合同范本之借款合同中的抵押条款

1、借款合同中的抵押条款【篇一：借款合同(个人、包含保证条款)】借款合同编号：借 款 人：（以下简称甲方）身份证号码：住所地：联系电话：邮政编码：通讯地址：贷 款 人：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：邮政编码：通讯地址：保证人：（以下简称丙方）身份证号码：联系电话：邮政编码：通讯地址：因甲方向乙方借款，丙方为甲方的借款向乙方提供保证，为明确各方权利义务，甲方、乙方、丙方协商一致，依据国家相关法律，特订立本合同。第一条贷款金额、期限、用途1.1 金额:(大写) 。1.2币种：。1.3 期限： 3 个月，自 2014 年 5 月 27 日至 2014 年 8月28日。1.4 本合同项下的借款将用

2、于：个人周转第二条利率利率： 5/月。该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮 %。第三条 偿还顺序如甲方偿还乙方的款项少于按本合同约定该日到期的债务总额 ,该款项按下列次序安排：（ 1）支付依法或依照本合同约定的实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；（2）支付应付违约金；（ 3）支付应付利息；（ 4）支付应付本金。甲方所偿还款项不足以清偿同一顺序全部债务的，按有关债务发生的先后顺序清偿。第四条 保证条款本合同项下贷款由丙方向乙方提供保证担保，丙方承诺并遵守如下条款：4.1 保证方式丙方自愿为甲方的借款向乙方提供连带责任保

3、证。4.2 保证范围保证的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）。4.3 保证期间保证期间为本合同项下贷款到期之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。第五条 违约责任5.1 甲方不能按期归还贷款的，每逾期一天，乙方有权按贷款本金 0.5%/ 天向甲方收取违约金。5.2 甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，乙方有权按合同约定要求保证人承担连带清偿责任。5.3 在本协议生效后，一方不履行本协议或履行本协议不符

4、合约定的，应向另一方承担违约责任，并赔偿守约方因此而受的一切损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙丙三方同意由乙方所在地有管辖权的法院管辖。第七条 合同生效及其他7.1 本合同自甲、乙、丙三方签章后生效。7.2 本合同正本一式叁份，签约方各执壹份。第八条其他约定事项：甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签署日：年月日签署日：年月日丙方（签字或盖章）：签署日：年 月 日【篇二：民间抵押借款合同范本】民间抵押借款合同甲方（出借人） : _身份证号码：_乙方（借款人） : _身份证号码： _乙方为进行生产(或经营活动 )，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方

5、协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条 借款用途第二条 借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币元（小写） 整（大写）。 借款期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。第三条 借款利率在合同规定的借款期内，月利率为 %。利息每月结算一次，乙方必须在次月 15 号前支付给甲方。第四条 抵押条款1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。 抵押物名称： 产权证书名称及证号：产权所有权人：其他：2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金

6、、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 。第五条 保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动

7、、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。第六条违约责任1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约使用的部分，按每月 6%利率收取利息。2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月 6% 利率收取罚息；乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月6% 利率收取复利。3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方

8、仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。第七条 合同争议的解决方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。第八条 其他本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照合同法规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。出借人： (签字 )家庭地址：电话号码：借款人： (签字 )借款人配偶： (签字 )家庭

9、地址：电话号码：合同签订日期：（身份证复印件附后）【篇三：抵押借款合同】抵押借款合同借款人（以下简称甲方）：郑尾体、陈晓平身份证号码：、出借人（同为本合同抵押权人，以下简称乙方）：高谊身份证号码：抵押人（以下简称丙方）：郑尾体、陈晓平身份证号码：、第一条 借款金额：人民币（大写）玖佰伍拾万元整（小写）￥9500000.00元。第二条借款期限（债务履行期限）：6 个月，自 2013 年 10 月 29日至 2014 年 4 月 28 日止；乙方于收到房屋他项权证当日（银行原因可以推迟到次日）向甲方交付出借款项（以银行划账凭证为准），并从改日起计收利息。第三条几款利率及利息：月利率1.8% （不包

10、含复利），税后月利息为人民币（大写）壹拾柒万壹仟元整（小写）￥171000.00 元。第四条 借款用途、还款来源及方式（一） 借款用于经营需要。（二） 还款来源经营收入。（三） 还款方式：按月付息，每月28 日付息一次；首期付息日为2013年 10 月 29 日，到期一次性归还本金。利息、本金由甲方直接存入乙方指定银行账户（农行： 6228480322889614218 ），违约事实以此账号清单为准。第五条 本合同项下抵押房产的具体状况（一） 房屋所有权人：郑尾体、陈晓平(二 )抵押物现在由租客使用。第六条 甲方向乙方借款，甲方采用下述第（一）种方式向乙方提供担保。（一） 甲方以自有的房产作抵

11、押担保。（二）甲方以第三人（丙方）拥有（含共有人）的房产作抵押担保。第七条甲、丙双方保证及承诺以下事项：（一）甲方、丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙、丙三方在签署本合同时，抵押房地产上不存在权属争议。（二）抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，同意主动腾空房屋交与乙方处置。（三）抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合乙方的监督、检查。三方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及抵押权灭失的条件进行

12、约定：丙方为实际占用管理人并承担相应的法律责任。（四）抵押期间，未经乙方书面同意，丙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他家用方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。第八条 根据国家有关法律、法规，办理上述房产抵押是，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、处分抵押房地产的费用以及抵押权人实现债权之一切费用（包括但不限于律师费、仲裁费、评估费、拍卖费等其他相关费用）。第九条 抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起两个工作日内共同至房产所在地房产管理局房地产交易中心（以

13、下简称当地房产管理部门）申请办理本行项下的房产抵押权登记手续，如办理时提供的抵押借款合同约定内容与本合同有冲突的，以本合同为准。在甲方按本合同约定全部足额履行了还款义务当日双方共同至当地房产管理部门申请办理房产抵押权注销手续（甲方原因另定）。第十条 延期条款（一）如甲方需要延长借款期限则必须提前三十天向乙方书面申请，且必须经由乙方书面同意并重新签订抵押借款合同。甲、乙、丙各方在签订抵押借款合同前须对原抵押物价值进行再次评估或议价，若发现抵押物价值因市场变动等因素（包括但不限于市场变动因素）发生贬值，则乙方有权在抵押借款合同中减少借款金额，即要求甲方先归还部分借款。（二）各方当事人在重新签订抵押借款合同之日起同意本合同项下房产的房屋他项权证中的他项权利时间自动延期至新签抵押借款合同中的借款终止时间。第十一条其他约定双方同意就上述抵押房产的意外损毁和灭失、价格变化的法律责任进行约定：甲、丙双方承担全部的法律责任，也就是说在上述抵押物意外损毁和灭失、价格变化的情况下，甲、丙双方仍应承担本合同约定的债务，在该抵押物无法清偿或无法全部清偿本合同约定的债务的情况下，甲、丙双方必须用其他财产、其他收入清偿。