合同范本之古建筑修缮施工合同

1、古建筑修缮施工合同【篇一：古建筑修缮工程施工合同.doc11 】古建筑修缮工程施工合同发包方（甲方）：东明县文物管理所承包方（乙方）：山东菏建建筑集团有限公司依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。一、工程概况：工程名称：东明县文庙大成殿修缮工程工程地点：东明县城（原镇一中学校院内）工程承包范围： 1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面；给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。 2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘（达到墨线

2、小点金的效果、但不贴金）、更换损坏的木质构件。 3、文庙散水增加阶条石与陡板；4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等；以上所用材料参照工程预算书。承包方式：包工包料二、合同价款 （固定价格）金额（人民币大写）：柒拾柒万元整；￥ 770000.00元 ；三、工期：合同工期： 60 日历天开工日期： 2011年7月5日竣工日期： 2011年9月5日按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之五（ 5 ），但总数不超过合同价款的百分之五（ 5%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。四 .工程质量标准本工程

3、质量标准必须达到国家现行工程建筑装饰装修质量验收规范的合格标准。五.安全生产乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。六、工程款支付：合同签订后甲方应在乙方正式施工后3 日内支付合同价款的20% 作为预付款；工程大部分项目完成后支付合同价款的40% ；工程全部完成后再支付合同价款的35% ；本工程质保金为5% 。七、质保期：三年保修期限执行现行的国家标准建设工程质量管理条例，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束甲方全部支付乙方该工程的质保金（即本工程 5%的质保

4、金）。八.合同的生效合同订立时间：2011年7月4日本合同双方约定签字盖章后生效。九 .附则 .1. 本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向菏泽市经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉2. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方.（盖章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：2011年7月22日【篇二：古建筑修缮工程】目 录一、编制说明（一）、 编制目的编制本施工组织设计为该工程施工组织提供科学、严密完整的纲领性文件，为工程提供科学、严密的施工方案，以确保优质、高效、低

5、耗、安全、文明地完成工程的建设任务。（二）、 编制依据1、建设单位提供的郧西县上津镇古城墙修缮及城门楼建设工程施工图纸及招标文件及招标答疑。2、中华人民共和国文物保护法。3、中华人民共和国文物保护法实施条例。4、革命建筑、古建筑和石窟寺维修保护工程管理条例。5、古建筑木结构维护与加固技术规范及现场拍摄的图片资料。6、木结构工程施工质量验收规范（gb50206-2002 ）。7、国家现行有关建筑安装工程施工规范及建筑安全操作规程和有关法律法规。8、建设部、省、市及当地安全文明施工标准文件。（三）、编制原则1、严格按业主认可的设计要求和有关规范组织施工和检验，施工过程做到科学管理、精心组织、精心施

6、工。严格贯彻 iso 9002 质量体系，确保本工程顺利实施。2、信守合同，确保业主对本工程的工期要求。3、确保施工安全。4、严格遵照招标文件各项条款要求，认真贯彻业主和监理工程师及其授权人或代表的指示、指令和要求。5、严格遵照遵守国家现行和施工及验收规范和与之有关的法令、法规及行政命令。6、坚持技术先进性，科学合理性，经济实用性相结合及实事求是的原则。7、实施项目法管理，通过对劳动力、设备、材料、资金技术信息的优化配置、实现成本，工期、质量、安全和社会信誉的预期目标效果。二、工程概况工程名称：郧西县上津镇古城墙修缮及城门楼建设工程建设地点：郧西县上津镇质量标准：合格工 期： 240 日历天三

7、、主要工程指标在施工中按照 “加强管理、精心施工、创优良工程、树文明形象、拓一方市场 ”的公司质量管理方针精心组织施工。在本工程施工过程中，我们将积极响应招标文件的全部条款，采取切实可行的措施，确保达到如下目标：（一）、质量目标：坚持 “百年大计、质量第一 ”方针，确保工程质量达到工程施工质量验收规范和国家有关文物古建筑要求的合格标准，并一次性验收合格。保证郧西县上津镇古城墙修缮及城门楼建设工程达到修旧如旧的效果，重现历史原貌。（二）、施工工期：精心组织，确保全部工程在 240 天内前全部竣工。（三）、安全生产：加强安全管理，确保安全施工无事故，创安全达标工程。（四）、竣工工程技术档案资料达到

8、真实、完整、齐全，借助数字摄影测量和地理信息系统等技术手段，制作各古建筑和文物的影像图文资料、照片、施工照片等，制作重要文物构件等文物的有关拓片、负片、幻灯片，并将以上资料存储在计算机光盘上，为文物资料管理及后期维护奠定详实的基础。四、施工前的准备（一）、施工前的准备1、施工前的准备（ 1）、工程开工前，应与建设单位及文物部门密切配合，及时了解该工程的周边环境 ,组建工程项目部。同时，按建设单位指定或提出的要求将施工用水、电、通道接入施工现场。（ 2）、临时设施准备。按照施工现场平面布置图，将施工用临时办公室、仓库、工人住房、料场、配电房、伙房、厕所安排于周围空地上，满足施工要求。（ 3）、技

9、术交底及图纸会审在甲方组织下，认真做好技术交底工作。仔细阅读施工图，对施工图中各工序要求和图中出现错误认真做好记录，及时向设计人员或设计单位提出处理办法，并办理签证手续。（ 4）、材料、机具组织。在充分满足施工条件的要求下，创造好施工条件，组织部分材料进场、机械安装。保证施工不受影响。2、施工场地布置施工场地布置具体须按场地现场情况灵活布置。（ 1）、临建可根据现场实际情况，设置工地办公室、值班室、文物保护仓库、成品、半成品仓库及机械停放和材料堆场。（ 2）、施工临时用电本工程临时用电由建设单位指定的供电地点接出，到工地的配电间，装表计量。不考虑生活用电的影响，施工机械设备用电高峰期用电容量约

10、为50kn 。架空线电缆采用70mm2 的铝铰线。施工用电措施总配电屏中分配电路为动力照明混合系统。总配电屏的分路支线各到达固定安装的分配电箱中，由各分配电箱分路到达各单机开关。各级配电箱中的闸刀、漏电保护开关必须标明送电目标或所控制的范围。各级配用电源必须设置漏电保护开关。支线架设变压器引线时开始视为埋地临时用电线路。施工现场的全部线路均必须架空设置、采用木质电杆，直径必须符合要求，并且埋设稳。转角杆采用双横担，双绝缘子的十字横担，并置双向线杆接线，固定安装的电设备线路必须用绝缘套设过路保护。架空导线与各种金属物(如招牌、铁闸等 )的距离不得小于0.2 米，与各种不良导体的距离不得小于 0.

11、1 米，通过门窗上方时最小距离约 0.15 米，通过门窗下方最小垂直距离约 0.5 米，导线平行通过门窗的最小水平距离为 0.7 米。（ 3）、施工临时用水本工程用水从建设方指定的地点接出，铺设一路输水管道到工地。（二）、施工组织机构1、本工程用水从建设方指定的地点接出,铺设一路输水管道或者用水车运水到工地。2、施工组织：本工程由我公司总承包，组织郧西县上津镇古城墙修缮及城门楼建设工程直属项目部履行工程合同的全部内容，公司对该工程的工期、质量总负责。3、公司的生产经营中心对工程所动用的机械设备、劳动力和材料进行综合调配，对技术质量、安全、进度进行监控管理。4、抢救性保护及展示性复建施工组织在现

12、场成立办公室，统一指挥各类构件的维修、复制和复原工作，统一安排原材料的采购、运输和安全工作。原实施复制的施工人员，对号入座。即复原哪一部分古建筑的施工人员就是复建哪一部分古建筑的施工人员；给两个实施古建筑木构件复原班组，配备全套起吊、短途运输机具，杜绝因使用机具时间冲突，发生停工现象。在正式复制前，需对砖石构件进行一次全面的检查，检查残损程度、并定出调换数量、大小、材质，以便采购。在正式复制前，采购完成各类构件的原材料，特别是石料和木材的采购工作。其中木材的采购最为复杂，既要有适合做椽子的木材，也要有适合做柱、梁、斗拱等大型木构件的木材。【篇三：古建筑维修方案】目 录第1章编制说明 . 1第

13、2 章 编制依据、原则和指导思想 .2第1节编制依据 . 2第2节编制原则 . 2第3节指导思想 . 3第3章工程概况 . 4第1节历史价值 . 4第2节现场勘查 . 5第3节工程内容 . 5第4章施工部署 . 6第1节施工组织 . 6第 2 节 施工管理工作主要内容 .12第 3 节 施工进度计划 . 15第4节组织协调 . 15第 5 节 主要劳动力计划 . 16第5章施工准备 . 17第1节技术准备 . 17第 2 节 成立项目部、安排劳动力进场和物资准备17第 3 节 施工现场准备 . 18第 4 节 物资供应管理 . 18第 5 节 施工总平面布置 . 19第 6 章 主要施工方法及

14、技术措施 . 21第 1 节 主要分部、分项工程施工顺序21第2节勘察测绘 . 21第4节石作工程 . 22第 5 节 西南角柱拨正归位 . 22第 6 节 石构件防风化处理 . 23第 7 节 施工脚手架搭设 . 23第 7 章 主要施工管理措施 . 25第 1 节 工期保证措施: . 25第 2 节 质量保证措施 . 25第 3 节 技术管理措施 . 30第 4 节 安全保证措施: . 31第 5 节 消防保卫措施 . 33第 6 节 环保、文明施工措施 . 35第 7 节 成品保护措施 . 36第 8 节 降低成本措施计划及降低成 .36第8 章 经济技术指标. 39第1节合同工期 .

15、39第 2 节 工程质量目标 . 39第3节安全目标 . 39第4节场容目标 . 39第5节消防目标 . 39第 6 节 施工回访和质量保修计划 .39第7节成本目标 . 39第1章编制说明根据本工程特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织方案中，重点介绍了石作工程、石构件防风化处理及西南角柱进行打牮调平、拨正归位等施工技术和质量保证措施，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、文物专业技术人员、劳动力，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施。我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施

16、工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品，创优质 ”的目标，我公司将严格依照 iso9004 质量认证体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。第 2 章 编制依据、原则和指导思想第1节编制依据本工程施工组织方案是依据工程所涉及的国家建设工程质量检验评定标准和相关施工验收入规范，建设单位的招标文件和工程设计文件及对施工现场管理的有关规定编制的。主要依据法律、法规、文件：1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国文物保护法3、文物保护工程管理办法4、中国文物古迹保护准则5、古建筑修建工程质量检验评定

17、标准（南方地区）6、建筑工地施工现场供用电安全规范7、古建筑施工规范及验收规范8、施工现场临时用电安全技术规范9、建筑安装工程质量检验评定统一标准10 、建筑工程质量检验评定标准11 、建筑施工安全检查标准第2节编制原则1、严格遵守不改变文物原状的原则。2、遵循最少干预的原则。在保证结构安全前提下，保持牌坊的真实性、完整性、延续性。3、保护现存实物原状与历史信息的原则。在修缮过程中，最大限度采用原材料、原工艺。局部可采用现代技术和材料进行加固维修。4、充分利用原有构件，对于残损构件经维修加固后能够重复使用的应继续使用。第3节指导思想坚持 “保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理 ”的文物工作方

18、针，正确处理文物保护与经济建设的关系，文物保护和合理利用的关系，促进文物保护事业的可持续发展。坚持安全第一，质量为重的工作原则，保证在 90 个日历天内完成施工任务，交付给建设单位合格、满意的工程。第3章工程概况第1节历史价值济美牌坊坐落于奉新县会埠镇西庄村招宾的潦河边，距县城28 公里。据江西胡氏大成谱记载：官宦为纪念和表彰明从仕郎布政使司理问所理问胡士王秀 及其祖先宋国子监主簿胡仲尧、宋光禄寺丞胡仲容等捐廪以赈民、创南康桥、造冯川桥、建华林书院修孔子庙等善行义举耗官银30 万两而立。因胡氏家族能“世济其名，不陨其名”，故称济美牌坊。牌坊高 12.2 米，宽 4.15 米，平面为正方形，由4 根方形石柱构成4 门。每面均由门楼式牌坊组合而成，木集式联结。每门于门首镶嵌青石板各一块，第一层题 “从仕郎布政使司理问所理问胡士王秀 ”；第二层题 “济美 ”两斗体大字；第三层镌刻 “圣旨 ”二字。牌坊四角作挑檐状，