物业交接表格

1、物业管理有限公司物业交接目录序号资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3小区管理资料移交表4规划验收资料移交清单5建筑资料移交清单6经济扌曰标览表7园林绿化资料移交清单8公用机电设备验收单9小区设备房钥匙移交清单10小区住宅钥匙移交表11给排水系统图纸目录12小区施工许可证清单13小区公用场地移交清单14小区管理用房移交接管一览表15水、电、消防资料移交清单16房屋接管验收表17设备/设施接管验收记录表18管理用钥匙移交清单19房屋接管（公用部分）验收记录表20机电设备基本情况记录表21222324物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占

2、地面积建筑面积移 交 内 容房屋产权清册份张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权 清册份张住宅质量保证书和住宅使 用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张建筑物命名、更名审批资 料份单体结构竣工图套张施工许可证份单体设备竣工图套张建筑执照份给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和 准用文件份户型平面图

3、及水电线路图套张人防工程竣工验收合格证 明份设备订货合同、合格证、随机使 用说明书、检验报告、随机用工 具清单套燃气工程竣工验收合格证 明份所有设施设备安装、测试、验收 记录。套隐蔽工程竣工验收合格证 明份售楼资料及规划要点份移交意见：接收意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：、物业移交验收表、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称：开工日期：竣工验收日期：评定等级：接管验收日期：物业管理单位：交接日期：设计单位：建设单位：监理单位：施工单位：结构类型：建筑面积：层数：移 交 内 容房屋住宅区公用设施、设备及公共场地房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户，每户套公用设备清单单体建筑竣工图套

4、张公共场地清单单体水电竣工图套张绿化竣工图单体设备竣工图套张室外竣工图住宅区规划图套张其他附属技术资料住宅区竣工总平面图套张其他其他附属技术资料套张其他套张交接意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：（房产发展商）（物业管理单位）三、小区管理资料移交清单小区名称：移交楼自编号:项目数量说明份页1业主资料（售房资料）2小区命名书（批复文件）3街道命名书（批复文件）4门牌呈批表（批复文件）5管理用房批复文件6通邮手续批文7售房合同式样89售 房 合 同 特 别 说 明总户数总面积四、规划验收资料移交清单小区名称:内容份页内容份页用地1用地规划许可证 红线图及批文1建筑工程竣工验收 证明书2建设用

5、地通知书 附图及批文2道路工程竣工验收 证明书3用地批准书及批 文3质量等级验收评定 意见土地使用证4消防竣工验收证明 书规划1规划设计要点5施工过程中重大冋 题处理2规划方案批文及 附图6园林绿化竣工验收 证书3单位体规划图7人防地下室验收证 书4消防审核意见其/、它5人防审核意见及 附图6燃气报批审核意 见及附图7室外配套管线审 核书8建设工程规划许 可证9其它移交方：年月日接收方：年 月日五、建筑资料移交清单移交楼自编号小区名称名称张数(三)综合数据设 计竣 工图纸1首层建筑平面图(1)住宅 总面积m2 总投资：万兀 开工时间：竣工时间： 施工单位：2 标准层建筑平面图3 非标准层建筑平

6、面图4屋面建筑平面图5.屋面防水大样图6 地下室建筑平面图(2)道路： 面积m2 总长：m 投资万元 竣工时间： 施工单位：7.道路图8.(3)配套设施： 总面积m2 总投资万元 公厕m2 垃圾站m2 工具房m2 环卫用房m2停车场m28单车棚m2竣工时间：施工单位：验收1.建筑竣工验收证明书 份 页2.道路竣工验收证明书 份 页3.质量等级评定表份页4.地下防水验收证明书 份 页5.施工中重大冋题处理份页6.移交方：年月日接收方：年月日移交楼自编号六、经济指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积m2室外消防栓个总规划建筑面积m2室内消防栓个建筑占地面积m2高压配电房间建筑容积率道路面积m2停

7、车场面积m2低压配电房间车位数量个变压器房间主线最大限额KVA水泵房间备用发电机最大发电量KW空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部总高度米电表房间小区名称七、园林绿化资料移交清单小区名称 移交楼自编号内容张数内容设计竣工（一）图纸1 总平面图H)综合数据1. 绿化面积：M2. 园建面积：M 23. 设计单位：4. 施工单位：5. 投资：万元6. 竣工时间：7. 乔木：株 品种： 灌木：丛品种： 绿离：米品种： 草皮：M 2品种：2 园林建筑图3.喷淋地下布管图4照明系统图5照明地下布管图6 广播地下布管图7.8.9.（二）批文1.报建资料份页2.验收资料份页3.4.5.（三）其/、它注：

8、资料均可米用复印件。移交方：经办签字：年 月日接收方：经办签字：年 月日八、公用机电设备验收单设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑面积：开工时间：年月日完工时间：年月日保修期起计至终止时间：年月日至年月日验收类别验收内容配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境/设备外观天花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X” ，无此项画“-”，增加项补填试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：复查、验

9、收结论：验 收 人 签 字 栏设计单位：监理公司：房地产公司工程部：施工/移交单位：移交人：年 月曰接收单位：钥匙移交：把接收人：年 月 日说明： 1、大型设备可作更详细补充记录。 2 、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证， 施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）九、小区设备房钥匙移交清单序号设备房名称钥匙数量备注发电机房变电房配电房水泵房1水泵房2电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5电梯机房6电梯机房7电梯机房8电梯机房9电梯机房10电梯机房11电梯机房12风机房闭路监控室高低压房移交单位:经办人：年 月 日经办人：年 月 日接收单位:十

10、、小区住宅钥匙移交表序号房号钥匙数量备注移交单位：接收单位:经办人:经办人:卜一、给排水系统图纸目录序号名称编号备注移交单位:经办人：年 月曰经办人：年 月 日接收单位:十二、小区施工许可证清单序号名称数量备注接收经移交单位:单位：经办人：办人：年 月十三、小区公用场地移交清单序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注移交单位：接收单位:经办人:经办人:十四、小区管理用房移交接管一览表序号用房用途面积位置产权归属备注移交单位:收单位：经办经办人：人：年 月 日月 日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称：移交楼自编号：一、图纸张数一、图纸张数设计竣工设计竣工给排水1。给水系统图11 .各类二

11、次接线图2.排水系统图12 .自发电配电系统 图3.首层给排水平面 图13 .发电设备平面置 图4.标准层给排水平面图14.机组及配电柜接线图5.非标准层排水平面图15.户外路灯布线图6.天面给排水平面 图电梯1 .机房设备布置图7.地下室给排水平面图2.控制线路图8.泵房设备布置图3.电气接线图9.生活泵电气接线 图4.井道图10.户外给水管网图四消1 .设备平面布置图11.户外排水管网图2.喷啉管线图电 气 设 备1.户外布线图防3自动报警系统图2.总配电系统图4自动报警接线图3.电气设备平面布置图5.通风排烟电气接线图4.楼干线系统图6.消防泵电气接线图5.首层电气平面图7.喷啉泵电气接

12、线图6.标准层电气平面 图8. 1211控制线路图7.非标准层电气平面图9.报警点分布平面图8.变压器接线图五其它9.高压配电柜接线 图10。低压配电柜接线 图十六、房屋接管验收表物业名称房号时间年 月日电气类电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃详情记录：建筑类大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜镜子台面衣架毛巾架阳台护 栏楼梯详情记录：给排 水 类浴缸、洗手盆、花洒、链堵等座便器 水箱配件热水器给水管表阀洗菜盆水龙头地漏单元门详情记录：居家报警系统键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲详情记录：其/、它排烟管道煤气灶煤气管消毒柜抽油预留部位室内详情记录：

13、水表对号电表对号燃气表对号问题整改情况：复查人：年月日版本:年 月 日编号:表格生效期:序号:甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：1.本项配件齐全或无破损作“V”记号，有缺损作“x”记号，并在详情记录栏 内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。2 如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“一一”第一联： 管理处第二联： 甲方第三联：乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号：版本：表格生效期：年 月 日 序号:部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境地面墙

14、面天花降噪减震应急灯详情记录：注：本项符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“ ”，增加项补填。存在问题整改情况复查人：甲方代表： 日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：物业接管验收标准中设施部分”配套部分”验收各填写一张 表，设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十八、管理用钥匙移交清单编号：版本：表格生效期：年 月 日 序号:部门：钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交人：接收人:接收日期:十九、房屋雨水管（公用部分）验收记录表区（楼）名称：移交楼自编号:统计楼道屋面外墙等公共部位问题处,下水道问题处配项，问题处问题共处道，问题处评价道： 均好口可以口有小问题口较差口配套：均好口可以口有小问题口较差口公共部位：均好 口可以匚 有小问题 口较差 口普遍性问题及整改建议：较大问题及整改建议：接收人签名接