别墅功能分区

1、新风系统（换气）集中管理系统视频.电视.电话.网络防盗系统访客系统背景音乐系统弱电智能系统强电保护系统（灯光）:环保供暖系统（类别）别墅水处理系统（别墅水处理方案）1.家居安防监控系统 2.背景音乐系统 3.智能灯控系统 4.家用净水系统 5.中央除尘系统 6.中央空调系统 新风原理说明通风的原则 地理位置介绍 推荐软水机品牌水处理解决方案地暖供热系统1.CVC型主机，32防区 2.无线门磁 3.无线红外探测器 4.无线烟感探测器5.无线燃气探测器 6.无线紧急按钮 7.无线红外光栅一)、家庭智能布线系统电视、电话、网络.卫星电视综合布线二)、高清数字娱乐系统数字娱乐客厅/卧室三)、影视共享系

2、统数字电视最完美的解决方案四)、家庭中央音响系统高品质背景音乐和卧室隐蔽式音响智能布线系统信息服务系统地源热泵省钱环保节能电话、电视、计算机家用电气中的照明灯具、电热水器、取暖器、冰箱、电视机、空调、音响设备等家庭背景音乐系统别墅装修地暖供热系统别墅装修地暖供热系统家用空气能热泵热水机家用空气能热泵热水机 很多别墅都建在远离市区的城郊，市政配套设施不完善，别墅的采暖是一个非常令人头痛的问题。而空气能热泵热水机能够非常好的胜任这一工作，如果和地板采暖散热方式结合起来，既保证了采暖效果又达到了节能的目的，比正常常规市政采暖还要节省1/3以上费用，是目前最好的别墅采暖设备。所以我们推荐家用空气能热泵

3、热水机，空气能热泵热水机可以为地板采暖的最佳搭档，而且为别墅游泳池加热、保温，效率惊人！ 地板采暖系统，由于供水温度较低，一般不超过45，此时机组运行的能效比会更高。例如：豪瓦特热泵热水器有限公司的空气能热泵热水机组在较寒冷情况下一样可以正常运行并达到节能效果。壁炉采暖壁炉采暖壁炉采暖是最环保、最健康、最安全的别墅采暖、别墅供暖方式。壁炉与其它采暖设备最大的不同在于它独一无二的观赏性和由此营造出的自然、温暖、浪漫的气氛。壁炉使用不受任何环境影响，无论气候如何恶劣均可正常采暖，供暖。冬季气温非常低或者停电时，正是最需要采暖时，空调往往却无法正常使用。在郊外居住的别墅居民，每家需积蓄足够供应两周的

4、木材。 地源热泵省钱环保节能地源热泵是所有加热方式中最节约能源的。选用不同的加热方式，能源消耗情况大不相同。通过比较发现，与锅炉（电、燃料）供热系统相比，地源热泵是所有加热方式中最节约能源的。 地源热泵机组是把热量传给地下的土壤，因为地下的土壤的温度是恒定的，是在 10-25 度，因此热量传递更加容易，所以能效比更高；冬季的工作原理是这样的，空调从室外吸收热量释放到室内从而达到制热的目的。当室外的温度很低的时候，空调从室外吸收到的热量就比较少，因此，人们感到效果不好，同时由于室外的温度在 0 度以下的时候，室外机的散热器上很容易结霜，结霜后会影响空调系统的换热，因此要化霜，而化霜是制冷循环这时

5、又会抵消掉一部分热量使得制热的效果更差。而地源热泵系统不存在上述的问题。所以，地源热泵机组的效果更好。 经济分析1 、初投资比较 机组初投资比冷水机组增加 20% 左右；增加打井费用；无冷却水塔和冷却水系统；无锅炉和锅炉房；无入网费（天然气、城市热力网） ; 无储油罐安全费。2 、运行费用比较 夏季制冷时节约费用 20% 以上 ; 夏季采用热回收，可免费提供卫生热水；冬季制热时，运转费用相当于燃气、燃油锅炉的 50% 左右；全年运行费用节约 40 左右。 3 、初投资及运行费用的综合比较 由于地源热泵机组的工况优于传统的空调的工况所以它能够更轻松的达到室内的温度要求和效果，所以地源热泵机组的能

6、效比更高。因此，地源热泵空调更节能。更节能就是更经济、更省钱。 强电系统电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。 在电力系统中，36v以下的电压称为安全电压，1kv以下的电压称为低压，1kv以上的电压称为高压，直接供电给用户的线路称为配电线路，如用户电压为380/220v，则称为低压配电线路，也就是家庭装修中所说的强电（因它是家庭使用最高的电压）。 强电一般是指交流电电压在24V以上。如家庭中的电灯、插座等，电压在110V220V。 家用电气中的照明灯具、电热水器、取暖器、冰箱、电视机、空调、音响设备等用电器均为强电电气设备。

7、 智能化系统为建筑设备监控系统、安全防范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾自动报警及消防联动等系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统；家庭内各种数据采集、控制、管理及通讯的控制或网络系统等线路，则称为智能化线路（也就是家庭装修中所说的弱电）。弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流电压一般在24V以内。 弱电系统 智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。 另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。

8、弱电系统包括： 1、楼宇设备自控系统 2、安全防范系统 （1）闭路电视监控系统 （2）保安报警系统 （3）周界防范系统 （4）门禁系统 （5）访客对讲系统 （6）电子巡更系统 3、智能物业管理系统 （1）停车场管理系统 （2）智能一卡通系统 （3）广播及背景音乐系统 （4）三表远传系统 4、网络信息服务系统 （1）卫星接收及有线电视系统 （2）综合布线系统 （3）宽带网络信息服务系统 5、消防报警系统背景音乐系统智能背景音乐系统智能背景音乐系统 数字家庭是许多人的梦想，但是真正的数字家庭到底是什么样的.包括哪些组成部分，应该怎么样来组建数字家庭？相信很多读者对此都还是一头雾水，而在当前平板电视

9、大潮狂卷和高清家庭影院方兴未艾之际，有相当数量的朋友认为购买了几台液晶电视、等离子电视，或者搭建了一个配置HTPC的高清家庭影院就实现了数字家庭，这实在是相当局限的，高清视频仅仅是数字家庭中很小的一部分，真正的数字家庭应该是将各种家庭自动化设备、电脑及其网络系统与建筑技术和艺术有机结合的产物，其所追求的是一种确保居住安全、环境健康、信息灵通、经济合理、生活方便、服务周到，使人感到温馨并激发人的创造性的智能家宅。 家庭背景音响：是一种安装在家居中音量播放得很轻柔、和谐的背景音乐的智能家居产品。家庭背景音乐系统：主要采用吸顶音箱，不占据空间，不怕油烟水气，和天花板融为一体，不但不影响装修的整体外观

10、，如果在设计方面好好规划，还可美化空间，起到很好的装饰作用。室内部分作为整个别墅主要装修部分，为了不影响其内部装修美观，选用天花喇叭进行安装，便可以很好地伪装其喇叭较大的体积，而且天花喇叭所输出的声压相对多数喇叭来说其声压覆盖范围(角度)较宽(但声音传输距离较近)，最适合室内环境的使用。别墅防盗系统别墅防盗系统 一、系统组成部分 家庭住宅报警系统由家庭报警主机和各种前端探测器组成。前端探测器可分为无线门磁、无线窗磁、无线红外探测器、无线烟感探测器、无线燃气探测器等。当有人非法入侵时将会触发相应的探测器，家庭报警主机会立即将报警信号传送至用户指定的电话上，供用户及时得到警情，并做出处理。 二、设

11、备基本配置说明 1.CVC型主机，32防区 微电脑主机是整个防范系统的控制中心，所有传感器发出的信号都必须通 过主机来接收、识别、分类和反馈。 2.无线门磁 门磁由两半部分组成，一半装在门上，一半装载门框上。当门被打开的时候，就向报警主机发送报警信号。 3.无线红外探测器 监测空间范围内的人体，一旦检测到有人在探测器所探测的空间内，就向报警主机发送报警信号 4.无线烟感探测器 在负离子烟雾探测器的有效防范区域内(20平方米),当有烟雾占空气容度量达到其报警容度时,其本身会发出滴.滴.滴的蜂鸣声的同时报警信号输出电路即向主机发出无线报警信号。 5.无线燃气探测器 在气体泄漏探测器的有效防范区域内

12、(20平方米),当有害气体(煤气、液化石油气、天然气)的泄漏量达到其报警容度时,其本身会发出滴.滴.滴的蜂鸣声的同时报警信号输出电路即向主机发出无线报警信号。 6.无线紧急按钮 紧急按钮是用在发生紧急情况时及时触发报警的器材，单位（特别是银行、店铺等）防抢时用，可安装在容易触摸的地方。一般家庭安装在卧室床头或大厅容易触摸到的地方。 7.无线红外光栅背景音乐系统 背景音乐系统能实现用户主要活动房间的音乐功能，同时能通过背景音乐系统做到每一个背景音乐点房间的电视能够共享收看DVD 、房产信息数字电视机顶盒等节目源，还能通过电视察看电视监控的图像。 家庭智能布线系统统一管理有线电视、电话、网络、卫星

13、电视的综合布线；高清数字娱乐系统连接电脑和高清电视机免费播放高清电影、唱KTV、听音乐等；影视共享系统观看数字电视、卫星电视、家庭监控系统等最完美的解决方案；家庭中央音响系统打造高品质的家庭背景音乐和卧室的高质量隐蔽式音响系统； 一一)、家庭智能布线系统、家庭智能布线系统电视、电话、网络、卫星电视综合布线电视、电话、网络、卫星电视综合布线家庭智能布线就是在家庭的适当位置安装一个专用的“智能布线箱”，用于管理家庭所有的电话、网络、电视接口，实现.应用特点：应用特点：“智能布线箱”安装在储藏室，将入户的电视信号、电话信号、网络信号以及卫星电视信号通过箱体内各种模块统一管理分配后传输到住宅的每个房间

14、。 二二)、高清数字娱乐系统、高清数字娱乐系统数字娱乐客厅数字娱乐客厅/卧室卧室为了解决客厅、卧室观看电影、电视剧以及听音乐、唱卡拉OK等方面娱乐资源严重不足的弊端，充分利用客户重金购置的家庭影院大屏幕显示设备及高档音响，满足客户在家足不出户就可以免费享受观看最新的高清电影/电视剧、唱卡拉OK、听音乐、玩游戏等多方面的需求。三三)、影视共享系统、影视共享系统数字电视最完美的解决方案数字电视最完美的解决方案影视共享是利用科学的概率分析，根据家庭成员的实际组成情况，购买最少数量的数字电视机顶盒和卫星电视接收机等播放设备，花费最少的收视费，达到所有家庭成员都能各自观看数字电视、卫星电视的目的。 四四

15、)、家庭中央音响系统、家庭中央音响系统高品质背景音乐和卧室隐蔽式音响高品质背景音乐和卧室隐蔽式音响“智能布线系统”可以有效的管理户内的所有电视、电话、网络接口，每个接口面板都由一根独立的线缆连接到箱体内，确保无干扰、无严重信号损失；视听室作为家庭视听娱乐中心具备两个功能：其一把电脑（HTPC）共享到其他房间，其二把DVD、机顶盒、卫星电视、硬盘录像机等视频设备共享到其他房间。 1、视听间可以摆放DVD、机顶盒、卫星电视等播放设备，通过视霸408传输到其他八个房间的电视上进行关开和操作，节约其他房间摆放这些设备的空间，美化环境； 2、在视听间摆放一台HTPC（电脑），这台电脑一物四用，既是视听室

16、的高清播放机，又是卡拉OK点歌机，又是客厅、主卧、次卧的娱乐用电脑，还可以是中央控制主机。“超音2.1”是在主卧室、次卧、客厅隐蔽安装的一套2.1的音响系统，将“互动宝”、“视霸AV408”作为音源接入该系统，取代电视机发声，获得更好的视听享受，“超音2.1”还具备本地MP3接入和收音机功能。视频.电视.电话.网络智能布线系统总结总结 别墅水处理解决方案 方案介绍方案介绍水处理解决方案(包括饮用水、生活用水、户外用水、泳池用水等)，为客户提供高品质的水处理解决方案。 客户现状客户现状: 所在地大多位于城市近郊地带，水源一般为小区地下水，水质一般较差，希望经过解决之后达到良好的生活用水和高质量的

17、饮用水标准。 问题分析问题分析:由于别墅一般位于城市的郊区，因此市政供应的自来水无法直接入户。现在多数别墅小区都是采用就近深井地下水作为水源，进行一定的处理之后入户。由于处理技术能力有限，往往无法达到市政供应自来水标准，因此即使是生活用水水质也非常差。而由于地下水重金属含量相对比较高，同时水质硬度相对比较高，因此进行一般的处理之后作为饮用水也将大大威胁您的健康，而使用桶装水由于距离市区教远带来的成本和二次污染使得用户必须寻找独立的饮用水解决方案。 解决方案解决方案: 一般采取前置过滤器 + 软水机 + 净水机(纯水机)的解决方案解决生活用水问题 推荐软水机品牌推荐软水机品牌软水机:美国怡口软水

18、机美国滨特尔软水机德国恩美特软水机 净水机:美国爱惠浦净水机 纯水机:美国莫林纯水机美国怡口纯水机 美国滨特尔纯水机 前置过滤:德国霍尼韦尔 德国汉斯希尔 德国水丽别墅套餐推荐一:美国怡口软水机+美国爱惠浦净水机+德国水利前置过滤器别墅套餐推荐二:美国滨特尔中央净水机+美国滨特尔中央软水机+美国滨特尔纯水机+德国霍尼韦尔前置.根据客户预算，满足客户需求的相应产品价格从八千元到两万左右的产品均有，客户可以根据水源水质、实际用水量、预算等实际情况来确定购买。新风（新风（VMC） 新风原理新风原理 能带来您健康所必须的，新鲜的空气。 能驱除不好的气味，用毒的气体以及各种不同的污染。 能保证延长建筑物

19、的寿命，尤其是防止建筑物的发霉。 符合建筑物节能规范的要求。 能保证长期、连续、高可靠性、低能耗、低噪音的运行。通风的原则： 原则一原则一 新风路径：定义新风的路径新风从起居进入，由卫生间及厨房间排出。 原则二原则二 新风风量：确定住房内最小排风量以满足人们日常生活所需要的新鲜空气量。 原则三原则三 新风时间：保证新风的连续性必须一年天，每天小时按第一，第二原则持续不断的通风。 无障碍通道系统无障碍通道系统:由人员侦测、RFID技术、视频监控、门禁控制、报警输出、视频输出相互协调，相互制约，得以实现出入口控制的人性化、智能化。 人员侦测的逻辑设计:它决定了通道系统是否能够准确无误地记录每个人的

20、进出状态。RFID的选型决定了远距离读卡的效果。 通道系统:可以实现的功能可以描述为：通道人员探测设备可准确获得通过人员的次数以及运动方向，其中包括各种复杂情况的准确判断,在出入口控制以及人财物的安全管理中，安全与便捷是两个对立、矛盾的概念，安全级别高的场所势必有不方便之处，而无障碍快速身份查验通道是安防产品中具有人性化设计的产品之一，利用技术手段弥合安全与便捷的矛盾。 安全管理设计：该系统可以对每一个进出人员（包括合法身份以及无卡或非法身份）实现监控识别，并且做出快速反应。合法身份的进出记录（包括图像）被保存在后台数据库中，同时可以对任意时间段的进出记录进行检索，并且按照管理规定筛选敏感时间

21、段的人员进出记录，或者是敏感人员的所有进出记录。 人性化设计：无障碍快速通道的设计初衷是针对人流量非常大的进出入口进行身份查验（例如：公寓宿舍、班车考勤、长途汽运检票等领域）。其特点是身份查验快速准确，不需要通过者停留。因为在身份查验过程中，系统主要目的是在绝大部分合法身份通过时快速准确的筛选非法身份，所以我们没有理由要求大部分的合法身份者牺牲时间来配合非法身份的查验，更不能因此而造成进出口拥堵。所以无障碍通道的设计非常重要，在人员通过无障碍通道时快速准确的判断非法身份，并输出报警信号是普遍的应用方式，而且系统利用图像比对技术可以对敏感时间段可疑进出记录或可疑人员信息进行筛选。这才是安全管理与

22、人性化管理的有机结合，也是管理者真正意图的有效体现。 在别墅智能家居设计中需要实现以下功能： 周界防盗及监控功能； 全部房间的智能灯光控制； 主要活动区域的背景音乐功能； 一层客厅的电动窗帘控制； 烟感及燃气泄露感应报警功能； 家用净水，中央除尘，中央空调集成。 访客系统访客管理系统是指一套能有效快捷的管理公司外以及内部人员进出公司大门所需要填写进出记录等相关信息的管理软件。一般是公司前台和企业大门处使用，掌握并管理企业的来访人员动态。 访客系统就是使用计算机快速登记访客人员信息，可阅读二代证、一代证、护照、驾照，并可现场拍照。具有临时智能卡发放与管理功能，并可用专用设备打印访客单。访客管理系

23、统可无缝集成通用身份识别系统，使单位内外人员出入都能得到很好的管理，大幅提升场所安全级别。家居安防监控系统 别墅四周实时监控业主可以在任意指定房间对外围的情况进行监控。 室内安全在厨房安装烟感及燃气泄露探测器，出现警情及时提醒业主。 异常入侵在窗户内侧安装幕帘探测器，遇到异常情况及时报警。 智能灯控系统 调节灯光亮度 并让灯光慢慢亮起和慢慢关闭 情境控制 场景设定 无线遥控 随时随地控制 。模组式设计 不需拉线 安装方便 家用净水系统 家用净水系统：有效滤除自来水中铁锈，残渣等各种污染物，有效防止钙镁离子碳化形成水垢，但不会造成矿物质流失，有效吸附水中纳米级杂质，去除氯气，并具杀菌消毒作用，能

24、耗低，后期维护费用低，环保节能 。中央除尘系统 使用中环保无二次污染，清洁过后无卫生死角.使用时噪音小使用现场不产生气味，节省清洁成本缩短清洁时间.主机所排放的气体是清洁的达到国际气体排放标准.有效杜绝粉尘、房产信息细菌、房产信息微生物对人们的侵害杜绝过敏源.操作过程中现场无静电产生，清扫完毕后室内无悬浮物 .中央空调系统 高效节能，直流变频技术，负荷分散控制，室内26C节能锁。舒适，加速除霜，大风量，低噪音，夜间静音运转。安装便利，设计灵活，自由度高，运转可靠，不停机均油技术及智能回油技术，使用寿命长。根据业主的需求在指定房间安装背景音乐系统，有些房间的背景音乐区域有重合部分，这样的区域使用一台音乐主机、房产信息多只音箱，既节约了成本，又会使操作更加简便，更使区域内的音乐系统和谐统一，将互相干扰的因素降到最低。同时，为便于分区控制，还可以为音箱加上单独控制开关，需要时打开，不用时关闭。本溪在灯控方面，根据业主的户型，电灯的分布情况做出合理的设计。灯控方式有