浅谈中央空调安装工程招标施工技术要求内容

1、 中央空调安装工程招标施工技术要求一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程规模：占地面积：约xxxxx平方米总建筑面积：1.7万平方米左右建设单位：设计单位：监理单位：工程情况：本工程西海生态花园酒店位于市裕安区西海农业生态园，该生态园总占地1000余亩，是。其中酒店占地约平米。本酒店中央空调系统覆盖区域包括酒店的主楼14层区域、两侧裙楼的13层、地下综合区域建筑面积约1.7万平方米，酒店建造、装修定位于准5星标准。具体面积配比如下：地下一层：l 厨房库房：800约m2；l 餐区：约700 m2；l 娱乐：约1800 m2；一层：l 大堂区域约1106m2；l 西餐、咖啡厅约709m2；l 宴

2、会厅、餐厅包房2260约m2；二层：l 客房区：3361400约m2；l 酒廊区约27 m2；l 多功能厅、会议区770约m2；l 挑空约520 m2；三、四层：约2（8001400）4400 m2；本酒店设置全中央空调系统，分左右两大系统，每个系统再根据楼层分多个环路；泳池夏季采用机械通风，除高大空间采用组合式空调机组全空气系统外，其他空调区域均利用风机盘管、吊顶式空气制冷器；冬季泳池区设地暖和新风空调器，-1F洗浴区采用地暖加风机盘管、吊顶式空气器，其他区域利用风机盘管、吊顶式空气器采暖；冷热源选用溴化锂机组供冷、热。二、工程容：本工程主要施工招标围：酒店空调系统、新风系统、空调水系统、空

3、调制冷、热系统、临时生活热水（短期替换锅炉使用）、管道、配件与设备的安装与系统调试；1投标方应根据采购方提供的房间数量与面积选择最优化的配置方案和具有最佳性能价格比的设备前来投标。希望投标方以精良的设备、优良的服务和优惠的价格，充分显示自身的竞争实力；本次招标采购容为该工程的核心容，必须确保各系统安全无故障运行。2 中标单位需提供全部的空调系统与新风系统，空调水系统、空调制冷、系统系统的管道、配件、设备机组，外连接，以与电气控制系统。3 设备安装工程：空调器安装、新风处理机安装、组合式新风换气机安装、冷冻水泵、冷却水泵安装与制冷机组等。4 设备减震消声：提供所有空调设备的减震和消声措施。5 调

4、试工程：所有空调设备的单机调试、负载调试、与配合消防方面的联动调试（含风量平衡检测与检测费用），并在自身柜为联动留出连接模块位置，并应充分配合联动调试。三、技术标要求要求投标单位提供技术标书文字版四份，电子版一份，在技术标书中应包含以下容（但不限于以下容）：1.投标方必须为空调设备安装工程专业承包企业，资质为一级或以上。2.投标方必须由法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人签署的授权书）参加投标、开标仪式，在评标过程中随时接受发包方就投标文件容提出的质询，并予以解答。3.投标方应提供近两年曾在承担的2个或以上的类似工程项目与规模的证明材料（合同复印件和中标通知书）。4.投标人必须按照招标技术

5、文件中各条款和招标图的要求，做出实质性的应答，应答容应包括对招标文件技术条款的响应程度，如优于、符合、有偏差或不符合，主要设备技术性能、参数和配置，以与对相关容的具体说明；5、投标人需编制质量目标、进度目标、安全文明施工目标的计划（应根据工期要求编制施工计划）；需编制质量保证措施、进度保证措施、安全文明施工保证措施、成品保护措施、与总包配合措施；必须有详细的施工方案（含材料、机具进出场计划、劳动力进出场计划以与空调系统的操作安装规程）。6、企业营业执照、资质证书（项目管理组织架构、主要管理人员简历、职称、资质证书、企业工程业绩）；投标时需有项目经理任命书，且有不少于5年以上的工程项目经理管理经

6、验。7、投标时需有售后服务承诺、保修期限，维修容清单；并有明确的对物业使用人员进行人员培训，并达到熟练操作运行、维护系统与机组的培训计划。四、施工技术要求 1、本招标文件提出的是最低限度的技术要求，并未规定所有的技术要求与细节，凡招标文件中未提与，但属于空调系统正常运行所必需的组成部分，除特别注明外均包括在投标容的围；投标人应保证其提供的设计、成套设备和附加技术与服务、安装调试具有先进性、完整性与可靠性。2中标单位需根据现场情况与甲方提出的方案配置深化，列出系统配置清单表。3中标单位在投标期间应主动积极的进行本项目现场查看，充分了解现场实际情况，全面考虑现场土建布局与设计图纸对后续施工可能带来

7、的影响，并自行承担由此可能造成的一些额外补充性的调整工作量；本工程若存在分阶段施工等事项，中标单位应积极配合实施，如存在暂停或重复进出场事宜，费用不再另行计算；4、中标单位采购所有有关空调系统设备、材料均为资深品牌制造商生产供应的全新合格产品，并应提供中文质保资料，并应经甲方进行品牌确认与核价后方可采购进场，未经甲方确认的材料擅自采购，甲方有权不予认可，由此产生的拆除或退场费用由中标单位自行承担；产品安装前需提供完整的中文技术资料，包括技术数据、产品证书、检验报告、使用说明书、保养维修合同等；所有设备、材料进入现场应与时通知监理与甲方现场核验，凡质保资料不齐全、质量有问题的设备或材料，甲方有权

8、拒绝验收。为本工程采购的设备、材料中标单位需自行做好保护，因损坏，丢失自行承担损失，且不得挪用其他项目；另系统功能检测所产生的费用由中标单位承担。5、投标产品须通过ISO9001和ISO14001体系认证；投标产品必须通过国家强制性的3C认证；投标产品须具有生产许可证；投标产品须具有“中国节能产品认证证书”； 投标产品须具有权威部门出具的性能检测报告；并列出主要材料设备配置清单，注明品牌、产地；6中标单位根据投标图纸/施工图纸编制空调系统与新风系统的设备技术规格一览表，且必须提交以下容：设备编号、设备位置、数量、型号、类型，额定制冷/热量、电机功率、电压/相数/频率、噪声级别、尺寸（深x宽x高

9、）、重量、原产地，送风量、控制类型、噪声级别等等。7投标人需提交空调系统的技术要求响应（偏离）表序号招标文件投标文件条目简要容条目简要容123456注：偏差表应按上述的规定逐条填写 (投标人必须提供此表,如没有偏差,请在此表中填写无偏差)。投标单位全称：（盖章） 授权代表签字：8中标单位需要提交机组的能效比值曲线图，以与机组的综合部分负荷性能系数值，并提供国家节能产品认证证书与质量检测报告；9. 要求空调系统的机组均具有故障自我保护功能，具有故障检测代码显示；具有防电磁干扰保护功能；具有夜间静音运行功能；机组必须安全可靠运行，满足设计与规要求。10中标单位安装完毕后，需进行系统调试，并需请专业

10、有资质的检测单位进行节能风量平衡检测与并提供合格检测报告。11系统要求： （1）空调系统采用主、备工作方式，主机可单机全冷、热负荷运转，备机按额定功率的70%独立工作，在酒店生活热水锅炉故障或检修时由系统提供生活热水。（2）空调区域采用新风加风机盘管系统，回风由吊顶式空调器或风机盘管进行处理，新风集中处理后，用风管分配到各个房间，风管采用厚酚醛树脂复合风管制作，最小厚度不小于30mm。（3）室空气处理，采用溴化锂机组提供冷、热水源，对室空气进行冷暖处理：系统选用溴化锂机组2台，要求标准冷量不小于900KW/台，供回水温度为7/17C；提供空调热水（60/50C）。从热水机组至空调热交换器板换前

11、端不在本招标围。 （5）冷冻、热水泵、冷却水泵要求：需为进口品牌水泵，冷冻水泵需满足流量xxm/h,扬程不少于xx米，耗电功率xxKW；冷却水泵需满足流量xxxm/h ，扬程不少于xxx，耗电功率xxxKW。（6）冷却塔：配置软水设备，软水箱设置于屋面。（8）空调水系统：集中空调水系统采用双管制闭式机械循环系统，须保证空调冷热水温度分别为7/12C（夏季），60/50 C（冬季），供回水管与冷凝水保温材料采用难燃型橡塑预制管壳保温，最小厚度不少于15mm.（9）开式膨胀水箱：需设置于高出系统最高点0.5米以上，并应设置液位显示仪，其信号需要反馈至值班室。（10）冷热水管系统：立管为异程布置，每

12、层水平管段为同层布置，为平衡各类空调器的水量，在供回水总管上需设置压差旁通阀，以保证供回水管路的压差稳定，且所有空调设备的末端均需设置平衡阀，除风机盘管外，所有空调末端冷凝水均需设置存水弯。五、施工进度要求空调安装工程计划暂定进场开工日期为xxx年 xxx月xxx 日，完成时间xxx年xx月xx日（施工条件允许的情况下，甲方有权要求提前进场），其中含施工准备、施工过程、系统调试与检查、物业人员培训（提供操作维修手册），竣工验收提供竣工图与施工资料移交等事项；中标单位的施工进度必须根据总体进度计划，按照总包的计划编制自己的施工计划，其计划必须包含在总进度计划的围之，由于总体计划调整，需提前完工，

13、中标单位必须积极配合，调整自身计划，对由于自身原因计划拖延的，造成总工期延后的，所造成的损失，由中标单位承担损失；参考进度节点： 室外总体完成时间2010年xx月xx号。 本进度节点仅供参，中标单位进场后需配合总体进度计划的调整相应的调整自己的计划，若由此产生的赶工费用由中标单位承担。 中标单位需积极配合现场与己交叉施工的其他专业的施工，主动相互沟通协调，由于中标单位的不主动配合或不作为顾自施工造成工期延误与施工质量问题由中标单位自行承担损失。六、安全与文明施工要求中标单位在施工过程中应服从现场管理人员的安排，密切配合土建等施工班组的工作，不拖延工期，并做到工完场清，并服从总包的安全管理；须根

14、据工程需要，配备足够的施工机具与较高素质的技术人员，并根据总进度，安排计划，需完全配合总进度跟进；另需自行承担对政府部门检查与验收等相关事宜而产生的相关应酬费用。施工现场中标单位必须加强安全管理，并做好成品保护工作，材料堆放根据总包指定，随时配合总包的现场场地调配、搬迁、转移等，并合理的安排材料进场计划，随时供应现场使用；中标单位需自行负责清理因自身施工造成的施工垃圾，收集清理、堆放，至总包指定地点，并服从总包的的统一管理，不得以任何理由拒绝，否则甲方有权进行罚款处理。项目经理必须参加甲方要求的工程例会，无故缺席一次罚款1000元，另中标单位每月需有不少于一次公司级的负责人到现场与甲方面对面的

15、沟通汇报现场施工进度与质量等情况；甲方有权要求中标单位对本项目不称职的管理人员进行更换，中标单位需积极配合更换。工地上单体不允许住宿，工人与管理人员的办公、住宿由中标单位自行解决，在施工现场条件允许的情况下，总包可有偿为其提供现场已有的办公室、住宿用房、辅助设施与贮存仓库等，有偿提供施工用的水、电，收费标准以政府收费为准，或其与总包另谈定总的水电费用。施工全过程的质量监督与控制由监理与总包、中标单位技术员共同负责，设备、材料进场检验等均由监理与中标单位单位技术员共同验收中标人需负责完成自身安装的善后工作，如开洞后的垃圾清理，与相应的修补工作与穿墙管道套管的不燃烧材料的封堵。本工程中标单位一经中标后，不得分包、转包，若一旦发现，取消中标资格，并承担由此造成甲方的损失，并进行罚款（5-10万）。七、施工质量要求与质量验收空调安装工程施工质量必须满足建筑工程施工质量统一标准，空调与通风施工与验收规以与现有实行的最新规与相关的图集、技术规程等；中标单位在施工方案中必须有健全的质量保证措施与质量管理体系，并按批准的施工方案施工；现场施工质量验收必须在自检合格的基础上报监理人员验收，合格后报甲方验收；中标单位必须严格按