溱湖风景区总体规划汇报

1、第一页，共78页。汇汇 报报 提提 纲纲 规划背景与开发条件分析规划背景与开发条件分析规划总论规划总论开展思路与定位开展思路与定位空间布局与景区规划空间布局与景区规划 专项规划专项规划规划施行建议规划施行建议 123456第二页，共78页。一、规划背景与开发条件分析一、规划背景与开发条件分析第三页，共78页。第四页，共78页。3 3、本次修编的迫切性和解决途径、本次修编的迫切性和解决途径第五页，共78页。规划三大策略规划三大策略区域统筹、协调控制整体策略区域统筹、协调控制整体策略生态优先、持续开展生态策略生态优先、持续开展生态策略文化整合、特色打造特色策略文化整合、特色打造特色策略第六页，共7

2、8页。4 4、开发条件分析、开发条件分析v 1 1区位条件分析区位条件分析v区位良好，交通改善区位良好，交通改善v自然环境优美，文化底蕴深沉自然环境优美，文化底蕴深沉v旅游区位优越旅游区位优越第七页，共78页。2基地综合现状分析基地综合现状分析 v 内部地势平坦，竖向空间变化小，景观层次单调。v 现状植被众多，自然但较杂乱，特色不突出，缺乏层次变化。缺乏高大树木为生物提供荫凉庇护所。v 驳岸植被较贫瘠，泥土容易被冲刷，给湖水水质带来不利的影响。v 现有游憩设施较简陋，不能充分表达溱湖湿地特色，游憩活开工程较少，未能充分挖掘当地文化内涵，影响旅游市场的进一步开展。v 环湖路现状景观比较单调，南面

3、紧邻湖南村，建筑密集，有些建筑在规划红线之内，现有建筑风貌不统一，比较杂乱，影响整体景观。村镇无序开展及养殖业造成部分水域生态污染，影响生态廊道与生物通道的连接与畅通。第八页，共78页。3风景资源评价与分析风景资源评价与分析v本规划根据国家标准?风景名胜区规划标准?GB 50298-1999的风景资源分类体系2大类、8中类、74小类，在对姜堰市溱湖风景区的资源进展概查的根底上，对其资源进展了分类和评价。其主要风景资源可归为：v2个大类，8中类，34小类，195个风景资源单体。详见表3-1。 第九页，共78页。表表3-1 溱湖风景区风景资源分类表溱湖风景区风景资源分类表大大 类类中中 类类小小

4、类类风风 景景 资资 源源 名名 称称一自然景源1天景（1） 日月星光溱湖夕照、朝阳俯瞰、喷泉射日、西湖返照、板桥秋月2地景（10） 洲岛屿礁港汊诸岛（13） 地质珍迹里下河洼地3水景（1） 泉井温泉、古井（3） 江河泰东河、姜溱河、河横河、黄村河、姜兴河、水网港汊、九龙朝阙（4） 湖泊溱湖（喜鹊湖、北湖、南湖）（5） 潭池花影清皋、乡土水塘（7） 沼泽滩涂溱湖湿地4生景（1） 森林湿地森林、人工林体系、农田防护林（3） 古树名木槐树（唐代）、全球茶花王（宋代）、黄杨（明代）、木槿（清代）、百年牡丹、绿院垂槐、皂荚（明代）（5） 植物生态类群湿地风光、稻田、十里芰荷、湖荡迷宫（6） 动物群栖息

5、地麋鹿栖息地，刺猬、猪獾、貉、豹猫、蝮蛇、黄鼬等陆地动物栖息地，扬子鳄、金浅侧褶蛙、黑斑侧褶蛙、乌龟、河虾、河蟹、甲鱼、河蚌、田螺、螺蛳等水生动物栖息地，丹顶鹤、白鹳、黑鹳、鸿雁、鹌鹑、喜鹊、灰喜鹊、画眉等鸟类栖息地第十页，共78页。二人文景源1园景（1） 历史名园院士旧居（3） 植物园河横油菜花海、茶花植物园（4） 动物园麋鹿故乡园、鳄鱼馆、鸣禽馆、灵猴岛（5） 庭宅花园山茶院、睿园初雪（6） 专类游园农事体验乐园、湿地精品展示园、百果园、砖雕泥艺园2建筑（1） 风景建筑候船大厅、东观归渔、水云楼、得胜楼、驸马厅、紫气东来坊、槐安厅、朱氏民居砖雕门楼、鹿鸣楼、水乡村落景观（2） 民居宗祠溱潼

6、古镇、明清建筑群、高二适故居、朱氏古宅、李氏宗祠、朱仲记药铺（3） 文娱建筑婚俗馆、民俗风情馆、古契约文书馆（4） 商业服务建筑休闲美食园、喜鹊湖度假村（6） 宗教建筑古寿圣寺（南楼读书）、普济庵、北禅院（北村莲社、禅房修竹）、太平庵、积善庵、秋水庵、绿树禅寺、玄帝观（7） 纪念建筑管文蔚、李明扬水上商谈处（8） 工交建筑鹊仙桥、一步三桥、麻石老街、溱潼镇西港3胜迹（1） 遗址遗迹岳家军遗址、古窑遗址、麋鹿化石、刘状元府遗址、石桥明月、田家巷、小溱湖巷、绿树院、庆雨巷、更新巷、太平巷、朱家巷、安乐巷、曙光巷、八仙桥巷、东石桥巷（7） 游娱文体场地水上乐园、军体乐园、湿地探险乐园、湿地教育中心、

7、风情文化长廊、渔船文化等民俗景观、入口广场、会船观礼广场（1） 节假庆典溱潼会船节、茶花节、八鲜节第十一页，共78页。表表3-2 溱湖风景区资源类型及比例构成单位：类溱湖风景区资源类型及比例构成单位：类/%大 类中 类小 类分类全国溱湖中类比例全国溱湖小类比例自然景源天 景11100.00%8112.50%地 景11100.00%14214.29%水 景11100.00%10550.00%生 景11100.00%8562.50%人文景源园 景11100.00%8562.50%建 筑11100.00%10770.00%胜 迹11100.00%8225.00%风 物11100.00%8787.50

8、%合 计/88100.00%743449.95%第十二页，共78页。图图3-1 溱湖风景区资源类型构造比较图溱湖风景区资源类型构造比较图图3-2 溱湖风景区资源组合现状图第十三页，共78页。风景资源的定量评价风景资源的定量评价 表表3-3 溱湖风景区溱湖风景区主要风景资源综合评分表主要风景资源综合评分表评评价价因因子子评评价价项项目目景景 源源 价价 值值环环 境境 水水 平平利利用用条条件件5 5规规模模范范围围5 5评评价价总总分分100100评评价价等等级级欣欣赏赏价价值值2020科科学学价价值值1010历历史史价价值值2020保保健健价价值值1010游游憩憩价价值值1010生生态态特特

9、征征8 8环环境境质质量量 7 7设设施施状状况况3 3监监护护管管理理2 2溱湖湿地溱湖湿地198188986224488特特级级溱潼溱潼会船会船节节1872071055325587特特级级溱潼古镇溱潼古镇1610198856324587特特级级宋代山茶宋代山茶1810187865225384一一级级湿地精品湿地精品园园189158985224484一一级级喜鹊湖喜鹊湖157187886224582一一级级溱湖八鲜溱湖八鲜宴宴148178666324276一一级级第十四页，共78页。河横花河横花海海13789865323468二二级级温泉温泉108610975324367二二级级古寿圣古寿圣

10、寺寺115165665324366二二级级农事体农事体验乐园验乐园16588876223366二二级级民俗风民俗风情馆情馆116145845224263二二级级绿树禅绿树禅院院137156563223363二二级级婚俗馆婚俗馆148124735223262二二级级百年牡百年牡丹丹155135654223262二二级级绿院垂绿院垂槐槐145155554223262二二级级风情文风情文化长廊化长廊15787735223261二二级级喜鹊湖喜鹊湖度假村度假村13288655325360二二级级渔船文渔船文化景观化景观135145643113358三三级级森林氧森林氧吧吧13558665222357三

11、三级级第十五页，共78页。积善庵积善庵94126553223253三三级级候船大候船大厅厅12362755325353三三级级秋水庵秋水庵105105553223252三三级级湖荡迷湖荡迷宫宫10585564222251三三级级院士旧院士旧居居87105543223251三三级级南湖南湖114145573113350三三级级太平庵太平庵10595543223250三三级级灵猴岛灵猴岛12674443223249四四级级东观归东观归渔渔105134343211248四四级级岳家军岳家军遗迹遗迹85103454214248四四级级秋夜白秋夜白雪雪10484375112347四四级级水上商水上商谈处

12、谈处四四级级第十六页，共78页。v风景资源类型丰富，数量较多，组合优良，欣赏游憩价值高 。v生态资源丰富，环境优良，原真性强，具有较高生态价值、科普价值和保护价值 。v溱潼文化资源品位高，具有较高的文化价值和保护利用价值 。v 资源潜力价值较高，旅游后发优势明显。风景资源的定性评价风景资源的定性评价第十七页，共78页。4旅游地竞争与旅游地竞争与SWOT分析分析 表表4-1 溱湖风景区旅游竞争分析溱湖风景区旅游竞争分析 景区名称景区名称地点地点资源特点资源特点发展方向发展方向溱湖风景区与之比较溱湖风景区与之比较竞争方式竞争方式优势优势弱势弱势西溪国湿地西溪国湿地公园公园杭州城市湿地风光湿地观光休

13、闲度假湿地风光、麋鹿等珍稀动物、溱潼古镇区位优势相对较弱、知名度次之替代性国家珍禽自国家珍禽自然然保护区保护区盐城滩涂湿地、海滨风光、珍惜动植物资源丰富自然生态观光、科普教育文化底蕴深厚、民俗民风纯朴影响力范围较小替代性大丰麋鹿国大丰麋鹿国家家自然保护区自然保护区盐城滩涂湿地、海滨风光、动植物资源丰富自然生态观光、科普教育资源类型丰富集中，文化氛围突出影响力范围较小、规模有限替代性大纵湖旅游大纵湖旅游度假区度假区生态优越、鸟类资源丰富、芦荡迷宫文化内涵深厚芦荡规模小、湖面较小第十八页，共78页。狼山风景区狼山风景区南通峻拔挺秀，文物古迹众多山水文化型珍惜生物资源丰富影响力和知名度较小非替代性圆

14、陀角风景圆陀角风景区区南通黄海滩涂湿地、三水交汇海滨生态观光、科普教育文化独特、民俗内涵深厚影响力和知名度较小非替代性虞山虞山-尚湖风尚湖风景区景区常熟峰峦回环、林木葱郁、古迹多、城市湿地集生态、科普、休闲于一体独特湿地湖荡风光区位优势相对较弱非替代性长广溪长广溪无锡城市湿地景观湖泊湿地、太湖水乡风貌珍惜动植物资源丰富区位优势相对较弱、整合能力差替代性周庄周庄苏州典型的江南水乡风情古镇观光、文化体验湿地风光、珍惜动植物资源丰富知名度低替代性泰州华侨城泰州华侨城姜堰集多种旅游功能于一体的度假区旅游+地产原生态湿地、深厚文化知名度远远不足替代性第十九页，共78页。工程开发工程开发SWOTSWOT分

15、析分析 v优势优势(Strengths)v区位交通优越。区位交通优越。v区域经济兴隆。区域经济兴隆。v湿地、珍惜动植物资源丰富。湿地、珍惜动植物资源丰富。v里下河文化品位较高。里下河文化品位较高。v泰州华侨城工程的引入，对于整个地区知名度的提升有着不可估量的作用，可挖掘的潜力宏大。泰州华侨城工程的引入，对于整个地区知名度的提升有着不可估量的作用，可挖掘的潜力宏大。v年北京奥运会以及年上海世博会是溱湖向世界宣传自己的大好机遇。年北京奥运会以及年上海世博会是溱湖向世界宣传自己的大好机遇。第二十页，共78页。v优势优势(Weaknesses)v旅游业已起步，但产业根底相对薄弱。旅游业已起步，但产业根

16、底相对薄弱。v景区知名度和开发程度都较低，拳头产品匮乏。景区知名度和开发程度都较低，拳头产品匮乏。v参与性工程较少，游客停留时间较短，功能需要完善。参与性工程较少，游客停留时间较短，功能需要完善。v旅游形象不明晰，市场开发投入少。旅游形象不明晰，市场开发投入少。v泰州华侨城将溱湖风景区置于自身的品牌阴影下，对于其溱湖品牌的打造势必会有直接或间接的影响；而且对泰州华侨城将溱湖风景区置于自身的品牌阴影下，对于其溱湖品牌的打造势必会有直接或间接的影响；而且对整个景区生态格局的造成了一定的破坏，与外界交通主干道的衔接以及内部交通干道的沟通带来的不便。整个景区生态格局的造成了一定的破坏，与外界交通主干道

17、的衔接以及内部交通干道的沟通带来的不便。第二十一页，共78页。v机遇机遇(Opportunities)v内需的崛起和休闲旅游产业的蓬勃开展，尤其是在长三角旅游市场持续扩张和泰州及周边城市居民对休闲度假内需的崛起和休闲旅游产业的蓬勃开展，尤其是在长三角旅游市场持续扩张和泰州及周边城市居民对休闲度假需求不断增加的背景下，将给景区带来宏大的商机。需求不断增加的背景下，将给景区带来宏大的商机。 v旅游业开展的宏观背景良好，溱湖一年一度的旅游业开展的宏观背景良好，溱湖一年一度的“中国会船节以及年上海世博会的举办中国会船节以及年上海世博会的举办和苏锡常的开展都为姜堰市的社会经济开展带来契机，也为景区的旅游

18、开展提供较好的开展和苏锡常的开展都为姜堰市的社会经济开展带来契机，也为景区的旅游开展提供较好的开展机遇。机遇。v湿地生态旅游渐成热点。湿地生态旅游渐成热点。v姜堰市委、溱潼镇政府和溱湖风景区管理委员会姜堰市委、溱潼镇政府和溱湖风景区管理委员会“十一五期间高度重视溱湖的开展。十一五期间高度重视溱湖的开展。v充分利用华侨城的知名度、美誉度，对周边游客特别是中远间隔充分利用华侨城的知名度、美誉度，对周边游客特别是中远间隔 游客的吸引力，溱湖应游客的吸引力，溱湖应利用这一窗口资源同台共舞，宣传自己，打造特色，形成独特卖点。利用这一窗口资源同台共舞，宣传自己，打造特色，形成独特卖点。 第二十二页，共78

19、页。v威胁威胁(Threats)v风景区内其他功能、周边村落混杂，特别对溱湖水系的环境造成较大的污染，这不仅直接威胁到优美旅游环境风景区内其他功能、周边村落混杂，特别对溱湖水系的环境造成较大的污染，这不仅直接威胁到优美旅游环境的营造，也不利于旅游活动的开展。的营造，也不利于旅游活动的开展。v风景区之间的竞争剧烈。风景区之间的竞争剧烈。v由于溱湖风景区属于溱潼镇的一部分，因此镇域内经济开展的同时，也造成了在风景区由于溱湖风景区属于溱潼镇的一部分，因此镇域内经济开展的同时，也造成了在风景区内出现旅游业与其他产业的竞争的场面。内出现旅游业与其他产业的竞争的场面。v泰州华侨城与溱湖之间的竞争不可防止，

20、新颖的工程、优质的效劳、良好的口碑效应都使得溱泰州华侨城与溱湖之间的竞争不可防止，新颖的工程、优质的效劳、良好的口碑效应都使得溱湖风景区处于被动地位，但如何利用这一珍贵资源，变竞争为合作更是今后需要认真研习的。湖风景区处于被动地位，但如何利用这一珍贵资源，变竞争为合作更是今后需要认真研习的。第二十三页，共78页。v用地穿插，功能杂乱v产品单一，配套缺乏 v形象模糊，促销乏力 v景区蚕食，环境受损v旅游季节性影响较大，开发与保护矛盾突出 5 5开展存在的问题开展存在的问题第二十四页，共78页。二、规划总论二、规划总论v包括整个溱潼镇域，总面积为平方公里，主要风景区部分位于镇域中东部，规划边界由城

21、市公路与河道限定，西以姜溱公路与宁靖盐高速公路为界，东以姜堰河为界，东西宽约4公里；北以泰东河为界，南以吴家仓王家舍北的圩河为界，南北长约公里，面积约26平方公里。v注：本次规划修编的对象重点是溱湖风景区主要游赏区域。1 1、规划范围、规划范围第二十五页，共78页。v规划期限的时段选定为2020年。从景区开发建立的角度出发，本规划将规划期限分为三个阶段：v近期年：为重点打破阶段。v中期年：为全面提升阶段。v远期20162020年：为成熟开展阶段。2 2、规划期限、规划期限第二十六页，共78页。v改善风景区生态环境，创造人性化的旅游气氛改善风景区生态环境，创造人性化的旅游气氛 v合理布局旅游设施

22、，优化风景区空间构造合理布局旅游设施，优化风景区空间构造 v创新性地开发旅游产品，提升风景区的吸引力创新性地开发旅游产品，提升风景区的吸引力 v完善建筑景观与工程设施，为风景区建立提供指导完善建筑景观与工程设施，为风景区建立提供指导v提升溱潼镇品位，促进全镇经济和旅游业开展提升溱潼镇品位，促进全镇经济和旅游业开展 3 3、规划目的、规划目的第二十七页，共78页。v本规划以科学开展观为指导，充分发挥溱湖风景区资源的优势，运用双链互动风景区保护链与旅游开发链的互动和文化兴旅的理念，坚持“以文促旅，以旅创牌，以牌强产，以产哺文的整体开展思路，到达“景旅互动，共生共荣，协调开展，内涵提升的目的，走人与

23、自然、自然与社会、自然与人文共同和谐开展的道路。坚持以人为本、科学开展的理念、情景规划与体验设计的理念、营销型的规划理念、生态友好与可持续开展的理念、旅游与社会经济协调开展的理念来指导规划的编制工作。4 4、规划理念与原那么、规划理念与原那么第二十八页，共78页。 规划遵循以下根本原那么： “科学规划、统一管理、严格保护、永续利用原那么整体性原那么最小干预原那么打造精品原那么以人为本，统筹兼顾原那么分期施行与可持续开展原那么第二十九页，共78页。5 5、规划技术道路、规划技术道路第三十页，共78页。三、开展思路与定位三、开展思路与定位v在科学开展观统领下，依托溱湖优良的湿地生态环境，以里下河文

24、化为主题，以“一湖喜鹊湖一镇溱潼古镇一城华侨城为核心，有机整合资源，创新性地开发旅游产品，突出“溱湖古邑，湿地人家的主题形象，创造以“湿地为核心的水乡文化，休闲体验式旅游新空间，不断优化景区环境，完善配套设施与旅游功能，实现开发水准提升、企业素质提升、品牌形象提升以及市场吸引力和核心竞争力提升，将溱湖建成长三角著名，全国知名的集湿地原生态、历史民俗风情、湿地生态农(渔)业的展示和保护为一体，融休闲、度假、观光、娱乐、科普教育等功能于一身的和谐精品生态休闲度假旅游区。1 1、规划指导思想、规划指导思想第三十一页，共78页。v以湖荡湿地为根底资源，以里下河文化和水乡古镇为依托，以促进地方生态可持续

25、性开展和带动地方经济开展为目的，坚持以“续 、“护 、“用 、“合 为原那么，走出一条“靠村镇社区供给、靠生态旅游提升、靠文化内涵制胜的人与自然和谐共处的旅游可持续开展之路。v在改善和利用自然环境的同时，重视文化资源的挖掘、旅游产品的创新和相关设施配套、完善和提升，在开展湿地和古镇观光旅游的同时，重点开发观光览胜、休闲度假、都市郊游、科普猎奇、康复疗养、商务会议，购物娱乐、宗教朝拜、乡村体验及特色餐饮等旅游工程，并为溱湖的开发、建立和经营创造良好的投资环境，重视质量和效益的提升，积极创造旅游品牌，努力将风景区建成环境优美、特色鲜明、产品丰富、功能完善、品质优良、效益显著的精品景区。2 2、总体

26、开展思路、总体开展思路第三十二页，共78页。v1总体目的总体目的v 生态徜徉之境生态徜徉之境鸟语花香的人间湿地胜境鸟语花香的人间湿地胜境v 水乡感悟之源水乡感悟之源修心养性的度假天堂修心养性的度假天堂v 人地和谐之地人地和谐之地溢彩纷呈的休闲乐土溢彩纷呈的休闲乐土v 自然漫步之园自然漫步之园反扑归真的世外桃园反扑归真的世外桃园3 3、规划目的、规划目的第三十三页，共78页。v2阶段性目的阶段性目的v近期近期-年年v溱湖建立溱湖建立“华东地区一流的湿地休闲度假旅游目的地的打破阶段。在稳固现有开展成果的根底上，通过进一步提华东地区一流的湿地休闲度假旅游目的地的打破阶段。在稳固现有开展成果的根底上，

27、通过进一步提升现有景区品位，塑造独具特色的形象，推出高品质的休闲度假产品，加快由观光游览向休闲度假目的地的角色转升现有景区品位，塑造独具特色的形象，推出高品质的休闲度假产品，加快由观光游览向休闲度假目的地的角色转变。变。v中期中期-年年v溱湖建立溱湖建立“全国一流的湿地休闲度假旅游目的地的关键阶段。将有效整合景区内外的旅游资源，重点提全国一流的湿地休闲度假旅游目的地的关键阶段。将有效整合景区内外的旅游资源，重点提升和完善旅游产品、旅游效劳和旅游管理的国际化程度，努力实现全国知名休闲度假旅游目的地的开展目升和完善旅游产品、旅游效劳和旅游管理的国际化程度，努力实现全国知名休闲度假旅游目的地的开展目

28、的。同时，塑造一个生态性、文化性、民俗性和可用性相统一，与周边社区的建立和开展和谐共进的全国的。同时，塑造一个生态性、文化性、民俗性和可用性相统一，与周边社区的建立和开展和谐共进的全国湿地生态休闲旅游示范区。湿地生态休闲旅游示范区。v远期远期2016-2020年年v全面优化溱湖的旅游产品构造体系，与时俱进，常变常新，提升其全国竞争力，建成全国一流湿地休闲度全面优化溱湖的旅游产品构造体系，与时俱进，常变常新，提升其全国竞争力，建成全国一流湿地休闲度假旅游目的地。假旅游目的地。第三十四页，共78页。v1主题定位主题定位v“溱湖古邑，湿地人家溱湖古邑，湿地人家 或或v“温婉溱湖，千年溱潼温婉溱湖，千

29、年溱潼4 4、风景区定位、风景区定位第三十五页，共78页。v2市场定位市场定位v溱湖风景区的目的市场以国内客源市场为主，以海外旅游市场为辅，以长三角市场为主，中远溱湖风景区的目的市场以国内客源市场为主，以海外旅游市场为辅，以长三角市场为主，中远程市场为辅。区域旅游市场定位如下表程市场为辅。区域旅游市场定位如下表6-1：表表6-1 6-1 区域旅游市场的定位区域旅游市场的定位客源市客源市场场入境旅游市场定入境旅游市场定位位国内旅游市场定位国内旅游市场定位一级市场（核心市场）台港澳、日本、韩国、东南亚等国长三角地区（重点是沪宁都市带）二级市场（开拓市场）美国、欧洲等国除一级市场以外的沪苏浙地区、山

30、东、安徽、河南三级市场（机会市场）第三十六页，共78页。v3功能定位功能定位v根底层次根底层次v 沪宁城市连绵区旅游者的休闲型郊野公园沪宁城市连绵区旅游者的休闲型郊野公园v核心层次核心层次v 长三角地区富有特色的湿地休闲度假旅游区长三角地区富有特色的湿地休闲度假旅游区v进步层次进步层次v 华东地区乃至全国的湿地休闲度假旅游胜地华东地区乃至全国的湿地休闲度假旅游胜地v4品牌定位品牌定位v依托里下河文化和古今名人，以生态精品依托里下河文化和古今名人，以生态精品中国最美的湖荡湿地为品牌核心，整合内部相关资源，塑造中国最美的湖荡湿地为品牌核心，整合内部相关资源，塑造生态胜地和休闲度假新天地的强势品牌。

31、生态胜地和休闲度假新天地的强势品牌。第三十七页，共78页。四、空间布局与四、空间布局与 景区规划景区规划v规划布局的手法突出寻求“差异定位、主次有别、分步推进、由点连线、以线带面、整体联动的开发形式，提出 “一湖、两翼、八区的总体开发格局。1 1、总体空间构造、总体空间构造第三十八页，共78页。v “11281128空间布局形式空间布局形式v一湖：溱湖为生态核心。一湖：溱湖为生态核心。v两翼：人文翼：溱潼古镇两翼：人文翼：溱潼古镇湖北水街湖北水街湖西古窑湖西古窑古寿圣寺古寿圣寺喜鹊湖西自然生态喜鹊湖西自然生态华侨城为主线展华侨城为主线展示人脉的西翼；示人脉的西翼；v 自然翼：喜鹊湖湖东自然湿地

32、自然翼：喜鹊湖湖东自然湿地湖南渔湖南渔村农庄风貌村农庄风貌河横生态农业园河横生态农业园沈马路南田园湖荡沈马路南田园湖荡自然风光为主线展示地脉的东翼。自然风光为主线展示地脉的东翼。v八区：即会船文化展示区、溱潼水乡古镇游览区、湿地八区：即会船文化展示区、溱潼水乡古镇游览区、湿地人家休闲度假区、华侨城综合旅游区、湿地生态保育区、人家休闲度假区、华侨城综合旅游区、湿地生态保育区、湿地休闲体验区、湿地生态农业体验区和旅游商贸拓展湿地休闲体验区、湿地生态农业体验区和旅游商贸拓展区。区。第三十九页，共78页。v1会船文化展示区会船文化展示区v位置与范围：该区位于喜鹊湖以南，溱湖大道和沈马公路所夹东南部分，

33、以现有度假区范围为根底，规划面积位置与范围：该区位于喜鹊湖以南，溱湖大道和沈马公路所夹东南部分，以现有度假区范围为根底，规划面积54公顷。公顷。v主要功能：旅游接待、景区管理、休闲娱乐、会议论坛主要功能：旅游接待、景区管理、休闲娱乐、会议论坛v 湿地文化广场湿地文化广场v 会船文化博物馆会船文化博物馆v 情侣岛情侣岛 游客集散效劳中心游客集散效劳中心v 旅游厕所旅游厕所v 垃圾搜集站垃圾搜集站2 2、景区规划、景区规划第四十页，共78页。v2溱潼水乡古镇游览区溱潼水乡古镇游览区v位置与范围：该区主要以溱潼古镇为主，规划面积位置与范围：该区主要以溱潼古镇为主，规划面积60公顷。公顷。v主要功能：

34、古镇观光、特色民俗节庆文化展示主要功能：古镇观光、特色民俗节庆文化展示v 对于溱潼古镇的开发相对成熟，严格对古镇及周边环境进展保护，按照对于溱潼古镇的开发相对成熟，严格对古镇及周边环境进展保护，按照溱潼古镇的规划施行，重塑溱潼八景图。溱潼古镇的规划施行，重塑溱潼八景图。v 在保持原有建筑风貌的根底上，只增加一些体验式的点在保持原有建筑风貌的根底上，只增加一些体验式的点缀性工程，如草鞋编织、陶汇、竹器制作坊等小型工艺制作体验，缀性工程，如草鞋编织、陶汇、竹器制作坊等小型工艺制作体验，特别强调对于民俗节庆文化的展示活动。特别强调对于民俗节庆文化的展示活动。v 原夹河与溱潼老街已无法恢复，现建议重建

35、溱潼老街麻石原夹河与溱潼老街已无法恢复，现建议重建溱潼老街麻石街。街。第四十一页，共78页。v3湿地人家休闲度假区湿地人家休闲度假区v位置与范围：该区主要位于喜鹊湖北地区，主要包括湖北村和湖西村以及位置与范围：该区主要位于喜鹊湖北地区，主要包括湖北村和湖西村以及北湖，规划面积北湖，规划面积213公顷。公顷。v主要功能：水乡文化展示、渔趣体验、渔文化展示、度假休闲、宗教主要功能：水乡文化展示、渔趣体验、渔文化展示、度假休闲、宗教朝拜朝拜v 游客接待中心游客接待中心 湿地人家度假村湿地人家度假村v 里下河文化长廊里下河文化长廊露天水乡博物馆露天水乡博物馆v 里下河渔家村里下河渔家村 古寿圣寺古寿圣

36、寺v 溱湖水街溱湖水街 水寨驿站水寨驿站v 岳家军水寨岳家军水寨 唱游水乡唱游水乡v 船席戏船席戏第四十二页，共78页。v4华侨城综合旅游区华侨城综合旅游区v位置与范围：该区域地处喜鹊湖西侧，是华侨城集团所投资的泰州华侨城湿地生态旅游综合位置与范围：该区域地处喜鹊湖西侧，是华侨城集团所投资的泰州华侨城湿地生态旅游综合工程，规划面积工程，规划面积188公顷。公顷。v主要功能：休闲度假、居住生活、体育健身主要功能：休闲度假、居住生活、体育健身v “一园一园湿地体育公园湿地体育公园v “两区两区温泉度假区、低密度高尚度假村温泉度假区、低密度高尚度假村v “一线一线水上旅游观光线。水上游览线的设置将工

37、程三大板块有机串联，可以通过游艇到达工程的所水上旅游观光线。水上游览线的设置将工程三大板块有机串联，可以通过游艇到达工程的所有区域，水上交通组织方式将大大提升休闲度假生活方式的内涵。有区域，水上交通组织方式将大大提升休闲度假生活方式的内涵。第四十三页，共78页。v5湿地休闲体验区湿地休闲体验区v位置与范围：该区位于喜鹊湖的东侧，规划面积位置与范围：该区位于喜鹊湖的东侧，规划面积205公顷。公顷。v主要功能：湿地观光、科普教育、农事体验、拓展训练主要功能：湿地观光、科普教育、农事体验、拓展训练v 湿地科普教育中心湿地科普教育中心 生态试验田生态试验田v 丛林鸟语丛林鸟语 芦草凄凄芦草凄凄v 栈桥

38、风云栈桥风云 湿地动物大观园湿地动物大观园v 湿地迷境湿地迷境 农事体验乐园农事体验乐园 v 花田寻芳花田寻芳 湿地森林氧吧湿地森林氧吧 v 角色摄影基地角色摄影基地 水上游览工程水上游览工程 v 陆上游览工程陆上游览工程第四十四页，共78页。v6湿地生态保育区湿地生态保育区v位置与范围：该区位于喜鹊湖的东北侧，规划面积位置与范围：该区位于喜鹊湖的东北侧，规划面积582公顷。公顷。v主要功能：湿地生态保育、科学研究主要功能：湿地生态保育、科学研究v 湿地科研站湿地科研站 第四十五页，共78页。v7湿地生态农业体验区湿地生态农业体验区v位置与范围：该区主要是以位置与范围：该区主要是以“全球全球5

39、00佳的河横农业生态园为主，以及沈马路以南大面积佳的河横农业生态园为主，以及沈马路以南大面积区域，规划面积区域，规划面积341公顷。公顷。v主要功能：农业养殖、农业观光、农渔业劳作体验主要功能：农业养殖、农业观光、农渔业劳作体验v 天上街市天上街市 水族农家乐园水族农家乐园v 特色商业街巷特色商业街巷 渔人码头渔人码头v 湖鲜美食体验湖鲜美食体验Mall 帮船餐厅帮船餐厅v 花卉欣赏区花卉欣赏区 生态农业区生态农业区v 自助粮园自助粮园 自助瓜园自助瓜园v 自助菜园自助菜园 自助果园自助果园v 农家疗养中心农家疗养中心 大地艺术田园大地艺术田园第四十六页，共78页。v8旅游商贸拓展区旅游商贸拓

40、展区v考虑到今后旅游的开展趋势，结合溱湖风景区南部外围地区，开发建立具有一定特色与时俱进的旅游考虑到今后旅游的开展趋势，结合溱湖风景区南部外围地区，开发建立具有一定特色与时俱进的旅游工程，主要包括青少年拓展基地现代游乐园、汽车公园含自驾车营地以及旅游景观地产打造工程，主要包括青少年拓展基地现代游乐园、汽车公园含自驾车营地以及旅游景观地产打造生态居住区。生态居住区。第四十七页，共78页。v9、外围缓冲区域、外围缓冲区域v生态缓冲区是宽度约为生态缓冲区是宽度约为500米的生态隔离带，严格隔离风景区与外围其它区域的缓冲地带。米的生态隔离带，严格隔离风景区与外围其它区域的缓冲地带。v10、高速公路西侧

41、镇域部分规划、高速公路西侧镇域部分规划v按照按照?姜堰市溱潼镇总体规划姜堰市溱潼镇总体规划2004-2020?的规划，高速公路以西部分主要包括主镇区西的规划，高速公路以西部分主要包括主镇区西侧和整个洲城两大部分，其用地类型主要以镇区的工业用地、仓储用地和开展备用地，以及侧和整个洲城两大部分，其用地类型主要以镇区的工业用地、仓储用地和开展备用地，以及洲城居民居住用地、大量的农业用地和水域为主。本次风景区规划修编工作要求严格按照上洲城居民居住用地、大量的农业用地和水域为主。本次风景区规划修编工作要求严格按照上述规划内容执行，重点对规划建立用地进展划定，对其它用地进展合理的开发利用，同时起述规划内容

42、执行，重点对规划建立用地进展划定，对其它用地进展合理的开发利用，同时起到对溱湖风景区主要游赏部分的缓冲保护作用。到对溱湖风景区主要游赏部分的缓冲保护作用。第四十八页，共78页。表表7-1 功能分区主要景点与工程规划导引功能分区主要景点与工程规划导引功能分区功能分区业态分区业态分区主要资源特色主要资源特色主要项目规划主要项目规划产品开发方向产品开发方向会船文化会船文化展示区展示区湿地文化广场片区以表现湿地及会船文化为主题的湿地广场及周边的景观林和乡村田园景观景区大门、生态停车场、湿地文化广场、特色雕塑小品、游客集散服务中心、旅游厕所、垃圾收集点等配套设施旅游接待、景区管理、旅游商贸会船文化片区以

43、充分展示会船文化博物馆为主体，兼具度假住宿功能已建成的侯船大厅、会船观礼广场、喜鹊湖度假村和度假别墅，会船博物馆、情侣岛等会船文化观光、体验、休闲度假、商务会议、论坛溱潼溱潼水乡古镇水乡古镇游览区游览区溱潼古镇片区以中国历史文化名镇、全国重点镇、全国小城镇建设示范镇的千年溱潼古镇为主体重塑溱潼八景图、适当增加体验性项目、民俗节庆展示活动，重在保护古镇现有特色风貌古镇观光、民俗文化体验湿地人家度假村片区依托现有水乡民宅，打造兼具湿地水乡村落景观和度假功能于一体的度假村湿地人家度假村、渔家风情和湖鲜美食体验项目、临湖景观休闲设施、生态停车场文化体验、休闲度假、溱湖美食水乡渔家村舍、特色渔具、渔船及

44、相关生活用具特色渔家村、渔猎文化雕塑、小品、灯饰等展示、垂钓俱乐部、特色渔家表演项目第四十九页，共78页。华侨城华侨城综合综合旅游区旅游区湿地体育公园湿地高尔夫球场为主体的休闲体育运动公园湿地高尔夫球场、网球训练中心、以及水上拓展训练园等项目体育健身温泉度假区突显湿地特色，融合时尚元素，为成功人士营造一处别致高雅的休憩度假圣地由温泉SPA、湿地温泉宾馆、大型公共休闲会所、溱湖宾馆、水岸商业街、会议中心等项目休闲度假、及温泉相关产品低密度高尚度假村片区体现湿地景观、主题文化和生活情趣，彰显成功人士生活品质的生活居住示范区低密度高尚度假村、水生植物园、名桥博览园、群鱼戏水园、及后勤员工办公住宿区居

45、住度假生活湿地科普教育片区集湿地生态、知识、及亲身体验为一体具有保护功能、教育功能的互动型科普场所人类与湿地关系展览厅、湿地研究展览厅、湿地生态万象展览厅、湿地剧场、湿地风情长廊等特色展厅湿地科普教育、展示湿地文化体验片区以原生湿地景观为特色湿地茶舍、芦汀乡渡、湿地岛趣、丛林鸟语、芦草凄凄、花田寻芳、生态试验田等项目湿地观光、感受体验湿地迷境、湿地森林氧吧、角色摄影基地、残桥风云、林中帐篷、吊床休闲、森林寻宝等项目第五十页，共78页。五、专项规划五、专项规划游客规模预测游客规模预测溱湖风景区溱湖风景区2006年和年和2007年的游客增长率分别比上年增长年的游客增长率分别比上年增长33%和和35

46、%，2007年共接待游客年共接待游客60万，万，按照年内游客人数按照年内游客人数15%的年增长率，的年增长率，-2020年以年以5%-10%的年增长率计算，的年增长率计算，年接待游客规模为年接待游客规模为90万人次，万人次，2020年游客接待规模为年游客接待规模为185万人次。万人次。1 1、游客规模与景区容量、游客规模与景区容量 第五十一页，共78页。旅游环境容量旅游环境容量表表8-1 溱湖风景区游人容量一览表溱湖风景区游人容量一览表用地类型用地类型计算面积(公顷)计算指标(平方米/人)一次性容量(人/次)日周转率（次）日游人容量（人次/日）备注风景游赏用地风景游赏用地 7510075002

47、15000线路法交通与工程用地交通与工程用地游览设施用地游览设施用地77300256725134面积法耕地耕地27950005581558水域水域3901000390013900合计合计821/14525/24592注：水域主要测算喜鹊湖和北湖两大游客主要游赏区域。日游人容量为24592人，假设日周转率为1，全年宜游天数为260天，那么年游人容量为639万人。第五十二页，共78页。v总人口规模测算总人口规模测算v1、游客、游客v由于溱湖风景区预测的游客规模小于景区的游客容量，因此由于溱湖风景区预测的游客规模小于景区的游客容量，因此2020年溱湖风景区的游客规模为年溱湖风景区的游客规模为185万

48、万人次，预测游客在风景区内的平均游览时间为人次，预测游客在风景区内的平均游览时间为2天，规划平均日游客规模为天，规划平均日游客规模为7115人次人次/日。日。v2、效劳职工、效劳职工v按照风景区住宿游客约占总游客人数约按照风景区住宿游客约占总游客人数约15%计算，风景区应规划约计算，风景区应规划约1067个床位，风景区效劳人员的个床位，风景区效劳人员的数量一般按人数量一般按人/床，因此，风景区共需效劳人员总数约床，因此，风景区共需效劳人员总数约106个。个。v风景区内所需管理人员总数按照平均游客规模的风景区内所需管理人员总数按照平均游客规模的1/50进展计算，约进展计算，约285人。人。v远期

49、溱湖风景区所需职工总数为效劳人员与管理人员之和，即远期溱湖风景区所需职工总数为效劳人员与管理人员之和，即391人。人。v3、当地居民、当地居民v按照溱潼镇总体规划要求，规划期末溱潼镇域总人口将增加到万人，镇域村镇体系形成按照溱潼镇总体规划要求，规划期末溱潼镇域总人口将增加到万人，镇域村镇体系形成1个镇区个镇区溱潼镇，两个中心村洲城和湖南的二级镇村体系规模等级构造。到规划期末，溱潼镇域的溱潼镇，两个中心村洲城和湖南的二级镇村体系规模等级构造。到规划期末，溱潼镇域的总人口共万人。假设按其中总人口共万人。假设按其中10%居民参与到旅游效劳管理工作中，约居民参与到旅游效劳管理工作中，约6980人。人。

50、v综上所述，溱湖风景区远期总人口规模为综上所述，溱湖风景区远期总人口规模为14486人。人。第五十三页，共78页。v保护分类规划保护分类规划v1生态保护区：喜鹊湖和北湖。生态保护区：喜鹊湖和北湖。 v2自然景观保护区：湿地生态保育区、溱潼古镇北自然景观保护区：湿地生态保育区、溱潼古镇北部湿地片区。部湿地片区。v3史迹保护区：溱潼古镇。史迹保护区：溱潼古镇。v4风景恢复区：该区域为湿地主要水域西侧的风景恢复区：该区域为湿地主要水域西侧的公路过境区域、北湖西侧地区。公路过境区域、北湖西侧地区。v5风景游览区：会船文化区、湿地休闲体验区、风景游览区：会船文化区、湿地休闲体验区、华侨城以及湿地生态农业

51、体验区内新沈马公路北侧华侨城以及湿地生态农业体验区内新沈马公路北侧区域。区域。v6开展控制区：在景区范围内，对上述开展控制区：在景区范围内，对上述五类保育区以外的用地和水面及其各项其它五类保育区以外的用地和水面及其各项其它用地作为开展控制区。用地作为开展控制区。2 2、保护培育规划保护培育规划第五十四页，共78页。v保护分级规划保护分级规划v1一级保护区一级保护区v保护范围：一级景点及其周围的景观环境。包括溱潼水乡古镇游览区、湿地生态保育区、湿地休闲体验区，保护范围：一级景点及其周围的景观环境。包括溱潼水乡古镇游览区、湿地生态保育区、湿地休闲体验区，保护面积保护面积846公顷。公顷。v2二级保

52、护区二级保护区v保护范围：里下河文化体验区、华侨城综合旅游区、湿地生态农业体验区，以及水域西侧的公路过境区域和北湖西保护范围：里下河文化体验区、华侨城综合旅游区、湿地生态农业体验区，以及水域西侧的公路过境区域和北湖西侧地区，保护面积侧地区，保护面积742公顷。公顷。v3三级保护区三级保护区v保护范围：会船文化展示区和环湖路部分，保护面积保护范围：会船文化展示区和环湖路部分，保护面积54公顷。公顷。第五十五页，共78页。v核心景区规划核心景区规划v核心景区为规划中确定的生态保护区、自然景观保护区和史迹保护区。核心景区为规划中确定的生态保护区、自然景观保护区和史迹保护区。v详细划定范围详细划定范围

53、v主要包括喜鹊湖、北湖水域湿地部分，湖东湿地生态保育区和溱潼镇北部湿地片区，以及溱主要包括喜鹊湖、北湖水域湿地部分，湖东湿地生态保育区和溱潼镇北部湿地片区，以及溱潼古镇遗址遗迹集中地区，面积潼古镇遗址遗迹集中地区，面积1032公顷。公顷。第五十六页，共78页。v“一核一带多廊多节点的景观规划构造一核一带多廊多节点的景观规划构造v“一核一核景区中央的喜鹊湖。景区中央的喜鹊湖。v“一带一带纵贯景区南北，联络着各个功能分区及多个主要景观节点的动感绿带。纵贯景区南北，联络着各个功能分区及多个主要景观节点的动感绿带。v“多廊多廊根据掌状生长理念，由主要的河汊水道构成的多条景观廊道。根据掌状生长理念，由主

54、要的河汊水道构成的多条景观廊道。v“多点多点本规划区内的重要节点包括湿地文化广场、会船博物馆、喜鹊湖度假村、湿地休闲体验区内的多处节本规划区内的重要节点包括湿地文化广场、会船博物馆、喜鹊湖度假村、湿地休闲体验区内的多处节点、华侨城、古寿圣寺、湖西村、湖北村、溱潼古镇、河横生态农业园等。点、华侨城、古寿圣寺、湖西村、湖北村、溱潼古镇、河横生态农业园等。3 3、景观系统、景观系统规划规划第五十七页，共78页。表表9-1 溱湖风景区游览工程布局指引表溱湖风景区游览工程布局指引表4 4、风景游赏规划风景游赏规划功能分区功能分区业态分区业态分区游览项目类别游览项目类别会船文化会船文化展示区展示区湿地广场

55、片区购物商贸、社交聚会、演艺、民俗节庆会船文化片区休闲散步、揽胜、摄影、写生、寻幽访古、科普教育、寻根回归、休养度假、文博展览、会船体验、购物商贸、演艺、民俗节庆溱潼水乡溱潼水乡古镇游览古镇游览区区溱潼古镇片区休闲散步、揽胜、摄影写生、寻幽访古、寄情、古建鉴赏、科普教育、寻根回归、文博展览、民俗节庆、购物商贸、劳作体验湿地人家湿地人家休闲休闲度假区度假区 湿地人家度假村片区休闲散步、垂钓、揽胜遗迹、摄影写生、寻幽访古、寄情鉴赏、写作创作、民间演艺、文博展览、休养疗养、购物商贸渔村体验片区垂钓、揽胜、摄影写生、寻幽访古、科普教育、文博展览、渔家特色游戏娱乐、演艺、水上运动、购物商贸、劳作体验宗教

56、游览片区休闲散步、揽胜、摄影写生、寻幽访古、文博展览、民俗节庆、宗教礼仪里下河水乡露天博物馆片区休闲散步、揽胜遗迹、摄影写生、寻幽访古、寄情鉴赏、写作创作、科普教育、文博展览、游戏娱乐、民间演艺、购物商贸、劳作体验第五十八页，共78页。华侨城华侨城综合综合旅游区旅游区湿地体育公园休闲散步、游戏娱乐、体育健身、水上水下拓展运动温泉度假区休闲散步、休养疗养、温泉浴、购物商贸低密度高尚度假村片区休闲散步、览胜、游戏娱乐、健身运动、休养疗养、购物商贸湿地休闲湿地休闲体验区体验区湿地科普教育片区休闲散步、摄影写生、湿地考察、科普教育、观测研究、文博展览、纪念、湿地保护宣传、购物商贸湿地文化体验片区休闲散

57、步、郊游野游、湿地揽胜、摄影写生、写作创作、湿地考察、科普教育、湿地展览、森林浴湿地娱乐片区休闲散步、郊游野游、湿地揽胜、摄影写生、写作创作、湿地展览、游戏娱乐、水上水下运动、森林浴湿地农事体验片区休闲散步、郊游野游、垂钓、摄影写生、写作创作、湿地农业展览、农家乐、劳作体验、森林浴湿地动物观赏片区休闲散步、郊游野游、动物揽胜、科普教育、摄影写生、珍稀动物展览第五十九页，共78页。湿地生态湿地生态保育区保育区湿地生态恢复试验片区湿地揽胜、摄影写生、考察、观测研究、科普教育、资料采集、湿地研究展示湿地生态监测站湿地考察、观测研究、科普教育、资料采集湿地湿地生态农业生态农业体验区体验区水乡特色村寨游

58、览片区休闲散步、水乡揽胜、摄影写生、寻幽访古、写作创作、鉴赏品评、文博展览、购物商贸农业观光片区休闲散步、郊游野游、摄影写生、考察、农事展览、宣传活动、购物商贸、劳作体验、民俗节庆农（渔）家体验片区休闲散步、郊游野游、垂钓、摄影、寻根回归、农（渔）家游戏娱乐、演艺、野营露营、休养疗养、民俗节庆、购物商贸、劳作体验第六十页，共78页。v 近期游线近期游线vA线：主入口会船文化体验区喜鹊湖湿地休闲体验区北湖溱潼古镇vB线：主入口会船文化体验区喜鹊湖湿地休闲体验区湿地生态农业观光区vC线：主入口会船文化体验区喜鹊湖湿地休闲体验区湿地保育区溱潼古镇v 中远期游线中远期游线v主入口会船文化体验区喜鹊湖湿

59、地休闲体验区湿地生态保育区湿地生态农业观光区宿喜鹊湖度假村北湖溱潼古镇华侨城v 陆路游线路陆路游线路vA线：主入口会船文化体验区湿地休闲体验区北湖溱潼古镇湿地生态农业观光区vB线：主入口会船文化体验区湿地休闲体验区北湖溱潼古镇华侨城v 水路游线路水路游线路v主入口码头喜鹊湖湿地休闲体验区北湖溱潼古镇v 湿地体验游线路湿地体验游线路v主入口码头喜鹊湖湿地休闲体验区湿地生态保育区湿地生态农业体验区v 寻古体验游线路寻古体验游线路v主入口码头喜鹊湖湿地人家休闲度假区溱潼古镇第六十一页，共78页。v典型景观规划主要包括v水域景观规划水域景观规划v植被景观规划植被景观规划v动物景观规划动物景观规划v建筑

60、景观规划建筑景观规划v古镇风貌规划古镇风貌规划 5 5、典型景观、典型景观规划规划第六十二页，共78页。表表9-2 溱湖风景区游览设施配置表溱湖风景区游览设施配置表6 6、游览效劳设施规划、游览效劳设施规划功能分区功能分区业态分区业态分区游览设施游览设施会船文化展示区湿地广场片区邮政、机动车停车场、导游小品、休憩庇护、环境卫生、宣讲咨询、公安设施、安全保卫、餐饮点、购物商店、银行网点、文博展览、医疗援助、审美欣赏会船文化片区步道、自行车道、导游小品、环境卫生、餐饮、宾馆住宿、购物商贸、文博展览、艺术表演、游戏娱乐、休养度假、游戏娱乐、审美欣赏、科技教育、社会民俗溱潼水乡古镇游览区溱潼古镇片区步