土建职称案例分析

1、进度与索赔案例背景资料某办公楼工程，地下一层，地上十层，现浇钢筋混凝土框架构造，预应力管桩根底。建立单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为25月，按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度方案如图1 - 1所示时间单位：月。该方案通过了监理工程师的审查和确认。饵 1>1合同履行过程中，发生了以下事件：事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师 的拒绝。在桩根底施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进展封底施工， 监理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单

2、位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝人签收停工令。事件二：在工程施工进展到第 7个月时，因建立单位提出设计变更，导致G工作停顿施工1个月，由于建立单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出赶工费 索赔、根据合同约定，赶工费标准为18万元/月。事件三：在H工作开场前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工，原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如图1 - 2所示时间单位：月-曲 j: rrp3 II JJI右7 *亠ibrI一1!-ai mQ111HIL问题1、计算上述双代号网络图所有工作的六个时间参数，并计算总工期？施工

3、总承 包单位方案工期能否满足合同工期要求？为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点控制哪条施工线路？2、事件一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？分别说明理由。3、事件二中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元？说明理由。4、 事件三中，流水施工调整后，H工作相邻工序的流水步距为多少个月？工期可缩短 多少个月？按照图1 2格式绘制出调整后的施工横道图。1、不满足合同工期要求。应重点控制施工线路 AtBtDtFt H或tttttt。2、事件一中：监理工程师做法妥当，因为专业分包单位与建立单位没有合同关系，分包单位不得与建立单位和监理单位发生工作联系，所以，拒收分包单位报送专项施工方案

4、、以及对总包单位下达停工令是妥当的。施工总承包单位做法不妥当，因为专业分包单位与建立单位没有合同关系，监理单位不 得对其下达停工令；而总包单位与与建立单位有合同关系，并且应对分包工程质量和分包单位负有连带责任，所以施工总承包单位拒签停工令的做法是不妥当的。3、 施工总承包单位可索赔的赶工费为0万元。由于G工作的总时差TFG=29-27=2 个月， 因设计变更原因导致 G工作停工1个月，没有超过 G工作2个月的总时差，不影响合同工 期，所以总承包单位不能索赔的赶工费。4、 由题意可知，H工作宜组织加快成倍节拍专业流水。 确定流水步距：Kb=各流水节拍的最大公约数 =1月 确定各专业工作队数 bj

5、=tj/Kb :bp=2/仁2 ,bR=1/1=2 ,bQ=2/仁2n仁刀 bj=2+1+2 =5(个) 计算工期：T=(m*r+ n1-1)*Kb+ 刀 Z1-刀 C =(3+5-1)*1=7(月) 绘制流水施工进度表见后面H工作相邻工序的流水步距为1个月，工期可缩短11-7=4个月1a345e7P1T111丄nnR3inIBQ4rTH3n肝工迁茅并工巧的履岂声亦勺I t H朋可耳眄1" fl合同与质量管理案例沿海地区某高层办公楼，建筑面积 125000m2, 地下三层，地上二十六层，现浇钢筋混 凝土构造，基坑开挖深度 16.30m 。建立单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。

6、全同履行过程中，发生了如下事件： 事件一：施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司。未报 建立单位审批：依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的一家装饰装修公司。 上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订， 且均在平安管理协议中约定分包工程平 安事故责任全部由分包单位承当。事件二：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位根据 勘察选择了地下连续墙和其他支护构造形式。 施工总承包单位编制了深基坑开挖专项施工方 案，内容包括工程概况、编制依据、施工方案、施工工艺技术、劳动力方案，该方案以专家 论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。事件三：施

7、工总承包单位为提醒、警示施工人员时刻认识到所处环境危险性，随时保 持清醒和警觉，在现场出入口和基坑边沿设置了明显的平安警示标志。问题 1 、指出事件一中的不妥之处。分别说明理由。2、除地质勘察报告外， 基坑支护构造形式选型依据还有哪些？本工程深基坑开挖专项 方案补充了哪些主要内容？3、事件三中，施工现场还应在哪些位置设置平安警示标志至少列出五项？1、事件一中不妥之处有： 地下连续墙分包给某具有相应资质的专业公司， 未报建立单位审批。 理由： 根据建筑法分 包应依据合同约定进展 合同未约定的应经建立单位同意。 总包单位与分包单位签订分包合同中约定平安事故责任全部由分包单位承当。 理由：根据 建立

8、工程平安管理条例规定，总包单位与分包单位应对分包工程平安承当连带责任2、1除地质勘测报告外，基坑支护构造形式选型依据有土质情况、基坑深度、周边环境 2、本工程深基坑开挖专项施工方案补充的内容有：放坡要求、支护构造设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测3 、 施工现场应在以下位置设置平安警示标志：现场入口处、起重机械设备处、临时用电 设施处、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、爆破物、有 害气体和液体存放处至少列出五项。实质上多数是:四口、临边处合同管理和索赔案例某工程，施工总承包单位以下简称“乙方按?建立工程施工合同示

9、范文本 ?与建立单位以下简称“甲方 签订了施工总承包合同。 合同中约定开工日期 2005年 3月 1日， 乙方每月 25 日向甲方提交已完工程量报告，工程进度款支付时间为次月 8 日。甲方依据合 同推荐某电梯安装单位 以下简称丙方 作为本工程电梯安装施工单位， 丙方与乙方签订了 分包合同。甲方委托监理公司对工程实施施工监理。乙方工程经理开工前对本工程今后的工作作了如下安排： 1由工程经理负责组织编制“工程施工管理实施规划； 2由工程总工程师负责建立工程质量管理体系，由工程生产经理负责建立平安管理 体系并组织实施；3由工程行政管理人员负责对所有平安施工的技术要求进展交底； 4由工程商务经理负责与

10、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人的组织协调工 作，解决工程中出现的各种问题；5由工程经理负责组织有关单位进展单位工程竣工验收。2005年 5月 15日，工程经理和工程商务经理一起向甲方催要4 月份工程进度款。甲方说：“监理单位正在对四月份的工程量进展核对， 工程进度款还要等一等。 工程经理立即 停顿施工，以催要工程进度款。电梯安装施工过程中， 因甲方采购的一部电梯导轨型号到货错误， 需要退换。 丙方向工 程监理机构提出了申请， 要求补偿因退换导轨造成的费用损失。 监理说： “此事应先找乙方。 丙方找到乙方， 乙方工程经理答复： 你们是甲方推荐的， 费用直接找甲方要，此事与我们没 有关系。

11、问题1逐项指出乙方工程经理开工前的工作安排是否妥当?对于不妥之项说明正确做法。2指出乙方停顿施工以催要 4 月份工程进度款的做法和甲方的答复各有何不妥之处。 3丙方向工程监理机构提出费用损失补偿申请是否恰当?说明理由。4乙方工程经理对于丙方提出索赔的答复是否恰当?说明理由。1妥当1 分；2不妥1 分。正确做法：应由工程经理负责1 分；3不妥1 分。正确做法：由负责工程管理的技术人员负责4不妥1 分。正确做法：由工程经理负责1 分；5不妥1 分。正确做法：由建立单位负责组织1 分；本小题4 分1 分；应分。分；1 分，丙方索赔的对象不正确 11 分，丙方与乙方有合同关系 1 1 分。1本小题 9

12、 分2 乙方不妥之处：未发出要求付款书面通知就停工 2 分。 甲方不妥之处：在 5 月 15 日还在核对工程量，已超过 7 天内确认计量的约定时限， 视为已确认 1 分，甲方应支付乙方所报的工程进度款 1 分。3本小题 3 分 不恰当1 分。因丙方与监理没有合同关系 4本小题 4 分 不恰当 1 分。丙方与甲方没有合同关系 因此，丙方不能越过乙方直接找甲方索赔费用招标与费用控制案例某工程工程难度较大，技术含量较高，经有关招投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。 业主于2001年1月20日向符合资质要求的 A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，

13、最终确定B承包商中标，并于 2001年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进展了施工场地平整等一系列准备工作， 但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2001年6月1日，业主又书面函告 B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承当本工程施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方屡次协商，才于2001年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期 2002年10月30日，承包合同另外规定：1工程预付款为合同总价的25%;2工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件

14、价值相当于工程预付款时起扣， 每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构配件比重按60%考虑；3除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整；4材料和设备均由 B承包商负责采购；5工程保修金为合同总价的5%,在工程结算时一次拘留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。经业主工程师代表签认的 B承包商实际完成的建安工作量第1月第12月见下表。施工月份第1月第7月第8月第9月第10月第11月第12月实际完成建安工作量3000420510770750790实际完成建安工作量累 计300034203930470054506240本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用

15、条件下，2006年3月30 日,使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其它专业防水施工单位修理，修理费为5万元。问题1 指出本案招、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺？2业主迟迟不与 B承包商签订合同，是否符合 ？招标投标法？的规定？说明理由。3. 在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承当本工程施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施 ？4本工程预付款是多少万元 ？工程预付款应从哪个月开场起扣 ？第1月第7月份合计 以及第8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元？请列出计算过程5. B承

16、包商是否仍应对该屋面漏水承当质量保修责任？说明理由。屋面漏水修理费应由谁承当？1本小题 6 分 要约邀请是业主的投标邀请书 2 分，要约是投标人提交的投标文件 2 分，承诺 是业主发出的中标通知书 2 分。2本小题 3 分不符合 1 分。按 ?招标投标法 ?有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之 日起 30 日内订立书面合同 2分。3本小题 8 分B承包商可以采取的措施：1继续要求业主签订合同 2 分； 2向招标监视管理机构投诉2 分；3向约定的仲裁机构申请仲裁 2 分；4或向法院起诉 2 分。 4本小题 10 分1工程预付款金额=6240X 25% =1560万元1分2工程款付款的起

17、扣点：6240-1560- 60% =3640万元1分3从表中可以看到第 9月累计完成工程量为 3930万元3640万元 1分 ，工程预 付款应从第 9 月开场起扣。 1 分4第17月合计工程师应签发的工程款为3000万元1分 第 8 月工程师应签发的工程款为420 万元 1 分 第9月应扣的工程预付款为：3930-3640X 60% =174万元1分第 9 月应签发的工程款为： 510-174=336 万元 1 分 第10月应扣工程预付款为：770X 60% =462万元1分第 10月应签发的工程款为： 770-462=308 万元 1 分 5本小题 3 分应承当责任 1 分。因为在正常使用

18、条件下，屋面防水工程的最低保修期为5 年 1分。修理费 5 万元应由 B 承包商承当 1 分。平安案例某18层办公楼，建筑面积 32000m2，总高度71m,钢筋混凝土框架一剪力墙构造，脚手架采 用悬挑钢管脚手架，外择密目平安网，塔式起重机作为垂直运输工具。2006年 11 月 9日在15层构造施工时，吊运钢管时钢丝绳渭扣，起吊离地20m后，钢管散落，造成下面作业的 4名人员死亡, 2 人重伤。经事故调查发现：1作业人员严重违章,起重机司机因事请假,工长临时指定一名机械工操作塔吊,钢 管没有捆扎就托底兜着吊起,而且钢丝绳没有在吊钩上挂好,只是挂在吊钩的端头上。2专职平安员在事故发生时不在现场。

19、3作业前,施工单位工程技术负责人未详细进展平安技术交底,仅向专职平安员口头 交待了施工方案中的平安管理要求。问题1 针对现场伤亡事故,工程经理应采取哪些应急措施?2指出本次事故的直接原因。3对本起事故,专职平安员有哪些过错 ?4指出该工程平安技术交底工作存在的问题。1本小题 6 分 组织迅速抢救伤员；保护好现场：立即向本单位责任人报告；启动应急预案； 协助事故调查：其他合理的应急措施答对一个给1分，总分值6分。2本小题 4 分 事故直接原因：工长指定一名不是起重吊车的人员负责钢管起吊1 分，没有将钢管捆绑 1 分，钢丝绳勾在了吊钩的端头上 1 分，致使起吊中钢管高空散落 1 分。3本小题 4

20、分平安员严重失职 1 分，事发时平安员不在现场 1 分，平时对现场防护监视不到 位 1 分，没有定期检查设备或参加检查未发现隐患，对隐患整改未落实1 分。4本小题 6 分 平安技术交底仅有口头讲解， 没有书面签字记录 2 分 。交底人员应包括施工负责人、 生产班组2分。平安技术交底缺乏针对性， 没有细化的施工方案和平安考前须知2 分。费用控制和进度以及现场管理案例某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B C D四项工作组成，施工场地狭小。为了进展本钱控制，工程经理部对各项工作进展了分析，其结果见下表：工作功能评分预算本钱万元A15650B351200C301030|D20720合

21、计1003600工程进展到第25周5层构造时，公司各职能部门联合对该工程进展突击综合大检查。 检查本钱时发现：_ C工作，实际完成预算费用 960万元，方案完成预算费用为 910万元，实际本钱855万 元，方案本钱 801万元。检查现场时发现：1塔吊与临时生活设施共用一个配电箱：无配电箱检查记录。2塔吊由木工班长指挥。3现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩1m宽左右通道，端头 20mx 20m场地堆满大模板。4脚手架和楼板模板撤除后乱堆乱放，无交底记录。工程进展到第28周4层构造拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗口向外乱抛垃圾造 成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到工程经理要求停顿施工，

22、有的向有关部门投诉。问题1 计算下表中A、B、C D四项工作的评价系数、本钱系数和价值系数将此表复制到答题卡上，计算结果保存小数点后两位。工作功能评分预算本钱万兀评价功能系数本钱系数价值系数A15650B351200C301030D20720合计10036002. 在A B C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低本钱的对象？说明理由。3 计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况 ？4 根据公司检查现场发现的问题，工程经理部应如何进展整改？5.针对本次扬尘事件，工程经理应如何协调和管理？1.本小题8分本小题8分各工作评价系数、本钱系数和价值系数计算见下表:工作功能评分预算本钱万兀评价功

23、能系数本钱系数价值系数A156500.150.180.83B3512000.350.331.063010300.300.291.03207200.200.201.00合计10036001.001.002. 本小题2分施工单位应首选A工作作为降低本钱的对象1分。理由是：A工作价值系数低，降低本钱潜力大1分。3. 本小题4分|来源：建立工程教育 网|C工作费用偏差=960-855=105万元1分由于C工作费用偏差为正，说明 C工作费用节支。1分C工作进度偏差=960-910=50万元1分由于C工作进度偏差为正，说明 C工作进度提前。1分4. 本小题8分制定整改措施，指定专人负责，监视检查落实。各项

24、整改如下： 塔吊属于动力设备， 不能与临时生活设施共用一个配电箱。根据生活设施用电量， 单独为生活设施增加一个配电箱。2分 塔吊指挥人员应换为持证信号工。2分 材料分类码放整齐，保证单行消防通道净宽不小于3.5m，端头处应有12mx 12m回车场地。2分 脚手架、模板、木材等各种材料应码放整齐，各级工程技术人员逐级交底，并形成交底记录。2分5. 本小题8分 工程经理协调和管理如下： 向居民作好解释工作。防止以后施工过程中类似事件发生，取得居民谅解。2分 及时和当地环保部门、建立行政主管部门等有关单位联系沟通，取得其理解和支持。2分 加强劳务分包作业队伍管理。教育提高劳务队伍环保意识：按分包合同

25、规定对劳务分 包方进展处分。2分 要求分包采取袋装措施，垃圾装运下楼。1分1分 加强对本单位管理人员教育，提高现场监管力度。招投标案例某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备足同类工程的施工经历要求较高， 经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2007 年 3 月 8 日向通过资格预审的A、B CD E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业承受了邀请并于规定时间内 购置了招标文件。 招标文件规定： 2007 年 4 月 20 日下午 4 时为投标截止时间， 5 月 10 日发 出中标通知书。在4月20日上午 A B、D、E四家企业提交了投标文件，但 C企业于4月20日下

26、午5 时才送达。 4 月 23 日由当地投标监视办公室主持进展了公开开标。评标委员会共有 7人组成， 其中当地招标办公室 1人，公证处 1人，招标人 1 人，技术 经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有工程经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书；D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于5月10日向A企业发出了中标通知书， 双方于6月12日签订了书面合同。问题1该工程采取的招标方式是否妥当 ?说明理由。2 .分别指出对 B企业、C企业、D企业和E企业投标文件应如何处理 ？并说明理由.3指出开标工作的不妥之处，并说明理由。4. 指出评标委员会人

27、员组成的不妥之处。5. 指出招标人与中标企业 6月 12日签订合同是否妥当，并说明理由。1本小题 4 分妥当 2 分。工程方案、技术特别复杂的工程经批准前方可进展邀请招标 2 分。 2本小题 8 分B企业投标文件无效1分，因无法人代表签字，又无授权书1分，C企业投标文 件应作废标处理 1 分，超出投标截止时间 1 分， D 企业投标文件有效 1 分，属细 微偏差1分；E企业投标文件有效1分，属细微偏差1分。|来源：建立工 程教 育网|3本小题 8 分开标时间不妥2分。开标时间应为投标截止时间 2分。开标主持单位 不妥 2 分。开标应由招标单位代表主持 2 分。4本小题 6 分公证处人员只公证投标过程，不参与评标2分；招标办公室人员只负责监视招标工作，不参与评标2分；技术经济专家不得少于评标委员会成员总数的2/3,即不少于 5 人 2 分。5本小题 4 分不妥 2 分。招标人与中标人应于中标通知书发出之日起 30 日内签订书面合同 2 分。现场施工管理的案例题目1. 【背景资料】某建筑工程，地下一层，地上16层，总建筑面积28000怦，首层建筑面积 2400怦，建筑红线内占地面积 6000怦，该工程位于闹市中心，现场场地狭小。施工单位为了降低本钱，现场只设置了一条 3m宽的施工道路兼作消防通道，现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临