2022年银行从业资格（中级）《个人贷款》考试题库及答案解析

1、2022年银行从业资格（中级）考试题库及答案解析考试科目：个人贷款一、单选题1.在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入被称为（ ）。A、交易手续费B、个人所得税C、土地出让金D、转移登记费答案：B解析：二手房交易需缴纳的税费主要有契税、印花税、土地出让金、转移登记费、交易手续费、营业税及附加、个人所得税等。其中，个人所得税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。2.下列关于电子银行功能的说法，错误的是（ ）。A、客户可以在任何时候、任何地点向银行咨询有关信息B、用户可以通过查询了解他人的账户和交易情况C、用户可以通过查询了解银行的情况D、能够为客

2、户提供各种信息并处理客户的各种资料报表等答案：B解析：用户只能通过电子银行查询了解自己的账户和交易情况，不能查询他人的账户和交易情况。3.下列关于押品日常管理控制的说法中有误的一项是（ ）。A、押品日常管理控制是指对押品权证保管及其出入库流程进行规范管理来保证权证的安全B、我们需要关注保管权证的完整性、完好性，防范出现权证毁损、遗失、过期、失效等重大风险事件及权证被抵(质)押人借出擅自用于解除担保、重复抵质押的风险C、具体措施包括权证的管理、出入库的管理、台账的建立与日常监控等内容D、保管部门应建立相容的岗位制约机制实行单人管理答案：D解析：保管部门应建立不相容的岗位制约机制，实行双人管理，表

3、外记账与保管权证人员不能为同一人。4.贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审环节的内容不包括（ ）。A、借款申请人所提交材料的完整性B、借款申请人所提交材料的真实性C、借款申请人所提交材料的规范性D、借款申请人的主体资格答案：B解析：贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与规范性。5.审贷分离是将（ ）与（ ）作为两个独立的业务环节，分别管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。A、贷款调查；贷款发放B、贷款审批；贷款发放C、贷款调查；贷款审查D、贷款申请；贷款审查答案：B解析：审贷分

4、离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。6.下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（ ）。A、受理估价委托拟订估价作业方案搜集估价所需资料实地查勘估价对象B、受理估价委托实地查勘估价对象搜集估价所需资料拟订估价作业方案C、受理估价委托实地查勘估价对象拟订估价作业方案搜集估价所需资料D、受理估价委托搜集估价所需资料拟订估价作业方案实地查勘估价对象答案：A解析：房地产估价的一般程序是：获取估价业务受理估价委托及明确估价基本事项(包括估价目的、估价对象、估价时点等)拟订估价作业方案搜集估价所需资料实地查勘估价对象选定估价方法

5、测算确定估价结果撰写估价报告审核估价报告出具估价报告估价资料归档。7.下列关于个人教育贷款审批的说法不正确的是（ ）。A、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，应写明拒批理由B、对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容C、对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见D、贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料一并妥善存档答案：D解析：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，应写明拒批理由；对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容；对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批

6、的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门。选项D是错误的，各有关材料应退还有关部门，而不是存档。8.下列关于互联网金融下征信业务的新发展说法错误的是（ ）。A、在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计可以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其准确性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要B、互联网金融的发展为征信系统更为广泛的采集信贷信息，扩充征信汇总数据的指标体系创造了条件C、互联网金融本身的征信业务发展也面临着重大的挑战D、借助互联网金融平台，征信系统可以讲更广范围的信息采集入库，并通

7、过互联网征信平台实现更高效的信息共享答案：A解析：在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计已开始难以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其扩展性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要。互联网金融的发展为征信系统更为广泛的采集信贷信息，扩充征信汇总数据的指标体系创造了条件。互联网金融本身的征信业务发展也面临着重大的挑战。借助互联网金融平台，征信系统可以讲更广范围的信息采集入库，并通过互联网征信平台实现更高效的信息共享9.国家助学贷款中财政贴息是指（ ）A、国家以承担全部利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴B、国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家

8、助学贷款进行补贴C、国家以承担部分利息的方式，对银行办理国家助学贷款进行补贴D、国家以承担全部利息的方式，对银行办理国家助学贷款进行补贴答案：B解析：国家助学贷款采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式，实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。其中，财政贴息是指国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴。10.关于个人信用报告的档案管理，下列说法错误的是（ ）。A、档案资料按照一事一档、编号管理的原则进行B、查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档C、信用报告查询相关档案资料保管期限为二年，到期可对档案资料进行销毁D、

9、档案资料的借阅应当严格限定范围，无查询机构主管的审批，任何人不得擅自查询、借阅和复制档案资料答案：C解析：C项，信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料进行销毁。11.个人征信查询系统中，下列不属于个人基本信息的是()。A、居住信息B、身份信息C、职业信息D、贷款信息答案：D12.我国利率体系的核心是（ ）。A、固定利率B、浮动利率C、基准利率D、市场利率答案：C13.在商业助学贷款中当借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前（ ）天通知贷款银行。A、10B、15C、20D、30答案：D解析：借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更或法人保证人的

10、法律关系、性质、名称、地址等发生变更时，借款人应提前30天通知贷款银行，借款双方应签订借款合同修正文本和保证合同修正文本。14.个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为（ ）。A、贷款银行B、投保公司C、保证人D、借款人答案：A解析：在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。在贷款期间要确保续保的连续性和有效性。15.下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（ ）。A、抵押品执行的政策性限制B、对境外人士购房的限制C、对楼盘建设规划的限制D、对购房人资格的政策性限制

11、答案：C解析：政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动从而给商业银行带来的风险。政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自外部，因此是单一行业、单一银行所无法避免的。比较常见的政策风险如下：对境外人士购房的限制；对购房人资格的政策性限制；抵押品执行的政策性限制。16.1985年，（ ）开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。A、中国工商银行B、中国建设银行C、中国人民银行D、中国农业银行答案：B解析：1985年，中国建设银行开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

12、17.商业助学贷款台账中记录的贷款信息不包括（ ）。A、借款人基本信息B、账号C、风险状态D、还款方式答案：A解析：贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账，台账应记录借款人的基本信息和贷款信息。其中，贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、还款方式、担保方式、贷款利率、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素。18.个人经营贷款贷前调查应以（ ）。A、实地调查为主、间接调查为辅B、间接调查为主、实地调查为辅C、电话查询为主、信息咨询为辅D、信息咨询为主、电话查询为辅答案：A解析：个人经营贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等

13、途径和方法。考点：个人经营贷款的贷款流程。19.以下关于个人住房贷款的签约与发放环节的说法，错误的是（ ）。A、签约时如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公正的委托授权书B、贷款发放前，应确认借款人首付款已全额支付到位C、在签订个人住房贷款合同后，银行必须及时办理合同公正D、贷款划付时，按照合同借款人需要到场的，贷款发放岗位人员应通知借款人持本人身份证件到场协助办理相关手续答案：C解析：签订个人住房贷款合同，其公正并不是必须环节。20.（ ）不是商用房贷款贷前调查人在调查申请人时应重点注意的内容。A、材料一致性B、借款人身份和资信的调查C、借款人所经营企业的经营状况D

14、、贷款用途及相关合同、协议的调查答案：C解析：商用房贷款的贷前调查内容除了选项A、B、D外，还有对借款人经济状况的调查和担保情况的调查等。21.房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（ ）。A、“假个贷”B、担保风险C、中介结构风险D、市场风险答案：A解析：房地产开发商将未卖出的楼盘过户给有关联关系的房地产中介公司或个人,房地产中介公司和个人再以购房者的名义以房子为抵押向银行申请个人住房贷款。房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。22.贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取（ ）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（ ）。A、一次还本付息法；等额本息还款法B、多次还本

15、付息法；等比本金还款法C、等额本息还款法；一次还本付息法D、等额本金还款法；多次还本付息法答案：A解析：一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。23.银行可通过现场咨询、（ ）、电话银行、网上银行、客户服务中心、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务。A、汽车经销商咨询B、汽车生产商咨询C、中介机构咨询D、窗口咨询答案：D解析：个人汽车贷款的受理是指从客户向银行提交借款申请书、银行受理到上报审核的全过程。银行可通过现场咨询、窗口咨询、电

16、话银行、网上银行、客户服务中心、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务。24.按现行政策规定，国家助学贷款的额度按照本、专科学生每人每学年最高不超过（ ）元的标准。A、7000B、5000C、6000D、8000答案：D解析：国家助学贷款的贷款额度为：全日制本、专科生(含第二学位学生、高职学生)每人每年申请贷款额度不超过8000元；全日制研究生每人每年申请贷款额度不超过12000元。25.到期一次还本付息法一般适用于期限为（ ）的个人贷款。A、1年以上(不含1年)B、1年以内(不含1年)C、1年以上(含1年)D、1年以内(含1年)答案：D解析：到期一次还本付息法

17、又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。26.有关银行同业竞争对手的实力与策略，下列说法错误的是（ ）。A、在渠道策略中，需关注对手的网点设置是否有特别之处B、由于同一类金融产品的差异性较小，大部分银行将通过营销手段展开竞争C、在产品策略中，需关注对手产品的手续费是否可以减免D、在价格策略中，需关注对手是否向客户承诺贷款的利息随着法定利率下调而降低答案：C解析：C项，在产品策略中，需关注对手的信贷产品是否还附加其他服务，或者是否开发了新的产品等；在价格策略中，需关注对手是否向客户承诺贷款的利息将随着法定利率下调而降低，手续

18、费是否可以减免等。27.下列关于个人贷款担保方式的表述，正确的是（ ）。A、中国人民银行可以担任其员工个人贷款的保证人B、保证担保主要是指保证人和借款人之间的一种约定C、个人贷款的借款人违约时，贷款银行有权依法以抵质押财产或权利凭证折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿D、抵押担保方式中，当借款人不履行还款义务时，由保证人承担还款责任答案：C解析：A项，根据担保法的规定，国家机关不能担任保证人；B项，保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行或承担还款责任的行为；D项，抵押担保中，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价

19、款优先受偿。28.关于合作机构风险的防范，下列说法错误的是（ ）。A、不能对只有办公场所而没有车场的经销商办理贷款合作业务B、固定合作担保机构的担保额度C、对由专业担保机构担保的贷款，实时监控担保方是否保持足额的保证金D、与保险公司的履约保证保险合作答案：B解析：为了防控合作机构风险，应严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度，而不是固定其担保额度，B项说法错误。29.“市场开拓经理、市场维护经理、风险经理”是根据（ ）划分的。A、职责B、岗位C、市场D、级别答案：C解析：按职责划分，银行业营销人员可分为营销管理经理、客户管理经理和

20、客户服务人员；按岗位划分，银行业营销人员可分为产品经理、项目经理和关系经理；按级别划分，银行业营销人员可分为高级经理、中级经理和初级经理。30.贷款审批人要依据银行个人汽车贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行的利益出发审查每笔贷款的内容，不包括（ ）。A、合规性B、充分性C、可行性D、经济性答案：B解析：贷款审批人要依据银行个人汽车贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行的利益出发审查每笔贷款业务的合规性、可行性及经济性，根据借款人的偿付能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。31.（ ）指贷记卡持卡人未能在到期还款日（含 ）前偿还最

21、低还款额，按协议约定应向发卡银行支付的款项。A、当期应还款项B、最低还款额C、违约金D、手续费答案：C解析：“当期应还款项”指截至当前对账单日，贷记卡持卡人累计已经发卡银行记账但未偿还的交易款项，以及利息、费用等的总和。“最低还款额”指发卡银行规定的贷记卡持卡人在到期还款日（含 ）前应该偿还的最低金额，是上一期账单最低还款额未还部分、当期账单透支余额一定比例的总和。最低还款额以对账单记载为准。“违约金”指贷记卡持卡人未能在到期还款日（含 ）前偿还最低还款额，按协议约定应向发卡银行支付的款项。32.下列有关个人住房贷款对象的说法中，正确的是（ ）。A、个人一手房贷款和住房公积金贷款的对象相同B、

22、个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同C、个人住房贷款的对象是符合要求的具有完全民事行为能力的自然人D、个人住房组合贷款的对象可以是法人答案：C解析：个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人一手房贷款和个人二手房贷款是个人住房贷款按照不同的标准化分时的四个种类。其中，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,只要是公积金缴存的职工,均可申请公积金个人住房贷款。它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人

23、住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成特定的个人住房贷款组合。个人一手房贷款。是指银行向符合条件的个人发放的、用于在一级市场上购买住房的贷款。个人二手房住房贷款，是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。33.利益定位策略是一种重要的市场定位策略，它是指（ ）。A、银行强调产品可以给客户带来较大的收益，同时考虑银行的当期收入和长远利益B、银行不强调产品可以给客户带来较大的收益但考虑银行的当期收入和长远利益C、银行强调产品可以给客户带来较大的收益。但不考虑银行的当期收入和长远利益D、银行不强调产品可以给客户带来较大的收益也不考虑银行的当期收入和长远利

24、益答案：A解析：利益定位策略，这种定位要兼顾两个方面的利益。一方面，银行强调产品可以给客户带来较大的收益，吸引客户使用该行的产品：另一方面，应考虑到银行的当期收入和长远利益这是一种真正“双赢”的定位。34.下列关于商业银行品牌的理解，错误的是（ ）。A、商业银行品牌很容易受到内部人事调动的影响B、品牌是一种无形资产C、品牌是商业银行的核心竞争力D、品牌是商业银行保持竞争力的强大工具答案：A解析：品牌是银行的核心竞争力，是让一家银行在同业中卓尔不群的标志，有了该标志，即使品牌经理离去，甚至银行行长的变更，对银行品牌的影响也不大。品牌已成为一种无形资产，从某种程度上说，品牌可以看成银行保持竞争优势

25、的一种强有力的工具。35.关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（ ）。A、根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的07倍B、存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率C、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理D、个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定答案：A解析：B项，实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的贷款利率；C项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理；D项，个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。36.对于个人汽车贷款，贷款审批人应进行的审查中不包括

26、以下（ ）。A、借款人资格和条件是否具备B、贷款用途是否合规C、借款人提供材料的完整性、有效性及合法性D、贷款方案风险是否在规定范围内答案：D解析：贷款审批人应对以下内容进行审查：借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力；贷款用途是否合规；借款人提供材料的完整性、有效性及合法性；申请借款的额度、期限等是否符合有关贷款办法和规定；贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效：其他需要审查的事项。37.下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。A、个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和

27、下岗失业小额担保贷款B、个人商用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款C、个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款D、农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款答案：B解析：B项个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，属于个人消费类贷款：38.“假个贷”表现的一般特征不包括（ ）。A、没有特殊原因滞销楼盘突然热销B、开发企业或关联方员工集中购买同一楼盘C、借款人每月集中在同一日还款D、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高答案：C解析：“假个贷”行为具有若干共性特征，包括

28、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销：没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款：借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解：借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；借款人集体中断还款。39.提高经济运行效率，促进经济可持续发展是个人征信系统的（ ）功能。A、经济B、政治C、社会D、管理答案：A解析：个人征信系统的经济功能主要体现在：帮助商业银行等金融机构控制

29、信用风险，维护金融稳定，扩大信用交易，提高经济运行效率，促进经济可持续发展。40.企业决策稍有不慎，轻则影响项目的按时竣工和住房的销售，重则形成“烂尾”工程，导致购房人拒绝还款，产生银行的借贷纠纷。因此，（ ）是银行选择合作伙伴的重要参考因素。A、企业资信等级或信用程度B、房地产开发商资质C、开发商的债权债务情况D、企业法人信用和决策能力答案：D解析：企业领导的素质及信誉往往在一定程度上代表了企业的素质和信誉，企业领导的决策能力往往决定着企业的发展命运，左右企业的未来。银行在选择合作伙伴时，必须对企业法人代表的履历、资信状况、以往经营业绩、学历等情况进行了解，对企业领导班子的结构、凝聚力、信誉

30、、决策能力进行分析。为今后能否合作以及怎样合作做好准备。41.（ ）策略的立足点放在挽留老客户上。A、专业化B、分层营销C、情感营销D、交叉营销答案：D解析：交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把功夫花在挽留老客户上，一个客户拥有银行的产品越多，被挽留的机会就越大。42.每月的还款本金固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力比较大，但是随着时间的推移，每月还款数也越来越少，这种还款方式称为（ ）。A、等额本息B、等额本金C、等额递减D、等比递增答案：B解析：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期

31、借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额分摊偿还本金。由于等额本金法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少，以这种方式还款的人，初期还款金额较大、压力也较大，但后期还款数额较小，故选B。43.根据迈克尔·波特的竞争战略理论，（ ）的立足点是挽留老客户。A、大众营销策略B、交叉营销策略C、专业化策略D、产品差异策略答案：B解析：简单地说，交叉营销是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品。交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上，一个客户拥有银行的产品越多，被挽留的机会就越大。44.对于个人征信的安全管理，人民银行要

32、求商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少（ ）更改一次密码。2014年11月真题A、两个月B、一个月C、半年D、三个月答案：A解析：商业银行各级用户应妥善保管用户密码，至少两个月更改一次密码，并登记密码变更登记簿。各查询用户的用户名及密码仅限本人使用、严禁他人使用或将密码告知他人。45.农户贷款中已展期贷款不得再次展期，展期贷款最高列入（ ）进行管理。A、关注类B、次级类C、可疑类D、损失类答案：A解析：对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，由借款人申请，经农村金融机构同意，可以对还款意愿良好、预期现金流量充分、具备还款能力的农户贷款进行合理展期，

33、展期时间结合生产恢复时间确定。已展期贷款不得再次展期，展期贷款最高列入关注类进行管理。46.（ ）是现代营销最基本的方法，介于大众营销和一对一营销之问。A、专业化营销策略B、产品差异营销策略C、分层营销策略D、交叉营销策略答案：C解析：分层营销是现代营销最基本的方法，它把客户分成不同的细分市场，提供不同的产品和不同的服务，但又不同于一对一的营销，研究的是某一层面所有的需求，介于大众营销和一对一营销之问，用相对少的资源满足一批客户的需求。47.根据个人贷款管理暂行办法规定，贷款银行调查人应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、（ ）进行调查核实，形成调查评价意见。A、风

34、险性B、合法性C、合规性D、完整性答案：D解析：根据个人贷款管理暂行办法第十三条，贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。48.国家助学贷款的“风险补偿”原则是指国家财政（ ）。A、对无力偿还贷款的借款学生给予一定比例的补偿B、按贷款当年实际发放金额的一定比例对借款学生给予补偿C、按贷款当年实际发放金额的一定比例对贷款银行给予补偿D、按贷款当年实际呆账金额的一定比例对贷款银行给予补偿答案：C解析：国家助学贷款采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式，实行“财政贴息、风险补偿、信

35、用发放、专款专用和按期偿还”的原则。其中，风险补偿是指根据“风险分担”的原则，按当年实际发放的国家助学贷款金额的一定比例对经办银行给予补偿。49.对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于（ ）起，按相应的利率档次执行新的利率规定：A、当日B、下一工作日C、次月1日D、次年1月1日答案：D解析：贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。但实践中，银行多是于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定。50.商用房贷款的还款方式不包括（ ）。A、按月

36、等额本息还款法B、等额利息还款法C、按月等额本金还款法D、按周还本付息还款法答案：B解析：此题暂无解析51.下列关于个人住房贷款期限调整的说法错误的是（ ）。A、原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率之行B、对分期还款类个人贷款账户缩短期限后，贷款到期日期至少在下一个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零C、缩短借款期限,已计收的利息也要相应调整D、缩短借款期限后新的借款信息达到新的利率期限档次时从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行答案：C解析：缩短借款期限后的利率不作调整。52.关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（ ）。A、对同一

37、估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B、有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法C、收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍答案：B解析：B项，有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法。53.下列关于抵质押率的说法中有误的一项是（ ）。A、抵质押率又称“垫头”,通俗地说就是押品担保抵质押物评估价值与债权的本息金额之比B、日常工作中,我们需要综合考虑贷款风险、借款人信誉、抵质押物的品种、贷款期限及押品的适用性、变现能力、价值变动趋势等因素，确定押品所担保的债权不超过押品本

38、身价值C、我们还需要判断所确定的押品的抵质押率有没有超过该类押品所对应的最高抵质押率D、抵质押率=押品担保债权的本息金额押品评估价值×100答案：A解析：抵质押率又称“垫头”，通俗地说就是押品担保债权的本息金额与抵质押物评估价值之比。54.合作机构与银行历史合作的信用记录不包括（ ）。A、公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况B、合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”C、是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务D、在建设、工商、税务等国家管理部门有无不良记录答案：D解析：合作机构的历史信用记录可以通过查看合作机构与银行历史合作的信用记录来了解，通过公司业务部门了解合

39、作机构在银行的公司贷款情况：了解合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”：是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务，有无违约记录等。55.银行对个人信贷市场环境分析所采用的基本方法是（ ）。A、SW0T分析方法B、CAMEL分析方法C、CAMELS分析方法D、5Ps系统分析方法答案：A解析：银行主要采用SW0T分析方法对其内外部环境进行综合分析。BCD三项均属于客户信用评级方法。56.国家助学贷款的贷款对象不包括（ ）。A、北京市普通高等学校中经济确实困难的全日制本科生B、天津市普通高等学校中经济确实困难的在职研究生C、上海市普通高等学校中经济确实困难的全日制高职生D、广东省普通高等

40、学校中经济确实困难的全日制研究生答案：B解析：国家助学贷款的贷款对象是中华人民共和国境内的（不含香港特别行政区和澳门特别行政区、台湾地区 ）普通高等学校中经济确实困难的全日制本专科（含高职生 ）、研究生和第二学士学位学生。57.个人教育贷款的借款人为受教育人的，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于（ ）。2015年10月真题A、借款人行为风险B、借款人欺诈风险C、借款人还款意愿风险D、借款人还款能力风险答案：D58.（ ）是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格，按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。A、直接评

41、估方式B、内部评估方式C、外部评估方式D、中介评估方式答案：A解析：本题主要考查直接评估方式的概念。对下列授信业务项下的押品，可采用直接评估方式：低信用风险信贷业务；保证金、存单、票据、黄金、仓单、动产(大宗商品)质押授信业务；首次交易住房做抵押的个人住房贷款(贷款金额在1000万元以下)；对优质客户发放的以住房做抵押、申请贷款成数低于50的个人再交易住房贷款(贷款金额在1000万元以下)、个人消费贷款和个人助业贷款。59.下列押品管理基本流程正确的是（ ）。A、押品价值评估材料受理审查抵质押权设立与变更押品的日常管理押品返还与处置B、审查材料受理押品价值评估抵质押权设立与变更押品的日常管理押

42、品返还与处置C、押品的日常管理材料受理审查押品价值评估抵质押权设立与变更押品返还与处置D、材料受理审查押品价值评估抵质押权设立与变更押品的日常管理押品返还与处置答案：D解析：60.商业助学贷款的贷款审批人审查的内容不包括（ ）。A、借款申请人资格是否具备B、借款用途是否合规C、借款人提供的贫困证明是否真实D、申请借款的额度是否符合有关贷款办法和规定答案：C解析：借款人申请商业助学贷款不需要提供贫困证明，不属于商业助学贷款的贷款审批人审查的内容。61.关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。A、非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化B、房地产估价目的限制了估价报

43、告的用途C、房地产价格具有很强的时间性D、估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度答案：A62.个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是（ ）。2016年11月真题A、近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件B、显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件C、证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证D、最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水答案：D解析：贷款受理人应要求商用房贷款申请人按银行要求提交相关申请材料，其中包括个人收入证明。如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均

44、金融资产(含存款、国债、基金)证明等。D项属于消费支出，不能作为收入证明。63.根据汽车贷款管理办法，汽车贷款利率按照（ ），结息办法由（ ）。A、借款人和贷款人协商确定；中国人民银行规定B、借款人和贷款人协商确定；借款人和贷款人协商确定C、中国人民银行公布的贷款利率执行；中国人民银行规定D、中国人民银行公布的贷款利率执行；借款人和贷款人协商确定答案：D解析：汽车贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率规定执行，计、结息办法由借款人和贷款人协商确定。64.农村金融机构（ ）部门、审计部门应当对分支机构贷后管理情况进行检查。A、风险管理B、信贷管理C、公司金融D、个人贷款答案：A解析：农村金融机构

45、应当建立贷后定期或不定期检查制度，农村金融机构风险管理部门、审计部门应当对分支机构贷后管理情况进行检查。65.国家助学贷款为（ ）助学贷款。A、无担保B、质押C、保证D、抵押答案：A解析：根据助学贷款管理办法，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为无担保助学贷款。66.个人汽车贷款所购汽车为自用传统动力汽车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的（ ）。A、80B、70C、60D、50答案：A解析：使用个人汽车贷款所购汽车为自用传统动力汽车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的80。67.个人汽车贷款的贷款对象需要符合一定的条件，下面关于个人汽车贷款对象说法错误的是（ ）。A、中华人民共和国公民，或

46、在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人B、具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力C、具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产D、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人答案：D解析：D项是申请个人住房贷款的条件。68.信用评分模型被广泛应用的领域不包括（ ）。A、信用卡生命周期管理B、购车贷款管理C、住房贷款管理D、授信贷款管理答案：D解析：信用评分模型在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理领域，在市场营销、风险管理、客户关系管理等各个方面都发挥着十分重要的作用。69.采用借款

47、人自主支付的，农村金融机构应当通过账户分析或（ ）等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。A、电话调查B、邮件核对C、现场调查D、短信沟通答案：C解析：采用借款人自主支付的，农村金融机构应当与借款人在借款合同中明确约定；农村金融机构应当通过账户分析或现场调查等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。70.个人贷款推行贷审分离的作用不包括（ ）。A、可以加强商业银行的内部控制B、可以践行全流程管理的理念C、有助于从立法的角度保护贷款人的权益D、避免前台部门权力过于集中答案：C解析：推行审贷分离，一方面可以加强商业银行的内部控制，防范操作风险；另一方面可以践行全流程管理的理念，建设流程银行，提高专业化操

48、作水平，强调各部门和岗位之间的有效制约，避免前台部门权力过于集中。本题考查对个人贷款管理实施贷审分离原则的作用。选项C属于诚信申贷原则的作用。71.借款人变更还款方式，需要满足的条件不包括（ ）。A、借款人收入水平、工作单位未发生变化B、向银行提交还款方式变更申请书C、借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用D、借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息答案：A解析：借款人变更还款方式需要满足的条件即为选项B、C、D。72.从银行利益出发贷款审批人应审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及（ ）。A、正确性B、合理性C、合法性D、经济性答案：D解析：从银行利益出发，贷款审批人应审查每笔商用房贷款的

49、合规性、可行性及经济性。73.个人住房贷款签约业务办理中不得一人兼任_和_。（ ）A、合同填写岗：合同复核岗B、贷款调查岗：贷款审查岗C、抵押登记岗：放款岗D、贷款调查岗；抵押登记岗答案：A解析：住房贷款合同填写完毕后，填写人员应及时将合同文本交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。74.个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款，例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以（ ）最为常用。A、一次还本付息法和等额本息还款法B、一次还本付息法和组合还款法C、等比累进还款法和等额累进还款法D、等额本

50、息还款法和等额本金还款法答案：D解析：个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。75.个人信用报告是个人征信系统提供的最基础产品，它记录了（ ）与（ ）之间的信贷交易的历史信息。A、贷款人；银行B、客户；银行C、贷款人；金融机构D、客户；金融机构答案：B解析：个人信用报告是个人征信系统提供的最基础产品，它记录了客户与银行之间的信贷交易的历史信息。76.个人商用房贷款的贷款发放要遵循（ ）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放

51、满足约定条件的贷款。2012年6月真题A、审放分离B、诚信申贷C、协议承诺D、实贷实付答案：A解析：个人商用房贷款的贷款发放要遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款，对贷款资金的支付进行严格管理与控制。77.下列人员最可能获得个人耐用消费品贷款的是（ ）。A、65岁的退休大学教授B、打算用贷款为公司购买电脑的公司领导C、打算购买健身器材的16岁中学生D、打算购买乐器给女儿的收入稳定的中年公司经理答案：D解析：本题考查个人耐用消费品贷款的对象。个人耐用消费品贷款的贷款对象须满足以下条件：具有完全民事行为的自然人，且年龄在1860周岁；有正

52、当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；有贷款银行认可的抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用；信用良好，且有诚意做分期或一次性还款；银行规定的其他条件。78.个人住房贷款的贷后检查信息获取途径不包括（ ）。A、客户提供B、访谈C、秘密调查D、行内资源查询答案：C解析：个人住房贷款的贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息，贷后检查信息获取途径不包括秘密调查。79.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。A、中介机构B、担保机构C、借款人D、开发商

53、答案：D解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。80.以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率（ ）。A、上调1B、下调1C、上调2D、不变答案：D解析：以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。81.采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（ ）。2016年6月真题A、60B、50C、70D、65答案：C解析：申请个人经营贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证三

54、种方式。采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70。82.（ ）对学生提交的国家助学贷款申请材料进行资格审查，对其完整性、真实性和合法性负责。A、全国学生贷款管理中心B、贷款经办银行C、贷款银行总行D、学校国家助学贷款经办机构答案：D解析：所在学校国家助学贷款经办机构对学生提交的国家助学贷款申请材料进行资格审查，对其完整性、真实性和合法性负责初审工作将在收到学生申请后的一定时间内完成。83.个人消费贷款不包括（ ）。A、个人汽车贷款B、个人教育贷款C、个人商用房贷款D、个人住房贷款答案：C解析：个人消费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车

55、贷款、个人教育贷款、其他个人消费贷款。C项属于个人经营类贷款。84.个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为（ ）。A、房地产开发商B、政府设立的住房置业担保机构C、房地产经纪公司D、住房公积金管理中心答案：D解析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位住房公积金委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放专项住房消费贷款。由定义可以看出，住房公积金管理中心是贷款银行的主要合作机构。85.下列关于利率的表述不正确的是（ ）。A、利率是一定时期内利息额与本金的比率B、现实生活中，利率都是以某种具体形式存在C、利率是衡量利息高低的指标D、利率是借入货币的代价或贷出货币的报酬答案：D解析：利息是借入货币的代价或贷出货币的报酬。86.根据关于加强商业性房地产信贷管理的通知，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（ ）。A、首付款比例不得低于35B、贷款期限不得超过10年C、贷款利率不得低于中国