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文档简介

1、范文最新推荐置业顾问面试技巧1 、这个职位要求自信,性格随和,流畅的表达。2 、第一个是自我介绍,介绍你的简介,你来自哪裡,什么学校专业 你以及你的兴趣爱好。 这裡因為是销售工作, 所以你从哪裡来不重要, 关键是你你的兴趣爱好, 性格得和这工作匹配, 然后你得说你做着工 作是快乐享受的,也对这个行业充满兴趣和信心。自信一些,肯定 OK。虽然后面 HR会问,但是你得主动自己说,干销售的就需要主动。 这个可以加分哦。3 、后面 HR会问你以前做什么的, 继续说你以前工作和销售相关的, 把好的成绩说出来, 分享一下为什么会成功。 然后表示出对房產行业 是期望已久的,有较强的信信心把这份工作干好。常见

2、的面试问题:你认为一个好的楼盘应具备的条件有哪些 ?一个好的楼盘应具备好的小区规划设计、户型设计、小区园林景观 设计、周密的保安防范体系及星级的物业管理、周边的好的环境、方 便的交通、优越的市政设施等。当你接手一个新楼盘时应该先做些什么 ? 首先应该尽快熟知自己所销售项目的所有相关信息 ( 如:楼盘总占 地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、 小区安防系统及物业管理、 楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施 等) 。出此以外还应该随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的 相关信息及发展走向。如果还有什么新的销售建议也要及时的提出 来,以便楼盘在正式销售时可以更快、 更准的达

3、到预期制定的销售目 标。如果你现在正在销售一个在建楼盘你会从哪些方面向客户介绍 ? 首先介绍小区的楼盘总占地、楼盘总户数以突出小区的规模。然后 介绍小区绿化率、小区容积率、小区的配套设施、星级的物业管理、 楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等以突出小区独特的内部 优势和区域位置优势。最后在介绍户型分布、价位分布、所剩房源的 分布等相关的房源信息。 如上述客户都较满意没有提出异议时,可 向客户介绍前期排号或签定预售合同的细则。促使客户尽快交纳定 金。你会怎样整理和回访你的客户 ?每当接待完毕一个客户,就应该及时的尽量详细的记录下并建立客 户档案来,以便在回访时更方便。并对客户进行分类 ( 如:

4、诚意较高 型、正在考虑型、主意不定型、意向购买型、参观了解型等 ) 。对较 可能尽快购买的客户进行重点回访, 了解并消除客户的顾虑和心理障 碍,加快客户购买的步伐, 加强客户购买的信心。对意向性不强的客 户要多做回访,在多次回访后客户仍然表示不购买时一定要向客户询 问不购买的真正原因, 并做好分析记录及时反馈回公司。 以便于公司 对销售策略的改进。范文最新推荐有些问题在各家公司 面试 时都会遇到,你知道 如何应对才最得体吗?你为何想进这家公司?错:公司的 培训 机会很多,我想来好好学习。 分析:你是来学习的?那我干嘛花钱雇你?正确的回答是,不要只 谈希望公司给你提供多少福利、 培训 ,而应让对

5、方觉得你能为公司 创造价值。你认为你适合干什么? 错:只要公司需要,我什么都能干。 分析:你什么都能干?那要我干什么?你必须让人觉得你有抱负, 但也脚踏实地。你觉得自己最适合干什么,就老实告诉人家,服从需 要之类的空话,效果适得其反。你对薪水的期望值如何?错:贸然回答。分析:应届大学生在 面试 中谈薪酬是个大忌。 在一般大公司看来, 没有经验的大学生没有资格谈薪水。 况且新人的起薪都一样, 你谈了, 人家也不会给你加薪, 反而会招致反感。即使对方问你对薪水的期望, 你也应谨慎应对, 或者干脆用我相信公司会承认我的工作价值之类的 话搪塞过去。现在你可以向我提关于公司的任何问题。 错:我能拿到多少

6、钱?某家公司是不是你们的分支机构?分析:薪水问题前面已讲过。 问某家公司和你们搭不搭界更是低级, 这些基本情况理应事先了解清楚。 你一问出口, 面试 官基本也就断 定他以后不会再和你搭界了。好的问题是:以你的个人经验,你认为 新员工要学些什么,会遇到哪些困难?在公司里,我的发展机会如 何?公司与某公司 (竞争对手 )相比,有哪些长处和短处?能否简单介 绍一下公司文化?在面试进行中,一点点紧张可以帮助集中注意力, 令演出水平提高 ( 演说家、 艺人等对此深有体会 ) ,但应试者若过分紧 张慌乱,不但会给主考官留下坏印象, 还会无法集中注意力回答问题, 因此必须学会控制。下面提出几点建议:(1)

7、防止紧张的最佳办法, 主要是充分准备, 且不要把一次应试的结 果看得太重要, 同时明白自己的竞争对手也一样会紧张, 一样会因出 错而尴尬。(2) 应试者的坐姿很重要, 要尽量让自己四平八稳, 舒服地坐在椅子 上,挺直腰,身体稍微向前倾。(3) 在进入面试场所前, 若体察到了自己的紧张情绪, 可做几次深呼 吸。深呼吸是缓解紧张情绪的有效办法。(4) 不要抢着回答问题, 主考官问完之后, 不妨稍等两三秒钟再徐徐 开口,这样可以先想清楚一点。要不时留心自己说话的速度,看是不 是因为紧张而讲得太快。(5) 如果真的紧张得厉害, 难以控制, 最明智的办法就是坦白告诉主范文最新推荐考官,例如说:对不起,我确实是有点紧张,可不可以让我先冷静一 下,再回答您的问题 ?通常主考官都会同情你,并因你的诚实真诚留 下好印象。而你也因为讲了出来,觉得舒服多了,因而紧张程度大大 减轻。(6) 做好面试前的形象准备,适当提高服装档次,穿得整洁大方,以 改变自身形象,增强自信心。(7) 面试前做几次深呼吸,心情肯定会平静得多,勇气也会倍增。(8) 掌握面试的

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