《土木工程概算》ppt课件

1、工程概算的审查工程概算的审查3 3工程概算的编制工程概算的编制2土木工程概算概述土木工程概算概述3 1设计单位设计单位初步设计或技术设计初步设计或技术设计图样及阐明图样及阐明设备与资料预算价钱设备与资料预算价钱各项费用定额或取费规范各项费用定额或取费规范概算定额或概算目的概算定额或概算目的拟建工程从筹建至开工拟建工程从筹建至开工交付运用所需全部费用交付运用所需全部费用包括静态投资和动态投资。包括静态投资和动态投资。前者作为考核工程设计和前者作为考核工程设计和施工图预算的根据；后者施工图预算的根据；后者作为筹措、供应和控制资作为筹措、供应和控制资金运用的限额金运用的限额n经同意的建立工程设计总概

2、算的投资额，是该建立工程投资的最经同意的建立工程设计总概算的投资额，是该建立工程投资的最高限额。高限额。n 编制程序编制程序n当拟建工程工程的初步设计或扩展初步设计文件具有一定当拟建工程工程的初步设计或扩展初步设计文件具有一定深度，构造、建筑要求比较明确，根本上可以按照初步设计深度，构造、建筑要求比较明确，根本上可以按照初步设计的平面、立面、剖面算出地面、楼面、墙身、门窗和屋面等的平面、立面、剖面算出地面、楼面、墙身、门窗和屋面等分部工程或扩展构造构件工程的工程量时，可以采用概分部工程或扩展构造构件工程的工程量时，可以采用概算定额法编制建筑工程概算书。算定额法编制建筑工程概算书。n根据初步设计

3、图纸资料和概算定额的工程划分计算出工程根据初步设计图纸资料和概算定额的工程划分计算出工程量，然后套用概算定额单价基价，计算汇总后，再计取量，然后套用概算定额单价基价，计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。有关费用，便可得出单位工程概算造价。例题：解：修正过程如表所示：解：修正过程如表所示：657.19每每m2建筑面积修正目的建筑面积修正目的=652.0+29.55-24.36=657.19元元m2该工程概算直接工程费该工程概算直接工程费=657.193600=2365884元元解：扣除部分：解：扣除部分：18147.8746.5177.17/100=108.97元元/m2添加部

4、分：添加部分：19.6147.8761.2178.08/100=.97元元/m2调整后的单位土建工程的直接工程费：调整后的单位土建工程的直接工程费：468108.97.97=497元元/m2调整后的单位土建工程的造价：调整后的单位土建工程的造价：497(17.4 %)(17.12 %)(17 %)(13.4 %)=632.61元元/m2调整后的概算单价：调整后的概算单价：632.6132.0036.0030.00=730.61元元/m2该建筑物的概算总造价：该建筑物的概算总造价：730.613500=2 557元元1 1建筑构造差别调整建筑构造差别调整2 2人、材、机费用等价差的调整人、材、机费用等价差的调整解：先求综合调整系数解：先求综合调整系数K：K102.01+661.07+51.82+41.01+70.91+4.71.0+3.31.0=1.18 那么：未修正的拟建工程一方概算目的那么：未修正的拟建工程一方概算目的=161560028001.18=680.86元元m2由于楼地面工程的不同，要进展概算目的的修正：由于楼地面工程的不同，要进展概算目的的修正：修正的拟建工程一方概算目的修正的拟建工程一方概算目的=680.8