倒班房建筑工程监理规划

1、芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿羄薃芃节肈螀蒄芃膃螈莂膃肇薂蚂肅膁螀莀肅袂螇蚀肆螆薂薈芀袀蝿芆芁羄袆薆节衿薁蒄肃羃螈薅肄肇袅蒂肅羁薀莀芈肅螇蒁艿螆袄莈芀肃虿芆肁螅袆莇肂衿袄芄肃袃蚈薅芇袇袅莃芇羁袃薃芈羅蚇蒁腿聿袄蚁肀肃袂蕿肁肈蚆莇莅膂袄薇莆袃袁蒅芇膀蚆莃膈袁袃蒃腿羅袀莁腿袀蚅蚁莃羄袂荿莄肈蒇芇莅羂蚄薇膆肆袁芅膇膀薆膈肄螃蒃莁螆袀薄莂袀薅蒁莃螄螂荿膄袈蒇蒀膅羂薄莇膆羆螁芅莀羀薆蒆莁肄莁螆薄莂薅蒁螄

2、螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂

3、蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀

4、芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀莁肄芃莁螀薄膃薅膃螄蚂膄螀蒀袂薄肆羆薈莀蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆螃蒃螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂莇膆螁芅羀薆莁肄芃莁螀薄膃薅膃螄蚂膄螀蒀袂薄肆羆薈莀蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂

5、袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂莇膆螁芅羀薆莁肄芃莁螀薄膃薅膃螄蚂膄螀蒀袂薄肆羆薈莀蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂莇膆螁芅羀薆莁肄芃莁螀薄膃薅膃螄蚂膄螀蒀袂薄肆羆薈莀蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅艿莈虿螅肂芄蚈袇芇薃蚇聿肀蕿蚆膂莆蒅蚆袁腿莁蚅羄莄芇蚄肆膇 螃螆莂蒁螂袈

6、膅莇螁羀莁芃螀膃膃蚂螀袂肆薈蝿羄节蒄螈肇肅莀螇螆薂薈芀袀蝿芆芁羄袆薆节衿薁蒄肃羃螈薅肄肇袅蒂肅羁薀莀芈肅螇蒁艿螆袄莈芀肃虿芆肁螅袆莇肂衿袄芄肃袃蚈薅芇袇袅莃芇羁袃薃芈羅蚇蒁腿聿袄蚁肀肃袂蕿肁肈蚆莇莅膂袄薇莆袃袁蒅芇膀蚆莃膈袁袃蒃腿羅袀莁腿袀蚅蚁莃羄袂荿莄肈蒇芇莅羂蚄薇膆肆袁芅膇膀薆膈肄螃蒃莁螆袀薄莂袀薅蒁莃螄螂荿膄袈蒇蒀膅羂薄莇膆羆螁芅莀羀薆蒆莁肄薃芃莁肈螀薄芃膃薅莂膃螄薂蚂膄膁螀蒀肅袂薄蚀肆羆莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃

7、螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂莇膆螁芅薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄

8、螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅

9、袂肆羆薈莀蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇螁羀莁芃螀膃膃蚂螀袂肆薈蝿羄节蒄螈肇肅莀螇螆芀芆袆衿肃薅袅羁芈蒁袄肃肁莇袄袃芇莃袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿蒇羂膆芅膇膀薆膈肄螃蒃莁螆袀薄莂袀薅蒁莃螄螂荿膄袈蒇蒀膅羂薄莇膆羆螁芅莀羀薆蒆莁肄薃芃莁肈螀薄芃膃薅莂膃螄薂蚂膄膁螀蒀肅袂薄蚀肆羆薂薈莀袀蝿蒆芁羄薃薆节肈薁蒄芃羃螈莂肄肇薂蒂肅膁薀莀肅肅螇蚀艿螆薂莈芀袀虿芆芁螅袆薆肂衿薁芄肃羃蚈薅肄袇袅蒂芇羁薀薃芈肅蚇

10、蒁艿聿袄莈肀肃虿蕿肁螅蚆莇肂膂袄芄莆袃蚈蒅芇袇蚆莃芇袁袃薃腿羅蚇莁腿聿蚅蚁肀羄袂蕿莄肈蚆芇莅膂蚄薇莆肆袁蒅蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂莇膆螁芅羀薆莁肄芃莁螀薄膃薅膃螄蚂膄螀蒀袂薄肆羆薈莀蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂莇膆螁芅羀薆莁肄芃莁螀薄膃薅膃螄蚂膄螀蒀袂薄肆羆薈莀蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂

11、衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂莇膆螁芅羀薆莁肄芃莁螀薄膃薅膃螄蚂膄螀蒀袂薄肆羆薈莀蝿蒆羄薃节肈蒄芃螈莂肇薂肅膁肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂莇膆螁芅羀薆莁肄芃莁螀薄膃薅膃螄蚂膄螀蒀薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅

12、芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇肆袁膇膀膈螃蒃螆袀莂袀蒁莃螂荿袈蒇膅羂膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃蒅芇蚆莃袁袃腿羅莁腿蚅蚁羄袂莄肈芇莅蚄薇袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂膄袈蒀膅薄莇羆螁莀羀蒆莁薃芃肈螀芃膃莂膃薂蚂膁螀肅袂蚀肆薂薈袀蝿芁羄薆节薁蒄羃螈肄肇蒂肅薀莀肅螇艿螆莈芀虿芆螅袆肂衿芄肃蚈薅袇袅芇羁薃芈蚇蒁聿袄肀肃蕿肁蚆莇膂袄莆袃芇莃袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿蒇羂膆芅薆肄莁薄薅螄

13、膄蒀薄羆莀蒆薃肈芃莂薂膁肅蚀薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈虿螅肂芄蚈袇袅蒂芇羁薀薃芈肅蚇蒁艿聿袄莈肀肃虿蕿肁螅蚆莇肂膂袄芄莆袃蚈蒅芇袇蚆莃芇袁袃薃腿羅蚇莁腿聿蚅蚁肀羄袂蕿莄肈蚆芇莅膂蚄薇莆肆袁蒅膇膀蚆膈袁螃蒃腿螆袀莁莂袀蚅蒁莃羄螂荿莄袈蒇芇膅羂蚄莇膆肆螁芅膇羀薆莁肄螃芃莁螆螀薄莂膃薅蒁膃螄螂蚂膄袈螀蒀膅袂薄莇肆羆螁薈莀羀蝿蒆莁羄薃芃节肈螀蒄芃膃螈莂膃肇薂蚂肅膁螀莀肅袂螇蚀肆螆薂薈芀袀蝿芆芁羄袆薆节衿薁蒄肃羃螈薅肄肇肅膁莀肅螇蚀螆薂芀袀芆芁袆薆衿薁肃羃薅肄袅蒂羁薀芈肅蒁艿袄莈肃虿肁螅莇肂袄芄袃蚈芇袇莃芇袃薃羅蚇腿聿蚁肀袂蕿肈蚆莅膂薇莆袁蒅膀蚆膈袁蒃腿袀莁袀蚅莃羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄

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17、羄荿莄蒇芇羂蚄膆肆芅膇薆肄螃莁螆薄莂薅蒁螄螂目录3 4 4 5 1 5 2 5 6 1 6 2 6 9 12 1 12 2 12 3 14 4 15 5 17 6 19 7 20 20 1 20 2 21 3 21 4 22 23 1 23 2 23 3 23 4 24 251252253254265276 27 27 1 27 2 29 3313323333343353363473483493510351135123613361436153616 36 37 1 372383394 40 41 1 41 2 41 3 41 42 1 42 2 42 43十七、监理设施 46第一章审批栏工程名

18、称武汉普洛斯 (江夏 )产业园项目一期倒班用房建设单位武汉普夏仓储有限公司施工单位湖北江都建筑工程总承包有限公司工程类别房屋建筑工程建筑规模4116m2项目监理机构联兴建设湖北有限公司编制人员姜敬华尹璋亮张金秋审核意见：审核人（项目总监） ：年月日审批意见：审批人（技术负责人） ：年月日第二章工程概况（一）工程建设概况1、工程名称：武汉普洛斯(江夏 )产业园项目一期倒班用房。2、工程规模：六层框架，建筑面积4116m2。3、建设单位： 武汉普夏仓储有限公司。4、勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司。5、设计单位：武汉理工大设计研究院有限公司。6、施工单位： 湖北江都建筑工程总承包有限公司。7、

19、监理单位：联兴建设湖北有限公司。8、工程地址： 武汉市江夏区经济技术开发区花山五村和五里街道毛家畈村交界处。（二）工程施工概况1、建筑设计特点武汉普洛斯 (江夏 )产业园项目一期工程倒班用房工程施工建筑面积为4116m2，地上六层，地上总高度22.950m。2、结构设计特点本工程抗震裂度为六度，采用钢筋混凝土独立基础，框架结构，现浇钢筋砼楼板，屋面防水等级为一级。3、施工条件本项目在原有厂区内新建的施工项目，施工场地比较狭小，机械、材料堆放困难。第三章监理依据1、国家批准的工程项目建设文件。2、现行工程建设方面的法律和法规。3、建设监理规范（GB50319-2013）。4、业主与施工单位签订的

20、建设工程施工承包合同。5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件。6、设计交底及图纸会审纪要。7、设计单位发出的设计变更。8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商。9、相关的标准图集、技术说明。10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准。11、本工程勘察设计文件。12、建筑施工安全检查标准 （JGJ592011）及相关施工安全操作规程。第四章监理工作范围和目标1、监理工作范围：按照建设工程委托监理合同约定，包括土建施工阶段，装修阶段，工程安装阶段。2、监理工作目标：2.1 质量目标 :合格工程2.2 工期目标 :合同中约定的工日2.3 投资目标 :审定的工程预算2.4 施工安

21、全目标 : 安全事故发生率为0，无安全隐患第五章监理组织机构一、现场监理机构实行总监理工程师负责制，成立武汉普洛斯（江夏）产业园项目一期倒班用房建设监理部。其组织机构框图如下：总监理工程师总监代表土安安资建装全料专专管管业业理理监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。3）主持编制监理规划， 实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。5）审定施工单位报

22、送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算。11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。2、专业监理工程师职责1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量

23、标准和验收规范。 3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。4）对受监工程签证认可负责。5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。8）参与工程计量和审核工程支付凭证。9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。3、监理员职责1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。3）按设计

24、图纸及有关标准， 对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。4）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。5）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。6）做好监理日记和有关的监理记录。第六章监理控制要点根据工程的实际情况， 结合监理控制程序， 本工程分成施工准备， 基础工程、主体工程、砌筑工程、装饰工程、屋面工程和水、电暖设备安装工程等七个阶段进行监控。现将各阶段的工程内容，控制要点和措施概述如下：序阶段划分工作内容控制要点号1 施 工 准 备 单 位 工 程 或 1、施工组织设计、施工方阶段分部工程开案、施工工艺

25、、 施工进度计工前实施的划等预控2 、施工单位质量保证体系及自控措施3、设计图纸审查4、进场人员和机具5、进场原材料和设备6、测量放线2基础工程土方、垫层、1、基坑、标高、位置阶段条形基础2、条形基础轴线、标高3 、予埋件、预留孔洞穿墙管，予埋管线4 、施工缝、变形缝、后浇带3 主 体 工 程 模 板 工 程 钢 1、轴线、标高、模板尺寸阶段筋工程砼工和垂直度程2 、模板及支撑的可靠性、稳定性3、预留孔洞、预埋件位置4、钢筋型号、规格、位置、数量5 、钢筋接头是关键，接头位置分布、连接、锚固6 、焊条和焊药的型号、规格，保存情况7 、砼配合比、外加剂、坍落度、强度、计量8、施工缝设置及处理9、

26、季节性施工技术措施控制措施1、组织审查， 提出建议， 检查交底监督执行。2、检查落实情况3、组织设计图纸交底4、落实各工种人员素质和机具完成状态5、报检查“三证”复核6、报验、现场检测1、检查、 实测各类予埋， 预留的位置2、检查、 实测各类预埋、 预设的位置3、审查砼浇注方案，对大面积砼、止水带、后浇带、施工缝等采取的技术措施4、审查配合比， 旁站监理重点部位的振捣1、每层复测轴线、 标高和垂直度2、检查模板刚度， 支撑牢固稳定3、现场检查、 测量预留、 预埋位置4、钢筋要复验， 检查成型和安装位置5、审查焊工的上岗证， 做焊接试验，合格者上岗6、检查接头质量，接头位置，同一断面数量7、选用

27、焊条和焊药要与钢材品种相匹配8、水泥复验， 审检配合比和外加剂，现场做试块，做好试验记录4 砌 体 工 程 砌 块 砌 筑 构 1、每层的轴线、标高要符阶段造柱浇筑合设计要求2、砌块和砂浆强度3 、砌块应错缝搭砌，纵横墙交接处应交错搭砌，做到横平竖直，砌体表面平整，砂浆饱满，灌缝密实4 、砌筑填充墙时必须把预埋在柱中的拉结筋的规格、数量、 间距、 长度应符合设计要求5 、当围护墙或间隔墙的水平长度大于5 米时，应在墙端划墙中加设构造柱，当墙高大于 4 米时，需在墙半高处设置钢筋砼腰带一道6 、设计要求的孔洞、管道和预埋件应于砌筑时正确留出或预埋7 、冬雨季施工工艺和技术措施5屋面工程找平、保温

28、、1 、找平层厚度，坡度、平防水、 排水系整度统2、冷底子刷均匀3、保温层厚度，平整度防水层选用材料、施工工艺、粘贴情况， 无开裂空鼓5、排水方向，坡度6、落水管位置，细部结构6装修阶段外 墙 装 饰 室1 、外墙面平、阴阳角直宽内 初 装 修 门 洞口垂直水平面线， 颜色一窗安装楼地 至。面2、饰面板平整，接缝严密3 、室内抹面厚度，平整度垂直度4 、塑钢门（或铝合金）窗位置、 尺寸安装牢固、 开关灵活、关闭严密5 、木门位置、尺寸、安装平整、严密6 、楼地面标高、厚度、平整度1、现场复验轴线、标高2、砌块强度要复验、审检砂浆配合比3、现场检查砌体灰缝砂浆的饱满程度，水平灰缝饱满度不得低于

29、80，竖缝不得出现透明缝，暗缝4、构造柱中的柱顶、 柱脚应在主体结构中预埋 4 12 短竖筋，钢筋搭接长度 30d，先砌墙后浇柱，墙柱的拉结筋在砌墙时预埋5、做好砌体工程隐蔽项目验收1） 砌体中的预埋拉结筋及预埋件2） 构造柱和配筋带3） 其它隐蔽项目6、审检施工单位冬雨季施工方案和技术措施1、现场检查2、检查配制，现场施工3、检查保温材料质量敷设厚度、均匀性4、防水材料的抽样复试，粘结度试验，考核操作人员技能，审查施工工艺、流程操作规程和交底情况5、检查落水管位置，坡向安装牢固，接头细部结构严密，排水畅通无渗流现象1、装饰工程一律先做样板，经联合鉴定合格后，方可大面积施工2、外墙面粉刷时宽洞

30、，勒角，阴阳角要放线控制，用靠尺板找平3、塑钢门窗检查材质、规格、制作尺寸、所用的配件，安装质量，填嵌材料及作法4、检查木门材质、 送材、制作、安装质量5、楼地面现场检查7 水、电、暖及设备安装阶段8 智能化系统配合土建1 、配合土建和结构施工，施工阶段暗埋电气的配管和接线盒的位置走向2 、配合土建施工要求楼板和墙面上预留给排水或予埋给排水套管毛坯阶段1、管道井立管安装固定2 、各层支管管径、位置、排水流向、坡度3、暖通管道的位置、 数量、热气阀、控制阀4、管道井内固定架牢固安装阶段1、电气面板，插座位置（配合装修2 、各类灯具位置选用和安进行水电安装装）3 、卫生洁具造型、安装、位置、成品保

31、护调试阶段1、给水管道试验2 、排水系统通水试渗漏，地漏流水坡向3 、电气系统通电，有无泄漏4、避雷系统接地试验5、弱电系统试验配 合 土 建 施配合土建和结构施工，暗埋工阶段通讯、 有线电视、 宽带等管线配管和接线盒位置走向。严密性4、暗管弯头不能多于2 个，弯头处不得有瘤5、检查楼板， 墙面予留孔埋管的位置尺寸6、现场检查予埋件的防腐处理1、审查各种管材合格证2、按图核查管道井内管道排水位置及固定3、检查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度4、检查暖气管道，装配质量。6、检查井内固定架焊接质量和位置1、电气面板插座、 灯具、 卫生洁具、经联合选样后， 把样品、合格证、技术资料保存在监理部2

32、、电气面板， 插座安装和装修同步配合施工3、装修前进行管道通水试验4、成品保护，防止电气板插座、灯具、卫生洁具破坏1、调试阶段实行旁站监理， 做好记录2、调试是安装工程的最后阶段，对整个工程能否正常使用起关键作用3、审查安装单位编写的试压试验和试车方案4、核查安装单位所用测试仪器是否通过计量部门审验5、有特殊要求的安装项目，如：消防、电梯、电讯、有线电视等测试时还应邀请有关部门参加做好隐蔽工程检查，严禁在已安土建工作面上凿孔、剔槽。毛坏阶段1. 固定智能化相关明装线1.控制好系统的线路敷设、缆管，并做好防腐处理；线连接质量。2.检查导线质量；2.注意交叉连接方法。3. 严格控制智能系统各种设备

33、的进厂前质量检查。安装阶段 （配1. 智能化设备应提供质量1.对信息插座的安装应特别旁合装修进行合格证检测报告及安装、使站监理；水、电安装）用、维护说明书。2.系统调试时应与业主谨慎选2. 由系统集成商编制的用用测试仪；户应用软件， 应满足多项功3.成品保护。能测试。第七章工程质量控制一、工程质量控制的原则1、以施工图纸，施工验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标。2、质量控制坚持 “事前预控、事中检查、事后把关”的方针。3、监督施工单位建立质量保证体系，人员、制度落实到位。4、对参与施工的人员，建筑材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素中，进

34、行全面控制。5、严格要求施工单位执行材料试验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上。6、实行三检报验制度，施工单位在自检、互检、专检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。7、对重要部位和可能发生的隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽验、复查等监控手段。二、工程质量控制的基本程序1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序施工单位填写工程材料、施工单位另选构配件和设备报验监理部审核审到进进核厂场行证家材抽明考料样资察检复料查验合格合格准许施工单位使用2、分部分项工程签认基本程序返修不合格不合格不合格隐蔽工程施工完毕

35、施工单位自检专检合格填写分项工程质量检验表、分部工程质量检验表监理部审查检验合格监理工程师签认分项工程返继续施工分项工程达到验收条件修不合格施工单位自检专检填写分项工程报验单不合格监理部审核检验合格总监签认分部工程3、单位工程验收基本程序返单位工程达到竣工条件修不合格施工单位自检验收合格填写单位工程竣工验收单监理部组织初验核查质量保证资料审查竣工图组织工程盘点组织现场检查有缺陷监理部签发竣工初验报告业主组织监理、设计、施工、质监站正式验收三、工程质量控制方法1、 工程质量以事前控制为主。2、 按施工图纸，施工组织设计及监理细则的要求对施工过程进行检查，发现违规操作不符合质量要求及时发监理通知单

36、予以纠正。3、 采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监督控制质量。4、 对工程的关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理。5、 严格执行现场见证取样和送检制度。6、 坚持按控制程序办事，施工单位必须都使用监理表式联系工作，违背时不予签证。7、 对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时，监理有权签发暂停工程指令。8、 监理部有权建议撤换施工单位不称职的人员。四、工程质量事前预控措施1、掌握和熟悉本工程质量控制和依据2、认真学习和掌握施工图纸，参加设计交底和图纸会审，把施工图上问题解决在施工之前。3、核查施工单位的质量保证体系1）检查施工单位项目管理机构，人员配备、职责与分工和落实情况。2）

37、督促专职质量检查人员的配备，落实人员到位。3）查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。4）检查施工单位质量管理制度和质量保证措施是否健全。4、审查施工单位项目经理部的技术素质和管理水平，对特殊专业工种的人员，要审查上岗证和考核技术水平。审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案、质量保证措施等。5、查验施工单位的测量放线成果：1）检验施工单位制作的建设工程施工控制网（包括平面和高程）2）检验施工轴线控制桩位置。3）查验施工轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制。4）核查沉降观测控制。5）签认施工单位“施工测量放线报验单”。6、对工程所用原材料、构配件的质量控制：1）使用主要建筑材料前应检查“三

38、证”（生产许可证、合格证、市建委的准用证），并按有关规定，现场抽样做试验，复验合格，经监理部认可后方可使用。2）构配件采用须经监理部对构配件生产厂家进行考察，并按规范要求进行构件试验，其成果经监理部认可后方能采用。3）各种砼、砂浆试块，按施工规范要求制作，并要有见证人员在场，实验成果要及时送监理部审查认可。4）对装饰材料、 灯具、卫生洁具等， 需会同业主和监理部对样品认可后，方准订货采购，并送样品保存在监理部。5）凡采用新材料，新型制品等应检查技术鉴定文件，确认文件和使用情况，并征求业主意见后，决定使用或不使用。6）水、电、暖等安装工程用的各种管材，必须有厂家技术检验合格证书，现场采购的必须进

39、行复验，进场后要进行复验。7）各种规格的电线、电缆必须按业主和监理部认可的厂家采购，并附有产品合格证和样品，要有复试报告。8）各种阀门、管件及电气工程用各种电器配件（如照明箱、各种形状插头、开关等）必须具有厂家合格证书，报监理部认可。9）各类电表、水表、消防器材等产品，应是政府主管部门批准专业生产厂家，施工单位必须向规定厂家采购，否则后果自负。7、签认设备报验1）设备供应单位应提供设备生产厂家的资质证书、设备的技术参数，有资料及合格证书。2）进口设备应有海关商检证明。3）监理部参与对设备生产厂家的考察、评审。4）设备进场后，施工单位应会同业主、监理部开箱清点和检验，并测试设备是否合格。5）监理

40、部进行现场检验，并在“设备报验单”上签认审查意见。a) 检查施工单位进场的施工机械设备a1）施工单位主要施工设备进场并调试正常后，应向监理部申报“进场设备一览表”。a2) 监理部应核对施工单位进场主要设备的型号、规格、数量、性能是否符合施工组织设计。a3) 监理部应检查设备运转的完好状况，是否符合安全生产的规定。a4) 对需要定期检验和鉴定的设备（如测量仪器、计量器具等）施工单位应有标定证明，并经监理部审查认定。b) 施工单位应编制季节性的施工技术方案报监理部审定。c) 施工单位应根据重点工程质量监督中心下达的质量控制点，编制该工程质量计划，报送监理部认定和检查。五、施工过程中的质量控制措施1

41、、要求项目经理部及项目班子对施工工艺、施工方法、操作规程等实施标准管理，并做好技术交底工作。2、监理人员应对施工现场有目的地进行巡视和检查：1）在巡视过程中发现施工过程中存在的问题，应口头或发监理通知及时纠正。2）对施工过程中的重点部位和关键控制点进行旁站监理。3）施工单位应将整改结果书面回复，监理部应进行复查。3、施工测量放线的抽检或复验， 施工单位对每个楼层的测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等）要向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工。4、土方工程完成后，施工单位自检、专检合格后，向监理部报验，监理部应组织勘察、设计、施工单位、重点质量监督中心、业主等进行联合检

42、验，检验基槽土层是否符合工程地质报告，是否符合设计持力层要求，若符合报告，参验单位均要在验槽记录单上签字并盖公章。5、对重要部位有特殊要求的工程（如预应力工程、防水工程）施工单位应编写施工工艺、施工方法、操作规程、质量保证措施等专业施工方案，经监理部审查同意后，监督施工单位进行技术交底或进行必要的技术培训，检查操作人员的上岗证。否则，不准施工，监理部应跟踪检查，旁站监理。6、实施“三检报验制”1）每道工序或每个分项工程施工完毕，施工班组必须进行自检、互检工序并经项目部专检后，向监理部报验。2）监理部接到报验单后，必须在24 小时内对该报验资料进行审查，并到现场进行检验。3）检验不合格，监理部书面通知施工单位整改，并跟踪复查合格后签证认可，准予进行下道工序施工。7、隐蔽工程验收1）施工单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，填写“隐蔽报验单”并附有关质量资料，报送监理部。2） 监理部对隐蔽工程的有关质量资料（保证资料、