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文档简介

1、金星小区防火管理制度保安部处理程序1 0 报警:1、发现火情应立即通知( 1)监控室( 2)保安领班2、报警人应报清着火地点、起火部位、燃烧面积、目前状况、报警人姓名等;2 0接警:1、监控人员将所报时间、内容详细记录,并迅速通知:保安主任、物业经理、工程主任、管理处经理2、上述人员迅速到达现场,救灾领导小组立即成立,到场级别最高者为领导小组现场总指挥;3、根据救灾领导小组总指挥之意见报119火警电话;3.9.2工程部处理程序:1 0 水的处理:( 1) 指派一名员工在消防泵房按命令启动、关闭消防泵;( 2) 确保消防泵运转,使消防用水不间断;20 电的处理:( 1) 指派电工控制失火部位的电

2、源,该切断的要果断要断;( 2) 并设法解决灭火现场必需的照明;( 3) 确保消防用电不间断;3 0 电梯的处理:( 1) 客梯自动降至底层关闭;( 2) 消防梯切换为手动控制交消防队员、保安部使用;4 0 防火卷帘门的处理:点动或连动关闭着火区域之防火卷帘门;5 0 检查正压送风排烟设备、空调装置和煤气总阀;6 0组织人员投入灭火,必要时向消防队员提供建筑结构、设施、设备的情况;物管部处理程序:1、组织人员投入灭火;2、抢救、疏散着火层的业主/ 客户,并按指令疏散非着火层的业主/ 客户到达指定的安全区域,准确统计撤离人数,安抚业主/ 客户情绪;3、配合检查是否有业主/ 客户尚未撤离, 确认无

3、遗留人员后离开并通知保安部;4、 撤离楼面时,协助保安部关闭防火门、防火卷帘门;救灾领导小组职责:1、决定是否报119 火警电话;2、调集力量,布置疏散救护人员、物资之措施;3、决定灭火、供水、开启应急广播的区域;4、安排防排烟、停电或继续供电、关闭空调、新风等措施;5、密切注意小区内一切情况,稳定业主 / 客户情绪;6、检查执行情况;7、消防队到达后,及时向消防队之火场总指挥报告情况, 并按其统一布置, 带领员工贯彻执行;救灾领导小组现场任务布置:A 、疏散和救护1、划定安全区:保安领班划定供疏散人员集合的安全区;2、疏散:( 1) 保安员引导并护送业主/ 客户向安全区域疏散;( 2) 在安

4、全区域疏散线路上分段安排保安员为业主 / 客户指明方向;( 3) 安排保安员护送行动不便的人员从消防电梯疏散;( 4) 安排保安员查清是否有业主/ 客户仍在着火区域内;( 5) 在安全区域内安排保安员负责接待,并安抚业主 / 客户情绪;3、疏散秩序:( 1) 第一疏散着火层;( 2) 第二疏散着火层以上地点;( 3) 第三疏散着火层以下地点;( 4) 第四从消防通道疏散业主 / 客户;( 5) 第五从消防电梯疏散行动不便和老弱业主/ 客户;B、扑救要点:1、在火势能控制的情况下:用灭火器扑救,但水带须放到位,以防灭火器扑救力度不够时,用消防水枪扑救2、扑救时,首先要控制火势蔓延,然后才考虑扑灭

5、;3、力量布置应首先考虑在火势蔓延的方向设防,然后才考虑在周围及上层设防;4、电气火灾须断电后才可用水枪扑救;C 、 防排烟:( 1) 指导业主 / 客户和员工学会用湿手巾捂住鼻子,尽可能贴近地面行走,必要时根据当时风向、火势的地形及时排烟;( 2) 视人员疏散情况关闭部分消防通道防火门、防火卷帘门,以隔离并阻止火势蔓延;D 、安全警戒:(由保安部落实,必要时其他部门协同实施)1、 小区外围:( 1) 派二名保安员分别负责接应消防车;( 2) 保安员清除外围路障, 疏散一切无关车辆;( 3) 劝导过路行人撤离现场,维护好小区外围秩序;2、 小区底层出入口:( 1) 严禁无关人员进入小区,指导疏

6、散业主/ 客户离开小区;( 2) 看管好疏散出小区的物资;( 3) 保证消防电梯为消防人员专用;( 4) 引导消防人员进入着火区域,维持灭火行动秩序;3、 着火层:( 1) 严禁应疏散人员进入着火层, ,防止乘火打劫、制造混乱;( 2) 指导疏散人流向下一层按秩序撤离;4、 水灾扑灭后:在火灾区域设立警戒区,保护好现场,严禁无关人员进入,配合消防部门调查起火原因;E 、应急广播:1 一旦火灾发生, 应急广播应配合做好指导疏散、 安定人心等工作;2 广播范围应视火势情况而定,一般只限于着火层和上下一层;F 、设施保障:1、 机房值班人员必须坚守岗位, 听从领导小组的指令;2、 保证消防用水、消防

7、用电等不间断;G 、保持通讯畅通:以监控室和电话总机房为核心,采用电话联系、对讲机联系相结合的方法,建立有效网络,使各级人员正确迅速接受火灾信息,赶至受灾现场;防火安全责任制度1. 清洁部防火安全责任制3防火责任人清洁部主管职责 : 在部门防火负责人的领导下,督促检查清洁部仓库用品日常防火安全工作。防火措施:1. 严格遵守部门的总体防火措施。2. 清洁用品及设备仓库内严禁吸烟,严禁火种入库。3. 仓库内必须限额储存,有关通道都必须符合防火规定范围。4. 仓库内货物必须按性质分类储存。5. 仓库内不准使用电暖、电炉、电烙铁、电熨斗、电视机等电器设备。6. 仓库内电器设备和线路不得超过安全负载。7

8、. 应该配备灭火器的必须配备,并保证其完好可用。8. 仓库工作人员必须经过防火培训,具有防火灭火的基本常识和技能。9. 清洁工具和垃圾袋不可放在消防通道。10. 保持消防安全门时刻关闭。11. 所有员工都必须知道工作地区灭火器材的位置。2. 物管部制服房防火安全责任制防火责任人物管部仓库主管职责:在部门防火负责人的领导下, 督促检查制服房的日常消防安全工作。防火措施:1. 严格遵守部门内的总体防火措施。2. 制服房严禁吸烟,严禁火种入库。3. 制服放必须配备足够的灭火设备。4. 不占用防火通道,保持通道畅通。5. 禁止将制服房作为休息室货住宿人员。6. 制服房内衣物存放必须符合防火规定。7. 制服房照明必须符合防火规范,不使用不符合消防规定的照明设备。8. 制服房内不得

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