RICS课程设置

1、国际认证的黄金走廊 专业知识的神圣殿堂国际认证的黄金走廊 专业知识的神圣殿堂RICS课程设置升级面授部分（260学时）：必修内容课程名称教学目标学时数RICS基础及辅导模块（32学时）RICS介绍/职业道德与行为准则通过RICS案例探讨彻底理解 RICS在职业操 守和行为准则上对会员的期望，最终以满足RICS在职业道德和行为准则上的要求（面 试权重20% ）。8各专业胜任能力详解真正领会RICS专业胜任能力的本质含义拥有RICS思维方式，彻底了解RICS专业胜任能力与国内专业能力要求的 本质差异书写有效的RICS批评性分析（CriticalAn alysis）充分理解定义特许测量师专业性（pr

2、ofessionalism）中关键特征清晰理解RICS为什么通过面试来评判候选人是否胜任最终以满足 RICS在强制性胜任能力上的 要求（面试权重 30% ）。8RICS企业管理通过培训师国际公司管理经验及创业经历 讲解房地产和建造咨询企业管理法则以涵 盖十项RICS强制性胜任能力，最终以满足 RICS在强制性胜任能力上的要求（面试权 重 30%）。8RICS面试技巧及模拟 演练通过模拟掌握口头专业陈述技能，以满足RICS面试在这项胜任能力上的要求。8专业技术胜任能力解析模块（48学时）房地产项目开发前期 策划-市场研究和开发 顾问培训目标的重点是帮助商用物业实践、住宅 管理与开发、管理咨询、规

3、划与开发、房地 产融资与投资、研究、住宅物业实践、住宅 测量与估价和估价等房地产领域里的专业 候选人能够全面掌握房地产项目市场研究核心基础知识-三市场模型；房地产项目环境调查和分析的对象和16重点，尤其是空间市场上占有者需求分 析；房地产项目开发方案建议顾问， 尤其是 房地产项目整体规划构思、 功能定位及 功能分区面积分配；模拟撰写RICS批评性分析报告，尤其 是报告的重点最终以满足 RICS在技术胜任能力上的要 求（面试权重 50% ）。RICS估价标准暨红皮 书解读通过培训，确保估价专业候选人深刻理解 RICS特许估价测量师进行的估价需达到高 度标准的完善性、清晰性和客观性，且遵照 适用于

4、估价目的的公认基准进行报告。最终以满足RICS考官面试中涉及在红皮书上 的考核。8工料测量与建造全过程实践培训目标的重点是帮助建筑测量、建筑监 管、工料测量与建造等建造领域的专业候选 人以满足 RICS在技术胜任能力上的要求（面试权重50%）。16项目管理全过程实践培训目标的重点是帮助项目管理、设施管 理、管理咨询等管理领域的专业候选人以满 足RICS在技术胜任能力上的要求 （面试权 重 50%）8必读书目行为规则与职业道德；APC Requirements& Competencies； 候选人指南；红皮书（评估专业必读）；PMBOK （ PM专业必读）。RICS选修内 容课程名称教学

5、目的学时数选修项 目管理 研究生 课程（64学时）项目管理概论/项目管理体验式课程通过项目管理情景案例演 练，让学生对项目管理的思 想和理念有真实、生动的体 验。结合自己的工作背景对 项目管理知识、工具和方法 有基本的理解。8项目可行性研究与评估通过本课程的学习，学生应 了解和掌握如下知识：项目8国际认证的黄金走廊 专业知识的神圣殿堂投资面临的经济金融环境、 项目投资决策分析的净现 值法和期权法、项目的现金 流分析及项目可研报告的 基本格式。项目计划与控制结合项目管理概论、项 目管理信息化和项目计 划与控制案例研讨，理解 项目计划与控制的重要理 念，掌握基于网络计划技术 的计算机辅助项目计划与

6、 控制实用知识和技巧，能应 用项目管理软件编制项目 的计划并进行控制。8项目成本管理完成：项目成本确定、项目 成本控制和项目价值管理 等方面的教学任务，使学生 们掌握项目成本与价值管 理的方法和技能8项目风险及变化管理掌握风险和风险管理的理念、基本概念了解风险管理的过程与方法探讨工程项目的变化管理 结合实际案例介绍工程项 目风险管理的工作体系、思 路与规划8项目融资了解项目融资的相关理论 和方法及国内外的应用和 发展，特别是项目融资的含 义、特征、方式、原则、优 缺点、过程、结构、合同、 资金来源、风险及其管理 等，培养学员综合应用工 程、融资、法律、经济和管 理等相关知识进行科学研 究和解决实际问题的能力。8项目管理案例实践一上海环球金融中心8国际工程索赔管理一国际工程案例8国际工程法律知识体系及案例分析8选修国际工程建筑市场营销4CIOB 课 程（20 学时）中外合同管理思维差异4EPC专题管理实务4国际工程风险管理4国际工程设计管理4CPD活动时间主题