工程监理例会纪要

1、工程监理例会纪要会议时间： 2009年 06月 22日上午 10：00时 会议地点：金成 ?御景华都工程部会议室 主 持 人：刘忠义 记录人：刘铁明 参加会议人员：见当日监理会议签到单会议内容：今天的会议主题是：工程进度、质量、安全文明施工。 会议主要内容是：1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及 落实措施。3、检查分析工程项目质量情况， 针对存在的质量问题提出改进措施。4、检查分析工程安全及文明施工情况，针对存在的安全隐患和文明 施工问题提出改进措施。5、解决需要协调的有关事项。按照例会程序， 会议首先由施工单位发言

2、， 内容是上次例会以来的工 程完成情况及下次例会以前工程施工进度计划，需要建设单位、监理单 位协调的事项等等，再由监理单位讲评，对不足的施工部位提出批评， 督促施工单位整改到位，最后由建设单位提出要求，作总结。A、 B、C、D 栋主施工员汇报了前段已完成的工程进度和质量及安全 文明施工情况，并把后段工作安排也作了简单汇报。接着监理部监理员孙伯罗讲 A、B栋存在的问题和要整改的一些要求：1、A、B栋落地外架搭设未装横向斜撑和剪刀撑，连墙件过少。2、电梯井口的安全防护要到位，如：现正开始电梯井内搭设架子， 配套单位和本施工单位人员必须严禁把一些东西往电梯井内乱丢，以防 伤人。最主要的是施工单位要在

3、电梯井口旁放警示牌和防护栏。3、B 栋外墙砖铺贴，有的师傅不带线随手铺贴，铺贴瓷片灰浆不饱 满、不平整、勾缝不密实。4、B 栋部分飘窗板、空调板等滴水线不符合要求，有些损坏部位要 及时整改和修补。5、内保温有开裂起壳现象，要尽快修补。6、A、B栋施工电梯操作人员必须及时发现，及时制止和解决，严防 隐患。7、B栋楼梯踏步要铲干净，再用水冲洗及清扫干净后，方可施工。 紧接着监理部负责人刘忠义作监理总结性发言：一、先就C D栋目前存在的问题：1、室内抹灰工程中，有局部起壳、空鼓等不合格的部位，尤其C栋 特别严重，要抓紧时间返工、修补。2、外墙砖局部没有洗干净的部位要派专人，采取措施清洗干净，确 保外

4、墙质量和美观。3、安全文明施工：有的房间到处都有大便，要清理干净，如： D 栋 西单元四至五层。4、公共部分的涂料工程要按程序施工，先报验后施工。二、工程进入扫尾阶段，主要讲五点：1、加快工程进度，实现双赢。只有工程进度快了，才有经济效益。2、加强工程质量控制。质量是企业的生命线。3、加强工程安全文明施工管理。安全无小事，安全问题的特点是突 发性，各栋专职安全员一定要及时将安全隐患消除在萌芽阶段。4、加强友情合作。各参建单位必须要互相协调，大事将风格，互 相沟通。5、各施工单位的施工技术资料要逐步完善，要与工程进度相符。 接着由工程部负责人蒋义和工程师发言：1、工程进度较慢。如：A栋外架拆除与

5、落地脚手架搭设没有劳动力，所以影响外墙砖施工； B 栋主要是外墙砖铺贴人员偏少，影响进度；配 套单位塑钢窗安装人员偏少，也影响了各项施工的进度。2、A、 B 栋电梯进场了，要及时清理电梯井底渣和井底排水，另突击 把电梯井内架子搭设好。3、C D栋抓紧完善所有的扫尾工程，特别是要整改和修补的。4 、各配套单位要抓紧，塑钢窗安装要多增加人员。 接着工程部负责人黄国清发言：1 、 C 栋内墙无人做事，墙面起壳的、裂缝的比较多，要及时整改， 外墙砖的清洗要尽快派专人清洗干净。2、D 栋只有几个人做事，要抓紧外墙砖清洗到位，楼层要一户一户 清扫干净。3、C栋一层回填土要用水沉紧再夯实，然后再进行下部工序

6、的施工。紧接着工程部陈其刚工程师发言：1、C D栋周边的清理。如模板，临时水电改道等，要配合工程部挖 土。2、安全问题。现气温较高各栋号和配套单位要准备些降暑药品，合 理安排作业，避开高温，中午多休息一下。3、A 栋拆架要注意安全，各配套单位要互相协调，圆满完成工程部 下达的任务。湖南天福项目管理有限公司 金成. 御景华都监理部 2009年 06月 22日工程监理例会纪要会议时间： 2009年 07月 06日上午 10：00时 会议地点：金成 ?御景华都工程部会议室 主 持 人：刘忠义 记录人：刘铁明 参加会议人员：见当日监理会议签到单会议内容：今天的会议主题是：工程进度、质量、安全文明施工。

7、 会议主要内容是：1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及 落实措施。3、检查分析工程项目质量情况， 针对存在的质量问题提出改进措施。4、检查分析工程安全及文明施工情况，针对存在的安全隐患和文明 施工问题提出改进措施。5、解决需要协调的有关事项。按照例会程序， 会议首先由施工单位发言， 内容是上次例会以来的工 程完成情况及下次例会以前工程施工进度计划，需要建设单位、监理单 位协调的事项等等，再由监理单位讲评，对不足的施工部位提出批评， 督促施工单位整改到位，最后由建设单位提出要求，作总结。A、 B、C、D 栋主施工员汇报

8、了前段已完成的工程进度和质量及安全 文明施工情况，并把后段工作安排也作了简单汇报。项目经理沈石伏作总结性发言： 主要讲三个方面的事情：1、成品保护问题：如各配套单位交叉作业，要互相照应，友情合作。2、安全方面的问题：如 A、B 栋的电梯井防护，外架上下交叉作业。3、竣工验收的各项资料。各栋号长要配合的竣工图问题。另建设方 与业主售房的一票、二证、三书。各配套单位发言：1、内保温：关于 B 栋还有一部分跑模的砼未凿除，要尽快凿除，以 便于施工，不影响工程的进度。2、电梯：成品保护。桥厢面板， B 栋尽快把电梯井内的渣清理干净， 明天开始电梯安装。3、塑钢窗：基本同步。4、消防：同步安装，但 A

9、栋现无水试压。5、监控：线路基本完毕。接着监理部监理员刘铁明讲 A 栋现存在的质量问题、 安全隐患及工程进度问题：1、内墙粉灰，有些地方裂缝、空鼓，但又没人修补，就是有人修补 也只有 1-2 个人。2、内保温施工，从 21至 12层窗户窗套都未粉，影响进度。3、落地外架搭设没有设剪刀撑，没有挂安全网。4、电梯前室地板砖铺贴出现空鼓，希望返工贴好。5、塑钢窗安装，有些地方没有按要求做好。6、施工电梯带病作业，如：西吊篮。紧接着监理部监理员孙伯罗讲 B 栋存在的质量、安全问题：1、卫生间防水要重视做好。2、 楼梯踏步28 cm宽不平，向外斜了 2-3 cm,要求返工。西单元28 层上屋面处，部分踏

10、步粉灰质量差出现空鼓，要求返工。3、外墙粉灰因天气气温高，要加强养护，防止起壳、开裂，部分飘 窗板和空调板上部粉灰出现空鼓，要求返工。4、客厅空调板下部处未做平。5、施工电梯不能带病运行，要及时停机维修。6、超高落地外架搭设不符合要求。未设双排立杆；未装剪刀撑；未 挂安全网；连墙件过少，隔了三层才设。7、电梯洞口的防护。接着监理部负责人刘忠义讲 C、 D 栋现存在的质量、 安全问题和总个 项目的形象进度及工程质量、文明施工：一、C、 D 栋存在的问题：1、室内清理还不够干净， 工作量较大， 有的室内还有大便未清干净。2、内墙粉灰还有少部分开裂、空鼓、起壳的未返工，要尽快增加人 员进行整改、修补

11、。3、外墙及窗套旁边，局部有渗水、返水现象，必须整改合格。4、加强友情合作，互相协调，大家的目标均一样，为了将御景华都 工程建好。5、资料管理，自主体验收以来，装饰工程的资料基本上不合格或缺 少，包括 A 栋、 B 栋由此引发的一系列问题，由施工单位负责，必须尽 快完善。二、工程进入扫尾阶段，要加快工程进度，加强工程质量控制，加 强安全、文明施工管理。紧接着由工程部负责人蒋义和工程师发言，关于 A、 B 栋质量问题：1、外墙砖空鼓，底子灰开裂，必须首先由施工员组织班组长执行全 面的自检多检，发现问题及时整改修补；外墙打底子要湿水养护好，窗 台未粉密实，内部都是空的会渗水。2 、内墙部分厕所防水

12、，楼梯踏步未拉通线，B 栋最严重，厕所防水要做试水。3、A栋电梯前室地板砖贴了三层，检查有空鼓现象，必须返工。4、内墙空鼓包括内保温，A栋最严重。内墙修补不能用水泥灰修补， 楼层地面还未清理干净，要尽快清理。5、工程进度 A 栋按工程部的计划推迟了一个星期， B 栋不讲，两栋 都要加人赶进度。6、C D栋外墙要返工的必须返工，而且要快，不能拖。7、A栋地下室西面墙渗水特别严重，要派专人修补。紧接着工程部负责人黄国清讲话：1、C D栋的清扫，特别是C栋，外面的东西乱七八糟，楼层的清扫 也没有到位。2、C D栋的扫尾工程进度缓慢，主要是人员太少，希望两栋栋号长增加人员，把该完成的事项尽快完成。接着

13、工程部水电工程师余志平讲话：1、C D栋的下水道排水管要抓紧安好。2、C 栋北面的排水管道要埋的尽快埋好，不要影响我们所有管道的施工。3、临时线路改道，要配合挖土。4、接地电阻的遥测，要有检测数据。5、电梯验收问题：现在还未达到验收条件，如基坑防水，你们请来的人只是单方面的，不符合程序，资料不齐。最后由建设方老总蒋子检做总结：一、安全问题：请建设、监理、施工方的施工员对各栋的机械、外架 进行全面检查，发现的问题要及时解决，严格按安全操作规程进行，该 系安全带的必须要系，安全网、施工电梯、脚手架等都要到位，请各位 老板配合。二、质量问题：请各位老板不要认为和职能部门的关系好，就蒙混过 关，不要抱

14、着侥幸心理，房子要业主验收，工程部和监理部要严格把关， 不能打折扣，严格验收。三、进度问题：1、A 栋按进度计划推迟了一个星期，必须赶上来，内墙无人做事，只有 4 个人，听说没有给钱；人防工程的防水未施工要抓紧，我们要回 填土及后续工程施工，人防地下室西边渗水抓紧返工。2、B 栋外墙工程量大，又面临双抢，要采取措施完成，内墙要抓紧 同步清理，向前赶，不能像 C D栋一样拖，拿出具体方案。3、 C 栋拖到现在地面工程还未做完，你要拿出方案来，再包括D 栋 把下水管道施工尽快完毕，外墙清洗，不行的话洗一次。4、关于塑钢窗的配套问题：继续配合好 A、B栋的施工；把C D栋 的窗户玻璃页安装好，其中包

15、括综合楼、商务楼。5、电梯问题：成品保护各负其责；因要看房要使用，请你们派专人操作，要把验收关，但你们派来的操作人员我们出工资； A、B 栋电梯的 安装要抓紧，必须在规定的时间内完成。6、消防工程：请工程部余工负责，监理把关。7、监控按设计安装，现在设备要进场，物业管理也快要进场了，所 以要尽快搞好。8、强电施工：具体什么时候完成，要落实计划。9、煤气：C D栋只装了表，A、B栋现可进场安装。10、绿化：绿化是黄国清的事，包括道路。11、王家龚路的挖土要协调， 7月 20日前挖完至路底标高。12、给水增容三户设备。13、防盗门的安装。14、内保温基本完成，但资料要尽快做出来。15、零星工程黄国

16、清负责，拿出计划来，什么时候可以完成。 最后希望大家同心协力，保质、保量、保安全完成自己的本职工作。湖南天福项目管理有限公司 金成. 御景华都监理部 2009年 07月 06日工程监理例会纪要会议时间： 2009 年 07月 20日上午 10： 00时会议地点：金成 ?御景华都工程部会议室主 持 人：刘忠义 记录人：刘铁明 参加会议人员：见当日监理会议签到单 会议内容：今天的会议主题是：工程进度、质量、安全文明施工。 会议主要内容是：1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及 落实措施。3、检查分析工程项目质量情况， 针对

17、存在的质量问题提出改进措施。4、检查分析工程安全及文明施工情况，针对存在的安全隐患和文明 施工问题提出改进措施。5、解决需要协调的有关事项。按照例会程序， 会议首先由施工单位发言， 内容是上次例会以来的工 程完成情况及下次例会以前工程施工进度计划，需要建设单位、监理单 位协调的事项等等，再由监理单位讲评，对不足的施工部位提出批评， 督促施工单位整改到位，最后由建设单位提出要求，作总结。A、 B、C、D 栋主施工员和栋号长以及各配套单位汇报了前段已完成 的工程进度和质量及安全文明施工情况，并把后段工作安排也作了简单 汇报。项目经理沈石伏作总结性发言，强调一个安全问题：1、A、B 栋施工电梯余留架

18、要搭好，有些部位连墙件太少，特别是 B 栋落地脚手架没有搭设斜撑，没有挂安全网和平网，连墙件也少。2、现在风力太大，在外架作业人员特别要注意安全。3、气温较高，防暑降温要做好，把作业与休息时间要安排好，以防 中暑。接着监理部监理员刘铁明讲 A 栋现存在的质量问题、 安全隐患和整改 的一些要求：1、楼梯踏步粉灰，出现空鼓，水泥灰配合比较差，没有按规范要求 施工，必须返工，卫生间底板做防渗出现开裂现像，有些墙体内含有木 枋和木板，也没有把它凿出来，必须返工整改到位。2、塑钢窗安装，把外架连墙件解除已造成安全隐患需尽快安好。3、内墙粉灰人员太少，如内墙修补、卫生间底板做防渗，卫生间试 水做锅底，基本

19、上没有人， 在有人做事的情况下也是三天打鱼两天晒网。4、电梯井门套要尽快砌好粉好大理石贴好。5、每一层的灰渣要清理干净。6、成品保护。如电梯井前室地板砖上有水泥灰、砖渣。紧接着监理部监理员孙伯罗讲 B 栋存在的质量、 安全问题和整改的一 些要求：1、外墙粉灰比较厚的地方，有开裂空鼓的，飘窗和空调板有出现空 鼓的必须返工整改好。2、楼梯踏步粉灰不平整，空鼓严重必须返工。3、外墙砖铺贴有些地方不平整需要整改。4、外架施工架板要按规范要求铺设，要挂立网平网，外架搭设要设 剪刀撑和斜撑以保安全。接着监理部负责人刘忠义做针对性发言：一、质量方面：1、C、D栋外墙局部没有清洗干净，要继续清洗干净。2、内墙

20、局部空鼓开裂不达标的要继续整改。3、涂料工程。有些没有刮平，颜色不均匀不一致要整改。4、安装方面。水、电、消防、电梯等安装工程材料要按建设方指定 的品牌并且按照设计施工图施工。二、安全方面：A、B栋是重点，特别是外墙外装修。上周 A栋外架作业人员从第二 层外架摔至一层， 摔伤一人， 特此提出批评， A、 B 栋安全问题不容勿视。三、进度方面：近期由于“双抢”原因，A、B栋作业人员相对较少，速度较慢，请 各栋号长、施工员采取有效措施加快工程施工进度。四、施工技术资料管理： 目前是施工员不管技术资料，派一个不懂现场的资料员管资料，严 重违背了先报验后施工的原则，特此提出批评，请各栋号长采取补救措

21、施，否则工程无法峻工验收。五、加强友情合作： 和专业施工队要互相团结，大事讲原则，小事讲风格，互相协调。六、夏季高温季节要采取有效的防暑降温措施，同时还要将工作时 间适当调整，如早起早作业，中午炎热适当增加午休时间，下午晚点下 班等措施。最后由建设单位讲评： 工程部陈其刚工程师讲话：1 、加快配套绿化工程。2、D栋搅拌站拆除、施工电缆拆除。3、A、B栋要做入户花园，给排水的安装问题。4、强电安装问题。 7月 28日来设备，外线要加快人手。 接着工程部负责人蒋义和讲话：1 、上次例会纪要发下去了吗？各栋进度都没有落实。2、质量方面：A、B栋是踏步空鼓问题，卫生间的养护、外墙砖不平 整，随手铺贴不

22、带线、飘窗顶部未清理干净空鼓（包括空调板等）及 时清理楼面渣子，A栋卫生间下水道未装就粉掉了。3、安全方面：A栋18日发生外架作业人员坠落事件，要重视挂安全网、平网、外架的斜撑、连墙件等。4、进度方面：A栋计划8月5日将外架拆到地，B栋计划8月15日将外架拆到地，电梯安装计划 8 月 20日安装完，各已表态。5、C D栋楼层的清理要快，内墙粉灰，墙面开裂空鼓要尽快整改修补， B、 D 栋屋面渗水要想办法修补好 二、工程进入扫尾阶段，要加快工程进度，加强工程质量控制，加 强安全、文明施工管理。紧接着由工程部负责人蒋义和工程师发言，关于 A、 B 栋质量问题：1 、外墙砖空鼓，底子灰开裂，必须首先

23、由施工员组织班组长执行全 面的自检多检，发现问题及时整改修补；外墙打底子要湿水养护好，窗 台未粉密实，内部都是空的会渗水。2 、内墙部分厕所防水，楼梯踏步未拉通线， B 栋最严重，厕所防水 要做试水。3、A栋电梯前室地板砖贴了三层，检查有空鼓现象，必须返工。4、内墙空鼓包括内保温，A栋最严重。内墙修补不能用水泥灰修补， 楼层地面还未清理干净，要尽快清理。5、工程进度 A 栋按工程部的计划推迟了一个星期， B 栋不讲，两栋 都要加人赶进度。6、C D栋外墙要返工的必须返工，而且要快，不能拖。7、A栋地下室西面墙渗水特别严重，要派专人修补。紧接着工程部负责人黄国清讲话：1、C D栋的清扫，特别是C栋，外面的东西乱七八糟，楼层的清扫 也没有到位。2、C D栋的扫尾工程进度缓慢，主要是人员太少，希望两栋栋号长增加人员，把该完成的事项尽快完成。接着工程部水电工程师余志平讲话：1、C D栋的下水道排水管要抓紧安好。2、C 栋北面的排水管道要埋的尽快埋好，不要影响我们所有管道的 施工。3、临时线路改道，要配合挖土。4、接地电阻的遥测，要有检测数据。5、电梯验收问题：现在还未达到验收条件，如基坑防水，你们请来的人只是单方面的，不符合程序，资料不齐。最后由建设方老总蒋子检做总结：一、安全问题：请建设、监理、施工方的施工员对各栋的机械