购房意向合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房意向合同范本(2025版)本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.房地产基本信息2.1.房地产权属证明2.2.房地产位置2.3.房地产面积2.4.房地产用途3.购房意向金3.1.意向金金额3.2.意向金支付方式3.3.意向金退还条件4.房屋价格及付款方式4.1.房屋总价4.2.付款方式4.3.付款时间节点5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.验收期限6.房屋产权过户6.1.过户时间6.2.过户手续6.3.过户费用7.房屋质量及维修责任7.1.房屋质量保证7.2.维修责任7.3.维修期限8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.贷款事宜11.2.水电煤气等配套设施11.3.其他约定事项12.合同附件12.1.房地产权属证明复印件12.2.购房意向金收据12.3.其他相关附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.1.1.出卖方名称：________1.1.2.出卖方法定代表人：________1.1.3.出卖方住所：________1.1.4.出卖方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2.买受方基本信息1.2.1.买受方名称：________1.2.2.买受方法定代表人：________1.2.3.买受方住所：________1.2.4.买受方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房地产基本信息2.1.房地产权属证明2.1.1.房地产证号：________2.1.2.房地产产权人：________2.1.3.房地产权利性质：________2.2.房地产位置2.2.1.所在市、县：________2.2.2.所在街道：________2.2.3.所在小区：________2.2.4.房屋编号：________2.3.房地产面积2.3.1.土地面积：________平方米2.3.2.建筑面积：________平方米2.4.房地产用途2.4.1.用途：________2.4.2.使用年限：________3.购房意向金3.1.意向金金额3.1.1.意向金总额：________元3.2.意向金支付方式3.2.1.买受方于合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付意向金。3.2.2.支付方式：________（银行转账、现金等）3.3.意向金退还条件3.3.1.在合同有效期内，买受方有权解除合同，并要求退还意向金。3.3.2.出卖方有义务在收到买受方解除合同的通知之日起____个工作日内，退还意向金。4.房屋价格及付款方式4.1.房屋总价4.1.1.房屋总价：________元4.2.付款方式4.2.1.1.合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价_____%。4.2.1.2.房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价_____%。4.2.1.3.房屋产权过户后____个工作日内，支付房屋总价_____%。4.3.付款时间节点4.3.1.付款时间节点应与付款方式相一致。5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.1.1.出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。5.2.房屋验收标准5.2.1.房屋应达到国家规定的建筑质量标准。5.2.2.房屋应具备入住条件。5.3.验收期限5.3.1.买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。6.房屋产权过户6.1.过户时间6.1.1.出卖方应于房屋交付之日起____个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2.过户手续6.2.1.出卖方应提供房屋权属证明、身份证等相关文件。6.2.2.买受方应按照相关规定支付过户税费。6.3.过户费用6.3.1.过户费用由买受方承担。7.房屋质量及维修责任7.1.房屋质量保证7.1.1.出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。7.1.2.出卖方对房屋在交付后的合理使用年限内，因房屋质量问题产生的维修责任。7.2.维修责任7.2.1.出卖方应在接到买受方维修通知之日起____个工作日内，对房屋进行维修。7.2.2.维修费用由出卖方承担。7.3.维修期限7.3.1.房屋维修期限为自房屋交付之日起____年。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2.违约金金额为房屋总价款的_____%。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2.2.合同因不可抗力等原因无法履行时，合同终止。11.其他约定事项11.1.贷款事宜11.1.1.买受方如需贷款，应自行向银行申请，并与银行签订贷款合同。11.1.2.出卖方应协助买受方办理贷款手续。11.2.水电煤气等配套设施11.2.1.房屋交付时应具备正常使用的水电煤气等配套设施。11.2.2.配套设施的费用由买受方承担。11.3.其他约定事项11.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1.房地产权属证明复印件12.2.购房意向金收据12.3.其他相关附件13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2.签署地点13.2.1.签署地点：________13.3.签署人13.3.1.出卖方代表：________13.3.2.买受方代表：________14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.合同保管责任14.2.1.双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的法人、自然人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术服务、财务顾问等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲乙双方可协商一致，引入第三方介入合同履行。2.2.引入第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其职责。3.3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并有权在必要时提出意见和建议。4.第三方介入的费用承担4.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。4.2.若第三方介入的费用在合同中未明确约定，则由甲乙双方各自承担。5.第三方责任限额5.1.第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。5.3.若第三方责任限额在合同中未明确约定，则按法律规定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方与对方进行交易。6.2.第三方在履行合同过程中，应严格遵守甲乙双方的约定，不得擅自变更合同内容。6.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入后的合同变更7.1.甲乙双方同意引入第三方介入后，可根据实际情况对合同进行变更。7.2.合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并在合同中明确变更内容。8.第三方介入后的合同解除8.1.若第三方在履行合同过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。8.2.若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.3.合同解除后，第三方应承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后的争议解决方式参照本合同第九条的规定执行。9.2.若第三方介入导致争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可依法向相关机构申请仲裁或提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1.合同终止的情形参照本合同第十条的规定执行。10.2.第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方对第三方的责任追究。11.本修正条款的效力11.1.本修正条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。11.2.本修正条款的生效日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件，并加盖产权人公章。说明：作为房屋权属的合法证明，用于核实房屋的权属情况。2.购房意向金收据要求：提供购房意向金支付凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。说明：作为购房意向金支付的有效凭证，用于证明意向金的支付情况。3.房屋交接确认书要求：房屋交付时，甲乙双方应签署房屋交接确认书，确认房屋的交付及验收情况。说明：作为房屋交付及验收的书面记录，用于证明房屋交付的完成。4.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部手续，包括申请书、身份证、户口本等。说明：作为房屋产权过户的必备文件，用于办理产权过户手续。5.房屋质量保证书要求：出卖方应提供房屋质量保证书，承诺房屋在交付后一定期限内不存在质量问题。说明：作为房屋质量保证的书面承诺，用于保障买受方的合法权益。6.房屋维修记录要求：记录房屋在交付后发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的记录，用于跟踪房屋的维修情况。7.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，甲乙双方应签署合同变更协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的书面记录，用于证明合同变更的有效性。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为争议解决的书面记录，用于指导争议解决的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按合同约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的_____%。示例：若买受方逾期付款10万元，则应支付违约金1万元。2.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付逾期交付的违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。示例：若出卖方逾期交付房屋1个月，则应支付违约金_____%的房屋总价款。3.违约行为：出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：出卖方应承担维修责任，并赔偿因房屋质量