地下室渗漏处理方案

1、地下室渗漏处理方案一、工程概况本工程地下室深度-7.0m，地下室结构完工后，墙体、底板、顶板、 穿墙管与穿墙螺杆部位局部产生质量缺陷，主要集中在：1、墙面混凝土表观有蜂窝、麻面，局部位置出现渗漏；2、顶板梁与板局部位置出现蜂窝，混凝土接口位置出现渗漏。二、地下室渗漏产生的原因(1) 混凝土振捣不密实，达不到自防水的效果；(2) 柔性防水层破坏，水渗进混凝土孔；(3) 外墙止水螺杆不规，未到达止水效果；(4) 施工缝处理不当。三、地下室施工缝渗漏治理方案1、施工缝渗漏情况分析地下工程施工缝是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：1地下工程变形过大，超过允许变形围，主要是热胀冷

2、缩与根底的不均匀沉降。2地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起止水钢板的 损坏。3由于浇捣混凝土时没有到达密实程度，产生了疏松、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。4止水钢板时间久后产生锈蚀，或在施工时被钢钎凿坏。2、防水堵漏方案根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用注浆止水，具体堵漏方 案如下：防水堵漏方案如下：1清理基层：将施工缝中原有材料与杂质去除到规定深度一般为5-7cm深，用水冲洗干净。2固定注浆通道与注浆管：在渗漏点用？ 12电钻钻出深度不小于15cm的孔，用打气筒将孔吹干 净后，用水冲洗。注浆管采用 ？ 10的耐压注浆铆钉，该铆钉既作为 引水管又作为注浆管用。3注浆堵漏：从底

3、部开场注高分子注浆材料一单液型聚氨酯注浆堵漏王，注浆压力 控制在之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关 闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进展，待全部注浆完毕后观 察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏 为止。4割注浆铆钉：注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆铆钉。5清理界面：用钢丝刷清理杂质与表皮杂屑。四、裂缝渗漏治理方案根据工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进展全面的检查， 并在 现场实体做标记，然后进展防水注浆堵漏，该防水堵漏方案是依据了 国家?地下工程防水技术规?的要求进展的。防水堵漏施工程序如下：1、 先将施工缝处凿一条深70mm宽60mnt勺

4、“ V型缝，用水冲洗干 净。2、固定注浆通道与注浆管沿裂缝每5cm用？ 12电钻钻出深度不小于15cm的孔，用打气筒将孔 吹干净后，用水湿润。注浆管采用 ？ 10的耐压注浆铆钉，该铆钉既 作为引水管又作为注浆管用。3、注浆堵漏止水和聚氨酯密封防水施工从一侧开场注高分子注浆材料一单液型聚氨酯注浆堵漏王，注浆压力 控制在之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并 关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进展，待全部注浆完 毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆 直到不漏为止。4割注浆铆钉：注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆铆钉。5清理界面：用钢丝刷清理杂质与表皮

5、杂屑。五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案一孔洞、点渗渗漏治理方法1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但 水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。 操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞直 径为1-3cm,深为2-5cm，孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗 干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开场凝固时， 迅速压入洞，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁严密结 合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与 板或墙面平齐。另外，对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况， 还可采用注浆法进展堵 漏，可单孔

6、注浆或于孔洞周围钻孔注浆。二预埋件、穿墙管道渗漏治理方案1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，去除预埋件锈蚀， 并用清水冲刷地沟后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂 或灌注堵漏浆液等方法进展处理。2、当常温穿墙地管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净后，用堵漏材料堵塞严实，经检查无渗漏后，在 外表分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面齐平，也可用密封材料嵌缝，管道外250mn围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆 液的方法处理。3、对于管道穿透墙部位渗漏水，可将穿管孔剔凿扩大，然后埋设预制半圆套管，在管道与套管的空隙处用双组份聚硫密封剂填满，套管外空隙处用堵漏材料堵塞。六、平安措施1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。3、施工用电源必须配备漏电保护装置。4、注浆作业必须严格控制压力，并保持务连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人。七、堵漏工程质量标准按国家公布的?地下工程防水技术规? GB50108-2001中规定防水到达滴水不漏的质量标准进展堵