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文档简介

1、合作开发意向协议甲方：盘锦金远宝兴房地产开发简称为甲方法定代表人：赵 树军 乙方：江西天茂房地产开发简称为乙方法定委托代表人：黎 龙辉 盘锦金远宝兴房地产开发在辽宁省盘锦市大洼县开发 “狮城 项 目，该 工程中 18 号、 19 号、 14 号地块，甲方欲与有相应资质的合法企业合作 开发。知悉该 意向，经与甲、乙双方协商达成如下协议：一、甲、乙双方同意合作开发 14 号、 18 号、 19 号地块，于 2021 年 9 月 18 日 前，甲、乙双方网签本合作开发意向协议，并于 2021 年 9月 20 日至 2021 年 9 月 30 日期间，正式签订合作开发合同。二、本协议与正式协议条款内容

2、相符，如正式协议需补充条款，那么甲乙双 方在本协 议框架内协商并补充相应条款。三、18 号土地面积为 48.11 亩； 19 号土地面积为 72.14 亩，共计面积：120.25 亩。前述土地甲方以 96 万元亩作价与乙方合作，总价款为 11, 544.00 万元人民 币。四、甲、乙双方网签本协议后，乙方即携带其公司全部证照、公章等手续 到甲方所 在地，签订正式合同，同时按如下程序操作土地出让及股权转让事 宜：1 、甲、乙双方合作股份暂定各 50% ，待乙方交清政府土地摘牌后，再交甲 方股份 30% 的股权款后即 3463.20 万元人民币，甲方股权为 20% 。乙方为 80%股份，甲 方变更

3、摘牌公司法人后，乙方交清甲方余款后即为 2080.80 万元 人民币，所有甲方股权归乙方所有。2、办理股权转让后乙方第二次付款 6000 万元人民币交给政府，含土 地、拆迁、 清苗费作为 18 号、19 号地块的土地出让金，如不够支付土地出让 金全款，那么由甲方 以乙方的名义交清不够差额局部。 18 号、 19 号地块土地权证 应归于乙方指定的公司。3、余款 1000 万元人民币为甲方向乙方预付工程款预付工程款，欲承揽甲方狮城工程其它地块的土建总承包工程施工，详尽承包事宜以签订合同为 准。4、假设乙方在 30 日内未在甲方工程中承揽工程，那么乙方须在七日内将1000 万元人民币支付给甲方。五、

4、14 号土地，总面积为 39.37 亩，甲方按 110 万亩作价与乙方合作，总 价款为 41330.70 万元人民币。六、1 4 号地块，乙方以河北钢铁建设集团开发名誉开发，产权、 销售归乙方所有，即正式签订协议三至五日乙方首次付款总价款的 80% ，计 3244.088 元人民币。剩余 20%余款，计 811.022 万元人民币于 3 个月内付清。 土地 产权证归乙方所有。相关证件配齐。七、甲、乙双方就 14 号、 18 号、 19 号地块合作期间，乙方享有北京金远 集团 在盘锦狮城工程的所有政府优惠政策。八、土建承包详尽内容可双方协商可签订正式协议时拟定。乙方开发公司 工程，设 计图纸可由甲方提供设计单位，或乙方另作设计。九、本协议未尽事宜，双方另立补

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