精品购房合同模板汇编6篇

1、精品购房合同模板汇编6篇范文一本合同双方当事人：出卖方：【身份证号码】居住地址：买受方：【身份证号码】【身份证号码】居住地址：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买 受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：第一条房屋基本情况（-）出卖人将其所有的位于的房屋自愿转让给乙方。（二）该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权 类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以屮方与房地产公司签 订的编号为的商品房买卖合同约定的面积为准）。（三）转让房屋包含房屋

2、内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油 烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其 他附属设施。笫二条房屋权属情况（-）出卖人于年月日与该房屋开发建设单位签订了市商品房预售合同（合同编号:）, 开发建设单位已于年月日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受 方。（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2、有权利瑕疵的房屋；3、有产权争议的房屋；4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准

3、代管房屋。第三条成交价格、付款方式（-）经双方协商一致，同意该房屋成交价款（包含更名费）为：人民币元 （小写），（大写）。（二）买受方已于年月日向中方交付定金人民币元（小写），（大写）。（三）出卖人同意在年月日前将房屋更名给买受方。买受方将于房屋更名之日以现金形式支付第二期房款人民币元（小写），（大写），做 为出卖人更名使用，买受人不承担出卖人更名所花销的一切费用，此次支付第二 期房款连同定金将在总成交价款中扣除。（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房 款人民币元（小写），（大写）（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交付买受人， 买受人查看房屋无误

4、后，支付第四期房款人民币元（小写），（大写）。（六）房款 支付方式为现金支付或银行转账汇款。第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【】等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生 的费用山买受人承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账 面余额，岀卖人同意转移至买受人名下。第五条房屋的交付出卖人同意在年月日前将房屋交付给买受方。该房屋交付时，出卖人应该将 该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋达到入住条件。出卖人应兑现第一条第三 款的条件，不得让买受人蒙受损失。笫六条违约责任（-）逾期交房责任出卖人未按照笫五条约定的期限

5、和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方 式处理：（1）逾期在2日之内，自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖 人按日计算向买受人支付500元/日的违约金，并于该房屋实际交付之日向买受 人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过2日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权 解除本合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起1 日内退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的5%向买受人支 付违约金。（二）逾期付款责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%o 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合

6、 同，届时将山乙方向屮方支付购房款5%违约金。（三）如出卖人违反本合同第二条第二款的约定，其出售的房屋存在权利瑕 疵，使买受人对所购买房屋不能享有完全的所有权，山出卖方承担违约责任，出 卖人向买受人退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的（四） 出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的 橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘 等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设 施不能有损坏、划痕、污浊等影响买受人使用的缺陷。如有违反本条款，买受人 有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约。笫七条税、费相

7、关规定双方为履行本合同而与房地产公司办理更换合同而产生的费用，山出卖方承 担。笫八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，山双方协商解决；协商不成的，依法向人 民法院提起诉讼。第九条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。如有未尽事宜，屮乙双方可 在平等自愿、协商一致的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共页，一式份，具有同等法律效力，其中出卖人份，买受人份，见证人份。出卖人：买受人：见证人：签订时间：年月日购房合同范文二卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：买方：（简称乙方）身份证号码：地址：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、

8、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在 省市 区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为 平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写： 佰拾万仟佰拾元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给 甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）中方应于拿到房产证之日起天内和乙方办

9、理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。（三）税费分担中乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由方承担。笫四条交房：笫五条违约责任：屮、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知 中方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归 屮方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之 日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。笫五条本合同主体1. 甲方是共人。2. 乙方是共人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。笫七条本合同发生争议的解决方式

10、：在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，中乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本 合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：;购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：鉴证日期：年月日购房合同范文三卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：买方：（简称乙方）身份证号码：地址：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，屮、乙双方在平等、自愿、协商一致

11、的基础上， 就乙方向中方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在 省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写： 佰拾万仟佰拾元整）笫三条付款时间与办法：（一）中乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给 甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）屮方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等

12、费用结清。（三）税费分担屮乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费山方承担。第四条交房：第五条违约责任：屮、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知 屮方，屮方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归 屮方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之 日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1. 甲方是共人。2. 乙方是共人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方

13、式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本 合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：；购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：鉴证日期：年月日购房合同范文四甲方：张x乙方：王X屮乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：中乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于XX 路XX弄X号XXX室，（以下简称XX路房屋，属于期房，屮乙双方已经

14、与开发商 签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证）；另一套位于XX市XX路X弄XX 号XXX室（以下简称XX路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房 地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续）二、中乙双方经过协商约定：办理XX路房屋的产权变更登记手续时，产权 归属为中方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发 商签署了 XX路房屋的商品房预售合同，并已经以屮方的名义申请了按揭贷款, 小产证届时办理出来将是中乙双方共有，房产证上将是中乙双方两个人的名字。 因此，甲方同意：虽然XX路房屋的产权为中乙双方共有，但中方同意明确放弃 与XX路房屋相关的所有权益，该房屋实际上

15、归乙方一人所有，并配合乙方办理 XX路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），XX路房屋的按揭贷款山乙方负责按时 偿还，中方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例XX路房屋的所有权益实际山甲方享有。XX路房屋的所有权益实际山乙方拿有。五、中方授权乙方办理XX路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出 售），并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管XX路房屋产权证等证件山甲方保管;XX路房屋产权证等证件山乙方保管。七、XX路房屋与XX路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、 房产交易税费、产权登记税费、

16、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电 视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等。八、物权行使XX路房屋物权山甲方行使，XX路房屋物权山乙方行使。九、屮乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、XX路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际山乙方负责及时归还贷款本息;2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、屮乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益山屮乙双方按本协议约定 行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除1、中乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双

17、方协商一致，本协议不得变更或解除；十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存 一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日购房合同范文五卖方：（简称甲方）身份证号码：买方:（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向中方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，

18、建筑面积为 平方米。（详见土 地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写： 佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。笫三条付款时间与办法：1、中乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给 中方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给屮方），并于银行放 款当日付给甲方。2、屮乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整 给

19、甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。笫四条中方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付 给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。笫五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费山方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。笫六条违约责任屮、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知中方, 屮方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所 有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付 定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是共人，委托代理人

20、即甲方代表人。2. 乙方是,代表人是o笫八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，（）乙方一份, 厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。笫十二条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：购房合同范文六甲方：（卖方）乙方：（买方）根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确中、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区 的房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积平房米）以人民币（大写：佰拾万仟佰拾元整）（¥）出售给乙方。乙方