租赁合同范本

1、商铺租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于省市区街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑而积为第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1租金为元/平米/月。每月租金为人民币元（大写：）；租金每月一次性付淸，乙方在签订本合同之日一次性付淸第一个月房租，以后每月租金均在当月 日前一次性付淸。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金。待合同期满

2、后乙方付淸本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品.设备设施发生损坏或故 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1. 甲方保证出租商铺产权淸楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规左，按时支付租金及苴它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违 法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书而同意，乙方不得将房

3、屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的 装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借.抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的， 由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三 个月向甲方提岀申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。K租赁期届满。2、因乙方过错严重适成房屋毁损的。3、岀现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除

4、该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的匚第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个 月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退岀所租用房屋，甲方不承担由此 造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有岀租权有效证明）.身份证明（营业执照）等文件， 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合冋使 用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解

5、决，协商不成时，任何一方均可向商 铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件 均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）：电话：电话：地址：地址：年月 日年月 日於长乐市梅花镇篇二：房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同本合同双方当事人：岀租方（以下简称甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系电话：根据中华人民共和国合同法.中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规规泄，在平等.自愿、协商一致的基础上，

6、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协 议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑而积平方米.公共部位与公用房屋分摊建筑而积平方米）；该房屋的上地使用权以（出让）（划拨）方式取得：该房屋平而图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二：（房屋所有权证号、上地使 用权证号）（房地产权证号）为：第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约左外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）万千百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准：除此之外，出租方不得

7、以 任何理由任意调整粗金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百_拾_元整。租金 按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的日交付给甲 方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在岀租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约泄外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未淸事项，由甲方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查.修缮一次，乙方应予 积极协助，不得阻挠施工

8、。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿 损失a租赁期间，防火安全.门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约建乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设宜对房屋结构影响的 设备，需先征得甲方书而同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方 按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用o第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1

9、. 水.电费：2. 煤气费：3电话费：4. 物业管理费：5. :在租赁期，如果发生直府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须 提前个月书而向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继 续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约泄2方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿： i.擅自将承租的房屋转租的：2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的：4. 拖欠

10、租金累计达个月：5. 利用承租房屋进行违法活动的；6. 故意损坏承租房屋的；7. 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提岀终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规左的情形，甲方必须终止合同时， 一般应提前个月书而通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租 金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有

11、权按月租金的向 乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议泄，并签泄补充协议。补充协议与本合同不一致 的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与 印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规左的事项，均遵照中华人民共和国有关法律.法规执 行a第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲.乙双方协商解决。协商不成时，甲.乙双方同意提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。站二十条合同

12、份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）授权代表（签字）：授权代表（签字）年月日年月日篇三： 住房租赁合同范本住房租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等.自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一 事达成以下协议。第一条甲方将出租给乙方。建筑而积平方米，租金元/月0第二条租赁期限为年月，从年月日起至年_月日止。甲方应按照合同规立时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交淸第一次租金共计人 民币元。另一次性交押金元整

13、（合同终止时，押金当作冲抵房租.水费、电费、取暧费.燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用以及因乙方人为 原因造成该房屋及其配套设施损坏的维护（修）费用）。租赁期内，每季度租金需提前七天支 付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气、物业管理等 租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规左的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而 甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3. 租赁期间

14、，如甲方确需收回房屋自主，必须提前壹个月书而通知乙方.解除合同，甲 方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖 欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达壹 个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除粗金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。2. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前壹个月书而通知甲方，解除合 同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。3. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用

15、房屋 和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。4租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬岀全部物件。搬迁后七日内房屋里如仍有余 物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。5. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时 甲方可以向人民法院起诉和申请执行。6. 乙方保证租赁该房屋不作任何非法用途或进行非法活动：如发现乙方租赁该房屋作任 何非法用途或进行非法活动，甲方有权立即解除租赁合同，按乙方违约处理，收取乙方违约金（违约金为一个季度租金），并保留追究其法律责任的权利。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或岀卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，