建筑工程质量通病防治方案

1、1、 编制依据1. *（二期)设计文件2. 国家、行业及地方有关政策、法律、法规和国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程3. 建筑工程工艺标准及操作规程4. 本公司ISO9001:2000标准质量体系程序文件及管理规章制度5. 施工组织设计二、工程概况2.1项目基本情况 工程名称：*(二期）建设工程 建设地点：建设单位：*地勘单位:*设计单位：*院建筑物一览表序号建筑物名称建筑面积（）层数±0.000以上高度（m）备注1主楼12922.091349。7办事大厅、办公室2地下车库4620。561车库、食堂、部分设备间2。2设计概况1）建筑设计概况建筑设计概况一览表序号项 目内 容1

2、建筑功能负一层为车库、食堂、部分设备用房，一楼为办事大厅,一楼以上为办公室.2建筑类别二类高层办公建筑3耐火等级地下室耐火等级为一级，上部耐火等级为二级。4防水等级电气设备用房、消防用房为一级,底下车库为二级。5建筑标高±0.000=407。2m6建筑层高标准层为3.5 m，地下室为4。5m，首层为5.0 m。7外墙保温JN节能型烧结页岩空心砌块+无机砂浆保温8地下室防水防水砼+SBS防水卷材9屋面类型上人屋面、不上人屋面、种植屋面10防水等级主楼屋面为二级、地下室屋面为一级2）结构设计概况结构设计概况一览表序号项 目内 容1安全等级二级2结构形式基础形式挖孔桩基础、独立基础、条型基

3、础3主体结构形式框架结构4抗震设防抗震设防烈度为6度,框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级为三级5混凝土强度等级要求垫层基础、主体结构地下室其他小构件C15C25/C30/C35C40C30 P8C206钢筋类别HPB235热轧钢筋、HRB335热轧钢筋、HPB400热轧钢筋、CRB550级冷轧带肋钢筋。7钢筋接头形式d22时应采用机械连接,不允许采用闪光对焊和电弧搭接焊，冷轧带肋钢筋严禁采用焊接接头；机械连接优先采用直螺纹连接，级。8钢筋保护层桩基、条基挡墙、墙 柱 梁 板4025/40（挡墙)20(墙)25/2025/2020/359砌体±0。000以下选用页岩多孔砖10厨厕180

4、0高选用页岩多孔砖11电梯井道选用页岩多孔砖12±0。000以上外墙体JN节能型烧结页岩空心砌块13±0.000以上分户墙及地下室内隔墙页岩空心砖14主要结构尺寸柱截面尺寸500×500、550×550、600×600等15梁截面尺寸200×500、300×700、200×400、200×550、200×600、200×1050、300×800、300×1000、300×1700等16墙厚300mm、200mm17板厚180mm、100mm、120mm3)

5、水、电、暖、通设计概况水、电、暖、通设计概况一览表序号项 目内 容1室内给水系统给水主管及立管采用衬塑钢管,卡环连接;给水支管采用PPR管，热熔连接。2室内排水系统车库内埋地排水管道均采用柔性铸铁排水管;集水坑提升排放管道采用热镀锌钢管；架空重力排水管道采用塑料排水管。3消防系统设消防水池一座7 消防控制室设置消火栓和灭火器灭火系统8室内消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接；喷淋管道采用内外壁热镀锌钢管,DN100采用螺纹连接，DN100采用沟槽式卡箍连接.9照明系统照明支线穿管管径PC16、PC20、PC25、PC32;线路敷设方式WC、FC、CC。10电气安全采用TNS系统，按第二类防雷建筑物

6、设防,接地系统工频电阻R1欧；设置等电位箱MEB，采用镀锌扁钢40×4或ZRBV-450/750V-1×25PVC40沿建筑物地面或墙暗敷。12车库通风及防排烟系统车库设排烟排风系统,自然补风或机械补风.风管采用不燃无机玻璃钢风管。4)节能设计概况节能设计概况一览表序号项 目内 容1屋面节能泡沫砼导热系数0。1,最薄处50厚3墙体节能界面剂砂浆+20mm聚合物无机保温砂浆+5mm混合物抗裂砂浆4其他节能详专业设计三、质量管理制度3。1技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工

7、程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准,施工方法和注意事项等。3。2工序交接检制度工序交接检即：（1）工种之间交接检.（2）成品保护交接检。上道工序完成后,在进入下道工序前必须进行检验,并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工"即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工.“三不交接”即:无自检记录不交接;未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3。3隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先

8、由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表,由双方签字.隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽.3.4施工过程的质量三检制度施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定,项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。3。5严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样,确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收,核实质量证明文件及资料

9、，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。3。6持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗.3。7实行质量否决制度质检员具有质量否决权、停工权和处罚权.凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程.对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理.3。8认真执行“样板制”施工中严格执行样板制,明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板"必须按规定经验收合格,并经监理、甲方确认后方可大面积展开施

10、工。3。9做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员,尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导.四、质量通病防治4。1防水混凝土结构裂缝、渗水4。1。1混凝土裂缝、渗水防治措施a。浇筑混凝土前,考虑混凝土内外温差的影响,采取外墙模板内浇水保湿.b。防水混凝土结构内部设置各种钢筋邦扎的低碳扎铁丝不应接触模板，铁丝头朝向混凝土中心。固定模板而穿过混凝土结构的螺栓加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽用水泥砂浆封堵密实，并在迎水面铺贴防水卷材。c.采用预拌混凝土，在混凝土中掺入适量抗裂纤维，施工时加强现场监控力度

11、，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性必须满足要求。d。混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500700，插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器振捣，排除泌水、浮浆，进行三次收浆压实。e。防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，外墙拆模后粘贴塑料薄膜进行浇水养护,养护时间不应少于14d.4。1。2变形缝渗、漏水防治措施a.半地下室底板工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500以上，并应排除地下水.b。用聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料.c。粘贴橡胶止水带接长时,其接头应锉成斜坡,毛面塔接,并用相应的胶粘剂粘结牢固。d.表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封.4。

12、1。3施工缝渗、漏水防治措施a.底板、顶板不留施工缝。b。墙体不留垂直施工缝。墙体水平施工缝留在高出底板300的墙体上。金属止水带按图折边,连接接头应满焊、焊缝严实。c。施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除干净，并凿到密实混凝土,再铺设1:2水泥沙浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润，接浆后再及时浇混凝土，并振捣密实。4。2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水防治措施a.找平层表面应洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷干净、晾干后方可施工。b。半地下室1.5厚PET聚脂复合卷材防水层施工期间，地下水位须降至垫层300以下。c。半地下室1.5厚PET聚脂复合卷材防水层施工前，先涂刷基层处理剂，卷材采用满

13、贴铺贴,确保铺贴严实。d。半地下室1。5厚PET聚脂复合卷材防水层的施工严格按照规范和操作规程的要求施工。e.半地下室1.5厚PET聚脂复合卷材防水层施工完毕后,采用先粉1:2水泥砂浆,后砌半砖墙保护.尽量避免钢管、钢筋等物体的撞击4.3砌体工程4。3。1砌体裂缝防治措施a。填充墙砌体至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙,填充墙砌体筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时,对双侧竖缝用高强度等级的水泥沙浆嵌填密实。b.框架柱间填充墙拉结筋采用种筋，须满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。种筋须进行抗拉拔试验,试验合格后再大面积铺开。种筋须待混凝土达到设计强度70后进行。c.填充墙采用砂加气混

14、凝土砌块，在框架柱与墙的交接处用15×15木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实.d。通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成.e。砌体结构砌筑完成后间隔30d后再抹灰。f。每天砌筑高度控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施.g。严禁在墙砌体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。h。宽度大于300的预留洞口设钢筋混凝土过梁,并且伸入每边墙体的长度不小于250。4。3。2砌体砂浆饱满度不符合规范要求的防治措施a。填充墙采用砂加气混凝土砌块砌筑，当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过700,且应保

15、证顶头缝砂浆饱满密实。b。应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前12d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求:加气混凝土砌块：20%；c。施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆。外墙防水墙面的洞口采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。孔洞填塞由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续.4。3。3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差防治措施a。砌体施工时应设置皮数杆,皮数杆上须标明皮数及窗台、门窗过圈梁位子.砌筑完成基础或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线控制线。施工人员应认真做好测量记录，并及时报监

16、理验收。b。装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，应及时进行处理.c。室内尺寸允许偏差应符合下列规定:1）净高度为：±18.2）室内方正与垂直线偏差小于0。3,且小于15。3)楼板水平度：5/2.4。4混凝土结构工程4。4.1混凝土结构裂缝防治措施a。模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不应大于300，中间不宜大于800。根据工期要求,配备足够数量的模板,拆模时，混凝土强度应满足规范要求.b。严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度.阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，设置间距不大于

17、500的钢筋保护层支架（支架采用2根10钢筋500长，中间焊接5根8短钢筋，并弯成圆弧状），在浇筑混凝土时，保证钢筋不移位.c。现浇板中的线管须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向增设6150、宽度不小于450的钢筋网带.水管严禁水平埋设在现浇板中。d.楼板、屋面板砼浇注前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求.e.现浇板浇注时，在砼初凝前应进行二次振捣,在砼终凝前进行三次压抹。f。施工缝的位置和处理及砼浇注严格按设计要求和施工技术方案执行。4。4。2砼保护层偏差防治措

18、施a.梁、柱垫块应垫于主筋处。采用成品垫块。b。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10时，应采用钢筋支架支撑钢筋，支架间距为：当采用6分布筋时不大于500；当采用8分布筋时不大于800；支架与受支撑钢筋应绑扎牢固,当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10时，可采用马凳作支架。马凳在纵横两个方向的间距均不大于800，并与受支撑的钢筋绑扎牢固.马凳用10钢筋制作。4.4。3砼构件的轴线、标高等几何尺寸偏差防治措施a.施工过程中的测量放线由专人进行,各种测量仪器定期校验。并报监理审核。b.主体砼施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（墙面1M线、地面方正控制行等，准确测量,认真记录,并确保现场控制

19、线标识清楚。c.模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整。d.严格控制现浇板厚度，在砼浇注前应做好现浇板厚度的控制标识，每2延长米范围内宜设置一处。在柱钢筋及外侧模板上用红漆标注.e.楼地面水平结构构件施工完成 ，在柱、墙上抄出水平控制线，以控制住宅工程的建筑物标高.f.模板的背楞统一使用50×90木材和48钢管，统一加工尺寸。浇注砼墙板、柱时，在现浇楼面埋设25的钢筋，增设斜撑，以增强模板的刚度和平整度。g。根据砼的侧压力,墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对拉螺栓。h。模板支撑完成后，要全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进入下一道工序施工。

20、4。5楼地面工程4.5。1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝防治措施a。浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前，基层须清理干净并湿润,消除积水;基层处于面干内潮时，应均涂刷水泥素浆,随刷铺水泥砂浆或细石混凝土面层。b。严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应35，用于铺设地面的混凝土坍落度应30。c。水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用短杠刮平;混凝土面层浇筑时，采用平板振捣器后用辊子滚压，保证面层强度和密实.d.掌握和控制压光时间,分3遍压实.e。地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的保护，连续浇水养护7d，不得上人；当环境温度低于5时，应采取防冻施工措施。4。5。2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

21、防治措施a。在踏步一侧墙面先放出踏步、平台粉刷控制线及在踏步面上放出踏步立面控制线,再根据控制线粉刷踏步浇筑平台。b。踏步抹面(或抹底糙）前，应将基层清理干净,并充分洒水湿润.c.抹砂浆前应先刷一度素水泥浆，并严格做到随刷随抹。d。砂浆稠度应控制在35左右。抹面工作应分次进行,每次抹砂浆厚度应控制在10之内。e。踏步平、立面的施工顺序应先抹立面,后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，并应将接缝搓压紧密。f。抹面（或底糙)完成后应加强养护.养护天数为714d.g。踏步粉刷安排专人施工。h.在踏步粉刷结束达到一定强度后踏步阳角包夹板模板保护.4。5。3厨、卫生楼地面渗漏水防治措施a.上下水管等预留洞

22、口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。b.PVC管道穿过楼面时,采用预埋接口配件的 方法。现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层.洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层.c.防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度按300施工，淋浴处卷起1800高。d。地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1，地漏口要比相邻地面低5.e。有防水要求的地面施工完毕后,应进行24

23、h蓄水试验,蓄水高度为2030，不渗不漏为合格.f。烟道根部向上300范围内采用1。5厚PET聚脂复合卷材防水层。g.卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙.h。现浇板预留洞口填塞施工由专人负责。4。5。4底层地面沉陷防治措施a.地面基土回填应分层夯实,分层厚度应符合规范要求。b.回填土内不得含有有机物及腐质土。c。回填土应按规范要求分层取样做密实度实验，压实系数必须符合设计要求.当设计无要求时，压实系数不应小于0。9。d.回填土不准用建筑垃圾.4。6装饰装修工程4.6。1外墙空鼓、开裂、渗漏防治措施a.外墙刮糙前，应对外墙面进行检查修补并清扫墙面垃圾灰尘，并提前12天浇水湿润.b。刮糙不少于两遍,

24、每遍厚度宜为78，但不应超过10;面层宜为710.c。外墙抹灰用砂含泥量应低于2,细度模数不小于2。5.d。混凝土及砂加气混凝土砌块基体上的刮糙层应为1：3水泥水砂浆，混凝土柱梁面粉刷前应先批一层界面剂。e。每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉,只裂不空用水泥素浆封闭)后再进行;两层间的间隔时间不应少于27d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工；各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。f。抹灰层中厚度35且50(含基层修补厚度）时,必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定条件锚入混凝土基体的深度不应小于25，其他基体的深度不小于50

25、；抹灰层中度超过50时，应由设计单位提出加强措施.g.外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于2的排水坡度，且靠墙体根部处应粉成圆角；滴水线宽度应为1525，厚度不小于12，且应粉成鹰嘴式。4.6。2顶棚裂缝、脱落防治措施a.对平整度好且无外露钢筋或铁丝的混凝土板底,直接白水泥腻子批三度(掺35%801胶）。b。对局部凹陷或有外露钢筋或铁丝的混凝土板底，先清理凿毛后，用1：2。5水泥砂浆多次补平（每次厚度小于8)，再批白水泥腻子三度(掺35801胶）.c。抹灰顶棚的混凝土基层清除油污、灰尘后批界面剂一道，再粉6厚1:3聚合物水泥砂浆基层。d。面层用1:2。5水泥砂浆粉6厚.6。6.3门窗变形、

26、渗漏、脱落防治措施a。安装完毕后，按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现场检验。b.门窗框安装固定前，应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，再实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面材料确定。c。门窗安装采用钢镀锌片连接固定.d。钢镀锌片厚度不小于1。5，固定点从距离转角180开始设置,中间间距不大于500。e.门窗洞口应 干净干燥后，施打发泡剂，发泡剂应连续施打,一次成型，充填饱满。溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。f。门窗框外侧留5宽的打胶槽口，外墙装饰面为粉刷层时，应贴“”型塑料条做槽口.g。打胶面应清理干净干燥后方可施打，并选用中性硅酮密

27、封胶.严禁将密封胶施打在涂料面层上。h。为防止推拉门窗扇脱落，必须设置限位块,其限位块间距应小于扇宽的1/2.4。6。4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差防治措施a。金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检验，其焊缝应饱满可靠，严禁点焊.b。预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除应符合设计要求外,尚应符合以下要求：1)主要受力杆件的预埋件钢板厚度不应小于4mm，宽度不应小于80mm，锚筋直径不小于6mm,每块预埋件不宜少于4根锚筋，埋入混凝土的锚筋长度不小于100mm，锚筋端部为180°弯钩.当预埋件安放在砌体上时,应制作成边长不小于100的砼预制块，砼强度等级

28、不小于C20,将埋件浇注在砼预制块上，随墙体砌块一同砌筑,不得留洞后塞。2)主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4，宽度不宜小于60;立柱埋件不应少于两颗螺栓,并前后布置，其两颗螺栓的连线应垂直相邻立柱间的连线，膨胀螺栓的直径不宜小于10；后置埋件必须直接安装在砼结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装修材料(含砼和水泥砂浆找平层)后才能安装后置埋件。3）碳素钢和铸铁等栏杆必须进行防腐处理,除锈后应涂刷（喷涂）两度防锈和两度面漆.4。6。5玻璃栏杆不安全防治措施a。临空栏杆玻璃安装前,应做抗冲击性能试验.b。栏杆玻璃的镶嵌深度：两边固定不小于15,四边固定不小于10，并用硅酮耐候胶封严。4。7屋

29、面工程4。7.1找平层起砂、起皮防治措施a。水泥砂浆应用机械搅拌 ,严格控制水灰比,搅拌时间不应少于1。5分钟，随拌随用.b.水泥砂浆摊铺前,基层须清扫干净，浇水充分湿润；摊铺时,应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。c。水泥砂浆摊铺和压时,应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。d。施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润,养护时间不少于7d。养护期间不得上人及堆放物料.4.7.2屋面防水层渗漏4。7。2。1卷材防水层防治措施a。基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷,基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。b

30、.防水层施工前，应将卷材表面清刷干净。c。避开在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均温度低于5时施工，并应防止基层受潮。d.平屋面采用平行屋面铺贴方法，坡屋面采用垂直屋面铺贴方法，屋脊北侧从东向西铺贴,屋脊南侧从西向东铺贴，屋脊西侧从南向北铺贴，屋脊东侧从北向南铺贴，上道工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。e.卷材大面积铺贴前，应先做好节点蜜封处理、附加层和屋面排水较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)细部构造处理、分格缝的空铺条处理等,应由屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。

31、f。相邻两副卷材的接头应相互错开300以上.g。合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材料性能相容的密封材料封严。h.屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面各管道、井（烟）道及高出屋面的结构处,均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250。管道泛水不应小于300,最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。4.7。2。2刚性防水屋面防治措施a。刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留30宽缝隙,并做柔性密封处理。b。细石混凝土防水层直接摊铺在保温层找平砂浆上.c。在出屋面的管道处与防水层相交的阴角处,应留设15缝隙，用密封材料嵌填并加设柔性防水附加层；收头固定密

32、封,其泛水宜做成圆弧形，并适当加厚.d。细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还采取如下措施：1）分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆等物.待分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒,分格缝上口粘贴不小于200宽的卷材保护层;2）混凝土养护不小于14d，养护期间不准上人及堆物。4。7。3屋面细部构造4.7。3。1天沟、檐沟防治措施a。天沟、檐沟应增设附加层，采用防水涂膜增强层。b.天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺, 空铺宽度不小于200；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定.c。斜屋面的檐沟应增设附加层，附

33、加层屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上,用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度、深度10的滴水槽。4.7。3。2女儿墙泛水、压顶防治措施a。女儿墙为砖墙时卷材收头直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下,如女儿墙较高的，在砖墙上留50×50凹槽，卷材收头应压入凹槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭, 凹槽 用水泥砂浆粉平。b。女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定,钉距900，并用密封材料封闭严实；在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆。4.7。3。3水落口处防治措施a.水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排

34、水坡度加大的尺寸.b。水落口周围500mm范围内坡度不应小于5,并应先用防水涂料涂封，其厚度为25,水落口杯与基层接触处应留宽20、深20的凹槽，以便嵌填密封材料.4。7。3。4伸出屋面管道周围防治措施a.管道根部500范围内,砂浆找平层应抹出高30坡向周围的圆锥台，以防根部积水。b。管道与基层交接处预留200×200的凹槽， 槽内用密封材料嵌填严实. c。管道根部周围做宽度和高度不小于300的附加增强层。d.防水层贴在管道上的高度不应小于300,附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。e。附加层及卷防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。4.8给水排水工程4。8。1给水排水管道系统伸漏防治措施a。给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类别；不同种类的塑料管道不得混装,安装时，管道标记应超向易观察的方向.b。引入室内的埋地管管沟开挖应平整，不得有突出的尖硬物体，塑料管道垫层和覆土层应采用细纱土。c。给排水管道穿越基础预留洞时,给水引入管管顶上部净空不小于100，排水排出管管顶上部净空一般不小于150.4。室内给水系统管道采用明敷.d。安装在楼板内的套管顶部必须高出装饰地面20，卫生间的套管顶部高出装饰地面50,套管与管道之间缝隙应采用阻燃和防水柔性