开盘前工作计划

1、序号项目工期 （天）起止时间执行方2002.42002.52002.6备注上中下旬上中下旬上中下旬1试桩检测30开发商2项目策划建议书203. 15代理商3营销和推广战略53. 15代理商4工程试桩施工65开发商5项目负责人和策划师跟 进准备工作35代理商6考查研讨建筑外立面23. 15代理商7物业管理公司公司推介和考察14.27代理商8模型公司推介7广告公司9动工仪式16.1开发商、10外立面、环境（包括会 所）、户型彩色效果图提 供45开发商11工地道路疏通5开发商12模型制作25模型公司13售楼处设计方案31开发商14样板房设计方案100开发商15开挖、截桩、基坑支护30开发商16营销渠

2、道策略45代理商17卖场营销策略15代理商外卖场营销策略15代理商18工程桩质量检测6.30开发商19地下室动工开发商20售楼处动工30开发商21小区环境施工与小品设 置50开发商22按揭申请30开发商23室外道路初平15开发商24项目VI核心和其延展设 计提交和确定10广告公司25整合市场推广战略提交 和确定10广告公司序号项目工期 （天）起止时间执行方2002.42002.52002.6备注上中下旬上中下旬上中下旬26现场包装设计方案46广告公司27围墙24广告公司28路牌24广告公司29挂旗24广告公司30导示牌24广告公司31手袋设计24广告公司32销售人员名片24广告公司33销售人员

3、工作牌24广告公司34价格单页24广告公司35付款方式清单24广告公司36折页24广告公司37售楼书34广告公司38外卖场包装方案提交34广告公司39活动现场包装形象设计34广告公司40活动现场包装辅助品设 计34广告公司41外卖场包装形象设计34广告公司42外卖场形象用品设计34广告公司43相关印刷品设计34广告公司44相关礼品设计34广告公司45样板间包装方案40广告公司46展示中心导示牌40广告公司47楼梯气氛布置40广告公司48样板间导示牌40广告公司49户型标牌40广告公司50设计概念介绍40广告公司51展示空间功能牌40广告公司52免费赠送牌40广告公司53广告宣传方案提交40广告

4、公司54报纸广告方案和计划40广告公司55户外广告40广告公司56电台广告40广告公司序号项目工期 （天）起止时间执行方2002.42002.52002.6备注上中下旬上中下旬上中下旬57车库顶板复土5开发商58首层结构施工16开发商59围墙施工17开发商60样板房候梯厅装修20开发商61销售准备43代理商62详细价格制定12代理商63销售文件拟定12代理商64销售计划43代理商65销售计划拟定12代理商66编制销售百问20代理商67客户管理10代理商68客户合同和变更资料10代理商69客户档案10代理商70客户投诉处理程序10代理商71客户回访制度10代理商72客户公关计划10代理商73客户推荐制度10代理商74现场销售情况反馈制度10代理商75现场讯问表格设计10代理商76统计方式10代理商77样板房装修施工40开发商78销售统计软件32代理商79二层结构施工16开发商80三层结构施工16开发商81销售信息管理系统建立13代理商82样板房入口装修20开发商83样板房装修和布置20开发商84确定操作员和权限3代理商85招聘售楼员7代理商86培训售楼员15代理商87促销策略7代理商88日常销售促进策略7代理商序号项目工期 （天）起止时间执行方2002.42002.52002.6备注上中下旬上中下旬上中下旬89