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文档简介
1、精品文档 业主提前交房承诺书1.银行按揭2.公积金贷款.3. 一次性付清购得奥房产公司一期商品房,房号为: 按商品房买卖合同第九条约定,商品房正式交付使用日 期为xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前,对购 买的商品房进行装修,并遵守下述承诺:1 、装修前对房屋进行验收并办理交接手续,待正式交 付时不再进行验收,因该房屋以交付本人,由卖人不 再承 担该房屋交房责任和 其他相关责任。由于受买人装修了改 房屋造成该栋房屋不能通过验收,责任由由卖人承担。xx年xx月xx日以前由卖人承担的该房屋套内以外的公共设施的 损坏责任。2 、按小区物业管理公司要求办理正式的装修手续;3 、按宜都市居民用水
2、、用电价格向开发商按月交纳本 人所购的商品房自检收后发生的水电费用,待水电专营公司 直接面对住户供水、供电时,同开发商、水电公司三方确认 水、电截止读数,与开发商结清水电费后直接向水电专营公 司交纳费用;4 、由于房屋正式交付使用前尚不具备居住条件,本人 承诺暂不居住,如居住则承担相关责任。承诺人 xx-x时间 xx-xx2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作法家原创1 / 10精品文档业主提前收房的承诺书本人于 年 月日购买了合肥鳏鹏房地产开发有限责任公司郎溪分公司开发建设的位于郎溪县涛峰 路 鳏鹏金色港湾小区栋 单元房屋,并自愿签署了商品房买卖合同,并已按合同约定交齐了购房 款。
3、根据合同约定,贵司应当在2015 年6月30日向本人交付房屋,现因本人自身原因,要求提前收房装修,特 向贵司申请办理交房入住手续。本人承诺:已知悉所购房屋的工程进度及交付条件,自 愿按照现有条件收房,并配合贵司完善物业的相关后续事 宜。因本人提前收房装修,对房屋可能存在的隐藏工程或引 起的法律后果与责任,由本人自行承担。自实际收房之日起, 将按照物业管理企业有关规定履行相关义务,并负责本人及 本人同意进入房屋所在小区的人员的人身和物品安全。承诺人:年 月 日业主提前收楼的承诺书本人于 年 月 日购买了房地产开发公司建设的位于市 路楼 栋单元房屋,签署了编号为的 市商品房买卖合同,并已按合同约定
4、交齐了购房款。根据合同约 定,贵司应当在年 月日向本人交付房屋,现本人 因自身原因要求提前收房装修,现向贵公司办理交房入住手 续。本人承诺:已知悉所购房屋的工程进度及交付条件,自 愿按照现有条件收房,并配合贵公司完善物业的相关后续事 宜。因本人提前收房装修,对房屋可能存在的隐藏工程或引 起的法律后果与责任,由本人自行承担。自实际收房之日起, 将按照物业管理企业有关规定履行相关义务,并负责本人及 本人同意进入房屋所在小区的人员的人身和物品安全。承诺人:年 月 日50 提前交房协议书甲方:乙方:现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条 件,因乙方自身原因强烈要求提前交房,介于乙方特殊情况,甲
5、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经友好协商达成 如下协议:一、交房前提1 、乙方自愿认购甲方开发的名爵国际项目号楼单元楼 户(初测房号为)物业(以下简称“该物业”),该物业建筑面积约为平米(此面积为暂定面积,实际面积以房管局最终测绘面积为准,实际面积按元/平双方约定售价计算总价),双方约定售价为米,该套房屋暂定总价为(大写(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。1 、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修 房屋期间,甲方为乙方提供临时用电和用水,临时用电费用 由乙方自行承担;2 、依照相关法律法规和政策的规定,乙方购买商品房 屋须承担下述费用,乙方应在接收该物业之前向甲方预交:(
6、1)两共基金(总房款的 2衿人民币元整(¥:元);(2)契税(总房款的 3衿人民币元整(¥:元);(3)物业费用(4元/月/ ,)人民币元整(¥:元);(4)装修保证金人民币 4000元整(¥:元);(5)垃圾清运费(2元/ ,)人民币元整(¥:元);(6)临时用电费用(1元/度)人民币500元整(¥:元);(7) 2011年度供暖期的采暖费用(元 / , /6个月)人 民币 元整(¥:元),实收人民币元整(¥:);(8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币元整(¥:元);(9)上述费用合计为人民币(大写)
7、元整(¥ :元)3 、上述费用收取依据或理由:(1)两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务,由甲方代收代缴,现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用,如预 收款不足以缴纳上述费用,由乙方无条件补足差额;(2)预收2012年度物业费用、装修保证金及垃圾清 运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后,全额返还;(3)因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件,正式用电用水均未验收且不能正常使用,但在乙方的强烈要求下,甲方为了满足业主的特殊 需求,由甲方自费为乙方接入临时用电,临时用水由乙方自 行在甲
8、方用水点提取。临时用电费用由乙方自行承担,临时 用水不予取费;(4) 2011年度供暖期从年 月 日起算至2012年4月15日止,不论业主是否从2011年10月15日起开始使用,只要本年度供暖期内业主使用就需缴纳全部费用。但本小区供暖未经验收且 供暖时间将会延后,甲方目前仅收取个月取暖费,但甲方不提供发票;(5)如有其它应收费用等在正式交房阶段统一办理时 交清;二、乙方义务1 、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位 未正式移交房地产开发公司,乙方不得破坏且有义务保护住 宅楼房的公共部位和共用设施、设备;2 、乙方在装修过程中,因乙方原因如搬运装修材料、 装修人员故意或过失等造成住宅楼房
9、的公共部位和共用设 施、设备等损坏,乙方承担全部责任,造成甲方经济损失乙 方全额赔偿;3 、小区部分配套工程正在施工,乙方须保证在不影响 小区配套工程施工的前提下进行房屋装修,如有冲突以不影 响其他业主利益为准优先小区配套工程施工;4 、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须 注意安全,发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任, 上述人员活动范围仅限于乙方自有物业、楼道至由入口必经 之路,严禁未满 18周岁人员进入小区,否则甲方有权单方 面终止该协议;5 、其它事项请遵守物业公司相关规定。三、甲方权利甲方未正式向全体业主交付房屋之前,有权制止乙方下列行为:1 、危及自身及他人生命财产的行
10、为,如野蛮施工、高 空抛洒垃圾等行为;2 、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有 线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为;3 、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为;四、违约责任1 、乙方违反本协议规定,甲方有权进行处罚,情节轻 微者给予警告,情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止 乙方进入小区直至正式交房阶段,乙方不得对此提由异议, 情节是否严重由甲方认定。2 、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所 有责任,因乙方原因造成甲方损失, 乙方承担经济赔偿责任O 在本条中的“乙方原因”界定标准为:甲方发生了实际损失 且甲方认为是乙方原因造成的,如乙方不能拿由切实证据证 明乙
11、方无过错,即可认定为乙方过错。五、其它1 、乙方在签署本协议书的同时,亦表示对本书所记载 之内容充分理解并愿意遵守。2 、甲乙双方在此申明,本协议所记载均为甲乙双方的真实意思表示,如本协议或部分内容与法律法规有冲突之 处、本协议或部分内容被人民法院裁定无效,本协议或部分 内容被政府相关部门不予认可,但本协议可切实证明甲乙双 方的债权债务及侵权约定等关系。3 、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商签订补充协 议,补充协议与本协议具同等法律效力。与本协议同具法律 效力的文书还有:甲方向乙方发生的或在该物业入户门处张 贴的通知通告等。4 、本协议书共四页,一式叁份,甲方执两份,乙方执 一份,经甲乙双方
12、签字盖章(乙方以“按手印”后生效)后 生效,上述四份协议同具法律效力。5 、本协议在履行过程中发生争议应友好协商解决,若 不能达成一致,乙方须无条件按甲方意见处置,之后可向鄂 尔多斯市中级人民法院提起诉讼。甲方:乙方:联系电话:联系电话:地址:地址:日期:日期:业主提前收楼的承诺书致:xx-xxx房地产开发有限公司xx-xxx物业管理有限公司本人,身份证号码:,于 年 月 日购买了中山市鄂尔多斯房地产开发公司建设的位于区 幢xx 市商品房买卖合同,并已按合同约定交齐了购房款。根据 合同约定,贵司应当在年 月日向本人交付房屋,现本人因自身原因要求提前收房(收房时间为: 年 月 日),现向贵公司办理交房入住手续。本人承诺:已知悉所购房屋的工程进度及交付条件,自 愿按照现有条件收房,并配合贵公司完善物业的相关后续事 宜及缴纳各项费用,其中包含物业各项管理费用。因本人提 前收房办理交接手续,待正
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