标准版的个人房屋租赁合同范本

1、标准版的个人房屋租赁合同范本下面是整理的标准版的个人房屋租赁合同范本，分享给大家 !个人 房屋租赁合同范本出租方 以下简称甲方 ： 身份证：承租方 以下简称乙方 ：身份 证： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 ：第一 条 房屋 根本情况 甲方房屋以下简 称该 房屋位于 ;位于第 _层。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年月 _日至年月_日止。第四条 租金该房屋月租金为 人民币 千 百 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金 标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付

2、款方式乙方按 季 支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 _日内，将该 房屋交付给 。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产 权纠纷 ;除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造 成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当 ;日常的房屋维修费用由乙承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承当并责任赔偿

3、损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下费用 由乙方支付： 1、水、电费 ;2、煤气费 ;3、供暖费 ;4、物业管理费 ;第十 条 房屋押金甲、 乙双方自本合同签订之日起， 由乙方支付甲方 相当于 一个月房租的金额 作为押金。第十一条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方 那么优先同意继续租赁 ;2、租赁期满后， 如甲方未明确表示不续租的， 那么 视为同意乙方继续承租 ;3、租赁期限内， 如乙方明确表示不租的， 应提 前一个月告知甲方，甲

4、方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本 合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互 不承当责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效 力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定 一 出租方为已提供物品如下： 二当前的水、 电等表

5、状况：第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式叁份，甲、 乙双方各执壹份，具有同等效力，中介执壹份备案。甲方签章： 乙方 签章：电话 号 码 ： 电 话 ：年_ 月 _日 年月_日根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协 商，特定立本合同。第一条 租赁内容 1、甲方将位于 市小区，属钢混结构，建筑面积 平米。房产证号： 。一套房屋租赁给乙方居住使用。 甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。2、甲方为乙方提供

6、的房屋内有： 消防设施及供配电、 供水、 、 互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付 费。第二条 租赁期限租赁期为 年，自 年月日起至 年月日止。第三条 租金租金按整套房屋计算，每年 大写元 ， 年 共 计 租 金 大 写 元。第四条 双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 1、甲方应保证所 出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修 ; 凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时， 所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及 时提出意见。3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检 查其完好性

7、 乙方自设除外 ，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能 及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用 以发票为准 由房租扣除。二 乙方的权利和义务 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内 合法使用。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式即时间 1、合同签订后 天内，乙方一次性向甲方 支付年租金 大写元 。2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现 金等方式。第六条 房屋装修或改造乙方租赁房屋后， 在不影响建筑物结构安

8、 全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙 方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设 施全部归甲方所有 可移动设施除外 ，可移动的设施由乙方自由处置。第七条 续租及优先购置权的行使 1、在本合同期满后，乙方有优 先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租， 并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过 年。2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购置 意向。乙方同意购置的，由双签订?房屋买卖协议书? ，确定买卖双方的 权利和义务关系 ;乙方不同意购置的，须向甲方出具书面?放弃优先购 买权声明?，甲方凭此?放弃优先购置权声明

9、?另与其他第三人商定房 屋买卖事宜，否那么甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。第八条 合同的变更与解除 1、本合同的某项条款需要变更时，必 须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协 议。2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何 理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝 履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或 无效，是否实际履行的影响。3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际 上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履 行以后，导致本合同客观上已经

10、无法履行或者没有必要再履行的，视 为本合同自行解除。第九条 违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违 约方需按如下违约条款承当相应的违约责任。以下违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承当违约 责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法 规的规定承当赔偿责任。1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使 用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用 费作为违约金，本合同继续履行。2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙 方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金， 本合同继续履行。3、甲、乙双方于合同有效期内

11、，通过签署其他合同或者协议，实 际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为确实定和违约责任承当方式依照其他协议或者合同的约 定处理。第十条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方或授权代理 人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。2、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由 仲裁委员会仲裁解决。第十一条 其他 1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同 的附件。2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行 动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对

12、其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。3、本合同一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方:乙方： 号码： 号码： 年月日 年月日2、出租房屋建筑面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在?物业验收单?中加以 说明。除双方另有约定外，该?物业验收单?作为甲方按照本合同约定 交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供： 身份证 房产证 户口 本 2 、乙方提供： 身份证 暂住证 工作证三、租赁期限 1、该房屋 租赁期共 个月。自年月日起 至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，

13、甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如果要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 元。 大 写 ： 万 仟 佰拾元整2 、该房屋租金支付方 式为： 五. 、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的 承当方式为： 一乙方承当 水费/ 电费/ 费/ 电视收视费 /供暖 费/ 燃气费/ 物业管理费/ 宽带费/ 等 费用。二甲方承当 水费/ 电费/ 费/ 电视收视费 /供暖费 /燃 气费/ 物业管理费/ 宽带费/ 等费用。六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用 平安。乙方应合理使用其所承租

14、的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给 与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责 但乙方使用不当除外 。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租 1、租赁期间， 甲方有权依照法定程序转让 该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

15、 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的， 甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 %的违约金， 假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的， 乙方还 应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2)未 经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的 ;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或 利用该房屋进行违法活动的 ;(4)

16、拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气 (天然气 )及其他相关 使用费用，每逾期一天，那么应按上述费用的 40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果 由乙方自行承当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按 合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。假设祝福的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间， 交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违

17、约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。 甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损 失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第 1 款规定的情况，擅自 解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应退还剩余租金及未使用费用， 同时按合同总租金的 %向乙方支付违约金，假设支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方 时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月

18、前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购置权。十一、考前须知 1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内， 将承租房 屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得 留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置， 乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋： (1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋 ;(2)未经甲 方同意，擅自拆改变动房屋结构 ;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理 期限内仍未修复的 ;(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途 ;(5)利用承 租房屋存放危险物品或进行违法活动 ;(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气 )、 、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害 ;(7)拖欠房租壹个 月以上。十二、免责条件有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除 本合同： 1、甲乙双方协商一致的 ;2、不可抗力致使本合同不能继续履 行的 ;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。5、因上述原因而终止合