地下室外墙防水施工方案1

1、一、工程概况（一）编制依据1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 20012、 地下防水工程质量验收规范GB 50208 20023、 地下工程防水技术规范GB 50108 20014、施工图纸及设计变更；（二）工程概况建设单位：上海冠辕投资管理有限公司设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司监理单位：上海建腾建筑工程监理有限公司施工单位：浙江众立建筑工程有限公司上海香伦花园酒店工程位于位于上海市嘉定区菊园新区，东至横沥河、南至环城路、西至嘉唐公路、北至平城路。工程总建筑面积为83346平方米，地面以上的建筑为一栋由 23 层塔楼与4 层裙房组成的五星级酒店，塔楼采用框架剪力墙结

2、构体系，裙房采用框架结构体系。塔楼建筑高度为98.85 米， 裙房建筑高度为24.00 米；地下部分为两层地下车库，沿场地满铺并将主楼、裙房在地面以下连为一体；工程占地面积为6824.82m2。（三）地下室外墙防水设计做法1、防水钢筋混凝土外墙2、 25 厚聚合物水泥砂浆防水层3、1.5厚聚氨酯防水涂料4、 120 厚实心灰砂砖保护层地下室外墙防水施工方案5、800宽2:8灰土分层夯实二、材料性能911聚安酯（非焦油）防水涂料是一种双组份反应型聚氨酯防水材料。由主剂 A组 和副剂B组组成（主剂A组为油状液体、副剂B组为膏状物），将两剂按一定比例混合， 经数小时后固结为既富有弹性、坚韧又有耐久性

3、的防水涂膜。2.1、 材料特点：2.1.1. 防水及环保：防水性能好，无毒、无污染，有利于环境保护。2.1.2. 性能优良：物理力学性能佳、耐热、耐寒、耐老化性好。2.1.3. 潮湿基面施工：本材料采用特殊配比，故能在湿饱和状态的基面上施工，与 潮湿基面粘接强度好，潮湿面粘结强度可达到0.5Mpa以上，尤其适用于地下建筑防水工程。2.1.4. 冷施工：施工时无需加热，操作安全、方便。2.1.5. 液态施工：施工时为液态，能在各种不规则形状的基面上施工。2.1.6. 胶膜无缝：能形成整体无缝强韧的防水膜。2.1.7. 力强：可施工于混凝土、石棉板、各类金属、木材等表面。2.1.8. 维修方便：只

4、需在渗漏处局部维修，即能恢复原有防水效果。2.1.9. 能指标：（执行JC500 92聚氨酯防水涂料）检验项目指标拉伸强度，Mpa>1.65断裂时的延伸率，%>350低温柔性30 °C涂膜无裂纹不透水性0.3Mpa, 30min,不渗漏固体含量，>94涂膜表干时间，h<4涂膜实干时间，h< 123、适用范围：3.1.1. 屋面：混凝土平、斜屋面、大沟、雨蓬，特别是不规则形状屋面的抗渗。3.1.2. 地下建筑：混凝土内墙、外墙、底板、电梯坑、地下隧道、沉井、管道等。3.1.3. 地面建筑：卫生间、浴室、厨房、屋顶、花园、游泳池。3.1.4. 接缝：施工缝、

5、伸缩缝、穿墙管、落水口。3.1.5. ：金属管道外防腐、防腐地坪、防腐池。1 .1.6.粘结：木地板、水泥板、石棉制品、陶瓷制品、地砖、釉面砖等。4 .材料要求：进场的材料必须有产品合格证、质保书、准用证及检测报告，并由工 程监理现场取样送检，检验结果符合为准。三、操作工艺（一）、25厚聚合物水泥砂浆防水层1作业条件1.1 碎外墙面清理干净，不得有裂缝、坑洞、起皮现象。1.2 材料准备齐备，产品有合格证和复试合格。1.3 施工作业人员已经进行技术交底，熟悉聚合物水泥砂浆防水层施工工艺。1.4 施工机具准备齐备。2聚合物防水砂浆配合比因设计图纸无配合比要求，现按地下室防水工程规范及外加剂使用说明

6、配备聚合 物防水砂浆配合比水泥：砂：防水剂：水 =1: 2.0: 0.05: 0.53施工工艺工艺流程：凿除、修补螺杆凹坑一墙面清理粉尘、污垢一浇水湿润墙面一刷界面剂一抹聚合物水泥砂浆。3.1 基层处理：先沿螺杆根部凿凹坑（深度约 15mm）,将螺杆齐根割除，然后用聚合 物防水砂浆将凹坑抹平。混凝土表面的蜂窝、麻面须用聚合物水泥浆分层抹平，模板缝 高低差超过规范允许范围的须用聚合物水泥浆抹平。同时在进行防水层施工前，办理防 水基层隐蔽检查验收记录和工作面移交手续。3.2 刷界面剂：将界面剂按1: 4的水灰比调成厚糊状，并充分搅拌均匀，放置 5-10min （如界面剂变稠），再适当加入少量水调匀

7、，然后用泥板涂抹在基层面上。注意调制好的界面剂应在5-6h内用完，这样它的和易性才会比较好。3.3 抹砂浆：应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一层13mm 厚，底层砂浆抹好后，第二天可抹面层砂浆，面层砂浆12mm厚，并用大刮平找直，木抹子挫毛，铁抹子抹光。3.4 养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，浇水次数应能保持具有足够的湿润 状态，养护日期不少于7d。3.5 注意事项：3.5.1 必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除并将尘土杂物质清除干净，对 于阴阳角、管道根部分等关键部位应仔细清理、若有油污铁锈等应以用砂纸或钢丝刷、 溶剂等予以清除干净;3.5.2 对于基

8、层局部裂纹、施工缝、阴阳角处管道入口等处应进行加强，严密性处 理后方可进行大面积防水施工，阴阳角处应抹均匀光滑的小圆角或小八字形。3.5.3 砂浆防水层基面应经过三方验收，要求防水层基面抹平压光,不允许有空鼓、 起砂、掉灰等缺陷。（二）聚氨酯防水涂料1 .配料：基层处理后，先将副剂 B组搅匀，然后将主剂A组和副剂B组按1:2重量 比混合。搅拌均匀后即可以使用（搅拌料须在10分钟内使用完），搅拌器具必须干燥、 清洁02 .涂抹：涂抹第一道聚氨酯防水材料，将混合均匀的胶料用橡胶或塑料板均匀涂刮， 要求厚度一致。第二道其施工方法与第一道相同，涂抹第二道前与第一道相隔时间一般 不小于4h （以手感不粘

9、）3 .成品保护为保护防水层不在土方回填时被破坏，特砌筑砖墙加以保护。4 .施工注意事项4.1. 施工温度5度以上。4.2. 雨天不宜施工，施工后2 4小时不能遇雨。4.3. 涂膜施工完毕尚未固化时，宜注意保护，以免破坏防水层的整体性，降低抗渗 性能。3 .安全保证措施3.1 建立安全生产管理体系。项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人。 项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。3.2 明确规章制度。严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产 的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意见。3.3

10、上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。3.4 正确使用安全“三宝”。进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全 带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须 设置安全防护栏及警语牌。3.5 用电安全制度。施工现场用电按建设部施工现声临时用电安全生产技术规范 进行操作。全部用电均由电工班统一管理， 并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电 伤亡事故的发生。3.6 用电安全措施。各回路均设防防漏电和防超负荷的三级保护装置，所有配电箱 设独立漏电保护器；电源采用三相五线制，严格

11、做到“一机一闸一漏电保护装置”，设专用接地线；电路一律用质量合格的电缆， 并要正确架设；电动机械必须定机定人专门 管理。3.7 认真保修机械。保持各施工机械运转情况良好，严格机械带病运转，禁止在运 行中保养和维修机械，应定期对机械进行检修、保养，并做好记录。3.8 材料储存在干燥、远离火源的地方，存仓及施工现场禁止烟火。3.9 动火作业有申请手续，并做好防火措施，动火区域严禁有易燃易爆物，设置相 应的消防设备，监护人员始终在现场。3.10 所有在场人员，经过安全培训，具有一定的安全知识，特殊工种持有上岗操作证。做好相关技术交底工作。3.11 执行业主、监理和总包方指定的现场文明施工总目标，服从业主、监理和总 包方的有关现场文明施工的各项规章制度。3.12 现场设置专人负责文明、安全生产并建立班组文明生产责任制。4 .文明施工保证措施4.1 遵章施工。遵守上海市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理, 做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。4.2 场地整齐。进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位 置堆放整齐，