物美燕郊燕兴街店装修改造工程

1、物美燕郊燕兴街店装修改造工程设计合同委托单位 ：三河物美商业有限公司承包单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司委托方（甲方）： 三河物美商业有限公司承包方（乙方）： 北京世纪千府国际工程设计有限公司第一条: 本合同签订依据1. 1中华人民共和国合同法1. 2中华人民共和国建筑法1. 3 建设工程勘察设计合同条例。1. 4 其他相关的法律法规第二条：委托项目概述 甲方委托乙方设计的工程项目为物美集团（北京、天津、河北区域）新开、 改造店铺施工图设计年采项目。投标厂商：设计研究院序号设计项目名称设计范围及标准面积（ m2）价格或周期1卖场整体设计 （改造店） 施工图（元 / 平米）1、建筑装饰、电

2、气、给排水、暖通2、消防报审图及专篇1414 平米33 元 /m2设计周期（天）15 天2设计费用合计466623大写金额肆万陆仟陆佰陆拾贰元整注：设计周期内调整平面布局，设计周期应重新计算第三条：交付图纸内容序号设计项目份数要求设计程度交付时间1建筑装饰、电气、给排水、暖通消防报审图及专篇5份施工图深度按合同要求注：共计 5 套图纸第四条：支付方式1、施工图设计完成送至甲方确认后 30 日，甲方向乙方支付设计费总额的 70，完成竣工验收合格及备案手续后 , 支付剩余款项。2、乙方在收取上述设计费的同时应向甲方提供符合工程当地要求的合法有效的 6%增值税专用发票，否则，甲方可暂时停止支付相应款

3、项。第五条：双方的责任一、甲方责任1、提供各种专业的委托设计项目相关技术参考资料，并保证所提资料的正 确性；2、甲方提供设计任务书及排面图；3、由甲方原因引起的设计项目首次发生图纸变更工作量应控制在总设计工 作量的 50%以下, 设计单位免费修改一次。如甲方变更委托设计项目变更超过总 设计工作量的 50%,甲乙双方需另行就超过 50%部分的工作量商签订补充合同或 另订合同。如甲方第二次出现变更委托设计项目设计变更超过总设计工作量的 10%，甲乙双方需另行就超过 10%部分的工作量商签订补充合同或另订合同。4、甲方应及时办理各阶段设计文件的审批工作。甲方收到乙方交付的设计 文件后应及时报送各主管

4、部门办理审批手续，相关的审批费用由 甲方 承担。5、甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文 件不得向除甲方关联公司外的第三方转让或用于本合同外的项目， 如发生以上情 况，乙方有权索赔， 但乙方设计内容有取材或抄袭自甲方及其关联公司商场现有 陈列装饰者不受此限。二、乙方责任1 、乙方对于甲方交付的设计任务书有协助完善的义务，于接获甲方设计任 务书及排面图后 七 个工作日内应完成送审作业 , 并将发现的错项、漏项等应以 书面告知甲方相关单位及监督单位补全， 若乙方对设计任务书无异议的， 也应在 上述时间内告知甲方。否则，每逾一日乙方须承担该设计案总设计费3%的违约金，但违约

5、金总额最高不超过总设计费的 30%，若逾十日以上的，甲方经通知乙 方后解除本合同及有关协议，并可追究乙方的违约责任。2 、乙方按本合同第二条、第三条和第四条规定的内容、时间及阶段向甲方 交付满足国家有关部门规定的设计深度，符合质量要求及施工需要的设计文件。 施工图设计文件交付的数量为 12 套，应包含建筑、结构、精装修工程、给排水、 通风空调、电气、消防、弱电等全部工程图纸及详图，并同时提供存有全部设计 内容并可修改的光盘或软件一份。3 、乙方对甲方提供的设计说明书出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于 乙方设计错误造成工程质量事故损失， 乙方除负责采取补救措施外， 并免收相关 部分的设计费。同

6、时，甲方可根据损失程度要求乙方偿付赔偿金。4 、乙方在设计中应充分考虑该项目工艺流程的特点，考虑到冷冻系统、生 鲜设备的布置所带来的影响。 如出现设计遗漏和错误造成损失的， 按第六条第二 款第 3 项处理。 鉴于甲方超市的改造特点， 在设计及施工过程中， 乙方对甲方提 出的变更要求应及时配合变更设计。如有变更费用问题，双方另行商议。5 、乙方交付设计文件后，应参加有关部门的审查及根据审查结论负责不超 出原定设计任务书范围内的必要调整和补充并积极协助甲方完成设计文件的审 查。6 、工程开工前，乙方负责向甲方及施工单位进行设计交底，在施工期间乙 方派出有关专业人员到现场处理有关设计问题并参加阶段和

7、竣工验收。 根据甲方 需要，乙方应参加重要部位和阶段的设计现场验收。7 、甲方对乙方设计图如有疑义时，乙方须免费安排负责本委托项目设计人 员至现场解决直至问题消除， 如不能派员解决问题导致工程返工或损失， 甲方有 权要求乙方赔偿。8 、乙方必须保证设计质量；若在工程施工前发现设计文件有错误或漏项应 及时改正，若在施工过程中因设计文件的错误或漏项的， 按本条第二款第 3 项处 理。9 、乙方派驻甲方的设计人员必须按时参加有关工程例会。10 、乙方不得向第三方泄漏甲方提交的设计资料、 技术资料等， 包括但不仅 限于产品、图纸、相关数据及甲方认为属于机密的资料。如发生以上情况，甲方 有权索赔。11

8、、当甲方委托项目需协调时， 只要与乙方设计内容有关， 乙方在接到甲方 工程部或顾问单位通知后，应主动配合甲方。12 、乙方在收到有关工程问题时必须在两天内回复。 如不能回复， 需说明原 因经甲方认可。13 、对于甲方交付的任何设计资料及为甲方设计的图纸均视同业务机密， 乙方有保密义务并不得用于同业其他竞争对手的超市、 商场。若在上述超市、 商场发现有相同或相似者， 甲方有权解除本合同， 甲方有权要求乙方支付相当于合同 款 30%的违约金。乙方保证任何时候不在甲方及其关联公司外的超市、商场使用 与本委托设计项目相同或相似的设计方案， 否则，甲方有权要求乙方支付相当于 合同款 30%的违约金。14

9、 、乙方对于甲方交付的设计图纸， 必须核对现场面积， 设计费用以现场实 际面积为准， 不得在面积上有以少报多的欺诈行为， 否则一经甲方查证属实， 乙 方应无条件接受虚报面积设计费 10 倍的违约金，但误差在千分之五以内不受此 限。15 、乙方必须善尽设计工作任务，以甲方利益为依归，对于超市、商场装修 设计不得选用特殊品牌或独家或专利性规格材料，必须使用全国性材料, 每项材料至少列出三项常用品牌； 同时对于勿需设计说明， 应主动过滤删除， 以节省甲 方资金。 并应按甲方标准化装饰要求配合设计工作， 除标准化规范外， 应主动发 挥创意使甲方超市、 商场愈臻高雅亮丽， 不得墨守原有格局， 仅复制抄袭

10、原有设16 、乙方不得向任何施工队伍透露甲方工程任何讯息，利于施工队伍抢标、 围标。17 、乙方设计图纸必须落实甲方需求， 在保证工程质量的前提下， 有责任为 甲方节省资金， 不得有利用甲方设计任务书不够详细， 钻漏洞增加不必要的施工 费用。18、为配合甲方施工招标工作的需要，乙方各设备专业应提供详实的材料、 设备明细表。19、乙方承接两新开店设计项目工作后必须承接一个调改店项目 第六条：违约责任一、 甲方承担1 、在合同履行期间， 甲方若要求终止或解除合同， 如乙方已开始设计工作， 甲方应根据乙方已进行的实际工作量， 按工地现场核实， 并按实际完成量支付设 计费用 , 但甲方不得将上述乙方已

11、设计完成图纸用于其他商场, 违者应支付全部设计费用。2 、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应支付当期应付设计费用的千分之二逾期违约金。逾期超过30 天以上时，乙方有权暂停下段工作，并书面通知甲方。二、乙方承担1、由于乙方自身原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该 项目应收设计费的千分之二，延误两周（含两周）以上，甲方有权解除合同，不 予任何补偿或费用。 造成工期损失实事后， 处罚因延迟交付图纸造成的该部分设 计费。2、审核图纸经共同确定属于在合同约定的范围内， 违反相应行业标准属设计 院技术错误之处，每处处罚 300 元。3、清单量属于在合同

12、约定的范围内经共同确认， 按照行业标准误差率超出造 价± 5%的部分，每超出 0.5%的误差率处罚 500 元，直至处罚完按合同规定的工 程量清单编制费。4、甲方委托的施工单位依照乙方的设计图纸进行施工，如由于乙方设计错 误造成工程质量事故损失， 乙方除负责采取补救措施外， 并免收相关部分的设计 费，每项处罚 1000 元。同时，根据甲方损失程度适当赔偿甲方损失。因增项造 成工程质量损失的处罚因增项造成损失部分的各专业设计费。5 、合同生效后，乙方如要求解除合同，乙方应向甲方赔偿设计费总额30%的违约金, 乙方并需退还已收取的合同款。6 、乙方未按本合同第六条第二款约定的， 甲方可拒

13、绝支付本合同约定的 设计 费用，已支付的费用，由乙方无条件退回甲方 , 并视违约程度支付甲方相当于合 同款 30%的违约金。乙方在领取中标通知书时需向甲方预付拾万元作为履约保证金。 履约保证金 待年度合同履行期满后乙方无违约行为或欠款时一次性无息退还。 第九条：合同有效期：本合同自双方签订之日起生效， 有效期至次年年采招标结束与中标单位签订 新的年度合同时止，具体时间以甲方通知为准。第七条：其它1、超过本合同第四条规定的乙方交付的设计文件份数，乙方另收工本费。2、甲方如委托乙方承担本合同内容之外的工作、服务，将另行支付费用。3、甲方只有财务部人员才可行使收款业务，任何甲方非财务部人员不得以任何理由、 任何名义向乙方收取任何款项， 任何费用乙方必须以电汇汇入甲方账 户。4、关联公司是指甲方之下属分公司、甲方控股公司、甲方承包经营公司、甲方委托经营公司或其他关系企业。5、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。不可抗 力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于战争、台风、 地震、禁运、罢工等以及双方同意的不可抗力。6、合同发生纠纷时