住宅工程质量分户验收表东莞

1、住宅工程质量分户验收表（户内部分）工程名称房号建设单位施工单位监理单位物业公司序号验收内容验收情况存在问题记录整改情况1建筑结构外观及尺寸偏差口建筑结构外观与图纸相符口室内净高口室内净开间口构件尺寸2墙面、地面和顶棚口墙面平整度墙面垂直度口墙面阴阳角口墙面无脱层口墙面无空鼓口墙面无爆灰口墙面无裂缝口墙面无渗漏口顶棚无脱层口顶棚无爆灰口顶棚无裂缝口顶棚无渗漏口地面平整度口地面无空鼓口地面无裂缝口地面无积水口地面无渗漏3门窗口安装牢固口开关灵活口关闭严密门窗框无空鼓口门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施4栏杆、护栏及安全玻璃口已安装护栏口栏杆、护栏安装牢固口栏杆、护栏的高度栏杆、护栏的形式竖杆间距口

2、安全玻璃类型和厚度5给水、排水 管道敷设口水压试验口给水管道暗敷临时标识 阀门安装口地漏水封高度检查口伸缩节 洁具安装口给水压力在0.05-0.35MPa6电气口导线截面分色施工口绝缘强度口导线敷设漏电保护口分户配电箱口开关插座灯具局部等电位DPE（或PEN段在插座间不串联联接验收人员签名建设单位监理单位施工单位物业公司验收结论口验收合格口经整改后验收合格建设单位项目负责人：施工单位项目经理：监理单位项目总监：验收单位（公章）年月日（公章）年月日（公章）年月日填表说明1、本表一式一份，每户住宅验收填写一份表格。2、本表由施工单位记录填写，监理单位对填写内容进行核实，相关单位参加验收人员签字。3

3、、已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作，并应在“验收人员签名”栏签字。4、户内部分分户验收有关验收方法、要求和标准可参照住宅工程质量分户验收内容及要求进行。5、墙面、地面实测实量按照规定的检查数量和方法进行验收，使用广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表相应表格记录并附本表后。6、“验收情况”栏中，施工单位应按实测实量、观感质量和使用功能检查情况如实填写。经检查全部符合要求的项目在其前面方格中打存在不符合要求的打“力”不符合要求项目的具体情况应在“存在问题记录”栏中注明清楚，以便于整改及复查。缺项的不作标记。7、施工单位对存在问题整改完毕后，应通知监理单位进行复查，监理单位核实整改完

4、毕后在“整改情况”栏加意见。8、分户验收合格后，相关单位责任人在“验收单位”栏签字确认并加盖单位公章。9、本表竣工验收备案后由建设单位保存。住宅工程质量分户验收表（公共部分）工程名称建设单位施工单位监理单位物业公司序号验收内容验收情况存在问题记录整改情况1外墙口墙面平整度口墙面垂直度口墙面阴阳角口墙面无裂缝窗角无斜裂缝口墙面无渗漏饰面砖无空鼓饰面砖无脱落2门窗、楼梯和通道口门窗安装牢固口门窗开关灵活口门窗关闭严密门窗框无空鼓口门窗框无渗漏口推拉门窗扇有防脱落措施梯间墙面无空鼓口梯间墙面无裂缝梯间地面无空鼓口梯间地面无裂缝楼梯踏步高差口高层首层疏散外门及通道宽度口无障碍设施3地卜室口墙面无渗漏口

5、墙面无裂缝口墙面无空鼓口顶棚无渗漏口顶棚无裂缝口顶棚无爆灰口地面无起砂口地面无裂缝口地面无空鼓口地面无积水4屋面口屋面无渗漏口屋面无积水口屋面地漏女儿墙的高度口女儿墙泛水口防雷口变形缝的防水构造5栏杆、护栏及安全玻璃口已安装护栏栏杆、护栏安装牢固口栏杆、护栏的高度栏杆、护栏的形式竖杆间距安全玻璃类型和厚度6给水、排水口管道敷设口水压试验检查口伸缩节口阀门安装减（调）压装置雨水斗、通气管口给水泵或增压设备安装口排污泵安装7电气口导线截面分色施工绝缘强度口导线敷设漏电保护总配电箱口电气接地口局部等电位公共、应急灯具验收人员签名建设单位监理单位施工单位物业公司验收结论口验收合格口经整改后验收合格建设

6、单位项目负责人：施工单位项目经理：监理单位项目总监：验收单位（公章）年月日（公章）年月日（公章）年月日填表说明1、本表一式一份，一个单位工程公共部分验收填写一份表格。2、本表由施工单位记录填写，监理单位对填写内容进行核实，相关单位参加验收人员签字。3、已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作，并应在“验收人员签名”栏签字。4、公共部分指门厅、楼梯间、通道、地下室、裙楼和屋面等。5、公共部分验收有关验收方法、要求和标准可参照住宅工程质量分户验收内容及要求进行。6、墙面实测实量按照规定的检查数量和方法进行验收，使用广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表相应表格记录并附本表后。7、“验收情况”

7、栏中，施工单位应按实测实量、观感质量和使用功能检查情况如实填写。经检查全部符合要求的项目在其前面方格中打存在不符合要求的打“力”不符合要求项目的具体情况应在“存在问题记录”栏中注明清楚，以便于整改及复查。缺项的不作标记。8、施工单位对存在问题整改完毕后，应通知监理单位进行复查，监理单位核实整改完毕后在“整改情况”栏加意见。9、分户验收合格后，相关单位责任人在“验收单位”栏签字确认并加盖单位公章。10、本表竣工验收备案后由建设单位保存。住宅工程质量分户验收汇总表工程名称层数/面积建设单位总户数施工单位开竣工日期监理单位分户验收日期内容验收情况户内部分本工程户内住宅共户，共验收户，验收合格户，存在问题经整改后验收合格户。公共部分验收结论建设单位施工单位监理单位项目负责人：项目经理：项目总监：验收单位（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日填表说明1、本表是在分户验收合格后，由建设单位对单位工程的分户验收情况进行汇总填写，相关单位及人员签字确认并加盖单位公章。2、本表一式四份，建设、监理、施工各方分别保存一份，另一份连同工程竣工验收资料上报工程质量监督机构。3、“验收情况”栏应对