疏散楼梯设计

1、疏散楼梯设计主要内一 楼梯的常用形式二 疏散用楼梯间的设计规定三 各种疏散楼梯、楼梯间的适用范围 敞开楼梯间的适用范围 封闭楼梯间的适用范围 防烟楼梯间的适用范围 剪刀楼梯、楼梯间的适用范围及设计要求 室外楼梯及垂直钢梯的适用范围及设计要求四 疏散楼梯、楼梯间的设计要求1 防火性能要求2 疏散楼梯的宽度要求3 楼梯踏步的要求4 楼梯栏杆的要求五 建筑物内允许设置一个疏散楼梯的条件 多层建筑可设置一个疏散楼梯的条件 高层建筑可设置一个疏散楼梯的条件 地下、半地下建筑（室）可设置一个疏散楼梯的条件六 楼梯出屋面的规定七 疑难问题咨询情况涉及的国家现行规范简称建规建筑设计防火规范咼规高层民用建筑设计

2、防火规范人防防火规人民防空工程设计防火规范汽车库防火规汽车库、修车库、停车场设计防火规范通则民用建筑设计通则住宅规住宅设计规范住建规住宅建筑规范佰舍规佰舍建筑设计规范医院规一一综合医院建筑设计规范中小学设计规中小学校建筑设计规范托幼设计规托儿所、幼儿园建筑设计规范图书馆规图书馆建筑设计规范商店规商店建筑设计规范建设部技扌日全国民用建筑工程设计技术措施北京院技扌日建筑专业技术措施北京市建筑设计院编北京市细则北京市建筑设计技术细则一 楼梯的常用形式1 开敞楼梯 在建筑物内部，没有用墙体、门窗或其他建筑构配件分隔的楼梯。火灾发生时，它不能阻止烟、 火的蔓延，不能保证使用者的安全，只能作为楼层空间的垂

3、直联系。例如：公共建筑内装饰性 楼梯和住宅套内楼梯常以此种形式出现。2 敞开楼梯间 楼梯四周有一面敞开，其余三面为具有相应燃烧性能和耐火极限的实体墙，火灾发生时，它不 能阻止烟、火进入的楼梯间。3 封闭楼梯间 四周用具有相应燃烧性能和耐火极限的建筑配件分隔，火灾发生时，能防止烟、火进入，能保证 人员安全疏散的楼梯间。4 防烟楼梯间 在楼梯间入口处设有防烟前室或设有开敞式的阳台、凹廊等，能保证人员安全疏散的楼梯间。5 室外楼梯 位于建筑外墙以外的开敞楼梯。6垂直钢梯 一一（建规5312 2:使用人数不超过30人且建筑面积小于等于500m2的地下、半地下建筑（室）作为第二安全出口） 。以上各种楼梯

4、是不是在任何情况下都可以作为疏散梯呢？不是！那么，疏散梯应具备什么条件呢？在什么情况 下采用什么形式的疏散楼梯呢？请看下面：疏散用楼梯间的设计规定表21序号规定执行的规范条文疏 散 用 楼 梯 间 的 规 疋1疏散用的楼梯间应符合下列规定：（1）楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置；（2）楼梯间内不应设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道；（3）楼梯间内不应有影响疏散的突出物或其他障碍物；（4）楼梯间内不应敷设甲、乙、丙类液体管道；（5）公共建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道；（6）居住建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道和设置可燃气体计量表。当住宅建筑必须设置时，应采用金属套管和设置切断气

5、源的装置等保护措施。并应符合现行国家标准城镇燃气设计规范的有关规疋。建规高规2楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和规范规定的住宅户门外，不应开设其他门、窗、洞口。高规规定：高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室 的户门均应为乙级防火门。高规 13除通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的平面位置不应改变，首层应有直通室外的出 口。建规高规4楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层米用扩大封闭楼梯间。当层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于15m处。建规 35楼梯每个梯段的踏步一般不应超过 18级，并不应少于3级。楼梯

6、平台上、下部过道处净高不 应小于2.0m，梯段处净高不宜小于2.2m，且包括每个梯段下行最后一级踏步的前缘线0.30m的前方范围。通则建设部技措 56有儿童经常使用的楼梯，梯井净宽0.20m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施。通则中小学设计规托幼设计规续表序号规定执行的规范条文疏 散 用 楼 梯 间 的 规 疋7:公共建筑的至内疏散楼梯两梯段 扶手间的水平净距不且小于150mm （应为梯段间）建规7488商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置。高规9住宅楼梯梯井净宽0.11m时必须米取防止儿童攀滑措施。住宅规10住宅楼梯间窗口与套房窗口间水平净距不应小于1.0m。楼梯间顶棚、墙面、地面应米用不燃材料

7、。住建规11地下室、半地下室的楼梯间，在首层应米用耐火极限不低于 2.00h的隔墙与其他部位隔开并应 直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用不低于乙级的防火门。地下室、半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，在首层应米用耐火极限不 低于2.00h的不燃烧体隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分与地上部分的连通部位完全隔开， 并应有明显标志。高规建规人防防火规防烟楼梯间及其前室能否设置电缆井和管道井部位住宅公建依据的规范条文防烟楼梯间NN高规防烟楼梯间前室或合用前室YN高规住建规封闭楼梯间及防烟楼梯间的设计规定 （除符合表21序号1的规定外，尚应符合下列规定）表22类型序号规定执行的规范

8、条文r i当不能天然米光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置；2楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应米用乙级防火门封等措施与其他走道和房间隔开；（建规5313规定：当层数w 4层时，楼梯间可设在距直通室外高规闭的出口w 15m处。）建规楼3除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口；梯4高层民用建筑及高层厂房（仓库）、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间间时，通向楼梯间的门应米用乙级防火门，并向疏散方向开启；5其他建筑封闭楼梯间的门，可米用双向弹簧门）1当不能天然米光和自然通风时，楼梯间应按建规第9章的规定设置防烟或排烟设施，应

9、按建 规第11章的规定设置消防应急照明设施；建规2在楼梯间入口处应设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊等。防烟前室可与消防电梯间前室合用；高规3前室的使用面积：公共建筑不应小于6.0川，居住建筑不应小于 4.5川；合用前室的使用面积：6.2.2 1/公共建筑、高层厂房以及高层仓库不应小于10.0卅，居住建筑不应小于6.0 m2；6.2.5/6.3.3 1防4疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应米用乙级防火门；烟5除楼梯间门和前室门外，防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其他门窗洞口（住宅的楼梯间前楼室除外）；梯高规规定：高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级

10、防火门）间住宅建筑规范规定：如电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室或合用前室内时，其检查门应用丙级防火门）6楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内，形成扩大的防烟前室，但应米用乙级防火 门等措施与其他走道和房间隔开）7防烟楼梯间其前室米用自然排烟时，其外窗开窗面积如下：建规（1） 楼梯间前室、消防电梯间前室的可开启外窗面积应2.0 m?，合用前室应3.0 m2）（2）靠外墙的防烟楼梯间，每5层内可开启外窗总面积之和应2.0 m。高规三 各种疏散楼梯、楼梯间的适用范围敞开楼梯间的适用范围表3 1类型序号适用范围执行的规范（技措）条文居 住 建 筑1234562层通廊式居住建筑；3 9层户门

11、采用乙级防火门的通廊式居住建筑；2 6层，且任一层建筑面积W 500川的塔式、单兀式居住建筑；2 6层，且任一层建筑面积500川，当户门采用乙级防火门的塔式、 单元式的居住建筑；79层户门采用乙级防火门的塔式、单元式的居住建筑；1011层户门采用乙级防火门的单元式住宅。建设部技措834多层公共建筑1235层及5层以下的公共建筑。但不包括以下建筑：医院、疗养院、养老院、福利院的病房楼、疗养楼；旅馆；层数超过2层的商场、图书馆、会议展览建筑、歌舞娱乐放映游艺场 所及设有类似使用功能的建筑。建设部技措注：表中内容为建设部技措根据有关规范的规定归纳而成序号适用范围执行的规范条文1下列公共建筑的疏散楼梯

12、应米用室内封闭楼梯间(包括首层扩大封闭楼梯间)或室外疏 散楼梯：(1) 医院、疗养院的病房楼；(2) 旅馆(3) 超过2层的商店等人员密集的公共建筑；(4) 设置有歌舞、娱乐、放映、游艺场所且建筑层数超过 2层的建筑；(5) 超过5层的其他公共建筑。建规535医院、疗养院的病房楼、设有空调系统的多层旅馆和办公楼、商业建筑的营业厅、展览 建筑的观众厅等人员密集的公共建筑的楼层均应设置封闭楼梯间，其门应为乙级防火门。北京市细则2商业建筑的营业厅，当建筑高度在 24m以下时可采用设有防火门的封闭楼梯间。北京市细则3地下层数为1 2层的地下商店和设有歌舞、娱乐、放映、游艺场所，室内地面与室外出 入口地

13、坪咼差w 10m时应设封闭楼梯间。建规人防防火规4高层建筑中裙房的楼梯间应为封闭楼梯间。高规5咼层建筑中除单兀式和通廊式住宅外的建筑咼度不超过32m的一类建筑的楼梯间应为圭寸闭楼梯间。高规6汽车库、修车库的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间(建筑高度超过32m的高层车库除外)。汽车库防火规序号适用范围执行的规范条文7甲、乙、丙类厂房及建筑高度不超过 32m的高层厂房的疏散楼梯间应为封闭楼梯间或室 外楼梯。建规8高层仓库应采用封闭楼梯间。建规9病房楼的疏散楼梯间，不论层数多少，均应为封闭楼梯间（咼层病房楼除外）。医院规4.0.410通廊式宿舍楼711层、单兀式宿舍楼12 18层应设封闭楼梯间。宿舍规1

14、1通廊式住宅楼W 11层，单元式住宅楼1218层时应设封闭楼梯间。高规12图书馆书库、非书资料库的疏散楼梯应为封闭楼梯间或防烟楼梯间。图书馆规131 通廊式居住建筑当建筑层数超过 2层时应设封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时， 可不设置封闭楼梯间；2 其他形式的居住建筑当建筑层数超过 6层或任一层建筑面积大于500m时，应设置封 闭楼梯间；当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗时，可不设置封闭楼梯间。当住宅中的电梯井与疏散楼梯相邻布置时，应设置封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门 时，可不设置封闭楼梯间。当电梯直通住宅楼层下部的汽车库时，应设置电梯侯梯厅并采 用防火分隔措施。建规序号

15、适用范围执行的规范条文1商业建筑的营业厅、当建筑高度在 24m以上时应米用防烟楼梯间。北京市细则地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所的地下建筑（室），当地下层数为3层及3层 以上或地下室内地面与室外出入口地坪咼差大于 10m时，应设置防烟楼梯间。建规5312 5人防防火规2建筑高度大于32m且任一层人数超过10人的高层厂房，应设置防烟楼梯间或室外楼 梯。建规3除单兀式和通廊式住宅外的建筑咼度超过 32m的一类建筑应设防烟楼梯间。高规4一类建筑应设防烟楼梯间。高规5建筑高度超过32m的塔式住宅应设防烟楼梯间。高规610层及10层以上的塔式住宅；建设部技措712层及12层以上的通廊式住宅、通廊式宿舍

16、；建设部技措8建筑高度超过32m的高层车库应设防烟楼梯间。汽车库防火规9十九层及十九层以上的单兀式住宅、单兀式宿舍及超过十 层的通廊式住宅、通廊式 宿舍应设防烟楼梯间。高规宿舍规10图书馆书库、非书资料斗库的疏散楼梯应为封闭楼梯间或防烟楼梯间。图书馆规11高层病房楼的疏散楼梯应为防烟楼梯间。医院规（二）12圭寸闭楼梯间不具备靠夕、墙直接天然米光和自然通风时，应按防烟楼梯间设置。高规13人防工程的电影院、礼 场、餐厅、展览厅、公共 大于等于10m时应设防:堂、建筑面积500川的医院、旅馆及建筑面积1000川的商 £娱乐场所、健身体育场所，当室内地坪与室外出入口地面咼差 烟楼梯间。人防防

17、火规序号规定执行的规范条文1适用范围：塔式高层建筑的疏散楼梯当两座独立设置有困难时。高规2设计要求：（1）剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。高规 1（2）剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于I.OOh的不燃烧体墙分隔。高规 2（3）剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置1个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。剪刀楼梯设计中不应将两个楼梯间的前室和消防电梯前室合为一个前室（二室合一）。高规 3咼规条文说明室外楼梯及垂直钢梯的适用范围及设计要求表35序号规定执行的规范条文室外楼梯符合下列规定时可作为疏散楼梯或辅助的防烟楼梯。室外楼梯可计入疏散楼梯总宽 度内。室外 疏散 楼梯1栏杆扶手的高度

18、不应小于1.1m，楼梯的净宽度不应小于0.9m；2倾斜角度不应大于45°。建规3楼梯段和平台均米取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1.00h，楼梯段的耐火极限不应低于0.25h;高规4通向室外的门宜米用乙级防火门，并应向室外开启；5除疏散门外，楼梯周围2m内的墙面上不应设置门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。垂直1使用人数不超过30人且建筑面积小于等于500卅的地下、半地下建筑（室），其直通室外的:建规 2钢梯金属竖向梯可作为第二安全出口。四 疏散楼梯、楼梯间的设计要求1防火性能要求:楼梯、楼梯间材料的燃烧性能和耐火极限(h)表4 1构件名称耐火等级一 级二级三级四级楼梯梯段及 休息

19、平台住宅建筑不燃烧体1.50h不燃烧体1.00h不燃烧体0.75h难燃烧体0.50h其他民用建筑不燃烧体1.50h不燃烧体1.00h不燃烧体0.50h燃烧体楼梯间的墙住宅建筑不燃烧体2.00h不燃烧体2.00hr不燃烧体1.50h难燃烧体1.00h其他民用建筑不燃烧体2.00h不燃烧体2.00h不燃烧体1.50h难燃烧体0.50h注：(1) 本表依据的规范为：建规、高规、住建规9.2.1 ；(2) 四级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为3层，三级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为9层,二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为 18层；(3) 类高层建筑的耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等

20、级不低于二级。2 疏散楼梯的宽度要求：（ 1）疏散楼梯的总疏散宽度，应按建规5.3 及高规 6.2 等规范的要求，根据疏散宽度指标计算确定；（2）不同功能类型建筑的疏散宽度还应按照该建筑的有关规范要求计算，如剧院、 影院、体育场馆、地下歌舞娱乐游艺场所等均有各自的专门要求，请按各有关规范的要求设计。因内容较多、较细，时 间关系，今天不详述；（3）框架梁、柱凸出在楼梯间内时，除框架柱在楼梯间四角外，梯段和休息平台的净宽应从凸出部 分算起；（4）通向楼梯间的门应向疏散方向开启，且不应阻挡疏散通道。当楼梯正面门扇开足时，休息平台的净宽不宜小于0.6m;侧墙开门时，门洞边距踏步边净宽不宜小于0.4m或

21、住宅建筑不宜小于一个踏步的宽度，且门扇的开启不应阻挡疏散人流的通行。（5）楼梯间的窗扇开启后不应减小休息平台的通行宽度或磕碰行人。（6）疏散楼梯梯段与休息平台的最小净宽应符合该类建筑设计规范的规定，且不应小于下表规定： 注：上述规定的依据为： 建规 5.3 、高规 6.2 等各相关的建筑设计规范及建设部技措 、北京院技措等。最小梯段净宽与休息平台净宽（m表42建筑类型梯段净宽休息平台净宽居 住 建 筑套内楼梯一边临空0.75 两侧有墙0.906层及6层以下单元式住宅且一边设有栏杆的楼梯> 1.00> 1.207层及7层以上的住宅> 1.00> 1.20宿舍> 1.

22、20> 1.20老年住宅: > 1.20> 1.20汽车库、修车库> 1.10> 1.10老年人建筑、一般高层公建、体育建筑、幼年及儿童建筑> 1.20> 1.20 （包括直跑楼 梯中间的休息平台）电影院、剧院、商店、港口客运站、中小学校> 1.40> 1.40医院病房楼、医技楼、疗养院次要楼梯> 1.30> 1.30主要楼梯和疏散楼梯> 1.65> 2.00铁路旅客车站> 1.60> 1.60本表的依据为：建规5.3、高规6.2等各相关的建筑设计规范及建设部技措3楼梯踏步的要求:楼梯踏步的最小宽度和最大

23、高度（m表43楼梯类别最小宽度b最大高度h住宅共用楼梯住宅有电梯0.2600.175住宅无电梯（建设部技措添加）0.2800.160幼儿园、小学等楼梯0.2600.150宿舍0.2700.165老年居住建筑0.3000.150老年人公共建筑P0.3200.130电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆、展览馆、疗养院、大中学校等公共建筑的楼梯0.2800.160其他建筑楼梯0.2600.170专用疏散楼梯0.2500.180服务楼梯、住宅套内楼梯0.2200.200注：（1）本表及表注依据的规范为：民用建筑设计通则、宿舍建筑设计规范、建设部技措等；（2）疏散用楼梯或疏散走道上的阶梯，不宜采用螺旋

24、楼梯和扇形踏步；但踏步上下两级所形成的平面角度不大于100，且每级离内侧扶手中心0.25m处的踏步宽度超过0.22m时，可不受此限。（当此类楼梯作疏散楼梯时，楼梯的疏散宽度应为实际梯宽减去 0.25m）;（3）表中为住宅无电梯时，楼梯踏步的最小宽度、最大高度是建设部技措作的添加。考虑到人口老龄化加速和其使用的频繁 程度，无电梯的住宅建筑的共用楼梯宜与有电梯的住宅有不同的设计标准，故作此规定；（5）每一梯段的踏步高度应一致，当同一梯段首末两级踏步的楼面面层厚度不同时，应注意调整结构的级高尺寸，避免出现高低 不等；相邻梯段踏步高度、宽度宜一致（相差不宜大于 3mm；（6） 楼梯踏步应采取防滑措施。

25、防滑措施的构造应注意舒适与美观，构造高度可与踏步平齐、凹入或略高（不宜超过3mm ；老年建筑的疏散楼梯踏步前缘宜设防滑条，并应具有警示标识（可采用和踏面不同颜色的防滑条，宽度不宜大于10mm。踏步的起、终端应设局部照明；4 楼梯栏杆的要求：本节的依据为各有关建筑设计规范、 通则、建设部技措、建筑结构荷载规范 、住宅规、内蒙古等联 合编制的 05系列建筑标准设计图集 05J8 楼梯等；（1） 楼梯至少于一侧设置扶手。楼梯净宽度达 3股人流时应两侧设扶手；达 4 股人流时，宜加设中间扶手。（ 2） 多层公共建筑室内双跑疏散楼梯两梯段间（梯井）的水平净距（是指装修后完成面）（建规 7.4.8 规定为

26、：公共建筑的室内疏散楼梯两梯段扶手间的水平净距）不宜小于0.15m。住宅梯井净宽大于0.11m时，必须米取防止儿童攀滑的措施，楼梯栏杆的垂直杆件间的净空不应大于0.11m。（3） 托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于 0.20m 时，其扶手必须米取 防止攀滑的措施和采用不易登踏的栏杆花饰；当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。托幼建筑的楼梯除设成人扶手外，还应另设幼儿扶手，幼儿扶手高度不宜大于0.6m。文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、 园林景观建筑等允许少年儿童进入的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于 0.11m。（4）楼梯间的窗

27、台高度，当低于0.8m （住宅低于0.9m）时，应采取防护措施。楼梯栏杆（板）扶手咼度表44类别楼梯梯段栏杆（板） 扶手咼度靠梯井一侧水平扶手长度大于 0.5m室外楼梯1.1m1.1m室内楼梯0.9m六层及六层以下建筑1.05m六层以上建筑1.10m幼儿楼梯0.6m（还需设成人扶手）注：1楼梯梯段栏杆（板）扶手高度系指自踏步面前缘线位置处垂直至扶手上皮的高度2通则规定：室内楼梯扶手高度：自踏步前缘量起不宜小于 0.9m，水平扶手不应小于1.05m;阳 台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯栏杆，临空高度小于 24m时不应低于1.05m，临空高度24m 时不应低于1.10m。栏杆距楼面或

28、屋面0.10m高度内不应留空。（5）楼梯栏杆（板）扶手顶部允许的水平荷载标准值：（依据建筑结构荷载规范GB 50009）栏杆（板）应用坚固、耐久的材料制作。栏杆与踏步、平台的连接以及栏杆端部与墙体的连接必须牢固，并 能符合建筑结构荷载规范规定的要求，楼梯栏杆（板）扶手顶部的水平荷载标准值应符合下列规定：A类建筑楼梯栏杆（板）扶手顶部允许水平荷载标准值为0.5kN/m。适用于：住宅、宿舍、办公楼、旅馆、医院、托儿所、幼儿园。B类建筑楼梯栏杆（板）扶手顶部允许水平荷载标准值为1.0kN/m。适用于学校、食堂、剧场、电影院、车站、礼堂、展览馆、体育场、商业营业厅（建设部技措根据实际工程情况添加）。五

29、 建筑物内允许设置一个疏散楼梯的条件每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。当符合下面表5 1、52、53中条件之一时，允许设一座疏散楼梯（安全出口）。多层建筑可设置一个疏散楼梯的条件表51建筑类别耐火等级最多层数（层）每层最大建筑面积（mi）最多人数或 最大疏散距离备注居住建筑< 9< 650任一户门至安全出 口距离w 15m通廊式非住宅类居 住建筑一、二、三级< 3< 200第二层和第3层的人数之和w 50人四级< 2< 200第二层人数w 30人公共建筑1< 200w 50人除托儿所、幼儿园外一、二、三

30、级< 3< 200第二层和第3层的人数之和w 50人除医院、疗养院、老年 人建筑及托儿所、幼儿园 的儿童活动用房和儿童游 乐厅等儿童活动场所等 外。四级< 2< 200第二层人数w 30人注：（1）本表依据的规范为：建规、住建规等;（2）一、二级耐火等级的公共建筑，当设置不少于2部疏散楼梯且顶层局部升高部位的层数不超过 2层、人数之和不超过50人、 每层建筑面积小于等于2oom时，该局部高出部位可设置一部与下部主体建筑楼梯间直接连通的疏散楼梯， 但至少应另外设置i个直通 主体建筑上人平屋面的安全出口，该上人屋面应符合人员安全疏散要求。高层建筑可设置一个疏散楼梯的条件表5

31、 2建筑类别层数（层）条件塔式住宅1018任 层的建筑面积W 650 m2.< 8户，且设有 座防烟楼梯间和消防电梯。单元式住宅1018任 层的建筑面积W 650 m、或任 套房的户门至安全出口的距离w10m。每单元设有一座疏散楼梯通向屋顶，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元之间为防火墙， 户门为甲级防火门，户与户之间窗槛墙咼度、窗间墙宽度>1.2m且为不燃烧墙体。> 19每单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，19层起每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通，18 层及18层以下部分单元间为防火墙，且户门为甲级防火门，窗槛墙高度、窗间墙宽度1.2m 且为不燃烧墙体。高层建筑地上建筑的相邻

32、两个防火分区建筑面积之和w 1400 m （类）、w 2100 m （二类），可利用防火分区之间的防火墙上的甲级防火门作为第二安全出口（但无论有无自动喷水灭火系统，建筑面积之和限制不变）。注：（1）本表依据的规范为：高规（2）住建规中规定：19层及19层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个地下、半地下建筑（室）可设置一个疏散楼梯的条件表5 3建筑类别地下层数使用人数（人）最大建筑面积或最大防火 分区面积（川）疏散距离其他条件地下、半地下建筑（室）< 15< 50< 30< 500满足建规 和高规中 关于安全疏散 距离的要求还需另设一直通室外的金 属竖向

33、梯作为第二出口。有2个或2个 以上防火分区 的地下、半地 下建筑（室）不限不限防火分区面积w 500;当 设有自动喷水灭火系统的 防火分区，其允许最大建 筑面积w 1000。每个防火分区应有一个直 接对外的安全出口，与相邻 防火分区之间的防火墙上的 甲级防火门作为第二安全出 口。注：本表依据的规范为：建规、高规六楼梯出屋面的规定楼梯出屋面的相关设计规定表61序号规定执行的规范条文1多层建筑（1 ）居住建筑的楼梯间宜通至屋顶，超过 6层的组合式单元居住建筑，各单元的楼梯间均应通至屋面， 通向平屋面的门或窗应向外开启，（此门或窗可不是防火门窗）；（2） 7层及7层以上单元式宿舍各单元的楼梯间均应通

34、至屋顶（但9层及9层以下的宿舍，在每层居室通向楼梯间的出入口处有乙级防火门分隔时，则该楼梯可不通至屋顶）；（3）托儿所、幼儿园和大、中、小学教学楼的疏散楼梯均应通至屋面；建规5.3.11 住建规建设部技措2高层建筑（1）除高规款的规定以及顶层为外通廊式住宅外的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少 于2座，且不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。建规规定为：18层及18层以下、每层不超过8户、建筑面积不超过650川，且设有一座 防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。（2） 单元式高层住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，且18层及18层以下的单元住宅之间楼梯应通 过屋顶连通。高

35、规高规6.2.3 建设部技措3大型百货商店、商场建筑物的营业厅在五层以上时，宜设置直通屋顶平台的疏散楼梯间不少于2座，屋顶平台上无障碍物的避难面积不宜小于最大营业层建筑面积的50%商店规4咼度大于10m的二级耐火等级建筑应设置通至屋顶的室外消防梯。室外消防梯不应面对老虎窗，宽度不 应小于0.6m，且宜从离地面3.0m高处设置；建设部技措5出屋面的楼梯，宜有维护墙体，楼梯间的门应开向屋面，并设挡水门槛，做好门槛的挡水和泛水构造； 无维护墙体时，应有防止风雨灌入的措施，并解决好防水及雨水的排放。建设部技措通向屋顶平台的疏散楼梯不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启建设部技措8319七疑难问

36、题咨询情况:日期相关项目问题答复解答人大兴新城北区15#地块地上3层、地下1层的联 排式住宅，地下室面积约130 卅，能否放宽为设1个安全出 口？地下室与一层之间楼梯 采取了分隔措施，但地下室的 楼梯通向一层的客厅或其他 房间，不是直通室外，可否？地下室面积超过50 m2,人数超过15人就应设2个安全出 口。按建规第2款的规定，所述情况，第2安全 出口可米用直梯。按所述情况，此地下室楼梯可不直通室外，而通向一层的 客厅等房间，再经此房间通向室外。建规王编 单位：天津消 防研究所 王宗存（2010.12.1 电话答复）上庄中心镇C14地块现行高规对十 八层及十八层以下的高层住 宅设置1个安全出口的条件 中，除其他条件外，还有1个条件是：“塔式住宅”。言下 之意：不适用于“板式住宅”。 如果是“板式住宅”，就应执 行下面一条，即：要符合窗间 墙、窗槛墙宽度（高度）不小 于1.2m的要求。现修编的建 规送审稿初稿相应条款中， 没有再提“塔式住宅”的要求， 是否塔式、板式住宅都适用？许多设计单位对现行高规中此规定提出意见，认为执 行窗间墙宽度、窗槛墙咼度不小于1.2m的要求太困难了，不 仅影响建筑立面，而