中国绿化观赏苗木产业发展现状

1、生态 修显示中国正处于城市快速发展时期，在城市规模不断扩大、房产住宅建设稳中有升、复魅力初现的时代大背景下，园林苗木产业长期利好。但近期国家房地产调控政策逐渐其强大威力，未来两年苗木业行情有可能由卖方市场转向买方市场。因此，我们有必要再一次审视中国苗木市场现状，为将来的发展规划提供现实依据。、国内绿化观赏苗木行业宏观环境分析苗木业与其他行业一样，外部环境受到政策、经济、社会和技术四大要素综合影响。本文将试图从这四方面分析苗木业的外部宏观环境。1.1 政策环境苗木产品的服务对象主要为市政建设绿化及房地产业，二者均受政策导向因素影响较大，因此政策因素同时也是影响苗木行业最主要的因素之一。1.1.1

2、 信贷政策国家信贷政策影响行业发展。近两年我国一直施行从紧的信贷政策，其对房地产业的影响已经显现，苗木行情也将随之有所低落，但与此同时苗木业与房地产业的关联效应乂具有相当的滞后性，影响作用不会立竿见影。1.1.2 发政策国家“十二五”规划纲要己明确指出，西部大开发战略仍将放在区域发展总体战略优先位置，在中西部地区培育新的区域经济增长极，增强区域发展的协调性。未来五年中西部地区仍将是政策扶持和经济投资重点，据此预测苗木业在中西部地区也仍将有较大的市场容量。1.1.3 造林绿化政策2011年6月，全国绿化委员会及国家林业局联合颁布全国造林绿化规划纲要（2011-2020）（以下简称纲要）。纲要指出

3、，至U2015年，城乡建成区绿化覆盖率将分别达到39人025%人均公园绿地面积达到11.2平方米。这对苗木业将具有区域及产品的综合指引作用。1.2 经济环境1.2.1GDPGD是影响苗木行业景气度的重要指数之一。一般来说，固定资产投资增加将会带动GDPf长，同时亦会直接拉动苗木产业产值增加，因此可以推断苗木产值与GD瞅平呈正相关。但由于苗木价格受供给影响较大，因此当总供给量显著大于总需求量时，即便GD曜长，苗木价格亦有可能会下降。中央在“十二五”规划纲要中提出，在质量和效益明显改善的条件下十二五期间GD骼保持在7%左右，为未来五年投资发展奠定了基础环境。1.2.2固定资产投资“十一五”期间我国

4、固定资产投资保持平稳较快的发展态势，2010全年全社会固定资产投资278140亿元，比上年增长23.8%o据国家信息中心经济预测部相关资料显示，未来五年我国固定资产投资增速总体将较“十一五”有所放缓。房地产方面因当前房价与居民收入相比仍然过高，未来五年国家仍将坚持调控政策，园林苗木行业也将继续受到投资紧缩的影响。但考虑到我国城镇化加速及“十二五”3600万套保障性住房的建设力度，房地产需求仍将旺盛。据国家信息中心相关模型测算，未来五年房地产开发投资平均增速将保持20知右，相对应的园林及苗木业发展应该具有持续而长久的动力，行业前景值得期待。1.3 社会环境1.3.1 人口规模我国人口规模的持续增长将导致决定住房刚性需求的长期存在，可直接拉动苗木市场容量。2010年全国笫六次人口普查数据显示，自2000至2010十年间，全国人口增长7389万人，增长5.84%,年平均增长率0.57%,据资料显示，我国人口增长仍将持续20年左右。1.3.2 人均居住面积根据住建部2011年数据显示，2010年我国城镇居民人居住房建筑面积由1998年的18.7平方米提高到2010年的31.6平方米。人均居住面积的增加对房