娄底技师学院BT建设项目招商方案

1、娄底技师学院建设项目招商方案娄底技师学院建设工程项目已经娄底市发改委核准立项，娄底市人民政府批准该项目采用方式建设。 根据0号市长办 公会议纪要精神和娄府阅 号协调会议纪要精神， 按照从简 从快、特事特办的原则，尽快推进技师学院筹建工作，如期接 受省政府评估，特拟定如下方案：一、招商人娄底市高级技工学校二、项目名称、地点及概况项目名称为：“娄底技师学院建设工程”，该项目位于娄底市 经开区大埠桥办事处黑石边居委会、江龙居委会地段，西临江龙路，南临湘阳街，占地亩。三、项目建设内容、工期、质量要求（一）建设内容及规模、一体化教学大楼栋，面积平方米，预计投资万元。、实习车间栋，面积平方米，预计投资万元

2、。、体艺中心座，面积平方米，预计投资万元。、学生公寓栋，面积平方米，预计投资万元。、生活服务中心栋，面积平方米，预计投资万元。、标准田径场及附属设施（含篮球场、网球场）万元。、“三通一平”（包括挖填土石方、道路等）万元（其中挖填 土石方工程已先期发包除外）。规划总建筑面积上述建设内容可适当调整， 最终以娄底市规划委员会评审通过的规划建筑设计方案为准。、投资：总投资概算亿元左右。（二）建设工期工程建设期限为两年： 年月至年月。项目分两期建设，第 一期年月至年月，完成“三通一平”工程；完成学生公寓两栋， 建筑面积完成生活服务中心一栋， 建筑面积内外装饰 工程完工；一体化教学大楼完成基础工程，田径场

3、完成基础工程并成雏型。第二期年月至年月，完成总建筑面积一体化教学大楼竣工验收，田径场和体艺中心交付使用，学生公寓栋竣工交付，完成栋实习车间建设。（三）质量要求项目工程质量应达到国家 建筑工程施工质量验收统一标 准的要求，达到国家相关质量验收合格标准，质量合格率达到，一体化教学大楼达到省优标准。本项目投资人对项目质量实行终身负责制。四、合作方式（模式）、由招商人通过邀请招标选定投资人，项目建成后移交给招商人，由招商人按本合同约定支付回购款给投资人。、投资人须在签订本合同前支付万元人民币到招商人指定 的账户作为学校用地的前期费用，招商人按政策规定开展该项 目地块的土地报批“三通一平”等工作。、投资

4、人投资的该项目包括“三通一平”、建安工程等，初 步概算约亿元，最终以审计结论为准。、招商人以亩开发用地依法由让所得收益和广电置换补差 款万元，作为支付投资人回购款的担保。五、投资人产生方式、采用竞争性谈判的方式。、评委由项目协调工作小组和模式运作工作组成员组成。、评标办法。本次招标采取综合评分法，对投资人的投资方案（占），投标报价（占）及投资人的信誉和胜任程度（占） 等三个方面进行评审投标报价评分表项目单位计分标准建安工程费结算优惠率在定额基础上下浮，计分。再每下降 加分，最多加分。投资回报率等于，计分。每下降加分，最多加分。利息达到本方案规定的利率标准，计分。每下降加分，最多加分。、招标程序、娄底日报上公布招商方 在娄底新闻网（红网娄底） 案个工作日。 报名与资格审查。报名时间为天，报名截止后进行资格审查；对符合条件的潜在投资人进行评分，确定前名。并对其进行实地考察。 实地考察。对前名进行实地考察。 竞争性谈判。通过谈判，最后由评委投票决定投资人。为确保工程尽快开工建设， 通过邀请招标产生本项目投资 人后，不再组织工程施工招标。招标全过程提请市发改委、市 住建局、市纪委监督和指导，以确定既符合资质要求又具有投 资实力的投资人。 公示结果。结果公示时间不少于个工作日。六、合同价款结算与支付、回购款的计算回购款包括该项目的前期费用、建安工程费等全部