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文档简介

1、.工程质量保修书发包人（全称）： 昆山市盛新建筑工程有限公司承包人（全称） ：苏州博森装饰设计工程有限公司发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法 、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法 ,经协商一致 ,对晓园 1#3# 楼大堂精装修工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内 ,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按建设工程质量管理条例第279 号令执行。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定， 约定本工程的质量保修如下：1、 装修

2、工程为二 年2、其他项目保修期限约定如下：保修期为总承包工程竣工证书发出/实际竣工日期后的 24 个月。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起30 天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修， 发包人可以委托他人修理， 所需费用从工程保修款冲抵。2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题， 应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告， 采取安全防范措施； 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担， 本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的 3% 。五、其他1、双方约定的其他工程质量保修事项： 各单位工程保修期满前， 由发包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查， 对存在的问题由工程师发出整改指令， 承包人必须按照工程师的整改指令， 对存在的缺陷或其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满意为止。.2、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内无息退还。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人:

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