第七课《拥有财产的权利》第一框课件

1、你家有哪些财产？你家有哪些财产？生活资料 生产资料 著作、发明、专利等 财产所有权是指所有人依法财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。收益和处分的权利。1 1、我买了一台电脑。、我买了一台电脑。2 2、我把电脑放在书房里。、我把电脑放在书房里。3 3、我用电脑做课件、上网。、我用电脑做课件、上网。4 4、我把电脑租给某电脑打字房。、我把电脑租给某电脑打字房。5 5、我把电脑卖给别人。、我把电脑卖给别人。 财产所有权财产所有权 占有权占有权使用权使用权 收益权收益权 处分权处分权返回 丁某于丁某于19981998年年2 2月向房产公司购

2、买小月向房产公司购买小两层洋楼一栋，在交纳房产税后，到房两层洋楼一栋，在交纳房产税后，到房屋产权中心办理了购房登记手续，取得屋产权中心办理了购房登记手续，取得了房产证。了房产证。5 5月，丁某将楼下租给了王二月，丁某将楼下租给了王二做店面，每月租金做店面，每月租金500500元，自己住二楼。元，自己住二楼。问：问：1 1、丁某对这栋洋楼拥有所有权吗？为什么？、丁某对这栋洋楼拥有所有权吗？为什么？ 2 2、案例中丁某行使了财产所有权中的哪些、案例中丁某行使了财产所有权中的哪些 权利，具体说明？权利，具体说明？ 3 3、王二对他租的这层楼享有什么权利？、王二对他租的这层楼享有什么权利？ 7 7月月

3、6 6日，丁某因生意急需现金，以该日，丁某因生意急需现金，以该房地产作抵押，从银行贷款房地产作抵押，从银行贷款2020万元，约定万元，约定20002000年年7 7 月月6 6日还款。日还款。19991999年年1111月底，丁某月底，丁某因车祸重伤，为防不测，立下遗嘱：将一因车祸重伤，为防不测，立下遗嘱：将一楼分给儿子，二楼分给女儿。楼分给儿子，二楼分给女儿。问：问：丁某能不能将房产抵押？为什么？他丁某能不能将房产抵押？为什么？他行使了财产所有权中的什么权利？行使了财产所有权中的什么权利？ 12 12月初，某银行听说丁某车祸重伤，月初，某银行听说丁某车祸重伤，性命不保，抢先将丁某两层小洋楼卖

4、给陈某，性命不保，抢先将丁某两层小洋楼卖给陈某，得款得款1818万元，抵作贷款。万元，抵作贷款。1212月月1010日陈某持房日陈某持房产证，以该房产权已经属于他为由，要求王产证，以该房产权已经属于他为由，要求王二今后将房租交给他。并称丁家无人之机，二今后将房租交给他。并称丁家无人之机，将锁撬开，雇人将丁家财产搬走，寄存于某将锁撬开，雇人将丁家财产搬走，寄存于某单位库房，因无人管理，大部分霉烂。单位库房，因无人管理，大部分霉烂。 问：问：1 1、某银行有权处置丁某的房屋吗？为、某银行有权处置丁某的房屋吗？为什么？什么？ 2 2、评述陈某的行为。、评述陈某的行为。 2000 2000年年2 2月

5、，丁某脱离生命危险，月，丁某脱离生命危险，3 3 月月5 5日，丁某出院。回家发现二楼已被陈某占日，丁某出院。回家发现二楼已被陈某占据，要求陈某搬走，陈某说他是从银行购据，要求陈某搬走，陈某说他是从银行购买的，要丁某找银行。丁某找到银行，银买的，要丁某找银行。丁某找到银行，银行以丁某未归还贷款为由搪塞。丁某无家行以丁某未归还贷款为由搪塞。丁某无家可归，于可归，于3 3月月1515日愤然向人民法院起诉银日愤然向人民法院起诉银行和陈某。行和陈某。 问：问：丁某应请求法院采取哪些方式保护丁某应请求法院采取哪些方式保护其财产所有权？其财产所有权？法院于法院于4 4月月5 5日判决如下：日判决如下：1

6、1）、确认丁某对房屋的所有权；）、确认丁某对房屋的所有权；2 2）、丁某与银行的贷款合同有效；）、丁某与银行的贷款合同有效；3 3）、银行与陈某的交易无效；）、银行与陈某的交易无效；4 4）、责令陈某搬出，并赔偿丁某财产损失）、责令陈某搬出，并赔偿丁某财产损失30003000元；元；5 5）、诉讼费）、诉讼费57005700元，由银行承当元，由银行承当70%70%，陈某，陈某承担承担30%30%。 上诉期内，银行与陈某均未提出上诉，判上诉期内，银行与陈某均未提出上诉，判决生效。决生效。 丁某回家让陈某搬出，但陈某拒不搬出，丁某回家让陈某搬出，但陈某拒不搬出，丁某于是向法院申请执行，法院向陈某发

7、出丁某于是向法院申请执行，法院向陈某发出3 3次强制执行令，陈某均拒绝。第四次法院强次强制执行令，陈某均拒绝。第四次法院强制执行时，陈某竟将煤气瓶搬到房顶上，点制执行时，陈某竟将煤气瓶搬到房顶上，点燃打火机，扬言谁让他搬就与房屋同归于尽，燃打火机，扬言谁让他搬就与房屋同归于尽，结果不慎点燃柴草，引发大火，导致房屋严结果不慎点燃柴草，引发大火，导致房屋严重受损。法院以放火罪、侵占罪、拒不执行重受损。法院以放火罪、侵占罪、拒不执行生效判决罪、妨碍公务罪数罪并罚，判处陈生效判决罪、妨碍公务罪数罪并罚，判处陈某有期徒刑某有期徒刑6 6年。年。 问：问：从此案例中，谈谈你对刑法保护公民从此案例中，谈谈你对刑法保护公民财产所有权的认识。财产所有权的认识。返回 通过通过民事法律手段民事法律手段保护公民的合保护公民的合法财产的所有权是最普遍的做法。法财产的所有权是最普遍的做法。 具体方式：具体方式：请求确认所有权请求确认所有权 请求恢复原状请求恢复原状 请求排除妨害请求排除妨害 请求赔偿损失请求赔偿损失 通过通过刑事法律手段刑事法律手段保护公民的合法财保护公民的合法财产的所有