电气预留、预埋施工方案

1、一、工程概况及特点（一）工程简介本工程为11栋会所和精品酒店，其中住宅面积为36010平米，地下二层地 上三层，地下二层地上一层，A9地下二层地上二层，A10.A11.A12 地下二层地上三层。 结构形式框架剪力墙。，本工程位于房山区青龙湖。（二）工程施工难点1 ,工程施工的难点1 ）质量标准高：2）系统复杂：设备专业各系统间以及与其他专业系统间存在大量的接口，因此在施工中与土建等专业存在大量的交叉作业，协调配合难度较大。此外，为了确保预留预埋的管 线位置正确，减少以后对结构的剔凿是本工程的重点和难点。二、施工部署（一）施工目标1. 质量目标：质量目标为合格。检验批、分项工程、分部（子分部）工

2、程、单位工程、 一次验收合格，合格率1003且达到建筑工程质量评审标准。2. 2013年5月29日进场开工，3. 安全生产目标：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，因工程轻伤率控制在 3%。以下。（二）施工组织组织机构：本工程有规模大、专业工种多、交叉施工多、难度大等特点。鉴于本工程的重要性和复杂性，将派遣年富力强、具有专业技术职称、负责协调、调度全工程机电施 工服务，统一指挥、协调工作，对质量、安全、工期、成本全面负责。（三）组织管理1. 针对本工程工期紧、任务重、质量要求高的特殊性，要求管理应具有严密性、科学性和程序性。2. 对设计与施工的协调管理。组织分包单

3、位做好施工准备工作，与设计单位做好图纸 会审工作。并针对一些特殊部位的施工提前进行研究，为设计提供有价值的参考意见，以 便于给施工带来更可靠的保障。3. 对于不同专业的协调管理。本工程设备安装项目多、结构形式复杂，土建及各专业 施工间相互影响较大，因此，应找出相关联的因素，确定各专业施工的切入点及施工程序， 严格控制施工工期，保证施工进度。同时，在上一道工程报验没有完成前，不得进行下道 工序的施工。4. 对于不同专业的协调管理。做到三个统一，即统一标准、统一方案、统一资料。在 技术管理上，为避免设备安装时各系统管线间的相互矛盾，或管线与土建结构的矛盾，在 土建施工及专业预埋预留时，由项目部组织

4、进行各专业综合图的绘制，便于使各工种所负 责的预埋预留满足设备安装要求，及时发现缺陷和可能造成的干扰因素。5. 对于生产进度管理。履行分包专业管理，协调、服务监督职能，对各专业施工班组 进行监督和管理，特别是工序穿插和施工程序要合理安排，将专业间的矛盾和干扰降到最 低。6. 对施工过程中的资料管理。制定针对性较强的相关管理制度，特别是做好资料目标 设计，保证各段之间的技术资料完整和交圈。在结构施工期间，各专业的预留预埋的隐、 预检与土建的隐、预检同时进行。在土建专业下道工序施工前，各专业隐、预检必须验收 完毕。7. 对安全及文明施工的管理。所有参加施工的班组应按照总承包部对安全文明施工的 要求

5、进行施工。并实时监控，确保施工安全及现场文明施工。（四）进度计划的编制按照实际施工进度要求，编制整体施工进度计划及各季度施工进度计划， 每月25日前, 编排下月进度计划，每周五前，编排下周进度计划，做到周保月、月保季、季保整体。并 根据各时间段的实际施工情况对后面的进度计划进行相应调整，确保整体进度计划的顺利 完成。四、施工准备（一）劳动力组织根据工程特点，按照总承包管理组织机构设置的要求确定主要管理人员岗位，遵循合理分工、密切协作、因事设职和因职选人的原则，建立具有丰富施工经验、开拓精神和工作效率高的机电部。招标选择精干的施工队伍。根据采用的施工组织方式，确定合理的劳 动力组织，建立相应的专

6、业和混合施工班组。对分包单位人员进行技术等级复核，并对操 作人员进行技能抽验。特殊工种必须持有相应的技术等级证书上岗操作。按施工总体进度 计划，根据不同期间、不同工作内容组织劳动力进场，进行动态调整与配置。预留预埋阶 段计划使用、电工50名、焊工10名、。（二）物资准备采购人员要认真进行各类物资的市场调研。根据施工总体进度计划，编制物资采购、 供应计划。熟悉材料。1. 设备加工定货周期。材料采购时，确定好管材、管件等材料设备预选厂家后，组织技术人员、甲方、监理 应对厂家资质，如（1）生产许可证；（2）技术能力；（3）质量检验能力；（4）社会服务等 进行对比，选质量好、价格合理且在付款期限上有优

7、惠的生产厂家。根据施工图纸、材料 计划，对材料、设备、器具的品种、规格型号、数量进行核对，发现不对查找原因，合理 采购材料、设备。材料、设备按工程实际进度，分期、分批及时运到施工现场。按照总平 面布置图进行料场准备，选定合理的进场路线及时间，制定运输、进场方案，组织验收交 接入库。2. 水电预埋拟投入的主要机械设备表（见表 4-1）:表4-1序号名称型号规格数量额定功率（kW）备注1电动套丝机3台0.752弯管机WYQ 27-1082台1.13交流电焊机BX 1 5008台254液压开孔器2套5砂轮锯4003台16气焊工具2套7手电钻6 12mm4把0.59临时用电配电箱主开关100A4台10

8、便携式配电盘10套3. 电气预埋施工拟投入的主要测量仪器表（见表 4- 2）:表4-2序号机械或设备名称型号规格数量备注1红外仪1台2塞尺0 10mm4把3接地电阻摇表2台4绝缘摇表2502500V2块5万用表DT 9901C2块6氧气、乙炔表4块7水平尺600mm2把8钢卷尺5m25把（三）岗位培训为适应本项目建设的高水准要求，同时为企业培养年轻一代技术管理人才，提高企业 的市场竞争力，制定系统培训计划，提高项目团队的各项技能，从而服务于本项目，服务 于企业未来需求。五、主要施工方法及技术措施（一）配合预留预埋的注意事项1. 预留预埋是最主要的工作，必须配合土建施工。前提条件是审图必须准确。

9、只有图 纸没有变动更改的情况下，所有配合工作才是有效的，否则就是“无用功”，而且为施工带 来无穷后患。一旦需要重新剔洞，不但给本专业施工人员增加劳动量，也给结构专业造成 不可弥补的损失，并且影响了质量目标的实现。因此，审图质量的好坏，直接关系到预留 预埋工作的成果。2. 图纸说明中的标高。首先应清楚指明标高，是顶标高还是底标高。还要仔细看清楚， 本专业与其他专业的管线坐标、标高是否矛盾。3. 平面、剖面的管线规格及标高是否一致，不一致时应立即与相关专业人员协调并确定解决办法4. 量取坐标及标高时应注意图中所指数字是轴线还是墙边。如果是轴线，还要看是偏 轴还是轴中。如果是墙边，还要考虑其他工序，

10、如：保温抹灰及墙面贴砖等。除留出这些 工序的量，标高还要考虑地面做法等。5. 预埋件时应进行材料报验，并进行隐、预检记录，隐、预检记录要真实，确实去现 场检查，以免丢失或留错。6. 与土建专业配合：首先核对是否有遗漏的预留洞，如有遗漏与设计人员联系后及时 通知土建专业技术人员，并标注在土建的图纸上，写明坐标、标高、规格。其次，把专业 图上没注明的暗梁和墙要核对出来，注意预留套管与土建的门、窗、梁、柱是否有矛盾。 且门、窗、梁、柱周围都有较粗的钢筋，这些钢筋不能随便切断，如需切断时应提前找土 建专业技术人员协商解决，得到同意后才能施工。如果设计人员同意移位，应标注好预留 洞平移的尺寸，同时在本专

11、业图上标注明确，以便施工时对这些洞加以重视检查。7. 在预留预埋时大边长300mm的预留孔洞由土建专业负责预留，并采取加固措施； 大边长300mm的预留孔洞由各专业负责预留。所有土建专业预留的孔洞，必须仔细核查 孔洞的规格、坐标、标高，确保位置正确。同时必须清楚土建专业地面标高、楼板下标高、 楼板厚度、墙厚、主梁及次梁的高度（梁下距地）、门窗口的规格，以便预留洞或套管时, 确定是否穿梁穿门。根据墙板厚度确定套管、木盒长度。要注意同一层楼板是否同一标高, 有无楼板高低错落，以免穿墙套管、木盒预留到凹下去的楼板内，或因墙两侧楼板厚度不 一致导致无法施工。8. 特别注意：在结构配合施工阶段电气专业人

12、员配合预留、预埋工序在没有经监理单 位检查验收合格前，土建专业不得实施下道施工工序，从而有力地保证预留、预埋工程的 质量。（二）桥架、线槽孔洞的预留1. 在现浇混凝土楼板、墙体上预留孔、洞时，在绑扎钢筋前按设计要求确定孔洞沟槽 位置。施工过程中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程，将所用的木盒事先 按尺寸做好，依照图纸在电缆沟槽、桥架托盘的通过处、盘箱嵌入式安装位置等部位做好 预留。在穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板采 用3mm厚的普通钢板。应同时根据图纸设计的防火分区的要求预埋防护套管。桥架、线 槽等预留的孔洞应以桥架、线槽的尺寸为基础，上、下、左

13、、右各留出5cm预留孔洞。2. 配合阶段特别需要注意的是：在土建施工时，检查人员必须随时跟踪土建专业的施 工进度情况，检查分支管路、检查是否预留孔洞。拆模时也要仔细检查，看土建专业的模 板是否全部拆除，管路是否有堵塞现象及土建风道的内壁是否光滑，从而保证管路的畅通 及送风质量。（三）电气管路的预埋1.管路预埋流程防腐处理图5-72. 钢管管路敷设1）在结构施工时，电气应密切配合土建及其它工种做好各种管路的敷设，根据暗配电 箱的外型尺寸，先预留洞口后注箱。暗开关、插座、灯头盒随配管一次性到位固定牢固。 管路、箱、盒及孔、洞、沟槽预埋预留时注意加强检查，绝不能有遗漏，浇筑混凝土时应设专人看护。暗开

14、关、插座盒固定时，要按照墙体的混凝土保护层及墙面做法，然后用2根巾8的钢筋，在线盒的上、下侧水平固定。钢筋两端绑扎在结构钢筋上，根据保护层的 厚度，把线盒上、下、左、右侧点焊在辅助钢筋上，以防线盒移位造成管路堵塞。2）现浇混凝土柱、墙上的接线盒内施工方法。在土建绑完墙体双层钢筋后，根据土建 水平线，按图纸加上地面厚度，弹线定位，定出暗配箱、暗开关、插座盒的位置、标高， 考虑保护层的厚度及墙面做法。然后敷设管路，从配电箱至开关、插座、灯位，然后反管 路按1m一个固定点绑牢。如图审汁，沆6 f'接线盍3）现浇混凝土楼板内，管路敷设主要方法。待土建支完混凝土模板，土建绑底层钢筋 后，根据图纸

15、灯位房间四周墙的厚度，测灯位弹十字线，固定灯头盒，灯头盒用锯末掺泥 封堵，配管时先连接好与墙相连管子，再连接一段与盒相连的管子，管与盒连接采用套丝 连接。4）管口不能出现斜口，管与管采用套管连接。管子进入箱盒时，丝扣的长度在 15mm 左右，锁紧跟母后，丝扣外漏 23扣为宜。5）管子敷设连接紧密，管口光滑、护口齐全，严禁熔焊连接。穿过设备基础处加套保护 管，加套的保护管在隐蔽工程记录中标示正确。6）线路进入电气设备和器具的管口位置要正确，补偿装置应平整、管口光滑、护口牢 固，与管子连接可靠，盒（箱）内清洁无杂物。7）按照电气图纸对照土建留洞图、设备基础图查看留洞、设备基础的位置和尺寸，对 土建

16、预留洞口及设备基础进行位置、尺寸核对和检查。在土建支设设备基础模板时，电气 专业应检查设备基础的预留位置、尺寸和模板的牢固情况。如果土建预留不符合设备专业 要求，应及时向项目部提出并协调。8）电线管路敷设至设备基础时，应对照土建图纸及设备基础线进行敷设。对照设备的 出线口敷设管路，管路应距离设备基础 300m m，预留高度为超出设备基础平面 500mm。 为防水弯头预留管口套丝，并对管口采取有效的封堵措施。下列情况时，中间应增拉线盒或接线盒：管路长度每超过30m,无弯曲； 管路长度每超过20m，有1个弯曲；管路长度每超过15m，有2个弯曲；管路长度每超过8m,有3个弯曲。9）套接管路弯曲敷设时

17、，弯曲管材弧度应均匀，焊缝处于外侧。不应有折皱、凹陷、 裂纹、死弯等缺陷。切断口平整、光滑。管材弯扁程度不应大于管外径的10%。10）套接钢管管路垂直敷设时，管内绝缘电线截面应不大于50%，长度每超过30m，应增设固定导线的拉线盒。11）套接钢管管路敷设时，管材的弯曲半径不小于管材外径的 6倍。当两个接线盒间只有1个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管材外径的6倍。12）套接钢管管路暗敷设时，应做到沿最近路线敷设，且必须减少弯曲。其弯曲半径不 应小于管外径的6倍。埋入混凝土内平面敷设时，其弯曲半径不应小于管材外径的 10倍。 套接紧定式钢导管管路埋入墙体或混凝土内时， 管路与墙体或混凝土表面不应小于

18、15mm c13）套接紧定式钢导管管路暗敷设时，固定应牢固，且应符合下列规定：设在钢筋混凝土墙及楼板内的管路，紧贴钢筋内侧与钢筋绑扎固定。支线敷设时，固定点间距不大于1000mm。在砖墙、砌体墙内的管路，垂直敷设剔槽宽度不宜大于管外径的5mm。固定点间距不大于1000mm。连接点外侧一端200mm处，增设固定点。管路入盒（箱）处，应顺直，且应采用专用接头固定。14）套接钢管与其它管路间最小距离，应符合下表的规定如下表5-1管路名称管路敷设方式最小间距（mm）消防压力管道平行管道上1000管道下500交叉300空调管道平行管道上300管道下200交叉100通风给排水管平行100交叉5015）套接

19、钢管管路连接，焊接钢管必须用套管连接，连接处必须用8号圆钢焊接跨接,套丝不得有乱扣现象，管口锉平光滑，接头应牢固紧密。16）套接钢管管路连接处，两侧连接的管口应平整、光滑、无毛刺、无变形。管材插入 连接套管接触应紧密。17）套接钢管管路与盒（箱）连接时，应一孔一管，管径与盒（箱）敲落孔应吻合。管 与盒（箱）连接处，应采用爪型螺纹帽和螺纹管接头锁紧。18）两根及以上管路与盒（箱）连接时，排列应整齐、间距均匀。不同管径的管材，同 时插入盒（箱）时，应采用技术措施。19）套接紧定式钢导管管路敷设完毕后，管路固定牢固，连接处符合规定，易进异物的 端头应圭寸堵。20）套接钢管及其金属附件组成的电线管路，

20、当管与管、管与盒（箱）连接时，连接处 设置跨接焊接地线。21）套接钢管管路与接地线应熔焊连接。22）套接钢管管路，不应作为电器设备接地线。23）管材及附件应附有出厂合格证和检验报告，并符合下列规定：（1）规格符合设计要求，管材表面有明显、不脱落的产品标识。（2）连接套管及其金属附件内、外壁表面光洁，无毛刺、飞边、沙眼、气泡、裂缝、 变形等缺陷。（3）管材、连接套管及其金属附件，管口边缘平整、光滑。（4）连接套管的长度不小于管外径的2.2倍。24）箱、盒预留安装土建施工支完顶板模板后，在模板上注明电盒位置、弹线确定管路敷设路线；墙体 钢筋绑扎完成后，根据墙体基准线确定箱、盒标高，根据图纸确定箱、

21、盒位置，固定好接 线盒、箱体模板。用水准管或水准仪确定标高的一致性。土建合模时，设专人看护，以防 管路遭到损坏。在板底板钢筋绑扎完毕后，进行电盒固定及管路安装。电盒与管路连接采用套丝连 接，并用巾8钢筋焊接地线，焊接长度应大于 6倍钢筋直径，且双面施焊，焊缝要求无加 渣、气泡、不实处。土建专业浇筑混凝土时，对接线盒、电线管路等应设专人看护。防止 专用接地线连接不可靠、接线盒发生移位、管路在振捣时损坏。如有上述现象应及时修复。箱体模板支撑牢固，以防变形。模板开孔应符合进线管，一管一孔，开孔整齐，开孔间距一致且大于2cm。开孔应划线定位。管路排列整齐并用钢筋焊接跨接地线。跨接地 线直径应符合北京市

22、规范、工艺规程规定。管路与配电箱连接应采用套丝连接牢固，管路进箱体长度一致，进箱尺寸应在5mm 左右。箱体与管路采用焊接接地线做跨接地线，管口加管堵护口。箱体、电盒安装应与装修面层平，如果盒进墙体大于 2cm应加套盒。箱、盒安装在 同一建筑结构时位置、标高应一致。4. 关键部位的处理：遇有伸缩缝、沉降缝时，必须做伸缩、沉降处理。伸缩、沉降处 理应采用装设补偿盒的方式，在补偿盒的侧向开长孔，将管子插入长孔内，管子在结构发 生变形时，可进行横向或竖向的移动。接线盒双侧蝮母伸缩缝、沉降缝处也可以采用金属软管连接补偿盒1m 二长孑卜9所示5. 应注意的质量问题1. 管路预埋后应注意成品保护，在管道敷设

23、完毕后，对临时管口应进行封闭措施，用PVC管堵封好，外面用电工胶布缠裹严密。项目部质检员验收合格后及时请监理验收，监 理验收合格后方可隐蔽。现场浇筑混凝土时，电工应有足够的专门看管人，并安排维修人 员及时抢修被碰坏的电气管路。 设备基础的预留管应用PVC管帽封堵，保护丝扣。土建支 设备模板时电工应有人专门看护、检查、维护，防止碰坏管道和及时配合土建施工预留好 管路。2. 管路进入盒、箱时应及时将管口用管堵封堵严密， 盒、箱在结构施工中应封堵严密, 在结构施工完毕后穿带线时再将封堵拆除并彻底扫管，以保证管路的畅通。3. 预埋在墙体内的管路，应在结构钢筋绑扎后施工，施工时应注意结构钢筋的完好及 整

24、齐，不得随意破坏结构钢筋。在结构支模板和浇筑混凝土时，应有专人看护，防止管路 的移位、破坏。如有损坏应及时修理。常见质量问题及防治措施序号常产生的质量问题防治措施1漏埋、错埋编制预埋孔洞、管路图表，浇筑前对照图 表进行复查2预留预埋孔洞、箱盒位置不准确预留时应按设计图要求找出轴线尺寸位置,并仔细核对箱盒位置、标咼3管路不通配管时及时对管口进仃圭寸堵、浇筑时专人看护，配管后及时扫管4煨弯处出线凹扁过大或弯曲半径不够倍数使用手扳煨管器时移动要适度，用力不要 过猛5吊顶内或护墙板内配管、固定点不 牢，螺丝松动应米用配套管卡，固定牢固，档距应找均 匀6管口不平齐有毛刺断管后及时铣口（五）接地装置安装技

25、术及质量控制措施1. 防雷接地工艺流程接地体接地干线引下线暗敷|等电位联接避雷带、网、针安装|2. 防雷接地的施工方法1）本楼属第三类防雷建筑物。在屋顶女儿墙和屋面上装设巾12镀锌圆钢避雷带，避雷带及 屋面上所有凸出部位的金属管及其构件均要焊接为一体。避雷引下线则利用建筑结构柱的两根 对角主筋引下至结构底板，并与底板下的筏板基础钢筋焊为一体，并由地下一层引出室外，用 -40M镀锌扁钢做一圈共用接地体。铝合金窗等通过预埋铁与接地引下线可靠连接。2）所有电气装置的金属外壳及事故情况下可能带电的金属体实行保护接地。低压配电系统 采用TN-S系统，其工作零线与保护地线在接地点后要严格分开。3）将进出建

26、筑物的所有金属管道就近与防雷接地装置相连，将竖直敷设的金属管道及金属 物的顶端和底端与防雷装置连接。屋顶上凡高出避雷带的雨水管、透气管道、金属物等均用40M 镀锌扁钢暗敷与保温层内与避雷带焊接。4）防雷接地、保护接地和工作接地共同一接地装置，即建筑物的基础接地体，要求接地体 的接地电阻不大于0.5Q,否则应在室外补设人工接地体。5）电梯井道、强、弱电配电室内设 40M镀锌扁钢做接地母线，引至接地极，并预留 接地端子，接地端子应不小于 巾10螺栓。6）凡正常不带电、绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳、 穿线钢管、电缆外皮、 支架等均应可靠与接地系统连接。所有进出楼内金属管道都与楼内钢筋可靠连

27、接，电气竖 井内金属管道外皮应与接地干线可靠连接。给排水、消防、通风、强弱电等管路均应采用 40X4的镀锌扁钢做等电位联结，并连接到接地极。7）扁钢的搭接长度应不小于其宽度的2倍，三面施焊。（当扁钢宽度不同时，搭接长度 以宽度大的为准）。8 ）圆钢的搭接长度应不小于其直径的 6倍，双面施焊（当直径不同时，搭接长度以直 径大的为准）。9）扁钢与钢管（或角钢）焊接时，除应在其接触部位两侧进行焊接外，并应焊以扁钢 完成的弧形面（或直角形）与钢管（或角钢）焊接。当等电位联结线采用不同材质的导体 联结时，可采用熔接法进行连接，也可采用压接法，压接时压接处应进行热搪锡处理。等 电位联结用的螺栓、垫圈、螺母

28、等应进行热镀锌处理。等电位联结线应有黄绿相间的色标， 在等电位联结端子板上应刷黄色底漆并标以黑色记号，其符号为“丄”。对于暗敷的等电位联结线及其连接除电气施工人员应做隐检记录及检测报告，对于隐蔽部分的等电位联结线 及其连接除应在竣工图上注明其实际走向和部位。为保证等电位联结的顺利施工和安全动 作，电气、土建、水、暖等施工和管理人员需密切配合。管道检修时，应由电气人员在断 开管道前预先接通跨接线，以保证等电位联结的始终导通。10）等电位联结通电的测试：等电位联结安装完毕后应进行导通性测试， 测试用电源可 采用空载电压为424V的直流或交流电源，测试电流不应小于 0.2A。当测得等电位联结端子板与

29、等电位联结范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不超过3Q时，可认为等电位联结是有效的，如发现导通不良的管道连接处，应作跨接线，在投入使用后应定期测 试。3. 应注意的质量问题常见质量问题及防治措施表5- 3序号常产生的质量问题防治措施1明敷接地母线不平直对材料进行检查调直，安装时连接牢固2焊接处不饱满，焊药处理不干净严格按照工艺进行施工3接地电阻阻值达不到要求增加人工接地体（六）施工过程控制1. 工艺规程的控制措施1）专业施工必须严格按照北京市工程建设标准建筑电气工程施工工艺标准执行。2）按公司制定的管理制度，对各工种操作工人进行定期的技术培训，熟悉掌握工艺规 程的各项要求。2. 质量控制措

30、施1）对各专业工种工人素质的预控。在施工前将各有关施工人员集中起来，针对工程情 况进行有重点的培训讲解。2）施工方案的审批。施工前必须先编制出施工方案，经总工审查后，报监理审核批准 后，方可实施。3. 对工序施工质量的预控：必须坚持“三检制”，即对每道工序都实行“自检”、“互检”、 “交接检”，并有检查记录，上道工序不合格不得进行下道工序的施工。4. 对分项工程质量的控制：分项工程完成后，在自检合格的基础上，填好单位（子单 位）工程质量检验记录表和工程报验单，报监理确认。5. 对隐蔽工程质量的预控：隐蔽工程在隐蔽前必须做“隐检”，即上述工程完成后，在隐蔽前，在“自检”合格的基础上，填好单位（子

31、单位）工程质量检验记录表及隐蔽工 程检查记录表等。隐蔽工程检查记录表的内容有：施工依据（图号）、所用主要材料及设备、部位、隐蔽内容、主要做法、质量情况等，报监理复检确认。未经监理确认的隐蔽工 程不得隐蔽。6. 验收办法1）施工单位必须配备专职质检人员。对系统每个分项工程质量进行核验，达到质量标 准的报工程项目部复检。2）由施工单位项目经理部专职质检人员对施工完成的分项、分部工程按照现行施工规 范要求进行初步核验。3）项目部专职质检人员复检后，确认该分项工程达到优良等级，方可填写质量检验评 定表，复检不合格或达不到优良率，施工单位必须返工以达到规定要求。4）项目部验收达到要求的分项工程，方可报监

32、理验收。5）监理验收合格后方可进行下一分项、分部工程施工。7. 工程报验1）进场材料报验：在工程施工所用材料进场后，施工单位应做好“自检”验收，填写 材料报验单附材料清单，材料出厂合格证和要求做的材料复试报告报监理验收，验收合格 后，材料方可使用。2）进场设备报验：应按装箱清单核对设备的型号、规格及附件数量。设备的外形应规 则、平直，圆弧形表面应平整无明显偏差，结构应完整、无缺损和孔洞。设备的表面应无 明显的划伤、锈斑、伤痕和剥落现象。设备的进出口应封闭良好，随机的零部件，应齐全 无缺损。设备进场需填写进场设备报验单，经监理查验签证后方可进入现场安装。8. 分项、分部工程检验1）隐蔽工程验收、

33、工程试验验收：隐蔽工程部位须在隐蔽前报监理验收，未经监理方 验收的工程不能进行下道工序施工。2）分项工程验收：分项工程完成由施工单位内部检验合格后，填写分项工程检验认可 书报监理核验，并附相应的检定技术资料，验收合格后方可继续施工。3）工程报验：分部工程施工完成后，施工单位应及时填写工程报验单，并附内部检验 资料（隐、预检记录，分项工程质量评定表等）报请监理验收。9. 机具的控制1）要求：施工中的机具应安全可靠，测量工具应准确，在检验周期内。2）步骤：安装前清点所需的各类机具。检验机具完好无损，根据施工要求选择合适的工具。测量工具应完好、准确。3）注意事项严禁使用经检测不合格的工具。安装前认真

34、清点工具，避免安装中寻找工具引起混乱。避免专用工具的遗失。10. 材料的控制1）要求：施工过程中所使用的各类型材、垫料、五金配料应有出厂合格证或有关证明 文件，并符合标准要求。2）步骤进场材料首先要检查合格证。I核查进场材料的质量证明材料是否符合设计要求选用，并满足本工程使用性能的要 求。认真核查进场材料是否与质量证明材料中的材料相符。经核查相符后，清点进场材料的数量，做好材料入库手续。3）注意事项：没有合格证、检测报告等相关质量证明材料或经核查不相符的材料严禁 进场使用。（七）雨期施工1. 雨期施工1）雨期到来前应组织施工单位逐项检查工程中的防雨、防潮措施，责任落实到人，并 协助项目部建立相

35、应的防洪、防汛施工领导小组，同时注意天气预报，防止雷雨大风突然 袭击，造成不必要的经济损失。2）进入雨期前应将地下部分外墙所预留的套管采取有效的封堵措施，防止下雨时，雨 水大量涌入地下室。3）电焊机应放置在防雨、防砸且通风良好的地方，下方不得有堆土和积水，周围不得 堆放易燃、易爆物品及其它杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品、持证上岗。4）现场材料堆放要上架，并有防雨、防潮、防风、防腐措施。六、主要施工管理措施（一）工期保证措施1. 会同建设单位、设计单位、监理单位、总包单位紧密配合。统一领导各专业施工单位，对工程质量、进度、安全全面负责2. 根据土建专业提供的网络计划的关键路线，精心组织、严格管

36、理，从施工中紧抓不 放，并从材料、设备、劳动力、施工机具等方面，保证关键路线上工程项目的需要，促进 工程进度。3. 配合阶段，合理安排施工人数。在土建专业模板完成后，各专业配合预留预埋人员 马上介入。在结构专业各流水段全面施工时， 组织施工作业人员轮流休息，确保工程进度'4. 配管阶段采用小流水作业：在未正式配管前，先根据图纸管线的布置位置预制出定 尺钢管，两端洗好管口，其中一些返弯处可根据图纸相应计算好来回弯的个数以及其规格， 并提前备好相应的管件及卡架，将其与接线盒用锁母锁牢固，一旦土建条件具备，立即进 行配合工作。5. 对施工作业人员采用各种形式，进行质量意识及劳动定额意识的教育

37、，提高每个操 作人员对劳动定额的应用，提高工效。（二）质量保证措施1. 预留预埋工程的施工是建筑产品质量形成的重要组成部分。认真坚持“质量第一” 的原则，保证质量对其它问题有否决权，建立质量保证体系，以达到工程质量目标。工程 质量检查和管理工作是施工现场管理的重要内容，概括为以下三个方面：1）按照工程设计要求和国家有关技术规定，譬如施工及验收规范、技术操作规范等，对整个施工过程的各个工序环节进行有组织的工程质量检验工作，不合格的建筑材料 不能进入施工现场，不合格的分部分项工程不能转入下一道工序。 用全面质量管理的方法, 对工程进行质量分析，找出易产生各种质量缺陷的原因，随时采取预防措施，减少或

38、尽量 避免工程质量事故的发生，把质量管理工作贯穿到工程施工的全过程，形成一个完整的质 量过程管理体系。2）工程质量管理，由专业质检员严格把关，认真按国家施工验收规范施工及检查，坚 持分项工程技术交底制，有针对性安排，严格按工艺标准施工，从工序质量抓起，严格控 制工序质量，保证工程质量。发现的质量问题各专业工程师应及时落实解决方法，确保工 程一次验收合格，并达到优良工程，使建设单位满意。3）严格技术管理，抓好施工方案的编制，必须严格履行审批手续，并认真付诸实施。2. 工程质量预控I1）加强材料采购的管理。做好材料的采购工作，是工程质量预控的重要环节。各专业 工程师应根据材料的设计要求，选定三家厂

39、商进行招标，通过对其评标，确定中标厂家， 进行货比三家，择优选用。材料进场严格执行检验制度，对照材料计划检验材料的数量、 规格、型号，是否附有产品合格证、材料检查报告等，由专业工程师组织，质量员、监理 与材料员共同验收，未经检查或不合格的材料坚决不能使用，从而把好材料质量关。材料 进场后，对材料的堆放要按照材料的性能码放。对材料的码放要有预见性，尽量减少材料 的二次搬运，在搬运过程中要注意易碎、易坏、易压材料备的搬运。2）样板引路制度。在分项（工序）施工前，由专业工程师依据施工方案、技术交底和 国家验收规范标准，组织进行分部（工序）样板施工，施工负责人、技术交底人、施工日 期、施工部位等在施工

40、部位挂牌注明。通过验收后，一律按样板组织施工，凡按照样板经 验收不合格的必须返工。做到统一工序标准、统一施工程序、统一施工质量验评标准。3）在施工过程中严格按照公司的质量保证手册和工作程序文件中相关的质量要素 及工作程序执行。加强基础性技术工作，强化对施工方案、图纸会审、施工技术交底等技 术资料的管理。技术交底必须以书面形式，并口头给操作人员讲解清楚，三方签字齐全， 牢固树立“质量第一，用户至上”的思想。4）质检员必须严格控制施工过程的质量，不得隐瞒施工中的质量问题，发现质量问题 及时督促操作者返工。施工中出现施工质量不合格，班组不得擅自进行处理，应及时上报 项目部，由专业工程师制定处理方案，

41、操作者必须严格按照整改方案进行返修，返工处理 完毕后，通知项目部复查，直到检验合格为止。5）质量保证基础资料，由工长负责填写、整理，报质检员检验核对，严格执行国家施工验收评定标准。各种质量保证资料应与施工进度同步进行，以保证技术资料的严肃性、 真实性和完整性。施工单位应注意原始资料的收集，协助项目部编制每周质量检查计划， 并列出检查的标准，落实项目部质量管理规定。质量评定资料归档应统一、格式标准化， 按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。狠抓质量，确保该工程质 量。（三）技术保证措施1. 强化过程控制和规范报验程序。项目部严格执行国家现行规范规定、验收标准，落 实施工图纸的设计要

42、求，贯彻公司制定的质量方针“精心施工，优质高效”，让业主满意2. 做好施工方案和技术交底，创造精品工程。开工前，根据该工程的特点，编制施工 方案，明确质量要求和质量标准。施工方案在定稿前召开专题讨论会，请有关的人员参加 讨论，充分参考各方面的意见，通过施工方案的提出讨论f编制f审核f修改f定稿f交 底T实施几个程序。施工方案确定后，专业工程师组织项目有关人员及施工单位技术负责 人进行技术交底。现场施工中，专业工程师派质检员负责现场施工中的跟踪服务工作，将 施工现场存在的问题及时与专业工程师沟通，由专业工程师施工现场解决存在的问题，简 单问题可通过书面或口头的形式解决。在施工过程中，无论是项目部

43、专业的管理人员，还 是各施工单位的施工人员，都必须按质量目标的要求开展工作， 做到有章可循、各司其职。 以生产班组和工序为主体，开展施工工程的预控工作，项目各级管理人员应认真分析施工 过程中各因素对质量目标的影响程度，在施工过程中使主要影响因素处于事前受控状态， 客观上保证质量目标的实现。在施工中有了针对性的施工方案，以及可操作性的技术交底， 就可以通过质检员抓具体落实，就能保证工程部署有条不紊、施工现场规范整洁、施工流 水段有序开展、施工人员安排合理，有力地保证创优工程的落实，保证合同条款规定的工 程质量和工期的完成，提高项目的经济效益。3. 制定完善的计划管理体系，是保证项目管理的依据。它

44、涉及到项目管理的方方面面， 它不仅是指施工生产进度计划的安排， 还包括机械、材料、人力、资金等资源的供应计划， 成本控制计划，涵盖各施工单位交叉作业的协调计划，现场安全文明施工等。为了实现工 期，要制定出施工总进度计划，计划管理以施工总进度计划为纲领，月施工进度计划作为 阶段控制目标，将计划管理的控制单元划分为周施工进度计划，从而确保施工进度计划目 标的实现。为了保证工程施工总进度计划的完成，实行生产例会制度，考核本周计划的完 成情况，总结本周工程质量、安全生产、文明施工、材料节余，协调分包单位工、料、机 的投入和使用，落实责任制，确保目标计划的实现。搞好“质量 -工期-成本”三者的统一， 树

45、立工程质量的主导地位，积极推广和应用“新技术、新工艺、新材料、新产品”，提高工程质量，降低成本，缩短工期。杜绝急功近利事情的发生，项目专业工程师应对多个方案 进行比较和优化，保证工程质量。（四）施工保证措施1.成品保护措施：成品保护贯穿于施工全过程直至竣工，是将一个优良工程交付甲方 的重要保障，施工人员进场前对施工生产人员进行成品保护意识教育。1）在预留、预埋施工中，运输管道、套管及木套箱时应注意土建结构已完成的柱角、 梁角的成品保护，防止撞击破坏。2）预留、预埋的电线管路完成后，应采用水溶性有色液体沿管路走向做好标识，防止 以后施工过程中其他专业破坏电气专业的管路。3）预留、预埋施工过程中，如不同专业发生交叉矛盾时，不得将以已完成专业的管道 随意扳动甚至破坏，必须统一协调。4）已完成的预留、预埋管道，管口必须封闭严密。以防在以后的施工过程中有异物进 入，造成管路堵塞。5）预留、预埋专业在施工过程中做防腐