施工总进度计划和工期保证措施

1、第五章施工总进度计划和工期保证措施5.1 施工总进度计划和里程碑计划5.1.1 总工期安排整体工程计划2015年6月25日开工，2019年4月30日竣工，总工期1406日历天，比招标文件要求总工期1497日历天提前了91日历天。其中住宅（1号楼至4号楼）竣工验收为2017年9月19日，总工期为818日历天，比招标文件要求总工期879日历天提前了61日历天；大商业（6号楼至8号楼）竣工验收为2017年9月19日，总工期为818日历天，比招标文件要求总工期879日历天提前了61日历大；写字楼、酒店（5号楼）竣工验收为2019年4月30日，总工期为1406日历天，比招标文件要求总工期1497日历天提

2、前了91日历天。完全响应招标文件的要求。详见附图：施工总进度计划横道图和施工总进度计划网络图。5.1.2 工程里程碑节点控制计划以下表格投标计划完成日期”为我司实施该项目计划完成的节点日期，与招标文件要求的节点工期一一对应序号里程碑控制节点招标文件要求完成日期投标计划完成日期1住宅楼（1号楼至4号楼）施工单位进场开工2015-06-252015-06-252地卜室结构出正负零2015-10-102015-10-1031满足预售（满足1#/2#楼首期预售要求）2015-09-092015-09-064主体结构封顶2016-09-302016-08-095外装完成2017-07-202017-05

3、-306机电安装完成2017-09-202017-07-177室内装修工程完成2017-10-102017-07-178满足景观进场场地移交条件2017-05-252017-05-259竣工验收2017-11-202017-09-1910备案2018-01-052017-11-0411项目交付（开业）P2018-01-1512017-11-1412大商业（6乒不Q施工单位进场开工2015-06-252015-06-2513地卜室结构出正负零（7号楼C区除外）2016-01-252016-01-2514主体结构封顶2016-12-312016-10-11151外装完成2017-09-102017

4、-05-2016机电安装完成2018-06-152017-07-28171勺至8号楼）塔楼室内装修工程完成2018-06-302017-07-2818满足景观进场场地移交条件2017-05-252017-05-25191竣工验收2017-11-202017-09-1920备案2018-01-052017-11-04211项目交付（开业）2018-07-252018-05-2422写字楼、酒施工单位进场开工2015-06-252015-06-2523地卜室结构出正负零（含7号楼C区）2016-04-152016-04-1524店（5号楼）主体结构封顶2017-11-302017-11-2525外

5、装完成2018-11-302018-11-0726机电安装完成2019-04-302019-01-2927室内装修工程完成2019-06-252019-03-0728满足景观进场场地移交条件2019-03-012019-03-0129竣工验收2019-07-312019-04-3030备案2019-09-152019-06-1631项目交付（开业）2019-09-202019-06-215.1.3 分阶段竣工工期安排本工程整体竣工时间为2019年4月30日，其中住宅提前入住，竣工验收为2017年09月19日，大商业提前营业，竣工验收为2017年09月19日。分阶段竣工验收区域划分示意图875.

6、2施工形象进度1#、2#住宅楼地下结构出正负零一一满足1#、2#楼首期预售要求2015.9.63#、4#住宅楼地下结卞出正负零2015.10.106#至8#商业地下结构出正负零（7号|C区除外）2016.1.255号楼含7号1C区地下结构出正负零2016.4.151#4#住宅楼主体名构封顶2016-8-96、7、8#商业王体结构封顶2016.10.111#4#住宅楼外装完2017.5.3014#住宅楼、68#商业竣工验收2017.9.195号楼结卞封顶2017.11.255号楼外幕墙封闭2018.11.75号楼竣工验收2019.4.305.3 施工总进度计划编制说明和关键线路分析5.3.1 施

7、工总进度计划的总体思路根据招标文件要求，本工程分两次竣工验收，第一次竣工验收为住宅（1号楼至4号楼）、大商业（6号至8号楼），其竣工时间为2017年09月19日，总工期818日历天；第二次竣工验收为写字楼、酒店（5号楼），其竣工时间为2019年4月30日，总工期1406日历天。制定确保住宅、大商业完工并通过验收的工期保证措施（第一阶段核心项目工期管理目标），并分析、评估其对后续工程施工的影响，在场地、通道、安全防护方面采取相应的对策，进而制定出确保5号楼塔楼完工并通过验收的工期保证措施（第二阶段核心项目工期管理目标）。超高层建筑施工具有工期超长的特点。为了实现对业主优质履约的承诺，必须采取相应

8、保证措施，以达到既定工期目标（5号楼超高层裙房结构顶至竣工验收工期控制在30个月内）。5.3.2施工关键线路的分析（1）就整体工程而言,施工进度控制贯穿于工程项目建设的整个过程中，根据超高层建筑特点，工期管理的重点在主体结构施工阶段。超高层建筑施工中，塔楼的主体结构施工处于施工进度的关键线路上，对整体工期起着决定性的控制作用（约占整体建设工程工期的三分之二），是缩短建设工期的关键；而施工后期以装修及机电安装施工为主，牵涉面广、投入大，缩短工期相对影响面比较大，不确定性因素多。因此总进度计划的编排突出了对塔楼的结构施工方案的优化和施工进度的控制。5号塔楼施工时间最长，处于总进度计划的关键线路上，

9、住宅、商业处于非关键线路上。而从住宅和商业板块施工来说，住宅和商业楼又处于该板块总进度计划的关键线路上。（2）就分阶段竣工验收工作而言，第一阶段工期管理目标裙房和地下室完工并通过验收，地下室和裙房主体结构施工处于施工总进度计划的关键线路上；第二阶段工期管理目标塔楼完工并通过验收，塔楼结构施工处于施工总进度计划的关键线路上，而核心筒结构施工处于塔楼结构施工的关键线路上。（3）就分部子分部工程施工及验收工作而言，塔楼竣工验收及备案工作结束时间最晚，处于总进度计划的关键线路上；塔楼机电安装工程联合调试是竣工验收及备案工作的紧前工作，总时差为零，也处于总进度计划的关键线路上。塔楼主体结构施工、隔墙砌筑

10、施工、粗装修施工、精装修施工依次为前后工序的关系（总时差均为零），其中精装修施工结束时间最晚，故塔楼上述分部分项工程施工均处于总进度计划的关键线路上。5.3.3 各阶段计划编制说明序号阶段区域说明1降水井、土方开挖住宅地下室深坑开挖前，需要先施工降水井，确保基坑内降水满足设计要求。降水井施工完毕，开始降水后，再进行土方开挖。为满足1#2#住宅楼首期预售要求，1#、2#楼土方开挖单独安排一支队伍抢工建设，配置4台挖掘机，完成时间为2015年7月14日；3#、4#住宅楼配置2台挖掘机，土方开挖完成2015年7月21日。商业地下室大商业土方米用大开挖，分层开挖，为保证地下结构工期节点，配置12台挖掘

11、机，保证土方开挖2015年8月18日完成。塔楼地下室（含7号楼C区）塔楼开挖深度达18.6米，电梯井深24.1米。施工内容有土方开挖，三道碎支撑结构，电梯井坑中坑水平支撑结构等。地下工期节点要求紧张，配置4台挖掘机，保证每天的计划出土量，每道碎水平支撑施工时间912天，从而保证土方开挖的完成时间（2015年9月25日）。2地下结构住宅地下室1#、2#住宅楼单独安排一支队伍抢工建设，基础底板13天，地下每层1113天，保证地下结构出正负零时间为2015年9月6日一一满足1#/2#住宅楼首期预售要求。3#、4#住宅楼组织同步施工，安排基础底板20天，地下每层1619天，保证地下结构出正负零时间为2

12、015年10月10日，满足招标文件要求。商业地下室为保证结构工期目标的实现，地下结构分南区、北区同步进行，每个区域内结构再根据后浇带位置划分施工段进行流水作业。基础底板在底板防水完成，具备工作面后及时插入，底板结构完成时间为2015年10月24日。地下室每层结构绝对工期33天，确保商业地下室2016年1月25日出正负零。塔楼地下室（含7号楼C区）地下室结构施工与基坑支撑拆除施工交替进行。根据结构设计，基础底板和各层梁板结构达设计强度的80%,才能拆除相应支撑。每道支撑拆除时间56天，基础底板32天，地下每层结构施工时间2028天，确保地卜室2016年4月15日出正负零。3地上结构住宅楼结构1#

13、、2#、3#住宅楼首、二层（非标层）结构安排22天，4#住宅楼首层结构14天，26层8天/层（非标层），住宅楼标准层6天/层，确保住宅结构封顶时间为2016年8月9日。大商业结构商业地上结构同样划分南区/北区同步进行，每个区域内结构同样划分施工段进行流水作业。首层结构50天，2层及以上每层结构3040天。商业结构封顶为2016年10月11日（预留的7号卞HC区料场区域除外）。根据业主下发的塔吊作道图，7号才C区裙房预留部分区域作为材料堆场，此部分区域待塔楼结构封顶后再施工，预留区域结构完成时间为2018年2月8日。5号楼结构（1）5号楼首层安排30天，2层及以上主体结构施工分为三个作业面，第一

14、作业面为核心筒墙体结构施工，第二作业面为外框架钢结构安装施工，第三作业面为外框及核心筒楼板结构施工。（2）核心筒墙体（爬模）混凝土结构施工处于施工进度关键线路上，核心筒墙体（爬模）混凝土结构施工是结构施工阶段延续时间最长的工作之一，其资源均衡配置、连续施工有利于降低成本并提高施工效率。在2层墙体混凝土结构施工完成后，开始组织核心筒爬模安装。安装时间15天，爬模安装后，核心筒墙体平均67天/层，核心筒墙体完成时间为2017年8月19日。（3）外框架钢结构安装滞后于核心筒墙体结构4层开始，6层以下一层吊，30层以卜两层一吊，平均78天/层，30层及以上3层一吊，平均6天/层，外框钢结构安装完成时间

15、为2017年10月7日。（4）外框架混凝土结构施工紧随外框架钢结构安装施工，滞后外框架钢结构安装2层开始。核心筒内楼板梁结构施工与核心筒外钢框柱碎的浇筑同步进行。在核心筒结构施工完成后，外框架结构施工处于施工进度关键线路上。外框钢筋混凝土结构施工安排68天/层，确保塔楼结构封顶时间为2017年11月25日，满足招标文件要求。招标文件要求：“5#超高层裙房以上主体结构开工指令以甲方书面通知为准，5#楼超高层裙房结顶至竣工验收工期控制在30个月以内”。根据计划安排，2016年8月27日5号楼裙房结构完，若2016年8月28日开始裙房以上结构，到竣工验收，绝对工期（不含春节放假）是控制在30个月内。

16、4砌筑施工在结构施工完成，模板完全拆除且完成清理工作后，立即插入砌筑施工，为后续结构验收、机电安装及装修施工创造条件。砌筑施工从卜向上逐层进行，住宅砌筑完成时间为2016年9月26日；大商业为2016年11月20日，塔楼为2017年12月2日。5地下外防水及土方回填为满足招标文件要求：地库顶板防水层、保护层等分项工程，均需在最舟-幢单体10.00完成后30日历天内完成”，每栋单体地下结构完成，外模板及支撑架拆除，腾出工作面就插入地下室外墙及顶板防水及防水保护层的施工。其中1#、2#住宅楼外防水完成时间2015年9月28日，3#、4#住宅楼外防水完成时间为2015年11月1日；大商业地库顶板防水

17、完成2016年2月23日（为满足招标文件要求，地下防水在2016年春节期间进行抢工施工）；5号楼外防水完成时间为2016年5月10日。均保证在止负零完成后30日历天内完成。土方回填随着外防水及防水保护层的施工插入施工，其中1#、2#住宅楼土方回填完成时间2015年10月16日，3#、4#住宅楼土方回填完成时间为2015年11月19日；大商业地库土方回填完成2016年3月15日；5号楼外防水完成时间为2016年6月4日。6后浇带施工为满足招标文件要求：后浇带等必须在最舟-幢单体装饰工程开工后完成30日历天内完成”，在满足设计要求的前提下，后浇带尽量提前封闭，确保所有部位后浇带均在最舟-幢单体装饰

18、工程开工后完成30日历天内完成。7结构验收为了尽早的插入装修和机电施工，结构验收拟分次进行，具体如下：施工区域结构验收时间1#、2#住宅楼第一次结构验收（地卜室）2015年11月06日第二次结构验收（112层）2016年01月25日第三次结构验收（1324层）2016年05月06日第四次结构验收（2536层）2016年07月17日第五次结构验收（3748层）2016年09月27日3#、4#住宅楼第一次结构验收（地卜室）2015年12月10日第二次结构验收（112层）2016年03月29日第三次结构验收（1324层）2016年06月09日第四次结构验收（2536层）2016年08月20日第五次结

19、构验收（3744层）2016年10月07日6#、7#、8#大商业六次结构验收（地卜室）2016年07月24日第二次结构验收（16层）2016年11月21日5#写字楼付次结构验收（地卜室）2016年07月20日第二次结构验收（16层）2016年11月26日第三次结构验收（715层）2017年03月02日第四次结构验收（1630层）2017年06月06日第五次结构验收（3145层）2017年09月18日第六次结构验收（4659层）2017年12月11日8外装修施工住宅楼本工程外幕墙面积较大，早日形成建筑物的外檐封闭，有利于及时开始进行室内精装修施工，并有利于临边安全防护。在幕墙施工阶段，室内装修、

20、机电安装可同步进行。在幕墙封闭之后，相应楼层可以进入精装修施工阶段。住宅外檐装修分两次插入，24层结构验收完成插入24层以下外装，主体结构完成插入24层以上外装，确保外装完成时间为2017年5月30日。大商业大商业幕墙安装在主体结构验收完成后开始施工，确保大商业幕墙在2017年5月20日完成。5号楼5号楼外幕墙分三次插入施工，16层结构验收完插入6层及以下外幕墙安装，30层结构验收完插入30层及以下外幕墙安装，主体结构验收完插入30层以上外幕墙安装。完成时间为2018年11月7日。9机电安装施工机电安装工程配合土建结构和装修阶段来进行施工。按照空调通风系统、给排水及消防水系统、强电系统、消防电

21、系统、弱电系统的顺序依次进行。在土建结构施工期间，主要，作内容是预留预埋；在作业面具备施工条件后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及联合调试阶段；最后进入验收阶段。10初装修施工阶段初装修主要包括隔墙抹灰以及部分管井、机房间的装修，将安排在地下室结构验收完毕后大面积展开。考虑到机电的配合，初装修工作首先进行机电竖井，机电机房等处的施工；机房设备的运输通道后砌筑，抹灰及装修施工根据机电施工进度进行。各区域的人防门、防火卷帘、隔断等的施工将根据初装修的进展程度统一进行安排。机电竖井、机房处的防火

22、门扇在机电安装前统一安装完毕。楼梯、前室处的防火门扇安装考虑到成品保护及精装修配合的问题安装时间适当后移。室内初装修完成时间分别为：住宅2017年3月2日，商业2017年4月12日，5号写字楼2018年9月14日。11精装修施工阶段在装修和机电安装施工阶段，综合考虑阶段结构验收、装修及机电安装工程量及施工进度、工期目标，住宅楼拟以12层升-个施工流水段，塔楼拟以16层升-个施工流水段。初装修与机电安装、精装修队伍分批交接工作面，使精装修队伍提前进场，形成装修阶段的流水作业；装修施工期间穿插各种机电设备的安装、调试。以保证劳动力及材料调配的平衡性、施工的连续性。总体施工流程：平面安排：先房间（卫

23、生间、办公区等区域），后走廊、过道，再电梯前室（电梯厅），最后楼梯间和出入口（包括首层大堂）；立面楼层安排：塔楼先下后上；局部施工安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。室内精装修完成时间分别为：住宅2017年7月17日，商业2017年7月28日，5号写字楼2019年3月7日。10市政总图施工总图施工以不对建筑主工序施工材料（如砌块、幕墙材料、机电安装设备及管线等）的运输进场、存放产生严重影响为原则，同时考虑到及时为机电安装的检测、调试提供水电的因素，在工程后期适时开始。按照业主工期要求，住宅楼、商业场地移交时间为2017年5月25日，市政、景观完成时间为2017年9

24、月2日；5号写字楼、酒店场地移交时间为2019年3月1日，市政、景观完成时间为2019年4月30日。11其他说明施工降效本工期已综合考虑现场客观环境条件、季节性施工、法定节假日和政府重大1会议、交叉施工作业等因素的影响。台风暴雨季节施工说明施工期间，将米取必要的预防台风暴雨季节施工措施，尽量延长季节施工时间，特别是核心筒爬模施工、钢结构施工、幕墙安装施工等关键施工。台风暴雨季节要采用一定的室内防雨、防雷、防风措施，保证机电、装修施工继续施工。节假日影响说明为了确保工期，我司将米取有效措施，保证施工期间所有的节假日均正常施工，考虑到让辛苦了一年的工人回家过年，20162019年四个春节均安排30

25、天的假期。5.4 配套保证计划5.4.1 前期施工准备计划施工内容工期（d）开始时间完成时间前期施工手续办理15d2015年6月10日2015年6月24日与前期施工单位交接_10d2015年6月25日2015年7月4日现场准备30d2015年6月25日2015年7月24日绘制现场平面布置图，报规划部门审批5d2015年6月25日2015年6月29日现场围墙修缮、搭设10d2015年6月30日2015年7月9日现场办公室及其他临建搭设15d2015年6月30日2015年7月14日现场地下管线防护10d2015年6月30日2015年7月9日现场排水系统修整10d2015年6月30日2015年7月9

26、日现场临时道路修整10d2015年6月30日2015年7月9日现场临时材料堆场布置20d2015年7月5日2015年7月24日现场临时用水、用电接驳5d2015年6月30日2015年7月4日场外租地，建设工人生活区20d2015年6月25日2015年7月14日准备30d2015年6月25日2015年7月24日图纸会审15d2015年6月25日2015年7月9日仪器仪表、试验设备检测和进场10d2015年6月25日2015年7月4日施工组织设计和首批施工方案的编制和审核、交底30d2015年6月25日2015年7月24日首批构件深化设计及加工18d2015年6月25日2015年7月12日各项施工

27、资源准备77d2015年5月5日2015年7月20日管理人员团队组建10d2015年5月5日2014年5月14日管理人员进场1d2015年6月25日2015年6月25日劳务队伍招标及确定20d2015年6月5日2015年6月24日首批劳务人员进场1d2015年6月25日2015年6月25日首批进场机械的租赁或购置15d2015年6月10日2015年6月24日首批机械进场2d2015年6月25日2015年6月26日首批材料进场1d2015年6月25日2015年6月25日首批周转材料进场1d2015年7月20日2015年7月20日5.4.2 主要分包定标、进场计划为保证本工程按照总控进度计划正常进

28、行，达到所承诺的工期如期竣工验收，必须要求所有的承包商（包括指定分包商）按照总进度计划确定和进场。因此，我司按照施工总进度计划对应的时间，排出分包定标、进场计划，各分包应按照如下时间组织工作，才能保证本工程如期完成分包定标、进场计划表类别分包商施工内容最迟定标日期进场日期地工开始日期总包直营土建工程2015年6月24日2015年6月25日2014年7月10日降水及土方开挖、水平支撑施工及拆除2015年6月16日2015年6月25日2014年6月25日钢结构制作及安装工程2015年7月5日2015年09月15日2015年9月20日防水工程2015年6月30日2015年7月14日2015年7月15

29、日人防设施工程2015年6月30日2015年8月13日2015年8月14日初装修工程2015年8月5日2015年11月5日2015年11月7日常规水电安装2015年12月1日2016年3月1日2016年3月2日幕墙专业分包住宅幕墙，程2015年7月15日2015年9月6日2015年9月7日大商业幕墙工程2016年10月15日2016年1月25日2016年1月26日5号楼幕墙工程2016年1月10日2016年4月15日2016年4月16日擦窗机分包2017年10月8日2018年1月3日2018年1月4日精装修专业分包地卜室及大商业精装修工程2016年6月15日2016年10月17日2016年10

30、月18日5号楼精装修工程2016年8月15日2016年12月15日2016年12月16日酒店设施、设备2017年3月01日2017年5月30日2017年5月31日机电类专业分包消防系统2015年12月1日2016年3月1日2016年3月2日空调通风系统2016年5月30日2016年9月12日2016年9月13日弱电智能化系统2015年11月1日2016年4月1日2016年4月1日柴油发电系统2016年3月30日2016年6月30日2016年6月30日电梯供应及安装工程2016年4月1日2016年9月28日2016年9月28日太阳能系统2016年11月1日2017年2月20日2017年2月21日

31、锅炉分包2016年11月1日2017年2月20日2017年2月21日冷水机组2016年8月1日2017年2月20日2017年2月21日虹吸雨排水2016年9月1日2016年12月14日2016年12月15日燃气工程2016年11月1日2017年2月20日2017年2月21日其他专业分包室外管线工程2017年1月1日2017年5月25日2017年5月26日道路硬质铺装2017年5月1日2017年7月4日2017年7月5日园林绿化、景观工程2017年6月1日2017年7月29日2017年7月30日室外标志标识2017年6月5日2017年7月29日2017年7月30日5.4.3 深化设计和审批计划由

32、于设计单位提供的施工图纸深度不够而需要进行深化设计，包括二次结构、钢结构、外幕墙、设备基础、楼梯栏杆、土建预留预埋、防水节点、精装修等内容。根据对本工程的总体进度安排，为确保工程整体工期目标的实现，特制定深化设计计划。深化设计和审批计划任务名称工期开始时间完成时间（一）土建工程深化设计计划909个工作日2015年6月29日2017年12月23日防水工程907个工作日2015年7月1日2017年12月23日地卜室防水10个工作日2015年7月1日2015年7月10日地卜室防水节点深化设计二7个工作日2015年7月1日2015年7月7日深化设计审核、审批2个工作日2015年7月8日2015年7月9

33、日正式施工图纸发放1个工作日2015年7月10日2015年7月10日住宅屋囿防水18个工作日2016年9月15日2016年10月2日防水节点深化设计12个工作日2016年9月15日2016年9月26日深化设计审核、审批5个工作日2016年9月27日2016年10月1日正式施工图纸发放1个工作日2016年10月2日2016年10月2日商业裙房屋囿防水18个工作日2016年11月10日2016年11月27日防水节点深化设计12个工作日2016年11月10日2016年11月21日深化设计审核、审批5个工作日2016年11月22日2016年11月26日正式施工图纸发放1个工作日2016年11月27日2

34、016年11月27日5号楼屋囿防水18个工作日2017年12月6日2017年12月23日防水节点深化设计12个工作日2017年12月6日2017年12月17日深化设计审核、审批5个工作日2017年12月18日2017年12月22日正式施工图纸发放1个工作日2017年12月23日2017年12月23日室内房间防水21个工作日2015年12月17日2016年1月6日室内房间防水节点深化设计15个工作日2015年12月17日2015年12月31日深化设计审核、审批5个工作日2016年1月1日2016年1月5日正式施工图纸发放1个工作日2016年1月6日2016年1月6日钢结构工程（首批）38个工作日

35、2015年7月27日2015年9月2日首批钢结构构件深化设计30个工作日2015年7月27日2015年8月25日深化设计审核、审批7个工作日2015年8月26日2015年9月1日正式施工图纸发放、首批钢构件开始加工1个工作日2015年9月2日2015年9月2日二次结构工程（首批）38个工作日2015年8月17日2015年9月23日砌筑墙体深化设计30个工作日2015年8月17日2015年9月15日深化设计审核、审批7个工作日2015年9月16日2015年9月22日正式施工图纸发放1个工作日2015年9月23日2015年9月23日外幕墙工程285个工作日2015年6月29日2016年4月8日住宅

36、外幕墙68个工作日2015年6月29日2015年9月4日幕墙深化设计60个工作日2015年6月29日2015年8月27日深化设计审核、审批7个工作日2015年8月28日2015年9月3日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1个工作日2015年9月4日2015年9月4日商业裙房:幕墙68个工作日2015年11月1日2016年1月7日幕墙深化设计60个工作日2015年11月1日2015年12月30日深化设计审核、审批7个工作日2015年12月31日2016年1月6日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1个工作日2016年1月7日2016年1月7日塔楼幕墙68个工作日2016年2月1日2016年4月8日幕墙

37、深化设计60个工作日2016年2月1日2016年3月31日深化设计审核、审批7个工作日2016年4月1日2016年4月7日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1个工作日2016年4月8日2016年4月8日人防设施安装工程（包括人防门）21个工作日2015年7月1日2015年7月21日深化设计15个工作日2015年7月1日2015年7月15日深化设计审核、审批5个工作日2015年7月16日2015年7月20日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1个工作日2015年7月21日2015年7月21日楼梯栏杆（首批）21个工作日2015年7月1日2015年7月21日栏杆预埋件设计15个工作日2015年7月1日2

38、015年7月15日深化设计审核、审批5个工作日2015年7月16日2015年7月20日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1个工作日2015年7月21日2015年7月21日防火门、钢质门、防火卷帘33个工作日2015年9月16日2015年10月18日防火门、卷帘门深化设计25个工作日2015年9月16日2015年10月10日深化设计审核、审批7个工作日2015年10月11日2015年10月17日正式施工图纸发放、门开始加工1个工作日2015年10月18日2015年10月18日精装修工程139个工作日2016年6月20日2016年11月5日地卜室及商业裙房精装修工程76个工作日2016年6月20日2

39、016年9月3日精装修深化设计60个工作日2016年6月20日2016年8月18日深化设计审核、审批15个工作日2016年8月19日2016年9月2日正式施工图纸发放1个工作日2016年9月3日2016年9月3日5号楼室内精装修工程76个工作日2016年8月22日2016年11月5日精装修深化设计60个工作日2016年8月22日2016年10月20日深化设计审核、审批15个工作日2016年10月21日2016年11月4日正式施工图纸发放1个工作日2016年11月5日2016年11月5日擦窗机工程23个工作日2017年10月16日2017年11月7日擦窗机深化设计15个工作日2017年10月16

40、日2017年10月30日深化设计审核、审批7个工作日2017年10月31日2017年11月6日正式施工图纸发放1个工作日2017年11月7日2017年11月7日室外园林绿化工程41个工作日2017年6月5日2017年7月15日园林绿化施工节点深化设计30个工作日2017年6月5日2017年7月4日深化设计审核、审批10个工作日2017年7月5日2017年7月14日正式施工图纸发放1个工作日2017年7月15日2017年7月15日（二）机电工程深化设计计划300个工作日2015年4月22日2016年6月14日结构预留预埋深化设计58个工作日2015年4月22日2015年7月10日图纸深化设计深化

41、设计审核、审批50个工作日7个工作日2015年4月22日2015年7月2日2015年7月1日2015年7月9日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1个工作日2015年7月10日2015年7月10日管井、竖井内立管排布深化设计68个工作日2015年11月1日2016年2月26日图纸深化设计60个工作日2015年11月1日2016年1月23日深化设计审核、审批7工作日2016年1月24日2016年1月31日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1工作日2016年2月26日2016年2月26日各楼层的综合管线布置深化设计图纸深化设计98工作日90工作日2015年9月1日2015年9月1日2015年12月7日2

42、015年11月29日深化设计审核、审批7工作日2015年11月30日2015年12月6日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1工作日2015年12月7日2015年12月7日设备机房深化设计68工作日2015年12月26日2016年3月2日图纸深化设计60工作日2015年12月26日2016年2月23日深化设计审核、审批7工作日2016年2月24日2016年3月1日正式施工图纸发放、预埋件开始加工机电末端与装修配合深化设计1工作日68工作日2016年3月2日2015年12月26日2016年3月2日2016年3月2日图纸深化设计60工作日2015年12月26日2016年2月23日深化设计审核、审批7工

43、作日2016年2月24日2016年3月1日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1工作日2016年3月2日2016年3月2日弱电智能化系统深化设计98工作日2015年11月21日2016年2月26日图纸深化设计90工作日2015年11月21日2016年2月18日深化设计审核、审批7工作日2016年2月19日2016年2月25日正式施工图纸发放、预埋件开始加工1工作日2016年2月26日2016年2月26日电梯深化设计56工作日2016年4月20日2016年6月14日图纸深化设计深化设计审核、审批48工作日7工作日2016年4月20日2016年6月7日2016年6月6日2016年6月13日正式施工图纸

44、发放、预埋件开始加工1工作日2016年6月14日2016年6月14日5.4.4 大型机械进出场计划投入设备名称编p型号进场时间（安装时间）出场时间（拆除时间）塔吊1#TC65172015-07-202016-08-232#TC65172015-07-052016-08-233#TC65172015-08-092016-09-024#TC65172015-07-142016-08-175#TC65172015-06-252015-11-146#TC56132015-08-262016-11-137#TC56132015-08-262016-11-138#ZSL5002015-11-072017-

45、11-289#ZSL5002016-06-142018-01-09施工电梯1-1#、1-2#、2-1#、2-2#SCD200/200V2016-03-062017-03-053-1#、4-1#、4-2#SCD200/200V2015-12-302017-01-235-1#SCD200/200V2016-10-112018-09-175-2#、5-3#SCD200V2016-08-092018-09-177-1#、7-2#、7-3#SCD200/2002016-07-242017-04-157-4#SCD200/2002018-03-032018-06-305.5 总承包管理和配合的分包工程进度

46、计划5.5.1 室内精装修进度计划施工内容工期开始时间完成时间地卜室精装修施工140d2016年10月18日2017年3月6日机电管井装修施工50d2016年10月18日2016年12月6日设备机房装修施工60d2016年10月18日2016年12月16日防火卷帘施工30d2016年10月18日2016年11月16日卫生间及淋浴间施工45d2016年10月18日2016年12月1日墙、顶腻子涂料施工（机房除外）90d2016年10月18日2017年1月15日停车场及汽车坡道地面施工80d2016年12月17日2017年3月6日商业精装修110d2016年11月17日2017年3月6日电梯厅装修

47、施工（含机电末端追位）80d2016年12月17日2017年3月6日楼梯间装修施工50d2017年1月16日2017年3月6日大商业精装修施工195d2017年1月15日2017年7月28日机房装修80d2017年1月15日2017年4月4日卫生间装修75d2017年1月15日2017年3月30日墙、顶腻子涂料施工120d2017年1月15日2017年5月14日坡道式停车场地面施工90d2017年3月16日2017年6月13日商业区域装修120d2017年2月24日2017年6月23日电梯大堂及走廊装修100d2017年3月16日：2017年6月23日楼梯间装修施工60d2017年4月15日2

48、017年6月13日精装修面层、收尾35d2017年6月24日2017年7月28日5号楼精装修施工812d2016年12月16日2019年3月7日机房装修220d2016年12月16日2017年7月23日卫生间装修560d2016年12月16日；2018年6月28日墙、顶腻子涂料施工600d2016年12月16日2018年8月7日办公区域装修180d2017年5月13日2017年11月8日酒店区域装修570d2017年5月31日2018年12月21日电梯大堂及走廊装修500d2017年8月16日2018年12月28日楼梯间装修施工300d2018年3月23日2019年1月16日精装修面层、收尾5

49、0d2019年1月17日2019年3月7日住宅楼公共部位精装修施工电梯厅及走廊装修450d2016年5月11日2017年3月6日楼梯间装修施工300d2016年8月9日2017年6月4日精装修面层、收尾50d2017年6月5日2017年7月12日5.5.2 幕墙安装计划为保证幕墙安装节点目标的实现，主体结构分阶段验收完成后，分批次插入幕墙安装施工。幕墙安装计划表施工内容工期开始时间完成时间右外幕墙注632d2015年9月7日2017年5月30日幕墙预埋件（随主体结构施工）328d2015年9月7日2016年7月30日1-24层幕墙安装200d2016年5月22日2016年12月7日25-顶层幕

50、墙安装230d12016年10月13日2017年5月30日大商业外幕墙安装481d2016年1月26日2017年5月20日幕墙预埋件（随主体结构施工）260d2016年1月26日2016年10月11日外幕墙安装180d2016年11月22日2017年5月20日5号楼外幕墙安装936d2016年4月16日2018年11月7日幕墙预埋件（随主体结构施工）589d2016年4月16日2017年11月25日1-6层幕墙安装150d2016年11月27日2017年4月25日7-30层幕墙安装270d2017年6月7日2018年3月3日31-顶层幕墙安装331d2017年12月12日2018年11月7日5.5.3 机电专业分包施工计划施工内容工期开始时间