人货电梯监理实施细则

1、.XX南沙明珠湾开发大厦工程人货梯安装与拆卸监理实施细那么专监等编写人员签名编写：总监理工程师签名审批：XX市宏业金基建立监理咨询XXXX南沙明珠湾开发大厦工程 年 月 日目 录 一、工程概况二、编制依据 三、 监理工作流程四、监理工作控制目标及控制要点、人货电梯进场前平安监理工作细那么 (2)、设备使用前的平安监理工作细那么 3、人货电梯在安装撤除中平安监理工作细那么 4、人货电梯使用中的平安监理工作细那么 五、监理工作方法及措施1组织措施2技术措施3、经济措施4、合同措施一、工程概况 1.工程概况本工程为XX南沙明珠湾开发大厦工程，地址位于XX南沙明珠湾起步区灵山岛尖C2-12-04地块。

2、本工程由XX南投房地产开发XX投资兴建；基坑设计单位是XX长勘勘察设计XX，主体设计单位是中国建筑西南设计研究院XX；监理单位是XX市宏业金基建立监理咨询XX；施工单位是XX电白建立集团XX。本工程主要用于办公楼，规划用地面积是12282平方米，总建筑面积为77325平方米，地下室共2层建筑面积为22056平方米，地上局部建筑面积为55269平方米，其中1*楼23层，2*楼14层，3*楼2层；正负零标高为9.55m，总高度为99.90m。工程开工日期为2021 年11月20日，竣工日期为2021年11月28日，总工期为740天。2.现场人货梯安装情况 该工程方案安装人货梯4台，型号为SCD20

3、0型，安装高度为。 二、编制依据1、建筑工程平安生产管理条例2、建筑机械使用平安技术规XJGJ33-20213、建筑施工高处作业平安技术规XJGJ80-20214、建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规XJGJ130-20215、国家有关法律法规6、已批准的监理规划7、已批准的施工组织设计、专项施工方案8、建筑施工平安检查标准JGJ59-2021三、监理工作流程熟悉工程特点、编写平安监理细那么监理工程师编制施工组织设计、专项平安方案施工单位审查施工组织设计、专项平安方案监理工程师施工准备施工单位不合格检查施工准备工作监理工程师合格下达开工令监理工程师实施平安技术措施、专项方案施工单位发现平安隐患监

4、理工程师书面通知 整改或停工整改检查平安技术措施、专项方案落实情况监理工程师施工单位按方案整 改合格监理工程师复 查同意工程施工正常进展监理工程师施工单位拒不整改向主管部门报告 四、 监理工作控制目标及控制要点人货电梯是建筑工程高层施工中运送施工人员上下及建筑材料和工具设备必备的重要垂直运输设施。由于在安装撤除和运转作业中要求专业性较强且危险性也较大，是建筑行业中高危作业之一，监理工程部特别制订编制人货电梯专项平安监理实施细那么，同时要求平安监理人员在日常的平安监理工作中必须按细那么进展指导性工作。、人货电梯进场前平安监理工作细那么：1、审查人货电梯分包单位租赁、安装的资质和资格。2、审查总包

5、单位与人货电梯分包单位的平安协议签订。3、催促施工单位建立、健全施工现场平安生产体系，催促施工承包单位检查各分包企业的平安生产制度。4、审核承包单位编制的人货电梯施工方案、专项平安技术措施、人货电梯作业平安施工及应急抢险方案。5、催促施工承包单位做好逐级平安交底工作。6、审核设备清单名称、产地、规格型号、数量是否与施工组织设计相符。7、审核设备生产许可证、出厂合格证、质保书、制造监视检验证。(2)、设备使用前的平安监理工作细那么：1、审核检测单位资质；2、审核检测报告、复试报告、合格证；3、审核设备是否已经在建立主管部门登记备案；4、审核设备操作和维护保养管理制度；5、审核人货电梯操作人员上岗

6、证；6、审核人货电梯验收程序；3人货电梯在安装撤除中平安监理工作细那么：1、人货电梯安装撤除必须具有资质资格单位和人员进展施工。2、每次安装或撤除作业前，平安监理应催促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进展详细的平安技术交底。3、人货电梯在安装前，平安监理应催促施工单位对导轨架、吊笼等金属构造，传动系统的齿轮、限速器的装配，电气设备主电路和控制电路根底位置、附墙架设等平安装置是否齐全可靠。4、催促施工单位在安装撤除作业中必须按安装撤除方案进展实施，安装撤除作业中有专人统一指挥，并有专人监护、划出戒备区域。5、安装与拆卸工作宜在白天进展，遇恶劣天气应停顿作业。6、催促施工单位对施工人员应按

7、高空作业要求系好平安带，穿好防滑鞋。7、平安监理应催促施工单位在拆卸作业中严禁将物件从高处向下抛掷。8、人货电梯每次安装后，施工企业应当组织有关职能部门和专职人员对升降机进展必要的试验和验收，确认合格后应当向当地建立行政主管部门认定的检测机构申报，经专业检测机构检测合格后，报送平安监理验收前方可使用。9、平安监理在安装拆卸作业中必须跟班监视，并做好旁站记录。4、人货电梯使用中的平安监理工作细那么：1、催促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度，落实专职机构和专职管理人员，明确各级平安使用和管理责任制。2、审查驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格，持证上岗。3、催促施工单位对司机应

8、做好日常检查工作，即在电梯每班首次运行时，分别作空载和满载试运行，将梯笼升高离地面0.5m处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常前方可投入使用，4、催促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机全面检查，对查出的隐患按“三定原那么落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合平安要求后，方能使用。5、梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。6、升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关来实现停车。7、司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，切断总电源并锁上电箱门，以防止其他无证人员擅自开动吊笼。8、风力达6级以上，平安监理应催促施工单位停顿使用

9、升降机，并将吊笼降至地面。9、平安监理应对各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护。楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规X要求，任何人不得擅自翻开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。10、确保通讯装置的完好，司机应当在确认信号前方能开动升降机。作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行。11、平安监理在检查中，升降机是否按规定单独安装接地保护和避雷装置。12、平安监理催促施工单位严禁在升降机运行状态下进展维修保养工作。假设需维修，必须切断电源并在醒目处挂上“有人检修，制止合闸的标志牌，并有专人监护。五、监理工作方法及措施1组织措施1、总监理工程师、专业监理工程

10、师、监理员岗位职责明确，持证上岗，各司其职。1、公司经常开展定期、不定期的工作检查与巡查，考核监理人员行业作风、工作业绩，建立监理人员工作状况考核台账，由一名公司领导分管，考察工作，以催促监理工作不断改善。2)、对素质不良或不作为的监理人员采取撤换。2、加强施工队伍素质控制1选择质量管理、技术管理质量保证体系健全，概况得当、业绩卓著的高素质施工队伍；2要求承包队伍进场申报施工工程部管理系统设置，人员分工名册，应持证人员不得无证上岗；3要求承包队伍人员必须主动协助和配合监理开展工作，监理有权要求承包队伍更换不称职的管理人员，对于技术过硬的管理人员，未经总监理工程师同意，不得随意更换。2技术措施1

11、、强化监理工作纪律，促进工作正常开展；监理公司对监理部、总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师及监理员不断进展巡查、抽查。1行业作风情况、劳动纪律情况和工作到位情况；2正确理解与全面执行规章制度情况与业绩，分级建立检查登记台账。2、工程监理部应按工程需要情况，建立所需的工作台账。1收发文件台账，并有统一编序；2原材料见证取样、监理通知单、监理备忘录、整改复查联系单、技术核定等均应有分类登记台账。3、由总监理工程师定期核签监理日志，保证其内容齐全，记录真实，清楚及时。3、经济措施1、办理好签证事宜，保证监理工作知情、到位、有效和正确合理。1未经监理参与，或有意不让监理知情的签证单，监理一律不予签字认可。2未正常履行报验程序、或监理通知要求执行不到位，未办理整改复查文件和质量未取得合格评定的签证，均不得签证。3办理签证要充分尊重现场实际情况，当意见不一致时，应会同建立、承包方充分协调，达成一致意见。2、分期付款申报1未到达验收合格的工程，不得进入当月的工程量申报表中，监理工程师审核时如发现承包方报表中有此类工程量时