八卦田景区一期建设项目情况说明 - 浙江省建设信息港_第1页
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文档简介

1、八卦田景区一期建设项目情况说明八卦田地处峰奇石秀、林壑优美的杭州玉皇山南麓。因田分为八块，中间为一圆形高埠，状如八卦，故有此名。此田相传为南宋的“籍田”（即古代天子亲耕之田），现已列为市级文物保护单位。八卦田旁毗邻众多古迹，主要有天龙寺、慈云岭造像和五代吴越国王妃吴汉月的古墓葬等，是一个尚未开发的历史文化游览区。目前整体环境较为脏乱，历史遗迹的原有独特风貌几近湮没。现为充分挖掘杭州历史文化底蕴，进一步贯彻文物“保护为主，抢救第一”的方针，坚持“有效保护，合理利用，加强管理”的原则，我处在八卦田景区整体规划的基础上，拟将对八卦田本体进行环境整治，根据市政府领导调研会议精神，现一期工程占地调整为约

2、9.8178公顷，建筑面积310 M2，投资约为2000万元。资金筹措解决。一、主要技术经济指标及建筑功能总用地面积98178平方米总建筑面积310平方米项目指标（平方米）备注游客服务中心65包括办公室、值班室、监控室游客休闲中心30八卦田历史陈列馆90农耕文化展示馆60卫生间（1座）45配电间10水泵房10容积率：0.00316建筑占地面积：310平方米建筑占地比例：0.00316绿化率：91.7 %二、总体规划依据杭州西湖风景名胜区总体规划（见附件）三、建设项目的景观效果分析：（1）保护好市级文保单位八卦田，根据文物保护法的要求对八卦田保护区域进行合理建设。（2）一期建设以绿化为主，建设好

3、八卦田本体及周边的环境和内部的游憩环境，形成四季各具特色的良好的田园景观效果。（3）让八卦田融入到周边环境中，衔接好玉皇山、凤凰山等周边景区。 （4）建设具有八卦田特色的文化景观。 （5）一期建设保证功能、设施齐全，以人为本，给游客细致入微的关怀。四、与风景名胜区交通、水电、通讯等基础设施规划的衔接：八卦田景区南面为临城区地块，主要道路为凤凰山路，东紧邻南复路，交通方便，八卦田联的建设要充分利用现有的有利条件，与有关部门做好衔接，安排好基础设施规划。五、项目配套的生活设施与风景名胜区生活供应设施规划的衔接与协调景区内工作人员的用餐采用外送的形式，管理房不设厨房，茶室设茶水供应间。六、能源供应和三废处理方式能源采用电力和瓶装煤气。雨、污分流，污水经水型处理设施，达到标准后排放，垃圾分级收集到总站，统一清运。七、八卦田景区环境整理的必要性：1、八卦田景区西南面环境都十分杂乱，建材加工厂与仓库紧贴一期围墙，与本景区环境极不协调，应进行环境整理。2、从总体规划与景观要求来说，八卦田周边应是该景区二、三期范围，也是该历史景群的自然景观绿地。3、现有周边环境对一期景区建设后的景观效果存

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