第四节工程合同内容和文本形式

1、第四节第四节 工程合同内容和文本形式工程合同内容和文本形式2/9/2022 9:07 AM/2一、工程合同的基本内容一、工程合同的基本内容u1 1、合同当事人；、合同当事人；u2 2、合同的标的；、合同的标的；u3 3、标的的数量和质量；、标的的数量和质量；u4 4、合同价款或酬金、合同价款或酬金u5 5、合同期限；、合同期限；u6 6、违约责任；、违约责任；u7 7、解决争议的方法。、解决争议的方法。2/9/2022 9:07 AM/3u1 1、合同协议书和合同条件。、合同协议书和合同条件。u2 2、对要完成的合同标的物、对要完成的合同标的物( (工程、供应或服务工程、供应或服务) )的范围

2、、的范围、技术标准、实施方法等方面的规定。技术标准、实施方法等方面的规定。 u3 3、在合同签订过程中形成的其他有法律约束力的文件，、在合同签订过程中形成的其他有法律约束力的文件，如中标函、投标书等。如中标函、投标书等。u4 4、合同签订前双方达成一致的会谈纪要、备忘录、附加、合同签订前双方达成一致的会谈纪要、备忘录、附加协议和其他文件。协议和其他文件。u5 5、在合同履行过程中，双方有关工程的洽商、会议纪要、在合同履行过程中，双方有关工程的洽商、会议纪要、签证和合同变更文件。签证和合同变更文件。二、工程合同文件的组成二、工程合同文件的组成2/9/2022 9:07 AM/4二、工程合同文件优

3、先次序的定义二、工程合同文件优先次序的定义u1 1、协议书；、协议书；u2 2、履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）；工程变更、签证等修正文件）；u3 3、中标通知书；、中标通知书；u4 4、招标文件、承包人投标文件及其附件（含、招标文件、承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；评标期间的澄清文件和补充资料）；u5 5、专用条款；、专用条款；u6 6、通用条款；、通用条款；u7 7、标准、规范及有关技术文件；、标准、规范及有关技术文件；u8 8、图纸；、图纸；u9 9、工程量清单（如有）、工程量清单（如有）u1

4、010、专用条款约定的其他文件。、专用条款约定的其他文件。2/9/2022 9:07 AM/5三、工程合同文本的形式及标准化三、工程合同文本的形式及标准化（一）非标准的合同文本 合同协议书 它的形式和内容随意性较大，常常不能反映工程惯例，内容又不完备，执行起来风险很大，通常对双方都不利。2/9/2022 9:07 AM/6 X X工程承包合同 本合同经如下双方： (业主的情况介绍，如名称，地点、法人代表、业主代表、通信地点) (承包商的情况介绍，如名称、地点、法人代表、承包商代表、通信地点) 充分协商，就如下条款达成一致： 1)合同工程范围(对工程项目作简要介绍，说明合同工程范围，承包商最主要

5、的合 同责任)。 2)合同文件的范围和优先次序。 3)合同价格(说明合同价格，合同价格的调整条件)。 4)合同工期(说朋合同工期，合同工期的延长条件)。 5)业主的一般责任(如提供施工场地和图纸，发布指令，支付工程款)。 6)承包商的一般责任(如对现场环境调查，施工方案，报价的正确性负责，对自己 的分包商负责，按合同要求施工，竣工和保修等等)。 7)履约担保条款(包括履约担保金额，担保方式，提供担保的单位，对履约担保的 索赔)。 8)工程变更条款(工程变更的权力，变更程序，变更的范围，变更的计价)。 9)工程价款的支付方式和条件(包括合同计价方式，工程量计量过程，付款方式， 预付款，保留金，暂

6、定金额等条款)。 10)保险条款。 11)合同双方的违约责任。 ， 12)其他条款(如不可抗力等)。 13)索赔程序、争执的解决和仲裁条款等。 合同双方代表签字 日期 2/9/2022 9:07 AM/7（二）国内外主要的标准合同文本1.我国建设工程合同示范文本。 2013年颁布的建设工程施工合同示范文本(GF20130201)。2013年颁布建设工程施工合同示范文本 建筑工程施工专业分包合同示范文本建筑工程施工劳务分包合同示范文本2/9/2022 9:07 AM/8标准化合同文本的格式标准化合同文本的格式u协议书协议书u通用条款通用条款u专用条款专用条款2/9/2022 9:07 AM/9

7、2.FIDIC合同条件 “FIDIC”是国际咨询工程师联合会(法文Federation Intemationale desIngenieurs-Conseils)的缩写。 FIDIC合同条件是国际工程惯例 是国际工程中普遍采用的、标准化的、典型的合同文件 1957版1963版1977版1987版1999版2/9/2022 9:07 AM/10主要合同条件 A.施工施工合同条件(Condition of Contract for Construction)。该合同主要用于由业主提供设计的房屋建筑工程和土木工程，以竞争性招标投标方式选择承包商，合同履行过程中采用以工程师为核心的工程项目管理模式。

8、B.永久设备和设计永久设备和设计-建造建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and DesignBuild)。承包商的基本义务是完成永久设备的设计、制造和安装。 C.“设计设计采购采购施工施工” (EPC)交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects)。通常适于工厂建设项目，承包商的承包范围包含了项目的策划、设计、采购、建造、安装、试运行等在内的全过程。 D.合同的简短格式(Short Form of Contract)。该合同条件主要适于价值较低的或形式简单、或重复性的、或工期短的

9、房屋建筑和土木工程。2/9/2022 9:07 AM/113.ICE合同文本 ICE为英国土木工程师学会(The lnstitution of Civil English)。 1945年ICE和英国土木工程承包商联合会颁布ICE合同条件。 1956年已经修改3次，作为原FIDIC合同条件(1957年)编制的蓝本。 主要在英国和其他英联邦以及历史上与英国 关系密切的国家的土木工程中使用，特别适用于大型的比较复杂的工程。2/9/2022 9:07 AM/124.NEC合同(New Engineering Contract，即新工程合同)，是英国土木工程师协会 (ICE)颁布的，1995年11月第二版。1)工程施工合同(ECC)。适用于所有领域的工程项目。 2)工程施工分包合同(ECS)。与工程施工合同(ECC)配套使用。 3)专业服务合同(PSC)。适用于业主聘用专业顾问、项目经理、设计师、监理工 程师等专业技术人才。 4)工程施工简要合同(ECSC)。适用于工程结构简单，风