项目融资计划书

1、项目融资计划书项目名称：新建大厦LED显示屏广告媒体 项目公司:XXXX联系电话 :XXXX传真 : XXXXEmail: XXXX一（ 企业简介项目单位:XXXX有限公司企业概况 :XXXXX（主要介绍公司成立时间，业务范围 ;市场概貌 ; 营销策略;销售计划;生产管理计划 ;管理者及管理者及其组织 ;财务计划;资金需求 状况等。 ）公司法人代表 :XXX公司注册资本XXX万人民币，实收资本XXX万人民币。股东:XXX二（项目概况1（项目名称：新建大厦LED显示屏广告媒体城市大厦LED显示屏是新型广告媒体，它是一种通过控制半导体发光二极管的 显示方式，其大概的样子就是由很多个通常是红色的发光

2、二极管组成，靠灯的亮灭 来显示字符。用来显示文字、图形、图像、动画、行情、视频、录像信号等各种信 息的显示屏幕。在北京、上海、广州、深圳、杭州等地一经推出，即已受到包括金 融、IT、通信、家电等众多广告客户的青睐和使用。LED显示屏媒体是传播业不可逆转的发展趋势，而户外广告要达到细分目的，必须在内容、发布方式、地点方面 进行突破，由原来的粗放型向集约型发展。在深圳、广州和南京，由于受到外在形 象的制约，传统的媒体很难安装到商务楼、写字楼、住宅楼中。与传统户外广告相 比，LED显示屏可以显示变化的数字、文字、图形图像；不仅可以用于室内环境还 可以用于室外环境，具有投影仪、电视墙、液晶显示屏无法比

3、拟的优点。LED显示屏之所以受到广泛重视而得到迅速发展，是与它本身所具有的优点分不开的。这些 优点概括起来是 ： 亮度高、工作电压低、功耗小、小型化、寿命长、耐冲击和性能 稳定。LED显示屏这种新式媒体时尚新颖、简单、精致，而且内容可以随时更换， 各部分组件都是模块化结构，因此越来越受人们青睐。在中国LED显示屏广告市场巨大，仅在上海，估计有 20 个亿的市场价值，而且这种新媒体广告逐渐普及，将 成为未来媒体代理的“阿里巴巴山洞”。2（LED显示屏的作用A、起到商品宣传，吸引顾客的作用。B、起到店面装饰，标新立异，提高企业档次的作用。C、起到普及知识的作用。（可用于播放企业产品的小信息，相关行

4、业的知识 ）D起到公告板的作用。（促销，招聘信息发布）E、起到烘托气氛的作用。通过显示屏幕可播放上级领导及各种贵宾莅临参观、指导的欢迎词，各种重大节日的庆祝词等。不可否认，商家树立广告牌的最终目的就是宣传商品信息，吸引目标顾客，尽 最大可能地赚取最大的利润。而 LED广告牌正是为了实现这个目的成为企业宣传的 头项选择。3（大厦LED显示屏广告特点LED大型显示屏是科技与媒体的完美结合，能把该理念充分发挥，当仁不让地成为未来户外广告媒体发展趋势。大厦 LED显示屏一般安装在大厦进出口，商业活 动中心，走廊过道以及电梯内。与传统广告相比，LED显示屏广告带来非常强烈的视觉冲击，LED显示屏不仅画面

5、亮度高、对比度大，色彩鲜艳，而且可显示动态画 面和文字，它主动光发，远距离分辨率高，即使在百米以外，视觉效果跟在家里看 电视一样，已广泛用于人流量多的公共场所、交通要道。其中电梯内LED显示屏广告资源流失率几乎为零，具有直接面对最终用户的特点，成为广告传播渗透性极佳 的媒介经典。通常情况下，单座电梯内最多同时只能有三个不同类型的广告宣传， 使其品牌间相互干扰小，较传统媒介品牌宣传针对性更强。据测算，居住在高层住 宅楼内的用户，每人每天平均至少乘坐电梯上下 3.7 次，电梯广告每天不可避免的 至少四次闯入人们视线，产生了广告阅读的反复性。A. 节约成本除了发布费用比较低以外，由于是尺寸较小的作品

6、，所以制作、投放都很简单 易行，能够以周、日作为发布时间单位。根据广告目的要求制定更加灵活、合理的 投放策略，而无需为材料、施工费用的浪费而感惋惜。B. 抗干扰能力强人们每天接触到大量广告信息，真正记住的仅 10 条左右。其原因之一，是各 种传播信息互相干扰，广告影响力自然大大下降。而 LED显示屏广告由于视觉上的冲击，能够迅速引起人们的注意。特别是电梯内LED显示屏广告发布于相对封闭的空间内，这里容纳的信息有限而且单纯，整个环境干扰程度低，受众有可能相对多 一些把注意力集中在广告上，这就避免了广告资源的大量浪费。C. 内容的革命发布在商场、写字楼、电梯内的广告颠覆了传统户外媒体的发布内容，因

7、为人 员的流动性太大，传统户外媒体仍然只能算做瞬间媒体，所以其内容要求尽量简 洁，如无特别的创意表现，一般只适合发布产品、企业的形象广告。而“LED显示屏广告”与受众在一定时间内有着相对静止的关系。例如，乘梯中，电梯广告与乘 客有机会相对静止，同时乘客会因为无聊而寻找视觉支撑点，在不经意间仔细读完 广告内容。此时广告刊登详细的产品介绍、公关活动日程安排、商品优惠折扣等信 息正合适宜。在这个意义上，“ LED显示屏广告”具备了报纸、杂志等媒体的优 点。D. 细分受众户外广告面对流动的人群，不可能选择受众的类型。而“大厦LED显示屏”则具有很强的空间归属特性。如我们投放的广告位大致分为商业楼、写字

8、楼，所以要 发布的广告内容也可以根据媒体地段投放，而每天不同时段到大厦的人群是相对稳定的，那么针 对市场的广告投放就能避免因广泛“撒网”而造成的浪费。实际上，这与LED显示屏媒体专业化的发展方向理念一致。开发新的媒体会打破一些传统的习惯和方法， 受众更可能出现厌恶情绪，导致广告效果减低。因此，需要更加重视广告的创意、 制作水平，尤其注重广告内容与受众的亲和力。4(大厦LED显示屏广告的优点(1) 、接受大厦LED显示屏广告人群的经济收入高，购买力强，文化水平高， 消费观念新，社会层次高，超前意识浓。有能力购买居住此类楼层的住户，其家庭 收入相对较高，而且较为稳定。对广告主来说，将信息传播到既有

9、消费需求，又有 消费支付能力的人群中，无疑是最有效的广告信息覆盖。(2) 、广告阅读的有效频次高，到达率更达 95%。比如在电梯内的广告，每人每 天广告画面至少四次闯入他们的视线，电梯厢体的空间小，决定了广告阅读的不可 避免和反复性，是其它媒本所不可能具有的广告阅读的强制性。(3) 、 接受广告信息人群的群体数量稳定，不受天气、环境等外在因素影响。大厦LED显示屏广告媒体的广告阅读人流总数总体均衡，是动态受众群体与静态广 告内容近距离的有机结合，它弥补了现有主打广告媒体形式的不足与缺憾，最大限 度地发挥了广告发布在点、线、面、图文、视觉等方面融汇贯通的信息传播记忆效 应。(4) 、价格低廉，平

10、均每户仅需花 1000 元就可以整个月内让其不断接触到您的 广告，并让他牢牢记住您的品牌和产品。5. 市场分析A. 商业活动中心部分概述 : 以商场、超市为主，这些地方人流量较多，适合大规模宣传。业主特征 : 广告媒体受众以平民大众为主，进入这些地方的时间较多，不间断 的广告宣传容易被他们接受。主要分布 :XXXXB. 写字楼部分概述: 拥有良好的服务及质量，为近些年来建成的写字楼。社区环境舒适、优雅，采用国内电梯，拥有齐备的物业管理设施及完善的社区服务。这部分LED显示屏广告主要投放在电梯内和走廊过道明显的地方。客户因为坐电梯无聊，读起广告 将更有趣。业主特征 : 广告媒体受众主要以上班族为

11、主，客流量较大。欣赏水平较高，更 注重生活品质，工作占用时间较长，看电视、报纸的时间较少，活跃时段在节假 日。主要分布 :XXXXC. 娱乐、消费场所部分概述：大厦的知名宾馆及饭店，展览中心，电影院，体育场所等。LED显示屏投入在进出口人流量较大的地方。业主特征 ： 广告媒体受众以各大公司经理、社会名流、私营业主、成功人士、 高收入人群为主，住户量稳定，客流量较大。有较高的欣赏水平，看电视、报纸的 时间较少，有较为活跃的日程。主要分布 ：XXXX竞争分析 ：直接竞争对手目前在XXX市（大厦所属城市儿ED显示屏广告媒体开发的广告公司尚未起动， 我们要以最快的速度占领在这个处女地，扩大自已在 LE

12、D显示屏广告中的优势。 间接竞争对手该市区内广告公司多以传统媒体代理发布为主，如在电视、广播、杂志上运作，或者传统户外媒体。A广告公司主要代理公交车广告、市区内路灯广告和一些 楼体广告等，从事传统的户外广告制作和发布。B广告公司也从事户外媒体制作和发布。C广告公司主要代理广电集团电视广告和一些户外广告。传统媒体的广告根 据调查，由于电视增频、报刊 （杂志）扩版而造成传统媒体广告投入空前俱增，近一 半的广告宣传在广告受众不经意的翻页或换频中被忽略，不幸成为“零效广告”， 形成“广告黑洞”。广告资源在不停流失由于电视、电台、报刊（杂志）等传统大众 媒体，其目标受众群体消费较为个性化，广告主投放广告

13、时将导致相当一部分广告 资源浪费在产品定位的非目标用户市场上，造成巨大的“广告资源浪费”。传统媒 体一般是媒体本身发布的内容传播效果好，而跟随的广告只是被受众群体非选择性 的被动接受，因此存在广告有效到达率低，广告传播效果不理想的问题。由于广告 传播环境的原因导致广告品牌相互间干扰性大，品牌形象不易被识别、记忆。利润分析LED显示屏媒体以节约成本、抗干扰能力强、受众细分、受众数量可测、阅读 的有效频次高等优点，将受到包括金融、 IT 、通信、家电等众多广告客户的青睐和 使用。按平均每个广告每期 （30 天，每天 15 次，每次 15 秒）1000 元计算，每个 LED显示屏每天发布广告时间为1

14、2个小时，这样平均每个LED显示屏每月广告收 益 20 万元，当然是在 100%发布率前提下。如果按 50%发布率来算的话，一个月的 广告收益也有 10万。主要成本为制作成本，安装成本、场地租用费以及维护成本 为 3 万元。而员工工资每月 3000 元，员工数量为 n。每个LED显示屏每月实际受益=10-3=7万元，初步估计用于广告媒体的 LED显 示屏为 40块，每月公司税前利润 =7x40-0.3n（ 万元） ，一年利润 =（7x40-0.3n） 万 元，而给一些商业店主安装的 LED显示屏收益大约在1000元/块，预计安装50台 左右，实际收益=1000x50=50000元，当然这还是初

15、期收益。一年总收益 =（7x40- 0.3n）+5 万元 项目运作可行性XXX市（大厦所属城市）广告业已转入成熟稳步发展，无论是广告公司、广告主 都能以理性来对待广告的效果和作用，LED显示屏媒体将以它自己独特的优势受到各行业的青睐。运作主要以物业公司、房地产开发公司、电梯公司、LED显示屏生产公司合作整合LED显示屏媒体资源，刊登详细的产品介绍、公关活动日程安排、商 品优惠折扣等信息，正适合广告主们的广告需求。6. 商业运作规划广告发布的规格 人流量较大的地方广告的发布以视频动画为主，文字、图片为辅。走廊过道和 电梯内的发布的广告形式为流动图画和文字 （ 考虑到这些地方环境要求安静 ）。备注

16、：广告画面上方高度留5CM发布公益字幕；广告画面周边白边为5MM 广告 报价大厦外广告以每块显示屏为单位 1.2 元/ 秒：5 秒钟广告 ：每天一次价格 ：0.6 元/ 秒*5 秒=3.6 元每日15次一个月价格 ：0.6 元/秒*5 秒*15次*30天=1350元每日 30次一个月价格 ：0.6 元/秒*5 秒*30次*30 天=2700元15 秒钟广告 ：每天一次价格 ：0.6 元/ 秒*15 秒=9元每日15次一个月价格 ：0.6 元/秒*15秒*15次*30 天=4200元每日30次一个月价格 ：0.6 元/秒*15秒*30次*30 天=8400元 30秒钟广告：每天一次价格 ：0.6

17、 元/ 秒*30 秒=18元每日15次一个月价格 ：0.6 元/秒*30秒*15次*30 天=8100元 每日30次一个月价格 ：0.6 元/秒*30秒*30次*30 天=16200元 注： 此价格不包括广告片制作。时钟冠名 ： 位置： 屏幕右上角时钟中心 每月 1000 元天气提醒：“XXX单位提醒您注意天气变化” 每月1000元（天气预报下方） 企业专题宣传片 ： 企、事业单位专题介绍， 10 分钟片长播出费，每期每次 500元。 游走字幕广告价格游走字幕广告在大屏幕下部全天滚动播出。广告一律以字数为单位收费，每字 2元。如果单选北国视屏，每个字 3 元。 （标点符号和数字，以每两个字符为

18、一个 字计算。 ） 游走字幕广告一律以 20 字为基数，少于 20字的，以 20 字为基础收 费。 此外，也可以依据客户要求可以另行安排广告投入方式。商业活动中心的广 告价格为大厦广告价格的一半，写字楼部分的广告为大厦广告价的四分之一，娱 乐、消费场所部分的广告为大大厦广告价格的一半。另外，针对店主自己的需要为他们的商场、门店安装 LED显示屏，同时也提供 为客户制作广告服务。这部分报价采用一次收费，大约在 5500 元左右，包括负责 安装，广告费用另算。三 . 管理团队XXXX（详细写公司的老板具有管理能力，或者已聘 请行业内有丰富经验的人才作为公司管理，团队成员工作能力，学历，以及做过多 个项目经验等 ）五 . 融资计划目前我公司已对m幢大厦进行过考察，XX大厦，XX大厦 明确能为