房屋租赁合同(4)_1

1、房屋租赁合同（4）屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下 简称乙 方）：根据中华人民共和国合同法及相矢法律法规的规定， 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁 有矢事 宜，达成如下协议，供双方遵守：1、甲方将具有产权的位于四川省成都市建设北路二段四号桃 花街道176号的房屋租赁给乙方。房屋产权证号：2、房屋面积25平方米。3、房屋租赁期自一年一月一日起至一年一月一日止。4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋用途仅作为存放物品使用。5、租金及支付方式（1）该房屋每月租金为100元（大写壹 佰元整）。租金总额为1200元（大写壹仟贰佰元整）。（2）房屋租金支付方式为先支付租金后使用房屋

2、，具体为 在每季度的第二个星期缴纳租金。甲方收款后应向乙方出具收条。（3）乙方应在合同签订时向甲方支付保证金150元（大写 壹佰伍拾元），该保证金在合同期满后退还（不记利息），若在 履行合同过程屮乙方违约，甲方有权以此保证金冲抵违约金或滞纳金o6、乙方应合法使用房屋，不得利用房屋从事违法活动。乙方 在租赁期间发生的水、电、税、费、罚款、罚金、赔偿等各项费 用由乙方承担并应按时交纳或给付，若因某种原因导致由甲方交 纳的，甲方有权向乙方追偿。乙方对承租房屋之前发生的费用不 承担责任。7、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进

3、行维修须提前10日书面通知或其他方式通知乙 方，乙方应积极协助配合。乙方衽发现房屋需要维修时应书面通知或其他方式通知甲方 维修，甲方应在收到通知后3日内提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。8、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施（包括装潢 部分）。如因使用不当造成房屋及设施（包括装潢）损坏的，乙 方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如需改变房屋的结构、装潢或设置对房屋结构有影响的 设备，其施工图纸、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事 先征得甲方的书面同意后方可施工，否则构成违约。租赁期满后 或或租赁期间因乙方原因导致甲方解除合同的，依附于房屋的装 修归甲方所有，乙方不得

4、拆除，如乙方故意损坏的还应承担赔偿第2页共3页 责任，同吋甲方还可以追究乙方违约责任。9、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或变相转租所 承租的房屋，否则甲方有权解除合同而无须承担任何责任，并可 以追究乙方的违约责任。10、对于甲方不能按期提供房屋的，乙方有权解除合同，并 可以追究甲方违约责任。11、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除 合同，收回出租房屋，并追究乙方违约责任：（A）未经甲方书面 同意，转租、转借或变相转租承租房屋的。（B）坏承租房屋，在甲方提岀的10日内仍未修复的。（C）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途（D）利用承租房屋存放危险物品、化学物品、爆炸物品、或进 行违法活动。（E）逾期未交纳按约定应当由乙方或有矢部门交纳的各项费 用，经给甲方造成损害的。（F）拖欠房租累计达3个月的。12、租赁期满合同自然终止，无须另行签订终止协议。13、因不可抗力因