阜阳建工集团宿州国轩凯旋广场施工组织

1、宿州国轩凯旋广场一期工程施 工 组 织 设 计编制人： 审批人：审核人：安徽阜阳建工集团二0 一二年一月第1章编制依据及说明编制依据1.1.1华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司设计的图纸1.1.2国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.1.3国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。1.1.4工艺标准及操作规程。1.1.5本公司质量体系程序文件及管理规章制度。1.1.6安徽省质量通病防治导则编制说明根据本工程实际情况和施工图纸，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工部署、施工 进度计划、施工组织管理、施工机械设备、劳动力计划、工程重点部位施工方法、总分包的协调 管理、工程质量保证

2、措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、降低成本措施在本施工组织 设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设 计的全面性、可行性、科学性和针对性。本项目机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、 规程、施工组织设计及其项目部规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到 了保证。说明： 、临时设施的使用年限为二年。 、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。 、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体 的变更内容或工程增减情况，另行按程序编

3、制报批。 、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素 影响。 、消防设施，电梯安装等等，由甲方另行分包，我司负责结构施工。 、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交底等有关 文件中说明 第2章工程概况、 工程概况宿州国轩凯旋广场一期工程，位于安徽省宿州市道东大街与商场路交口西北侧，用地面积约 35660平米。本工程共设一层地下室，7幢32层框架剪力墙结构住宅楼，1幢3层框架结构幼儿园，南、北、东周边为联廊式 2层商业用房，将1#、2#、3#、4#、5#、7#六幢联通。其中1#、2#、3#、 4#、7#五幢一个结构类型，5#、6#

4、两幢一个结构类型。建设单位：宿州市柏华置业有限公司设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司监理单位：* 监理咨询有限公司施工单位：安徽阜阳建工集团有限公司2.1建筑设计概况：本工程建筑构造及装修作法如下：1、楼地面装饰：采用水泥砂浆、细石砼楼面、卫生间采用防滑地砖2、内墙面装饰：乳胶漆、涂料、卫生间内墙面砖。3、顶棚为：乳胶漆、涂料顶棚、4、门窗为断热铝合金门窗2.2结构设计概况基础：本工程基础方案拟采用天然基础结合预应力管桩承台基础型式。主体结构：本工程为钢筋混凝土结构，主体结构安全等级为二级，抗震设防6度，结构抗震等级为三级。土 0.000标高相地当于绝对标高27.85M。主楼与2层

5、商业用房间纵横向设有沉降后浇 带。主楼承台板厚为600mr至 1100mr不等，纵横向设地梁 300*500（250*500）将承台相连。剪力 墙厚为 200mm 300mr等，梁一般尺寸为 200*400mm 200*500mm 200*550mm 200*600mm 200*450mm 等，板厚为90mm100mm110mm120mr等。基础承台、地梁混凝土强度为 C35,5#6#楼基础顶13.30 米墙柱均为C40 梁板梯均为C35; 13.3048.10米墙柱均为C35梁板梯均为C30; 48.1071.30米 墙柱均为C30梁板梯均为C25; 71.30米以上墙柱梁板梯均为 C25o

6、 1#2#3#4#7# 楼基础顶13.30 米墙柱均为C45 梁板梯均为C35; 13.3027.80米墙柱均为C40梁板梯均为C35; 27.8042.30米 墙柱均为C35、梁板梯均为C35; 42.3056.80米墙柱梁板梯均为 C30; 56.80米以上墙柱梁板梯均 为C25。后浇带内结构中的钢筋不切断，待时限达到设计要求后，采用填充用膨胀混凝土浇筑， 其强度等级高于两侧混凝土一级。砌体材料：框架填充墙标高0.30米以下采用强度为 MU10.0煤矸石实心砖，用 M5水泥砂浆砌筑；标高0.30米以上外墙采用强度为 MU10.0煤矸石空心砖，用 M5混合砂浆砌筑。第三章施工组织管理、 对工

7、程的认识宿州国轩凯旋广场一期商业住宅楼工程具有建设周期短、任务量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，任何参建单位对此都必须引起高度的重视，在建设单位及总承包 的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把宿州翠园小区（宿州国轩凯旋广场）一期商业住宅楼工程建成一流的建筑精品，为宿州城市建设增光添彩。本工程的施工重点和难点：1、土方与预应力管桩施工，不确定性因素较多根据地质勘察报告及设计要求，施工现场的地质条件比较复杂，桩基为预应力管桩，地下 水较浅，而且有一层地下室，给基础施工的土方开挖、基坑支护等都带来了一定的

8、困难。2、建筑高度近100M垂直度控制难度大本工程主楼为高层建筑，主楼建筑高度94.50M，地下1层、地上32层，其测量的垂直控制是本工程的一个难点和重点，我项目部将根据场地实际情况设置垂直度控制网。3、紧临马路、商业市场，高空作业围护的要求较高本工程紧临市区道路、商业市场，要对施工区域实行全封闭隔离，所以施工现场的安全、文明程度要求高。高空作业安全隐患多，选择合适的临边围护方式，确保高空临边围护严密是保证 本工程施工安全的基础。根据安全、经济等综合考虑本工程将采取悬挑架作为本工程的外围护架。二、工作目标工期目标：计划在2012年4月基础垫层施工（现场具备垫层正常施工条件起）；2012年6月初

9、地下室施工完；2013年3月初主体结构封顶；2013年12月竣工验收质量目标：确保合格，争创市级优良;标化工地：建成宿州市优秀标化工地；安全生产目标：重大安全事故为零，重大设备事故为零；年工伤事故发生率控制在1.5 %。以下。三、工程项目管理组织结构宿州国轩凯旋广场一期商业住宅楼工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高，涉及的专业面广，参建单位多，因此明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关 系是保证工程项目建设能科学有序地进行，达到优质、高速、低成本地把此工程建设成一流建筑 精品的前提。本工程项目管理组织结构如下图示：宿州翠园小区（宿州国轩凯旋广场）一期商业住宅楼工程项

10、目组织结构意图以上结构图中，虽无上下级关系，但彼此受合同约束，按合同契约关系处理一切业务往来而 形成联系。设计、监理单位虽与施工总承包单位无合同契约关系，但设计、监理同为建设单位方,也就与施工总承包方有了间接联系。四、项目经理部组织管理机构本工程作为我公司在宿州的重点工程，由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程 按项目法施工，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和 先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设 单位、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合 的科学化管理体制。本

11、着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标， 发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此出色地实现我公司的质量方针和本工 程的质量目标，实现对建设单位的承诺，使总公司的CI达标。1、施工总承包项目经理部职责直接受建设单位监理指令并对建设单位负责，对专业分包商进行管理和协调。为强化总承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部机构特作如下编制：宿州国轩凯旋广场一期商业住宅楼工程项目施工主要管理人员名单序 号姓名职务职责备注1吕新民项目总负责人主抓经营合同2项目经理主抓项目协调3项

12、目副经理主抓生产4曷友民施工负责技术兼生产5资料员取样、送检、资料6施工员兼管测量7质量员主抓质量8安全员主抓安全9专业工程师钢筋专业10商务经理合同管理、预结算11机电部水、电专业12材料员主抓物资、设备13专业工程师混凝土专业14专业工程师木工专业15各个部门职责见下：1）工程部：负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负责施工、生 产调度，协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写总施工日记。负责内外精装 修工程的总包管理。2）技术部：负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计，材料设备进场 质量控制，材料试验和检验、资料档案等技术管理工作3）质安部

13、：控制项目施工质量，安全管理与检查验收，CI管理和文明施工。4）物资设备部：负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、 运转与保管，塔吊、施工电梯等大型机械设备的管理，后勤管理工作。5）商务部：负责工程合同管理、工程预结算、工程量统计和对总分包合同的管理、工程成 本管理、项目财务管理，做好成本控制与管理。6）安装部：负责项目水、暖、电器设备安装及与安装相关所有事项。五、施工管理本工程属大型住宅建筑，设计要求高，屋面、外观造型复杂，将有众多的专业分包单位参与 施工。我司作为总承包管理者，基础、主体、粗装饰、机电预留预埋工程将由我司直接负责施工； 其他项目将由建设单位选择分

14、包单位施工。分包单位将由项目经理部纳入总承包管理体系，在施 工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行 有力地协调、监督、管理。1、强化总包管理力度项目经理部全面执行和理解建设单位和设计意图，认真履行施工总承包合同， 同时运用经济、行政技术等手段进行总包协调管理，以保证合同规定的工程质量、工期等目标的实现，项目经理 部必须着重做好下列几方面的综合管理工作：1）统一编制施工组织设计和施工方案，协助建设单位（监理）对各专业分包工程的施工方 案进行审核，将各专业工程置于整个工程的整体作战方案中，宜于统一指挥和协调监督。2）统一现场平面管理。由于爱场地限止、项

15、目专业分包队伍多，必须由总包对现场总平面 布置做统一规划、安排和管理，使现场的施工秩序井然有序。3）统一编制多级施工进度网络计划，根据总的工期进度运用计算机网络技术对各分部分项、 分专业的施工进度计划严格控制，确保形象进度和工期按期完成。4）统一施工现场的多工种、多专业交叉作业的平衡调度，便于各专业队伍在交叉施工中诸 如：工作面、时间、机械、脚手架和施工用水电等资源供应等方面的协调、组织和管理。5） 统一工程质量保证体系，采用阜阳建工集团公司已通过认证的IS09001质量标准体系运 作，确保工程符合国家的施工规范要求。6）统一现场文明施工标准，建立安全生产保证体系，确保无重大伤亡事故发生，使整

16、个工 地成为标准化文明施工现场。2、施工生产管理为保证施工生产的正常进行，制定宿州国轩凯旋广场一期商业住宅楼工程生产协调管理规 定与奖罚条例，使各单位在各个生产环节、生产工序上做到权责分明，奖罚有序，达到指挥协 调有力。3、进度计划管理总承包方制定严密、可行的经建设单位（监理）审核批准的总体施工进度计划。各分部分项 工程劳动力安排、图纸等资料的提供、材料、设备订货进场时间、劳动力部署等项目施工中的每一环节，每一工序，都纳入总体施工进度计划。宿州翠园小区（宿州国轩凯旋广场）一期商业住宅楼工程建设的各项工作，包括建设单位负责的工作，以及分包单位施工的安排，都按总体施工进 度计划进行。为确保整个工程

17、施工都在总体施工计划的受控下有序地进行，本工程按七级制定施工计划， 构成一个自上而下，从总体到细部的计划体系。第一级：根据合同工期目标制订主要形象进度控制点；第二级：根据进度控制点编制施工总进度网络计划；第三级：分部分项工程计划；第四级：季进度计划；第五级：月进度计划；第六级：周计划，制定一周的详细计划及下周的计划；第七级：日计划，按每一分项工程在每一楼层（施工段）上的逐日施工部位制定。另外，需多家使用的塔吊、施工电梯，编制详细的以小时为单位的计划，确保施工现场忙而不乱。一旦确定总体目标后，所有工程都必须按倒计时排计划，只能提前不能拖后。一、二级计划 由总承包单位编制，其余计划由总调度室与分包

18、单位根据一、二级计划编制，总承包单位审核批 准。各分部分项工程的施工以三级网络为主，抓四、五、六级落实。工程的统计则从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，直到总计划统计表，构成从细 部到总体的统计体系。通过统计、跟踪、反馈，对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、 系统性实行有效控制。各分包单位进场10 d内报出根据总体进度计划编制的分部分项进度计划，每月25日报出下月计划，每周日报出下周计划，每日上午 8:00报出当日计划。每日下午 4: 00由总承包单位主 持召开工程生产协调、质量安全例会。4、质量管理1）确定创优质量目标，建立文件化的质量管理体系，根据的工程特点，编制详细的质量计划

19、，各分包单位必须保证质量计划的100%完成。2）制定宿州国轩凯旋广场一期商业住宅楼工程规定与奖罚条例，同分包单位签定责任 状，总承包单位有质量奖罚权。5、劳动力的管理1）劳动力选择应考虑的因素劳动力素质的优化。即打破原有的劳动组织结构，选用素质较高的劳动者，并通过培训不断 提高劳动者的综合素质。劳动力数量的优化。即根据工程规模和施工技术特性，按比例配备一定数量的劳动力，既避 免窝工，又不出现缺人现象，使得劳动力得以充分利用劳动力组织形式的优化。即建立适应项目施工特点的、精干、高效的劳动组织形式。根据本工程的特点，组织具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队，做为该工程的作 业层。2）保证劳动

20、力供应的措施（1）编制劳动力需用量计划施工前根据施工进度、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划， 并根据工程实际进展情况，由主管生产的副经理负责对各分包单位进入或退出项目施工的劳动力 构成、数量及时间提出指导性计划，及时调整，避免劳动力资源的浪费。（2 ）在施工队进场前，组织全体施工人员进行技能培训和制度教育，进一步提高业务技术 水平和思想素质，认识该工程的重要性。（3）加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的操作,高质量地完成额定任务,确保计划用量满足施工生产需要。（4）对劳动力

21、进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。（5）根据本工程的特殊要求，做好现场岗位技术培训，提高劳动技能。（6）制定合理的激励机制，充分调动施工人员的积极性、创造性。6、材料供应管理1）材料供应与管理是借助于组织、指挥、监督和调节等职能，依据一定的原则、程序和方 法，做好施工项目的材料供需平衡，使得项目得以顺利、高效地实施。2）保证材料供应的措施（1）各分包单位必须编制材料需用计划。项目材料需用计划是对工程项目施工所需材料的 预测和安排，是指导和组织工程项目的材料采购、加工、储备、供货和使用的依据。材料的计划 要有充分的余数，把材料的场内运输、保存、使用损失减到最少。（2）

22、材料的质量控制、采购、订货总包单位通过市场调查， 货比三家，对材料供应商按照相关规定进行评价，选择合格供应商。合格供应商的评价考虑以下因素：查阅已收集形成的供应商档案，以其业绩和资信来评价其物资 供应能力。到供应商现场（或制作厂家）查看其质量管理状况、质量记录及审核评价其质量保证 能力。通过对供应商提供的物资样品进行检验和试验来评价其供货质量。通过市场信息和以往供 货情况评价其供货价格和服务质量。（3）资金保障总承包单位根据材料供应计划编制材料资金供应计划，准备充足的资金保证材料供应计划的 实现7、安全管理内随着宿州国轩凯旋广场一期商业住宅楼工程的进展，各专业施工队伍陆续进场，由单一工种 向多

23、工种立体化发展，人员成份复杂，施工项目互相交叉，责任难以分明；中小型机具增加，安 全用电管理难度大。针对这些特点，在取得建设单位认可下，制订并落实各项制度：1） 完善宿州国轩凯旋广场一期商业住宅楼工程安全管理规定，制定宿州翠园小区（宿州国 轩凯旋广场）一期商业住宅楼工程安全管理规定及奖罚条例，同各施工队签订安全施工协议书。规定每个施工单位进场前向总承包单位交纳本工程总价1%的抵押金，如违犯工地安全文明生产纪律，罚款金额从抵押金中扣除。2）总承包单位有权没收分包单位违章的小型机械、电箱等。3）重点抓好现场材料堆放、工完场清、安全用电工作。8、技术管理组织分包单位对图纸进行审查，代表分包与监理单位

24、联系设计变更，编制施工组织总设计， 审核分包单位的施工组织设计、施工方案，协同分包解决有关工程的技术、试验和质量等问题， 负责施工技术档案的审核。9、考核制度每周考核分包单位的施工进度、质量、安全文明等，公布结果。对一般违章的以教育为主； 对一般违章以上的给予不同程度的罚款；严重违章的将建议建设单位减少其工程量或解除合同。 每期的工程款也将依据此考核结果按有关规定比例支付。总承包单位自有施工队伍的管理参照分包单位管理规定及总承包单位企业内部管理规定执 行。第四章工程进度计划及工期宿州国轩凯旋广场一期商业住宅楼工程位于道东大街地段，是宿州市重点工程。基坑支护2012年2月开工，结构施工日期为 2

25、012年4月（具备垫层施工条件，以此为开工日期），竣工 日期为2013年9月，并交付使用。本工程合同工期暂定为 608日历天数。一、结构施工桩承台于2012年4月全部完成，地下室结构于 2012年5月中旬左右完成；结构主体 1-9层于2012年7月初完成，10-19层于2012年9月初完成，20-屋面于2012年11月中旬完成。二、安装工程施工安装队伍计划2012年4月进场，配合土建做预留预埋。至2012年12月底，主干管道安装、2013年5月底,试压完成，地下室、主体的整个安装工作完成70%地下室、主楼的公共区域（需进行装修的区域）安装工作基本完成，具备精装修施工条件，开始配合精装修工程施工

26、；至 空调风管安装、保温完成，空调管道连接、试压保温完成；给排水、消防水管道试压、保温完成； 强、弱电电缆敷设完成，管内穿线完成；主要设备安装完成，具备主楼精装修条件，开始配合精 装修工程施工；三、装修工程施工2012年9月初地下室、主楼及公共部分装修开始， 安排250天左右，装饰装修工程基本完成。四、进度控制点根据本工程实际情况制定以下五个进度控制点：第一进度控制点：2012年5月底，地下室结构完；第二进度控制点：2012年11月，主体结构完；第三进度控制点：2013年5月底，安装工程基本完成；第四进度控制点：2013年5月底，装饰基本完成；第五进度控制点：2013年8月，工程竣工验收。为了

27、实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进 行。本工程劳务选用素质良好、有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。主体施工阶段高峰期施工人数超过400人，其中木工250人，钢筋工130人，混凝土工40人，架子工20人，普工30人。各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程 的顺利展开。劳动力进场计划见下表工种人数备注工种人数备注木工250高峰期钢筋工130高峰期瓦工20防水工15混凝土工30测量员2普工20试验员2水电工20焊工4架子工20机械工10其他10第五章施工部署总体部署施工分段及施工顺序1

28、、总承包组织施工以土建工程为主， 水电等安装及装饰工程穿插配合施工，按地下室、主体、 装饰三个阶段作出不同的施工准备布置。整体工程分基础结构地下室施工、主体结构和装饰施工，通过平衡协调及调节，紧密地组成 一体。2、组织协调好各土建、水电、安装等各工种的关系，各工种无条件服从施工总进度网络计 划，做好能满足连续施工需要的一切施工准备工作，协调好土建、安装配合工作，抢工期，保安 全、创优质，配备充分的机具和劳动力，以进度计划为指导，加强管理和落实工作。3、为确保按期完工的前提下尽量提前目标，基础与主体结构施工全部采用商品混凝土，主体 结构及装修阶段采用人货电梯和塔吊相结合，以满足场内运输的需要。在

29、工程基础与主体结构施工时全面做好预埋件和预留洞的预留工作。4、总体施工顺序本工程总体施工顺序：测量放线一挖土外运一基坑围护降水及预应力管桩施工一承台一地下 室一层结构一主体结构一砌筑墙体一屋面工程一装修及室外工程一竣工扫尾。1、施工分段为保证工程工期及工程质量，在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。在地 下结构施工时，按图纸设计以幢为单位拟分七个区块施工，幼儿园、以后浇带分段商业房穿插施 工。1）土方与支护施工基坑工程支护结构采用放坡土钉墙支护，土方开挖和土锚施工按设计要求，自上而下分段分 层进行，在机械开挖后，辅以人工修整坡面。2）基坑预应力管桩施工先施工3#楼区块，然后施工区块

30、以具体拆房情况安排，基坑开挖总体方向由东南至西后退并外运，各个区段间垫层、砖胎模、承台承台钢筋与混凝土等分项工程进行穿插施工，以保证工期3）地下承台及地下室施工先施工3#楼区块承台，继而施工其它区块。2）主体结构按楼幢划分穿插施工。为保证施工进度，主体结构分叁次进行结构验收，第一次主体结构验收在施工至10层时,第二次主体结构验收在施工至20层时，第三次主体结构验收到全部主体结顶。砌体等二次结构根据第一次中间结构验收后即安排进入施工。3）内外装饰装修内外装饰装修分内装修及外立面装饰等2个区块，即在第二次中间结构验收后即进入施工，视情况进行穿插4）安装工程安装工程密切配合土建工程做好预埋预留工作，

31、在装饰前做好水电及设备的安装。5）扫尾施工室内扫尾由各施工段人员独立完成，室外扫尾工作由项目部按业主要求统一部署。6）根据在确保工期如期完成的的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中根据现 场实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。二、主要施工工艺1）基坑支护本工程基坑支护采用土钉墙。2）基坑修土基坑修土施工顺序：地下室土方根据设计要求， 基坑开挖应分层进行，每层厚度不得大于2.0 米，机械开挖至地下承台底面设计标高上0.5m，改用人工开挖、整平，并予留200mm厚，待浇基础垫层时挖除；开挖至设计标高时应进行验槽，经相关设计勘察人员认可后，后方可施工基础 垫层。根据现场实际情况，挖土总

32、体方向为由东向西进行开挖，挖土的方法主要采用挖机进行装土 外运为主，人工修土配合为付。土方工程与围护合理衔接与交叉施工，并为其机械设备或机具的进出互相创造条件，并及时 为承台垫层和承台施工创造条件，同时在施工中保证地基地层不受扰动与破坏。土方工程的施工顺序，符合现场条件的施工范围以及土方运输线路的合理布置，运土车辆分 散与分流，确保施工道路的畅通。3）排水工程排水工程必须与土方工程和围护工程一体化进行安排，要保证雨水和地下水的排降水畅通。4）垂直运输本工程垂直运输主要依靠塔吊、人货电梯。本工程配备五台QTZ63塔吊和7台人货电梯。基础阶段垂直和水平运输的主要工具为塔吊，主体结构主要依靠塔吊和人

33、货电梯。装修阶段主要以 人货电梯为主。5）混凝土根据本工程实际情况，采用商品混凝土泵送，另配备3台350L搅拌机进行应急时工作和装修阶段的楼地面混凝土施工。要确保混凝土配合比的科学性、合理性，外加剂的最佳选择和控制， 对多个砼供应站的选择和运输路线的优化。混凝土施工顺序要合理，确保不出现施工冷缝，混凝 土内部温差有效控制及做好季节性的保温、养护工作。混凝土梁板的后浇带和沉降缝混凝土的施 工处理是关键，平时施工中着重处理。6）模板工程为了保证混凝土的外观质量， 结构施工模板采用全新的木模板。 模板支撑系统采用钢管支撑。7）脚手架工程：四层以下采用落地式脚手架，五上层以上每六层采用悬挑式钢管脚手架

34、。8）防水工程本工程防水等级高，整个防水工程包括地下地面防水、地下外墙板防水、施工后浇带防水、 水池防水、卫生间厨房防水及屋面防水六个部分，整个工程防水至关重要，必须保证工程质量。 材料特性必须本工程的设计及规范要求。防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的 质量必须进行严格管理的控制。施工后浇带防水重点要处理好节点之间接缝处的特殊防水处理。9）回填土工程本工程地下室四周回填土应采用素土回填分层夯实，每层厚度200300mm压实系数不小于0.94，其回填土含水率控制在设计要求之内，不采用建筑垃圾或含有机物的废料土回填，凡位于 填土区上的道路，花槽等上层填土沉降稳定后方可施工。10）砌体

35、工程本工程的砌体大量采用新型墙体材料煤矸石空心砖，材料进场时严格验收把关，再送试验室 进行强度试验，达到设计标准后方能用到工程上，同时要采取好防墙体开裂措施。11）装饰装修工程根据本工程的重要性和特殊性，装修工程是工程设计风格和使用功能达到工程所追求的档次 的关键所在，其部署重点为：在大面积施工前应进行样板房的施工，待其工艺标准确定后再行施 工；各装修材料的选型及其档次的质量标准要符合设计标准，对于重要材料、成品的加工制造应 进行及其有效的工厂监督。现场机电安装工程，智能化系统和装修施工的合理交叉及其产品保护。12）总承包管理作为本工程的施工总包单位，必须靠一流的综合实力、一流的策划运作、一流

36、的管理协调， 一流的技术和设备，一流的承诺与服务，完成该建筑工程。其部署重点为：积极主动的为业主服务，有效协调工程各方的工作关系，争取政府相关部门的有力支持；珍 惜总承包商的地位和作用，充分发挥总承包的综合能力，对各专业承包商严格控制管理、协调， 全面实现工程的整体目标；协调业主对专业承包商和设备、材料进行选择和招标，以确保伏特的 专业承包商，对材料、设备与质量进行把关验收；对专业工程图纸的二次深化设计进行全面、有 效的协调、把关；对工程质量严格有效的控制。对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和策 划，组织协调，确保最终目标的实现。根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机具，详见总平面布

37、置，主要机具如下。进场机械配备表序号机械设备名称规格型号数量（台）额定功率（KW）备注l塔吊QTZ63544土方开挖2人货电梯7446层结构完3混凝土搅拌机350L311地下室施工前41丿b砂浆搅拌机32.8地下室施工前5钢筋切断机GJ5.4027.5地下室施工前6钢筋弯曲机GJ5.845.5地下室施工前7钢筋调直机GJ58/ 4.25.5地下室施工前8对焊机JNJ.80280土方完成9电焊机BX.300623.4土方完成10平板震动机P2.5020.5土方完成11插入式震动TZ69.70A61.5土方完成12木工平刨MB104323地下室施工前13木工压刨MB1068600021.1地下室施

38、工前14圆盘锯22地下室施工前15竖向焊机SH.40430地下室施工前16蛙式打夯机21.1开工前17水泵55.5开工前检验仪器具的配备表序号器具名称规格型号数量器具用途1经纬仪J21墙、柱、梁定位放线2钢卷尺5m/30m/50m5/1/1定位放线3水准仪DS21标咼控制4垂直仪WILD1垂直投点5托线板2000*150*1210垂直度控制6塞尺5墙面垂直度控制7回弹仪HT225S1混凝土强度测试三、现场平面布置工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，保持各设备的布局，施工现场道路的畅通将是至关重要的。对总平面管理首先建立总平面管理责任制，其次严格施工平面和道路交通管理,各种作

39、业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放,车辆行驶路线也分区规划安排，避免混乱，保证行车安全和畅通，防止交通堵塞,打乱整个施工部署。（一）垂直运输机械1、塔吊根据本工程的使用实际情况，为保证工程的连续性，满足工程各楼号施工需要，安装五台QTZ63型塔吊。具体塔吊的位置、基础施工和安装拆卸见专项施工方案。2、人货电梯在各楼各施工至7层时，各安装1台SC200/200双笼施工电梯配合施工，安装位置为：附 着在主体外边梁，用于人员上下，小型工具、材料运输。电梯与楼体每两层锚固一道。锚固方法 为楼层上埋设预埋件（具体位置、基础施工和安装拆卸见专项施工方案）。塔吊、施工电梯供电均单独引线，设专门

40、配电箱，电缆采用五芯橡胶电缆。（二）混凝土拌制与输送机械混凝土采用商品混凝土，拟投入以下设备：1）.混凝土运输灌车：12台。2）.混凝土汽车泵 DC-11 B: 2台。3）.混凝土地泵HGY13 2台。施工场地全部硬化，用 C15混凝土，厚度150mm（三）现场布置根据场区条件做如下安排：在地下室施工阶段，沿建筑物北侧、西侧布设仓库、砂石料堆放区、搅拌站等；木工和钢筋加工区，周转材料堆放区设于第六区块，待达到地下三层完成后再进行第六区块施工，当地下室 施工完后主体施工阶段时将顶板、基坑及时回填，沿建筑物北侧一层面布置为钢筋、模板成品堆 放、料具堆放场地。在施工现场南、西侧各设进出场大门一座（见

41、施工总平面布置图）。六、临时用电、用水临时用电现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设PE线与N线计并组织施工，供配电采用 TN S接零保护系统，按三级配电三级保护设计施工, 严格分开使用。接地电阻不大于 4，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于 30QO开关箱 内漏电保护器额定漏电动作电流不大于 30mA额定漏电动作时间不大于 0.1s。具体内容另见施工临时用电专项方案。临时用水1、生活用水生活用水采用城市管网的自来水，过道路处采取加固措施。2、生产用水生产用水拟采用自来水与蓄水池相结合的方试，通过增加泵送至各用水点第六章主要分部分项工程施工方案一、测量方案

42、1、为确保本工程各流水段尺寸相符，确保工程定位与尺寸的质量，决定成立一个由项目工 程师负责的测量小组，同时严格执行工程测量规范( GB 50026-93 )、建筑变形测量规程(JGJ/T 8-97 )等规范要求，操作细致耐心，一切定位、放线均经自检、互检合格后，提请验线 工作，使误差控制在最小限度内。2、工程测量总体构想工程定位采用“坐标定位”的方法进行轴线控制。(1) 轴线定位根据业主移交的控制点(规划红线或城市座标)用全站仪结合经纬仪方法兼钢卷尺定出相应楼房的轴线。(2) 轴线传递首层轴线在基坑周边建立控制桩，组成可闭合网，在浇筑首层楼面混凝土时预埋 200mm*200mm*6nim铁板：

43、在弹首层轴线的同时在钢板上做的“+”标志，上面各层楼面模板时，在相应位置留200mm*200mi方洞，上层楼板混浇筑完毕后，用激光垂准仪把4个点引侧主测量楼层，校核后再用经纬仪放出楼面控制轴线，每10层(即10层、20层)将4点向上转移一次，仍埋同样的铁板来控制其以上的 10个楼层。(3) 标高传递本工程在四周设临时水准点，用水准仪将此临时水准点引测至基坑作为地下室工程的水平控 制点，首层施工好后，将+1.00m标高引至由梯井以及塔吊立杆上并做好红漆标志，用钢卷尺向上丈量（每十层设一个转点）至各楼层，然后用水准仪抄平控制各层标高，同时将首层标高引测至 永久性建筑物上并做好保护。工程垂直方向轴线

44、采用经纬仪控制。标高采用往返“精密水准”测量。按照先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序进行。3、轴线控制（1）平面轴线控制网的建立基准平面控制网的设置将以业主提供的基准点为基础，根据施工图纸以主要轴线为控制建立 平面控制网。为了在施工过程中能有效地实施测量控制，将主控轴线延伸至基坑开挖范围以外，设置准永 久性控制点。基准点设置要求稳定、可靠、通视。并在坐标控制点投测完毕后，互相之间进行校核，要求 其边长相对中误差不大于 1/30000，测角中误差不大于 7秒。之后加强对控制网的保护工作（2）结构轴线控制地下室工程完毕后，先检查各主控轴线控制点无碰动和位移后，将主控轴线引测到地下室外 墙面上

45、，经闭合校核无误，然后按施工图纸逐一放出各轴线，再放出柱子边线与墙体边线，并对 基础轴线与各轴线尺寸进行校核。（3）轴线精度控制及保证措施A、测量前对经纬仪的轴线关系进行严格的检验，观测时要精密定平水平盘水准管，以减少 竖轴不竖直的误差。B、观测时，仪器应避免安置在搅拌站等有振动影响的范围内。经纬仪的三脚架必须安置稳 固，仪器安妥后，不得用手抚摸三脚架和基座。C、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好，为减少照准误差对测角的 影响，观测时，应尽量照准目标底标。为使目标清晰，对光仔细，并且注意消除视差影响。D取正、倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖

46、轴 的误差影响。E、为减少和消除度盘刻划不均匀和游标盘偏心差对测角的影响，采取变换度盘位置重复观 测，取两游标读数平均值。F、为减少因强大阳光使照准部水准不均匀受热造成的水平度盘不水平对测角的影响，在强 大阳光照射下进行测设时，撑伞挡住阳光。4、标咼控制（1）标高控制网的建立在建立平面轴线控制网的同时，根据水准基点或业主提供的水准点，建立标高控制网。基点 设置以保证其稳定可靠为原则，避开松软填土、机器振动区及其他能使标石、标志易遭腐蚀和破 坏的地点。同时，尽量使场地内每需安置水准仪处均都能同时后视到二个水准点，以便使用。各 水准点位置设在建筑物所产生的压力影响范围以外。高程控制标石埋设后，待其

47、达到稳定后开始观测，不小于15d。引测高程采用附合测法，按三等水准测量进行，使用DS3型水准仪，用铝合金标尺，按光学测微法观测，附合闭合差不大于 12。（2）标高测量基础施工时，将标高用水准仪引测到基坑内进行标高控制。要求层高测量偏差不超过土3mm建筑总高测量偏差不超过土 10mm（3）高程测量精度控制与保证措施A、经常对水准仪进行检验和校正，以保证水准仪的视准轴和水准管轴平行。B、水准仪支架安置在土质坚实，行人较少和震动较小的地方。C、观测应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行，不在日出后或日出前半小时、太阳 落山前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线的呈像跳动而难以照准时进行观测。

48、晴天 观测时，采用测伞为仪器遮蔽阳光。D观测时，尽量做到前后视线等长，以消除和减少因水准管轴不平行视准所产生的误差。E、在同一测站上观测时，不得两次调焦。F、为保证视线在读数过程中保持水平，要求严格执行读数前定平水准管，读数后检查水准 管气泡是否居中的操作程序。G为保证读数准确，读数前要仔细对光，消除视差影响。H、为克服由于水准尺前后倾斜造成的读数偏大现象，要求扶尺必须垂直。二、工程桩、基坑降排水施工（一）工程桩降排水措施本工程地下室开挖深度约-5.55米，根据地质报告工程桩基基本在-30.00-35.00左右，且宿州地区雨季将至，地下水量较丰富，为本保障基坑的顺利、安全开挖，在主楼四侧采用集

49、水井降水，将地下水位控制在垫层以下0.5米。（二）基坑排水措施为确保地基不被水破坏、工程桩排出水量的排除、截留承台地基内及护壁上的渗水，根据现 场实际情况，对基坑进行排水的施工措施如下：1. 在基坑四周设置 812个600X600x 1200mm集水井，内设一台100的潜水泵（扬程40m） 适时抽水。2沿基坑四周开挖一条深 500mm宽300mm的临时排水沟，将工程桩内排水、雨水引至集 水井内排出以上尺寸应根据承台外侧距基坑护壁实际开挖距离而定，尽量避免把集水井或排水沟设置在柱及地下室剪力墙下。3、 开挖时，先开挖集水井，后开挖排水沟。在井底铺上150mm厚3050mm的卵石，透水 花砌240

50、mm厚砖墙井壁，井壁四周填满 400mm厚3050mm卵石。集水井井底比承台底标高低 1200mm排水沟沟底比承台底标高低 500mm从而保证承台内和承台下干燥、不积水。4. 为了实现承台下干燥、不积水，可在垫层下部相应部位挖设网状小盲沟排水至集水井中， 小盲沟尺寸为150X 150mm内填满3050mm卵石，保证渗水的流出。（三）施工注意事项1. 所有排水均直接排入基坑上施工道路边的排水沟中。2. 基坑内的排水沟、盲沟和集水井皆采用人工开挖，必须先开挖集水井，再从集水井开始 逐渐向外开挖水沟，以保证渗出的地下水顺利外排而不会影响地基，保证地基处于干燥状态是关 键；4. 填充盲沟的材料采用 3

51、050mm的卵石，卵石必须洁净，不含泥砂，以保证良好的透水性， 以避免积水浸润地基；5. 如果地下水涌水（或降水）量大，除每个集水井中必须设有一个潜水泵外，另外准备两 个备用泵。并配备专人二十四小时值班，随时检查设备的运转状况，做到随时发现故障，随时排 除故障，必须保证降水的连续性，从而保证承台浇筑前地基土的干燥；6. 所用电缆必须采用三相五线制，随时检查电缆线的有无破损，做到安全施工；7. 垫层浇筑时必须充分振捣密实，使其还要起到防水隔离的作用；8、严格管理施工现场，禁止乱倒垃圾，以免造成堵塞盲沟，影响降水；9、对场地外围要做好污水、雨水排水措施，禁止污水、雨水流入基坑内；10、及时清理沟井

52、内杂物，保证集水的畅通，使地基不致被水泡坏；11、开挖不要盲目赶进度，一定要保证降水。三、基坑护坡、变形观测本基坑护坡变形由建设单位安排专业单位进行监测，因临周边马路较近，为了掌握基坑护坡 的变形情况，避免护坡出现异常变形，保证基坑内的安全施工，我单位特制定此措施：设立观察点。沿基坑四周临近坡边1.5m,每隔20m设立N相同标高点（点用红色油漆标识并编上编号），并沿此线两端 50m各设一相同标高点，然后使用经纬仪和水准仪每隔10天测量这些点位偏差和基准标高点的沉降高差，从而测知基坑边坡的位移和沉降情况，从而随时掌握基坑 边坡的动态情况。安排施工队专人进行测量观察、记录，并将测量结果向项目部技术

53、负责人汇报四、土方回填在地下室外墙防水及保护层施工完后，及对回填土料进行分析后，立即组织回填。地下室周 围的回填土采用素土分层夯实，每层厚度200300mm压实系数不小于0.94 ;其回填土含水率控制在设计要求之内，不采用建筑垃圾或含有机物的废料土回填，使用自卸汽车配合人工进行回填，每层30mn厚，使用蛙式打夯机夯实，每层需夯三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连， 纵横交叉，以确保回填土方的密实。五、模板施工方案（一）模板施工概况本工程为剪力墙结构，地下室除内外墙、吸水槽、消防水池等剪力墙结构，梁板大多为井字 梁；地上部分结构较为规整，楼层板均为现浇板（二）模板设计及施工1 柱模板柱模板

54、安装工艺：搭设安装架子一第一层模板安装就位一检查对角线、垂直和位置一安装柱箍一第二、三等层柱模板及柱箍安装一安装梁口的柱模板一安全面检查校正一群体固定。安装柱模前先在基础面或楼面上弹出纵横轴线和四周边线，先弹两端柱轴线及边线，然后拉 通线弹出中间部分柱的轴线及边线。柱模板采用九合板，在柱钢筋、预留孔、预埋件预埋完毕并经检验后，才能立模板，模板外 设60*80方木（地下室用钢管）再设临时支撑，然后穿014圆钢制成的对拉螺栓，校正垂直度和平整度后，拧紧螺帽，最后在柱模外加柱箍固定，柱箍间距不大于600mm采用钢管及十字扣件拉紧。支撑杆与楼板的支撑架连在一起，提高其整体性。支设柱模板时，应在柱模板周围搭设防护架，防止在柱模板安装、拆除、清理过程中发生倾 覆伤人。结构周边柱外侧模板在安装时，应先将外侧的悬挑式脚手架搭设起来，再进行模板安装。2、剪力墙模板采用木模板，板沿长度方向竖向放置，地下室外墙内外楞支撑均为钢管；设012对拉螺栓加固，其间距从墙底至墙高 400mm（竖向）X 400 mm（横向），钢管箍间距与对拉螺栓间距一致， 第一道对拉螺栓距地越小越好，且不大于200mm以防墙根部涨模。墙模内侧支撑与满堂架拉牢，形成一整体，外侧支撑与基坑周围连接牢固。外墙对拉螺栓在设置时应外向向下微小倾斜，防止 墙体向内渗水。主体结构剪力墙采用九合板，在钢筋工程完成后由监理、业主、质检单