建设工程监理案例分析-225

1、建设工程监理案例分析 -225( 总分： 140.00 ，做题时间： 90 分钟 )一、(一) (总题数： 0，分数： 0.00)二、某商场主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础， 地下 2 层，地上 8 层，混凝土采用 C30 级，主要受力钢筋采用 HRB335级，在主体结构施工 到第 4 层时，发现 2 层部分柱子承载能力达不到设计要求， 聘请有资质的检测单位检测鉴定 仍不能达到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最后经原设计院核算，能够满足安全 和使用要求。( 总题数： 1，分数： 20.00)1. 该钢筋分项工程质量验收的内容包括哪些 ?2该基础工程的验

2、收内容有哪些 ?如何组织验收基础工程质量 ?3对该工程 2 层柱子的质量应如何验收 ?分数： 20.00 ) 正确答案： (1钢筋工程的验收内容：(1) 该混凝土分项工程所含的检验批质量均应合格。(2) 质量验收记录应完整。 2基础工程的验收内容：(1) 基础工程所含分项工程质量均应合格；(2) 质量控制资料应完整；(3) 基础中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；(4) 观感质量应符合要求。基础工程质量的验收组织： 基础工程应由总监理工程师 (建设单位项目负责人 ) 组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人、勘察、 设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验

3、收。3对该工程 2 层柱子质量的验收： 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能， 可予以验收。 )解析：三、(二) (总题数： 0，分数： 0.00)四、某实施监理的工程项目， 在承重结构混凝土施工前， 负责见证取样的监理工程师通知总 监理工程师在施工现场进行了混凝土试块的见证取样， 由承包单位项目经理对其送检样品进 行加封后， 由监理工程师送往试验室。试验室经试验后， 出具了一式两份的试验报告， 分别 交由承包单位和建设单位保存， 在见证取样的当月进度款支付申请中， 承包单位将见证取样的试验费用加入工程进度款中，要求一并支付。( 总题数：

4、1，分数： 20.00)2. 以上说法是否有不妥之处 ?请指出来并说明应如何办理 ?2为确保工程质量，建设部规定在市政工程及房屋建筑工程项目中，对哪些实行见证取样3送往试验室的样品，应填写“送验单”，该“送验单”应有什么印章和谁的签字4实行见证取样，是否可以代替承包单位对材料，构配件进场时必须进行的自检分数： 20.00 ) 正确答案： (1以上说法的不妥之处：(1) 不妥之处：负责见证取样的监理工程师通知总监理工程师现场进行见证取样； 正确做法：承包单位在实施见证取样前通知负责见证取样的监理工程师，在监理工程师的现场监督下，承 包单位按相关规范的要求，完成材料、试块、试件等的取样过程。(2)

5、 不妥之处：承包单位项目经理对其送检样品进行加封； 正确做法：监理工程师对其样品进行加封。(3) 不妥之处：由监理工程师送往试验室； 正确做法：由承包单位送往试验室。(4) 不妥之处：试验报告一式两份由承包单位和建设单位保存； 正确做法：试验报告由承包单位和项目监理机构保存。(5) 不妥之处：承包单位将见证取样的试验费用加入工程进度款交付申请中； 正确做法：不应加入。2实行见证取样的是： 工程材料、 承重结构的混凝土试块， 承重墙体的砂浆试块、 结构工程的受力钢筋 ( 包 括接头 ) 。3“送验单”要盖有“见证取样”专用章，并有见证取样监理工程师的签字。 4见证取样不可以代替承包单位对材料、构

6、配件进场时的自检。)解析：五、(三) (总题数： 0，分数： 0.00)六、图 4-1 网络计划图 ( 总题数： 1，分数： 20.00)3. 审查施工单位所提索赔要求， 1和 2(1)(2)(3)(4) 中哪些内容可以成立 ?索赔申请书提出的工序顺延时间、 停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要 求，如何确定认可 ?为什么 ?2监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理?为什么 ?分数： 20.00 ) 正确答案： ( 1成立的内容：H工作停工 3 天成立；I 工作停工 1 天成立。 2工期顺延、经济索赔确定认可：(1) 工期顺延：

7、由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿。因业主原因： E工作补偿 3 天， H工作补偿 3天， G工作补偿 2 天。 因业主要求变更设计； F工作补偿 3 天。因公网停电； F 工作补偿 1 天， I 工作补偿 1 天。应补偿的工期：（答案一）绘如图4-6 网络计划图计算：图 4-6 网络计划图136-129=7（ 天 ） 监理工程师认可顺延工期 7 天。（答案二 ）由于非施工单位原因造成的各项工作延误，并未改变原网络计划的关键线路（1.0） ；G工作和 F 工作不在关键线路上，时间延误不影响工期；E、 H和 I 工作在关键线路上，将影响工期； 监理工程师应认可顺延工期 3+3+1=7（

8、天） 。（2）经济索赔：机械窝工费 （ 闲置费 ） ：E 工作： 3× 240× 60%=432元（ ）F 工作： （3+1） × 70× 60%=168元（ ）G工作： 2×55× 60%=66（元）H工作： 3×70×60%=126元（ ）机械窝工费 （ 闲置费 ）合计： 792（ 元）人工窝工费：E 工作： 3× 30× 28× 60%=1512元（ ）F 工作： 4× 35× 28× 60%=2352元（ ）G工作： 2×15×

9、28×60%=504元（ ）H工作： 3×35×28×60%=1764元（ ）I 工作： 1× 20× 28× 60%=336元（ ） 人工窝工费合计： 6468（ 元） 因属暂时停工，间接费损失不予补偿。因属暂时停工，利润损失不予补偿。 结论：经济补偿合计 792+6468=7260（ 元）（3）监理工程师可直接签证该项经济索赔，因经济补偿金额未超过监理工程师 1 万元的批准权限。 监理工程师审核签证工期顺延证书应报业主审查批准，因顺延工期天数超过了监理工程师 5 天的批准权 限。） 解析：七、（四） （总题数： 0，分数

10、： 0.00）八、表4-1 某工程每月实际完成并经工程师签证确认的工程量（总题数： 1，分数： 20.00）4. 计算预付款是多少 ? 2计算每月工程量价款，工程师应签证的工程款、实际签发的付款凭证金额各是多少?分数： 20.00 ） 正确答案： （1预付款金额为： （2300×180+3200×160） ×20%=18.52（万元 ）2（1） 第 1 个月，工程量价款： 500×180+700×160=20.2（万元 ） 应签证的工程款为： 20.2×1.2×（1 -5%）=23.028（ 万元 ） 由于合同规定工程师签发

11、的最底金额为 25 万元，故本月工程师不予签发付款凭证 （2） 第 2 个月，工程量价款： 800×180+900×1 60=25.8（ 万元 ） 应签证的工程款为 28.8×1.2 ×0.95=32.832（ 万元 ） 本月工程师实际签发的付款凭证金额为 23.028+32.832=55.86（ 万元 ）（3）第三个月工程量价款为： 800×180+800×160=27.2（ 万元 ） 应签证的工程款为： 27.2×1.2 ×0.95=31.008（ 万元 ） 应扣预付款为： 18.52 ×50%=9.

12、26（万元 ） 应付款为： 31.008-9.26=21.748（ 万元 ） 因本月应付款金额小于 25 万元，故工程师不予签发付款凭证。（4）第四个月： A 项工程累计完成工程量为 2700m3，比原估算工程量 2300m3超出 400m3，已超过估算工程量 的 10%。超出部分其单位应进行调整。则：超过估算工程量 10%的工程量为： 2700- 2300×（1+10%）=170（m 3） 这部分工程量单价应调整为： 180×0.9=162（ 元 /m3） A项工程工程量价款为： （600- 170）×180+170×162=10.494（ 万元 ）

13、B项工程累计完成工程量为 3000m3，比原估价工程量 3200m3 减少 200m3，不超过估算工程量，其单价不予进 行调整。B项工程工程量价款为： 600×1 60=9.6（ 万元 ）本月完成 A、B 两项工程工程量价款合计为： 10.494+9.6=20.094（ 万元） 应签证的工程款为： 20.094×1.2 ×0.95=22.907（ 万元 ） 本月工程师实际签发的付款凭证金额为： 21.748+22.907- 18.52×50%-35.395（ 万元 ） 解析：九、（五） （ 总题数： 0，分数： 0.00）十、图 4-2 某网络计划图 （

14、总题数： 1，分数： 30.00）5. 按 A-D-I 顺序组织施工， 则网络计划如图 4-3 所示，此时的计算工期是多少天 ?机械在场的使用和闲置时 间各是多少天 ?图 4-3 按 A-D-I 顺序施工的网络计划图2按 D-A-I 顺序组织施工，则网络计划如图 4-4 所示，此时的计算工期是多少天 ?机械在场的使用和闲置 时间各是多少天 ?图 4-4 按 D-A-I 顺序施工的网络计划图3试比较以上 2 个方案的优缺点。4监理工程师如批准按 D-A-I 顺序施工，施工中由于业主原因， B 项工作时间延期，承包商提出要求延长 5 天工期。网络计划如图 4-5 所示。你认为工期延长几天合理 ?为

15、什么 ?签发机械闲置 （赔偿）时间几天合理 ?为什么 ?图 4-5 业主原因造成的网络计划图分数： 30.00 ） 正确答案： （1按 A-D-I 方案计算工期应为 47 天（ 可以有多种计算方法，如累加关键线路工作时间） 。机械在现场的使用时间是 20天（A使用 10天， D使用 5天，I 使用 5天。 ）机械闲置时间： D工作是 A工作的紧后工作，所 以闲置时间是 0天， D工作的紧后工作是 E工作， E工作完成后才能进行 I 工作，所以机械闲置时间是 12 天。2按 D-A-I 方案计算工期应为 45 天（ 可以有多种计算方法，如累加关键线路工作时间） 。机械在现场的使 用时间是 20天

16、（D使用5天， A使用10天， I使用5天）。机械闲置时间： I工作是 E工作和A工作的紧后 工作， I 工作的最早开始时间是 max（DB +DE， DC+DD+DE，DC+DD+DA） =max（12+12， 6+5+12，6+5+10）=24 天， A工 作的最早完成时间是 AC+DD+DA=6+5+10= 21 天，所以机械闲置时间是 24-21=3 天。3按“A-D-I 方案”顺序施工比按“A -D-I 方案”顺序施工工期长 （长 2天） ，机械闲置时间也长 （长 9天）， 所以按“D-A-I 方案”顺序施工优于按“A -D-I 方案”顺序施工。 即按“D-A- I 方案”顺序施工比

17、按“A -D-I 方案”顺序施工工期短，机械闲置时间短。4由于业主原因使 B工作延长 5天后工程总工期变为 49 天（可接任意方法计算总工期， 例如累加关键工作 作业持续时间 17+12+12+8=49天） ，目前总工期比批准的计划工期延长了49- 45=4 天，所以承包商要求延长工期 5 天不合理，监理工程师应批准的合理的工期延长时间应为 4 天。机械闲置时间的计算可分两种情况，其一是认为 B工作延长时 D工作在第 6天已经开始施工 （ 施工机械已 到场 ） ，所以可按 D工作的最早开始时间来计算应赔偿的机械闲置时间。其二是认为 B 工作延长时间发生 较早， D工作可以利用其自由时差调整到最

18、迟开始时间开始施工（ 这时再组织施工机械进场 ），所以可按 D工作的最迟开始时间来计算应赔偿的机械闲置时间。第一种情况：按 B工作延长 5天后调整的网络计划，机械在现场的使用和闲置时间为 28天 （17+12-6+5=28 天） ，其中机械的使用时间为 20 天，故机械闲置时间是 28-20=8 天。监理工程师应批准赔偿的机械闲置时 间应为 5 天 （8-3=5 天 ） 。第二种情况：按 B工作延长 5 天后调整的网络计划， D工作的最迟开始时间可以接排在第 10 天 （49-8-16-10-5=10） 开始，机械在现场的使用和闲置时间为 24 天（17+12+5-10=24 天） ，其中机械

19、的使用单 位为 20天，故机械闲置时问是 24-20=4 天。监理工程师应批准赔偿的机械闲置时间应为1天（4-3=1 天）。）解析：十一、 （六） （ 总题数： 0，分数： 0.00）十二、 表 4-2 （ 总题数： 1，分数： 30.00）6. 指出事件 1 中施工单位的哪些索赔要求不合理， 为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔 时，核定施工单位提供的机构台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为 93 元/台班， 25t 履带吊车为 300 元/台班，塔吊为 190 元/ 台班，混凝土泵车为 140元/ 台班，造价工程师核定的 索赔费用应是多少 ?2事件

20、 2 中施工单位可获得哪几项费用的索赔 ?核定的索赔费用是多少 ?3事件 3中造价工程师是否应同意 40天的工期延长 ?为什么 ?补偿的现场管理费如何计算， 应补偿多少元 ?分数： 30.00 ） 正确答案： （1 （1） 事件 11）自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。2）租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。3）现场管理费、企业管理费索赔要求不合理，因分项工程窝工没有造成全工地的停工。4）利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。（2） 造价工程师核定的索赔费用为：3720×60%=2232元（ ）（18000- 300×12）=14400（ 元 ）12000×60%=7200元（ ）（7200- 140×12）=5520（ 元 ） 2232+14400+720