建设工程监理案例分析-262

1、建设工程监理案例分析 -262（ 总分： 90.00 ，做题时间： 90 分钟 ）、 B （一） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00）协助施工单位编制施工组织设计；编制工程量计量规则，依此进行工程计量； 组织工 本项目监理机构设总监理工程师代表，其职责包括： 调换不称职的监理人员； 处理索赔事宜，协调各方 进场工程材料的质量检查及签认； 隐蔽工程的检查验收； 现场工 （3） 监理设施。 监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施工单位借用，如不能满足需 问题】 （ 请根据建设工程监理规范 （GB 503192000） 回答）1 请指出该监 3 请 4 在总监理工程师介绍的监理1. 某建设工

2、程项目。建设单位委托某监理公司负责施工阶段的监理工作。该公司副经理出任项目总监理工 程师。 总监理工程师责成公司技术负责人组织经营、技术部门人员编制该项目监理规划。参编人员根据本 公司已有的监理规划标准范本，将投标时的监理大纲做适当改动后编成该项目监理规划，该监理规划经公 司的经理审核签字后，报送给建设单位。 该监理规划包括以下八项内容。 工程项目概况；监理工作 依据；监理工作内容；项目监理机构的组织形式；项目监理机构人员配备计划；监理工作方法及 措施；项目监理机构的人员岗位职责；监理设施。 在第一次工地会议上，建设单位根据监理中标通知 书及监理公司报送的监理规划，宣布了项目总监理工程师的任命

3、及授权范围。项目总监理工程师根据监理 规划介绍了监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施等内容。其具体内容如下。 （1） 监理 工作内容。 编制项目施工进度计划，报建设单位批准后下发施工单位执行； 检查现场质量情况并与 规范标准对比，发现偏差时下达监理指令； 协助施工单位编制施工组织设计； 审查施工单位投标报 价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析； 程竣工验收。 （2） 项目监理机构的人员岗位职责。 负责日常监理工作； 审批“监理实施细则”； 的关系。 监理员的职责包括： 程计量及签收。 要，指令施工单位提供。 理公司编制的“监理规划”中的不妥之处，并改正。 2 请指出该“监理规

4、划”内容的缺项名称。 指出“第一次工地会议”上建设单位不正确的做法，并写出正确的做法。 工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的内容中，找出不正确的内容并改正。 （分数： 20.00 ）正确答案： （1 解答如下。 监理规划由公司技术负责人组织经营、技术部门人员编制不妥，应由总监理 工程师主持， 专业监理工程师参加编制。 公司经理审核不妥， 应由公司技术负责人审核。 根据范本 （ 监 理大纲 ） 修改不妥，应具有针对性 （根据工程特点、规模、合同等编制 ）。 2缺项名称：监理工作范围，监 理工作冒标，监理工作程序，监理工作制度。3 建设单位根据监理中标通知书及监理公司报送的监理规划宣布

5、项目总监理工程师及授权范围不正确，对总监理工程师的授权应根据委托监理合同宣布。 4 解答 如下。 （1） 监理工作内容中的错误如下。 第条错误，应改为：审查并批准 （审核、审查 ） 施工单位报送的 施工进度计划。 第条错误，应改为：审查并批准 （ 审核、审查 ） 施工单位报送的施工组织设计。 第条 错误，应改为：依据施工合同有关条款、施工图，对工程造价目标进行风险分析。 第条错误，应改为： 按施工合同约定 （国家规定 ）的工程量计量规则进行工程计量。 第条错误， 应改为：参加工程竣工验收 （或 组织工程预验收 ）。 （2） 总监理工程师代表职责中的错误如下。 第条错误，应改为：总监理工程师批准

6、 “监理实施细则” （ 或参加编写，或参与批准“监理实施细则” ） 。 第条错误，应改为：总监理工程师调 配不称职的监理人员 （ 或向总监理工程师建议，或根据总监理工程师指示、决定调配不称职的监理人员 ） 。 第条错误，应改为：总监理工程师处理索赔事宜，协调各方的关系（ 或参加，或协助总监理工程师处理索赔事宜，协调各方的关系 ）。 监理员职责中的错误如下。 第条错误，应改为：专业监理工程师负责进场 工程材料质量检查及验收 （或参加进场材料的现场质量检查 ）。 第条错误，应改为：专业监理工程师负责 隐蔽工程检查验收 （或参加隐蔽工程的现场检查 ）。 第条错误，应改为：专业监理工程师负责现场工程计

7、 量及签认 （或参加现场工程量计量工作， 或根据施工图及从现场获取的有关数据， 签署原始计量凭证 ）。 （3） 向施工单位借用相指令施工单位提供监理设施错误， 应改为：项目监理机构应根据委托监理合同的约定， 、 配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。 ） 解析：二、B （二） /B（ 总题数： 1，分数： 10.00）2. 投标文件通常包括哪些内容 ?(分数： 10.00 )正确答案： ( 投标文件通常包括如下内容：投标函；投标报价；施工组织设计；商务和技术偏差表。 ) 解析：三、B (三) /B( 总题数： 1，分数： 5.00)3. 为找出事故原因，拟订以下复检项目，你认为哪些项目应做

8、，哪些项目可以不做? (1) 地基承载力和变形试验； (2) 砖的强度等级测定试验； (3) 水泥强度和安定性测定试验； (4) 灰缝饱满度检查； (5) 砂浆强 度检查或鉴定试验； (6) 砖或混凝土的线胀系数试验； (7) 混凝土强度的等级检测试验。(分数： 5.00 )正确答案： (应做的复检项目有 (1)以及(2) 、(5) ，其他可以不做。 ) 解析：四、B (四) /B( 总题数： 1，分数： 20.00)4. 根据工作之间的逻辑关系，某工程施工组织网络计划如图 1-1 所示。该工程有两个施工组织方案，相应 的各工作所需的工时和费用如表 1-1 所示。在施工合同中约定：合同工期为

9、270天，工期延误一天罚 3 万 元，提前一天奖 1 万元。表 1-1 基础资料工作施工组织方案施工组织方案工时/天费用/ 万元工时/天费用/ 万元A30132815B46204221C28102810D40193919.5E50234823.5F38133813G59255528H43184318I50244825J3912.83912.8K35153316L50204921分别计算两种施工组织方案的工期和综合费用并确定其关键线路。2如果对该工程网络计划的关键工作采用方案，非关键工作采用方案混合组织施工，相应的工期和综合费用各为多少 ?分数： 20.00 )正确答案： (1 根据对图中施工网

10、络计划的分析可知，该网络计划共有四条线路，即：线路 1：1236910线路 2：12347910线路 3：1247910线路 4：1258910(1) 按方案组织施工，将表 1-1 中各工作的工作持续时间标在网络图上，如图 1-3 所示。*图 1-3 中四条线路的长度分别为：T130+46+38+50+50214（天）T230+46+50+59+39+50274（ 天 ）T330+28+59+39+50206（天）T430+40+43+35+50198（天）所以，关键线路为 12347910，计算工期 T1274 天。将表 1-1 中各工作的费用相加， 得到方案的总费用为 212.8 万元，则

11、其综合费用 C1 212.8+ （274- 270）×3 224.8（ 万元 ）（2）按方案组织施工，将表中各工作的工作持续时间标在网络图上，如图 1-4 所示。*图 1-4 中四条线路的长度分别为：T128+42+38+48+49205（天）T228+42+48+55+39+49261（ 天 ）T328+28+55+39+49199（天）T428+39+43+33+49192（天）所以，关键线路仍为 12347910，计算工期 T261 天。将表 1-1 中各工作的费用相加， 得到方案的总费用为 222.8 万元，则其综合费用 C2 222.8+ （261- 270）×1

12、 213.8（ 万元 ） 。2按题目要求，关键工作按方案组织施工，即工作A、B、E、G、J、L 执行方案的工作时间，保证工期为 261天；非关键工作执行方案的工作时间，而其中费用较低的非关键工作有：TD40 天， CD19 万元； T150 天， C24 万元； TK35 天， Ck 15 万元。则，按混合组织施工的综合费用为：C213.8-（19.5-19）-（25-24）-（16-15） 211.3（ 万元 ）解析： 解析 双代号网络计划关键线路的确定 双代号网络计划计算工期的计算 双代号网络计划工期和费 用优化五、B （五） /B（ 总题数： 1，分数： 30.00）5. 某建筑工程公司

13、与业主签定了某工程施工合同，估算工程量800m3，综合单价 500 元/m3，合同中约定，当实际工程量超过估算工程量 15%以上时，执行的综合单价为原单价乘 0.9 ，2004 年各月完成的工程量如 表所示 （ 单位： m3） 。项目二月三月四月五月六月计划完成工程量100200100200200实际完成工程量150200350100200问题： 1建设工程施工合同示范文本中，对工程量变更价款的确定是如何规定的 2当工程变更价款发生争议时监理工程师如何处理?最终结算有几种处理方法 ?3本工程各月应结算的工程款是多少?4六月底累计的投资偏差、进度偏差是多少?并做出结论。（分数： 30.00 ）

14、正确答案： （ 参考答案 1建设工程施工合同示范文本中，对工程量变更价款的确定：（1）合同中已有适用于工程的价格，按合同已有的价格变更合同价；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 2当工程变价款发生争议时，监理工程师应当暂定一个价款作为临时支付凭证，最终结算时的 处理方法有：（1） 双方协商；（2） 监理工程师调解；（3）向造价管理部门申请仲裁；（4）向地方人民法院提起诉讼。3本工程各月应结算的工程款为：2 月： 150×500=7.5（ 万元 ）3 月： 200×500=10（万元 ）4 月： 350×500=17.5（ 万元 ）5 月：累计完成工程量为 1000m3，估算工程量 800m3，超额工程量 1000-800=200m3> 15% ×800=120m3 应执行新单价 220×500+80×500×0.9=14.6（ 万元 ）6 月： 200×500×0.9=9（ 万元 ）4六月底：已完工程实际投资： 7.5+10+17.5+14.6+9=58.6（ 万元 ）已完工程计划投资： 1200×500=60（万元 ）拟完工程计划投资 800