售楼部盛大策划方案

1、xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放活动筹划方案一、活动时间：2010年5月1日二、活动地点：xxxxxxxx新售楼部三、活动内容： 进场有礼，十八万元礼券大派送1、凡在2010年5月1日当天来新售楼部的老客户，均可赠送精美礼品一份价值100元/份。注： 老客户需携带身份证、合同或认购书等有效证明到礼品发放处领取。 仅5月1日当天限量发放，先到先得，送完即止。2、凡在2010年5月1日当天来登记咨询的新客户，均可以参加“十八万元优惠礼券赠送抽取活动。A、优惠设置：国泰民安 16800元房款优惠 1个五谷丰收 9800元房款优惠 3个安居乐业 6880元房款优惠 5个丰衣足食 3880元房款

2、优惠 20个皆大欢喜 精美纪念品一份 60个售楼部库存小礼品B、抽取箱内按上述比例设置88个红包。客户按先来后到登记并领取编号，主持人宣布活动开始后，由喊号人喊号并依次抽取，每人每次只能抽取一个。抽取后，当即交给现场工作人员当场翻开并确定所对应的优惠设置，由抽取人在登记本上签字确认。C、考前须知及说明： 本活动中奖率为100%。数量有限，抽完即止。 抽到“皆大欢喜精美纪念品一份的客户，在礼品发放处领取。 优惠券限在5月10日前使用，过期作废。 优惠券只能在签订?商品房买卖合同?时冲抵房款，不兑现。 VIP卡客户、团购客户、开发商老总特批额外优惠的客户及5月1日前下定成交的客户不参本活动，且不能

3、使用本优惠券。 本券最终解释权归湖南省xxxx置业所有。 优惠政策1、普通优惠凡2021年5月1日至5月31日新成交的客户，均可享受4888元/套的房款优惠。2、“老客户带新客户活动 A、凡已购xxxxxxxx住房的老客户至少交足定金伍万元介绍新客户未到售楼部咨询登记过的客户并成交的，成交第一户奖励老客户现金1500元/套，第二户及以上给予老客户现金2000元/套的奖励。B、操作流程： 登记。老客户带新客户到营销主管登记。 领表。新客户成交后，老客户到营销主管领取促销奖励表，并按实填写相关内容。 签字。分别由营销员、营销主管、营销总监、开发商领导、财务先后在表上签字。兑付。老客户凭促销奖励表、

4、收据、认购书或合同、身份证等到开发商财务领取现金。每周六上午在开发商财务部集中兑现一次。3、一次购房3套含3套以上为团购，由置业参谋向销售主管进行团购申请，经批准后每套房可另优惠1%。注：1、售楼部原活动优惠从2021年5月1日自行失效。2、所有已交足定金伍万元的客户均可以参与“老客户带新客户活动。3、“老客户带新客户活动2010年5月1日起执行，截止日期根据实际情况确定。4、以上优惠在活动期内与优惠券可以重复享受。四、庆典流程：8：00 全体工作人员到位。8：30 威风锣鼓队、舞狮队就位。9：00 签到，礼仪小姐引导应邀嘉宾进入席休息。9：20 主持人开场白，并邀请嘉宾上台。9：28 剪彩。

5、9：30 由xxxx公司董事长宣布xxxxxxxx新售楼部正式开放。9：35 xxxx公司总经理致辞。9：40 主持人宣布庆典仪式结束，及新客户优惠券抽取活动开始。9：50 文艺表演开始。具体节目待定 穿插有奖问答。五、现场气氛营造：序号工程数量规格内容或用途备注1大型气拱门配二座财神一套20m热烈庆祝xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放新售楼部旁2大型气拱门一座20m热烈庆祝xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放府园路入口3舞台50105m包括舞台红色地毯4红色地毯50舞台前及入口处5舞台背景30103mxxxxxxxx新售楼部开放庆典6主持台1张设置在舞台上7无线麦克风2个话筒架1个

6、8鲜花盆景假设干设置于舞台前端及周围，有一定特色和造型。9大型音响1套10威风锣鼓队1支11龙狮队1支12飘空气球60个3天XX热烈庆祝xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放老售楼部8个湘中大道26个府园路20个新售楼部二侧6个13文艺演出队1节目假设干，节目单待定14礼仪小姐6名引导嘉宾入席并佩带胸花15胸花假设干根据邀请嘉宾确定名单20个左右16礼炮8门17冷焰火20组18横幅2条热烈庆祝xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放老售楼部门头工地门头19小礼品假设干文艺演出用20主持人1名21剪彩1套剪彩相关物品一套22其它所有职能部门的审批。费用预算：元六、广告宣传：1、DM单张工作工程

7、数量内容完成时间费用预算实际费用DM(邮送)一期3万份xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放4月26日12000元总计费用：1.20万元2、电视媒介形式/天数投放时间主要内容费用预算实际费用娄底公共频道飞字/10天4月26日至5月日3日xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放书画赛活动资源/娄底公共频道30“图文配音/10天4月26日至5月日3日同上书画赛活动资源/娄底综合频道30“图文配音/10天4月26日至5月日3日同上5500元3、报纸广告投放媒体媒体形式主要内容投放时间预算费用实际费用娄底日报1/4底版同上4月27日周二6500元娄底晚报1/2底版同上4月28日周三4500元娄底播送

8、电视报1/2底版xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放4月29日周四7000元娄底晚报新闻稿新闻报道5月4日周二/娄底日报新闻稿新闻报道5月4日周二/娄底播送电视报新闻稿新闻报道5月4日周二/4、短信工程内容大纲数量投放时间费用预算实际费用短信xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放20万条分二次发送4月25日4月28日6000元总计费用：0.6万元5、网络广告 网站内容大纲投放形式投放时间费用预算实际费用房地产信息网xxxxxxxx新售楼部5月1日盛装开放通栏三个月5月1日至7月31日6000元3月娄底房产网同上通栏三个月5月1日至7月31日6000元3月房地产信息网同上信息及新闻4月26

9、日5月1日/娄底房产网同上信息及新闻4月26日5月1日/工程网站同上信息及新闻4月26日5月1日/总计预算费用：3.6万 总计活动广告推广费用约为7.75万元。七、工作及物料准备工程规格数量完成时间费用预算实际费用优惠券206884月29日前200元抽取编号及红包884月29日前60元小瓶矿泉水5箱4月29日前120元媒体记者红包根据实际情况发放5月4日前3000元中午快餐根据实际情况确定5月1日前500元老客户礼品100元100元160份4月29日前16000元总计费用：1.988万元八、售楼部包装(方案另报)工程规格数量完成时间费用预算实际费用展板待定4月29日前窗帘待定4月29日前销控板

10、1块4月29日前200元广告装饰待定4月29日前活动X展架4个新老售楼部各2个4月29日前500绿化布置长期租摆4月29日前总计费用： 万元根据现场实际情况确定九、费用预算序号工程费用预算实际费用1现场布置2.5万元2广告推广7.75万元3活动物料准备1.988万元4售楼部包装待定方案另报5其它费用6总计12.738万元十、人员安排1、总指挥：xxxxxx 2、副总指挥：xxxx、xxxxxx3、现场指挥长：xxxx4、工作人员：xxxx置业：办公室、财务部、采购部、保安部xxxxxxxx：xxxxxxxx工程部全体工作人员5、具体安排：序号工作内容完成时间负责人备注1媒介广告的落实按方案陈梦

11、再李典英配合2老售楼部搬迁4月26日陈梦再xxxx办公室xxxx公司配合3新售楼配置物品采购4月26日蒋部长采购部4老客户礼品采购4月29日前蒋部长采购部5领导发言稿准备4月30日前发言人6售楼中心包装陈梦再、李典英7窗帘陈梦再窗帘公司李谨书配合8室内盆景陈梦再园林公司李谨书配合9客户通知4月30日前刘鸣凤10活动培训黄总、谢总11营销中心的布置礼仪公司李典英配合12手提式喇叭一个营销部已有13小瓶矿泉水20箱xxxx办公室14演出活动小礼品的购置xxxx办公室15优惠券、抽取编号及红包李谨书16抽奖箱李谨书借用湘中园17新闻稿撰写李典英18媒体记者邀请xxxx办公室xxxx协助邀请19糖果假设干xxxx办公室已报20金嗓子喉片假设干xxxx办公室21媒体记者红包发放及接待