清包合同范本

1、包工合同 业主（甲方）:系电话：施工方（乙方）:系电话：监理（丙方）: 系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等国家相关法律，在平等公正的情况下签订如下 合同。工程概况及价格建筑面工程地址：积：使用面积:本匚程为淸包装修匸程，即乙方单包匚 装修材料由甲方提供。清包人工费总计元，大写:其中水电匸元，木工元，泥工元，油漆工 元。付款方式1. 完工并验收完毕，甲方次性支付工费，计元。亦可分三次附，开工后周内，开匸中期，验收完毕后。2匸费中扣除保修金计元，从竣工之日起 日后支付c1从年 月 日起至年 月 日止，工期为天。工期2因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延丄期，甲方可扣除乙方人工费

2、元/天。3施匸前，乙方应组织相关施匸人员详细了解本匸程图纸及方案，并制定科学、高效的施匸组织 计划及质虽事故紧急预案。4乙方出具水电施工图,木工施工图,并由甲方签字认可后方可施工。四、材料及垃圾淸运1. 乙方应捉前7天向甲方提供需购材料淸单，甲方应提前2天及时采购材料供施匸队使用，双方 应各自承担各自拖延工期的贵任和经济损失.2. 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已购买，甲方无条件拒绝使用并拒绝支付该材料的 费用.3. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时捉出。乙方知道甲方所购建材有 质量问题而不告之甲方,由此引起的相关损失由乙方负贵o4. 乙方应帮甲方收货，核对数量和

3、配件的准确性.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进 入工地现场.乙方应做好对施工完成的成品保护工作.5. 未经甲方许可，严禁乙方携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格的两倍从人I：费中 扣除。6. 甲方材料送至匸程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃圾应袋装并当日及 时淸理，由乙方淸运至物业指定的垃圾堆放场所。匸程完工后，乙方负责建筑垃圾清运。五、施工现场管理1. 开工前乙方应向甲方出示所有施工人员的身份证原件，并提供身份证复印件。2. 工地施工人员未经甲方许可，严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备 在本市暂住、工作的切证件，因证件不全引起的相关损失由

4、乙方自行承担=甲方协助乙方办理 小区岀入证件并支付和关费用。3. 乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施匸人员，每天工地现场必须保持1人以上的施工人员。未经甲方同盘，任何情况下 乙方不得停工或怠工。4. 在施工期内，如有需要，乙方可应甲方妥求陪同挑选材料。5. 乙方自带施匸所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。6现场禁止使用明火：现场禁止吸烟：油漆材料必须和其他材料分开放置。六、维修因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修。普通维修乙方应在甲方通知乙方后 24小时内及时维修，特殊情况（水、电问懸）乙方必须在8小时内赶到并

5、维修。若因乙方未能 按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施匚队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金 中扣除。七、合同附件合同附件有：双方签字认可生效的施匸项目及报价淸单：乙力开出的材料采购清单；乙方开出甲方签字生效的水路、电路施匸图、家俱施工图；由甲方签字生效的工程项目工艺验收清单；乙方负资人及施匚人员身份证复印件=八、合同争议本合同式两份，甲乙戒方各执份。岀现争议双方先行协商，协商不成可向争议所在地法院捉 起诉讼。九、其它说明和要求1.乙力必须严格保证施匸质量及工艺，严格按照工程项目匸艺验收淸单施匸，如验收时如发现质量问题，施匚承包人应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付

6、人 匚费。由乙方*担由此造成的切损失。2. 业主委托施工承包人购买的材料，施匚承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂 商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票，否则业主有权拒绝验收并提出退货、 返工及赔偿损失。3.保证体现原先商定好的装修设计思想，除甲方同意外，不得擅自改动装修方案。4.业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时，施匸承包人应积极作好相关的辅助配合匸作（包扌舌所购的材料、设备等协助搬运至现场）C5.合同约定的装修要求外，如有增加工作，不增加人匸费。&水、电施工完毕，乙方必须提供水、电竣工图给甲方存档。7.施匸人员要文明施匸，要爱护室内

7、原有设施；若墙身不再刷汕漆或贴墙纸，不得将木板靠置在墙上：重物或有钉r的木板不准在地板上拖动：不准踏在家具而、门、抽屉和而盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材 料或垃圾充塞水厕或下水道。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理。业主对违反耍求的施工 人员有权要求更换，乙方现场负资人无条件立即执行。8. 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法 乱纪，一旦发生问题，后果自负。9. 家庭装饰应符合装饰工程施工及验收规范及现行有关标准、规范、规程的规 定。10. 由乙方全面负资防水工程质量，若因漏水造成任何损失，由乙方承担全部责任并赔偿全 部直接和间接损失。11. 若由

8、于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的，由乙方赔偿全部直接和间 接损失。12. 甲方对该合同保留最终解释权。甲方代农：签章：联系电话：联系电话:签约日期：乙方代液:签章:签约日期:合同附件： 施工项目淸单电路L程验收清单匚艺要求 电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。2 “三线制”安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。 兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标.电工管线刚铺完，没封槽之前， 就要求工人画出走线图。3 所有导线安装时，必须用相应的pvc管了穿起来，埋在事先凿好的深宽为4X3cm 的槽犷里，如遇并排线路槽f购

9、宽时，不能影响其他工种施丄，必要时可和木、瓦工协商解决施 工中的难题，4 所有线路必须按横平竖宜的方向分布，严禁蛛网式分布°pvc管头要穿进总开关 箱约3cm左右，然后沿墙壁，硕地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固 定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5 预埋导线的线径人小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线 路必须从开关箱单放到位。6 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并 使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0. 5cm左右。总开关箱人小可视客户用电线多少 来确定。7 所有导线分布到位确认无误后，

10、可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套 上1前灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负贵人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8 安装各种灯具和开关而板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后遍油时进场，人型 吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4X3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸 顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞了上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。9 电话线和有线电视线不得和电线同在根pvc管内，必须各行其道。电话线和电源 线应分别开槽走线，否则会有信号干扰。10 电路改造全部都要穿管走线，

11、布线要求防止破坏铺设的管线，弯头要套上专门的 PVC接头11火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定12 所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿 水泥敷上13 电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，禁止将电线直接埋入 抹灰层内。强弱电严禁同管敷设。14 开关、插座、灯具安装牢固，位置正确，盖板端正，衣面清洁，紧贴墙面，四周 无空隙，同房间开关或插座高度致。电气施工完成后，应进行必要的实验如：电器通电，灯具试亮、开关试控制等。15 电路铺设要符合施匚规程和安全标准，插座距地面不低于3 0厘米，三线插座接 地线，厨房和空调线路妥

12、专线铺设，总闸安装有防漏电开关。开关距地1.4米。开关不箜装在门背后16 空调用PPC穿管.插座用三菱的，买单股线，不用互套线.人功率电器用16A插座， 如电烤箱等17 电线用电线二厂的飞鹤.1.5用照明,2. 5插座墙地顶工程验收清单11艺要求1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻做贴布处理2 遍901胶水两遍腻了遍底漆两遍面漆天花板样3 上底漆之前，在夜晚用灯泡检査墙面平整度4 注盘乳胶漆要求的对水量，墙而每刷遍漆都需要户主验收下。6 砌墙用标准轻质砖，1:2水泥砂浆砌体。1:1水泥砂浆双面抹而。口水泥勾缝。7 贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线对原基层进行处理。8 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨

13、边碰角。9 贴装石材及礒砖不平整度要求为±lnun、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠 角尺10 铺墙砖使用32.5号水泥中粗砂,1:2水泥砂浆湿贴法施工，白水泥勾缝。工程量 按展开面积计算，门窗洞减半计算工程量。11 铺地砖对原基层进行处理。32.5号水泥和中粗砂，采用1： 3水泥砂浆干铺法施 工。普通白水泥勾缝。施工厚度30mm12 贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划空鼓率为百分之0.5,所有阴 阳角都要靠角尺,砖缝细小，地砖铺后12小时应块块敲，块砖有3/4空鼓以上，必须返匸。13 检査卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。卫生间最好与外界有lcm以上的高 差，防止水倒灌入房间14 石材、墙面砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板衣面不 得有划痕、缺掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作胶结材。踢脚板应平直、光洁、接 逢严密、出墙厚度致。15 石材、墙面砖施丄前应对其规格、颜色进行检查，墙面砖尽量减少非整砖，且使 用部位适宜，有突出物时应按规定进行套割o墙而砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，衣面色泽基本致，接缝均匀、板块无裂 纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%16 管道下血装木板（开放式的小天顶）可遮住凌乱的管道，搁东西，管道出问题了也 容易查找毛病。门窗工程验收淸单11艺要求