建设工程竣工验收监督程序办事规程_图文

1、内容建设工程竣工验收监督程序办事规程法律依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求。数量及方式无数量限制，符合条件即予许可。条件质量安全监督登记备案手续，申请材料齐全。申请材料一、建设单位（提前5个工作日）提交“竣工验收联系函”及竣工项目审查表；二、建设单位提交竣工验收资料：             竣工验收资料清单(房建工程一、基础材料1、

2、60;竣工验收联系函2、 竣工验收联系函复函3、 竣工项目审查表（深建安200363号 附件6）4、 竣工验收机构成员名单、资质（复印件）及竣工验收方案5、 商品住宅建筑质量逐套检验监督申请表、住宅建筑常见质量通病检查报告(本清单说明6、 商品住宅建筑质量逐套检验方案、户型汇总表、户型检查布点示意图(本清单说明7、 施工许可证（复印件）二、竣工验收资料8、 单位（子单位）工程竣工验收记录（GD3014）9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（GD3001）10、 单位（子单位）工程安全和功

3、能检验资料核查及主要功能抽查记录（GD3002）11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（GD3003）12、 分部（子分部）工程验收记录（GD20552SZ）(本清单说明13、 深圳市商品住宅建筑质量逐套检验记录表、深圳市商品住宅建筑质量逐套检验结果表和商品住宅建筑质量合格证明(本清单说明14、 主要安全和功能检查记录及检测报告(本清单说明注：根据有关规定，竣工验收应当具备下列条件：1、已经完成工程项目设计文件和施工合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、

4、施工、监理等单位签署的质量合格文件（工程质量评估报告GD3004、勘察文件质量检查报告GD3005、设计文件质量检查报告GD3006、工程竣工验收申请表GD3013）(竣工验收现场提交；5、有施工单位签署的工程保修书（GD3010）(竣工验收合格后提交。说明：、请有关单位按上述顺序整理报送资料原件备查，1-7项除注明外应提交原件存档，8-12项还应提交复印件存档；、分部（子分部）工程验收记录应含所有分部工程及重要子分部如地基处理、网架、钢结构、幕墙、防水等；、需要在竣工验收现场和竣工验收合格后提交的资料，请有关单位做好准备；、6项、7项、14项资料为商品住宅逐套检验核查应提交的备查原件资料；、

5、14项主要指强制性标准、相关法律（法规和规范性文件）及设计文件要求的除基础、主体以外涉及安全和功能检查记录及检测报告，如装饰工程的室内环境检测、建筑外窗物理性能检测、铝合金建筑型材质量检测、外墙饰面砖粘结强度检测、节能/保温测试等；幕墙工程的建筑幕墙物理性能检测、硅酮结构密封胶相容性和剥离粘结性试验、后置埋件拉拔试验报告等；防水工程的防水涂料/卷材检测、淋/蓄水试验等；建筑电气安装工程的电气开关和导线检测报告、绝缘电阻测试记录、接地电阻测试记录/报告、大型灯具牢固性试验记录、漏电保护器模拟漏电测试记录、建筑物照明通电试运行记录，电气设备交接试验记录（GB50150-2006）等；给排水工程的给

6、排水管材/管件检测报告、水质报告（生活给水系统）、管道/设备的压力试验记录、生活给水系统的清洗、消毒记录；通风与空调工程的通风与空调系统调试记录、防排烟系统联合试运行记录、风量和温度测试记录、洁净室洁净度测试记录等；智能建筑工程的系统电源及接地检测报告、系统试运行记录、系统检测调试记录、智能建筑强制性措施条文检测记录等；由符合资质的检测单位出具检测报告应提交复印件供监督存档；、智能建筑工程单独验收时9-12项应改为下列资料：智能建筑系统工程质量控制资料核查记录、智能建筑系统工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、智能建筑系统工程观感检查验收记录、智能建筑分项（子系统）工程质量验收记录、智

7、能建筑系统工程验收相关项目结论表。 竣工验收资料清单(市政工程一、基础材料1、竣工验收联系函2、竣工验收联系函复函3、竣工项目审查表（深建安200363号 7.5）4、竣工验收机构成员名单、资质及竣工验收方案5、施工许可证（复印件）二、竣工验收资料6、市政工程质量保证资料评分表（市政附表七）7、市政工程外观项目评分表（市政附表八）8、市政工程实测项目检查评分表（市政附表九）9、市政工程单位工程质量综合评分表（市政附表十）10、市政道路/桥梁/排水工程外观评分表（市政附表一/二/三 甲、乙）11、市政道路工程实测实量评分表（市政附表四  水泥、沥

8、青、附属）12、市政桥梁工程实测实量评分表（市政附表五  甲、乙、丙、丁）13、市政排水工程实测实量评分表（市政附表六）14、单位工程质量检验评定表（市政质检-13）15、部位质量检验评定表（市政质检-14）16、主要安全和功能检查记录及检测报告(本清单说明注：根据有关规定，竣工验收应当具备下列条件：1、已经完成工程项目设计文件和施工合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件（竣工报告市政施管-4、勘察文件质量检查报告GD3005、设计文件质量检查

9、报告GD3006、工程质量评估报告市政监-26）(竣工验收现场提交；5、有施工单位签署的工程保修书（GD3010）(竣工验收合格后提交。说明：、请有关单位按上述顺序整理报送资料原件备查，1-5项除注明外应提交原件存档，6-15项还应提交复印件存档；、需要在竣工验收现场和竣工验收合格后提交的资料，请有关单位做好准备；、16项主要指强制性标准、相关法律（法规和规范性文件）及设计文件要求的涉及耐久、安全和功能检查记录及检测报告，如道路工程的弯沉/强度试验、抗滑性能检测，桥梁工程的动/静载试验、支座/伸缩装置等主要构件质量验收记录，水池满水试验，消化池气密性试验，无压力管道严密性试验，压力管道的强度试验、严密性试验和通球试验等，道路、桥梁、隧道、边坡、排水、重要构筑物测量及监测记录，地下管线测量报告，管道系统的清/吹洗（脱脂）检查记录，生活给水管道冲洗消毒记录及水质报告，管道/结构防腐检查验收记录及焊缝质量检测记录，道路照明工程的绝缘/接地电阻测试记录、