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文档简介

1、.厦门海沧新城城市设计及控制性详细规划时间： 2011-02-23来源：中国城乡规划行业信息网作者：于立：生态城是社会、经济、环境一体化发展规划总平面及鸟瞰图大全谁该为交通拥堵埋单？世界遗产资料大集合（权威版）海南香水湾旅游度假区详细规划城市道路交通设计指南控制轴线.海沧新城鸟瞰编制单位：中国城市规划设计研究院编制起止时间：1999.3-2003.6中规院 2001 年优秀规划设计二等奖项目负责人：李金卫张颖主要参加人：席继宁谢竞华刘泉 董志海周冬元刘敏.设计导则夜景.一、项目概况海沧新城位于厦门市本岛西部，隔西海域与本岛相望。本区依山傍海，环境优美， 景观地位独特。规划总面积约9.0平方公里

2、。由于其现状已建用地较少，大部分为滩涂虾池、农田村庄以及刚刚填完的平地，因此为新城提供了一个理想的规划空间。二、总体定位海沧新城是厦门市环西海域中心区的重要组成部分，是厦门市的副中心，是海沧台商投资区的行政、文化、金融、商业中心。总平面.三、规划构思及布局海沧新城在总体布局上以分区规划路网为基础，以内湖为中心，以“水”为主题，通过内湖、水景公园等的设置，使海沧新城成为具有独特风格的21 世纪的“新水城”。其空间结构为“一核、二区、三片、九中心”。在设计中，通过历史、现代、自然3 条主轴线和若干条副轴线的建立， 将新城与厦门本岛、新城内不同片区、 不同风格的建筑和空间联系起来，创造出既风格多样又

3、和谐统一的空间景观形态及完整的开敞空间体系，体现新城“天人合一”的宏伟气势和深邃的文化内涵。新城内建筑高度控制是滨海地区较低，中心区较高， 并布置了三个高层建筑集中区，形成“众星拱月”之势。海沧新城由内湖周围地区和滨海绿带两部分组成。其中滨海绿带位于海沧新城东侧，南北长约7 公里，包括海沧大桥游览码头、水景公园、体育公园、海滨休闲及会展区、自然资源与科学博物馆、四季景观雕塑园和嵩屿码头广场七个园区。四、创新与特色1. 通过内湖的设置， 将防洪防潮、 减少土方工程需要与营造独具特色、 令人耳目一新的景观环境巧妙结合， 在新城中形成山水结合， 湖海共存、 自然与人工景观相互融合的独特景观。2. 城

4、市设计与控制性详规同时进行，在宏观层面整体控制并保留一定弹性，在中观、 微观层面上严格控制细致入微，保证城市总体设计的理念、原则能逐步实现，保证理想蓝图的最终完成。五、主要技术经济指标总建设用地： 899.1 公顷。其中：居住用地： 261.07 公顷；.公共设施用地：236.22 公顷；绿化用地： 298.35 公顷；道路广场用地：102.09 公顷；市政公用用地：1.37 公顷。六、实施效果在城市设计和控制性详细规划的指导下，海沧建设局已根据新的规划成果审批新建项目，调整了原已批用地。目前， 内湖周边房地产项目正有条不紊地建设中，海沧行政中心已破土动工，海沧大道将于2004 年 9 月全线建成通车，滨海绿带的设计及滩涂的整治也在进行中。本区内湖核心区由美国SW

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