装饰装修验收方案

1、装饰装修验收方案精装修工程的基本验收方法及标准因为精装修工程主要是对房屋起一个装饰的效果，这个效果却很 难用语言准确、完整的表述出来，所以对精装修工程的验收主要就是 对外观质量的检查和验收，也就是做一个直观的检查和验收。验收的 基本标准：横平竖直，表而平整，色泽均匀一致，图案拼接合理。竣工验收人员：（1）总经理（2）项目经理（3）监理（4）工程 部经理（5）各个施工方负责人验收的具体办法有：1眼看：由于是对外观质量进行检查，所以眼看就是一个很重要的 方法，比如说，看外表而是否平整、线条是否平直、颜色是否一致等;2手摸：主要是检查表面是否光滑、平整、墙面是否掉灰等；3尺量：主要是检查尺寸是否足够

2、；4锤敲：用小锤轻轻敲击墙地砖表而，检查是否有空鼓的现象。标准墙地砖1.1 一般规定1.1.1木条适用于墙地砖而层的施工质量检验；1.1.2用于铺设的砖的规格、颜色、款式应与样板房用材一致；1.1.3施工所用的水泥砂浆应符合国家有关标准的规定；2丄4铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选；1.2检验项目1.2.1砖表面无缺棱、掉角、裂缝现象，色泽一致、不得有明显 色差。1.2.2接缝平整，周边顺直，表而洁净。检验方法：观察检查。1.2.3踢脚线表而洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 检验方法：观察及尺量检查。1.2.4单块砖边角如有局部空鼓，且空鼓而积不超过单砖而积的 5%或单

3、元空鼓面积不大整套面积5%的，可以不计。检查方法：用小 锤轻敲检查。1.2.5客厅与楼梯间地而、房间与卫生间地而高差为20mmo检查 方法：尺量检查，泼水检查。表2墙地砖镶贴允许偏差及检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表而平整2用2m靠尺和塞尺检查，观度察接缝高低用钢直尺和塞尺检查，观2差0.5察板块间隙3宽度2用钢直尺检查，观察4缝格平直3拉5m通线检查，观察5排水坡度用水桶泼水检查水流方向，观察6空鼓用小锤轻击检查，听锤击声音2内墙涂料2.1般规定2.1.1本条适用于室内涂料工程的施工质量检验。2.1.2涂料的颜色、性能与样板房一致，并采用环保型涂料。2.13厨房、卫生间必须使用耐

4、水腻子。2.2检验项目2.2.1基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化。2.2.2涂料与基层腻子结合牢固，而层不允许出现剥落、裂缝、透 底、污渍、掉粉、刷纹现象。检查方法：观察、手摸检查。223涂料表面平整，目测没有明显起伏，涂刷均匀，色泽一致， 不可污染其他饰而。检查方法：观察检查。3.2验收项目322门窗框、门窗套安装横平竖直，表面平整、光滑，色泽均匀 一致无明显差异、无破损，表面洁净，装饰木线条无明显色差，油漆 表面木纹清楚，无刷纹，不允许出现流坠、邹皮。检验方法：观察， 手摸。322门窗框、门窗扇的木线不能驳接，门扇无翘角、小五金安装 齐全。检验方法：观察。3.2.3木门窗、门窗套如有允许

5、限值以内的死结及较大的虫眼时， 应用同一材质的木塞加胶填补。3.2.4门窗扇安装牢固，门扇开启自如、灵活、稳定，开关无异常 响声，关闭严密，门锁开启灵活。检验方法：开启和关闭检查，手板 检查。325入户门和卫生间门应有3个合页固定，房间门应有2个合页固 定。检验方法：观察。表3木门窗扇安装允许偏差和检查方法框的正、侧面垂3用托线板检查直度框的对角线长度1.5尽量检查框与扇接而平整1.5用尺及契形塞尺度表4检查木门窗扇制作的允许偏差和检查方法次项目允许偏差(mm)检查方法翘曲2用靠尺检查1对角线长用钢尺量门扇外角检22度差查表而平整2用靠尺检查3度表5项目允许偏差（mm）检查方法门窗套安装的允许

6、偏差和检查方法项项允许偏检查方法1正、侧面垂直度32门套上口水平度13门套上口垂直度3用:lm靠尺检查用2m靠尺检查用钢尺检查4大理石4.1 一般规定与检查项目同“2墙地砖”。4.2.1大理石材质应符合环保要求。422大理石板材外观要求同一单元内板材的花纹色调基木调和， 表面平整，洁净、光滑，安装牢固。检查方法：观察，手板。4.23板材缺陷：将板材平放，距板材2.5米处明显可见的缺陷视 为有缺陷，距板材2.5米处不明显但在米处明显可见的缺陷失为无明 显缺陷，距板材1米处看不见的缺陷视为无缺陷。检查方法：观察。424板材允许粘结和修补，粘结或修补后不影响板材的装饰质量和物理性能。大理石材缺陷的允

7、许偏差和检查方法允许偏差不明显缺陷名称翘曲裂纹砂眼凹陷色斑 污点正面棱缺陷长W8mm,宽处正面棱缺陷长宽W3mm1处5吊顶工程5.1般规定5.1.1条适用于吊顶工程的质量验收检验。5.1.2吊顶材料的款式、材质、规格应与样板房用材一致。5.1.3吊顶龙骨不得扭曲、变形，吊杆通直、连接牢固、无松动。5.1.4铝扣板吊顶在安装灯位处应安装固定一块300 X 300的 12mm夹板，用以承受灯具重量。5.2检查项目521饰面材料表面应平整、洁净、色泽一致，不得有翘曲、折断、掉角等缺陷。检查方法：观察。5.2.2吊顶安装牢固，与墙面、灯位交接处平整、密实、顺直。检 查方法：观察。5.2.3采用石膏板吊

8、顶的板缝交接处、板与墙交接处应采取加固措施，以防裂缝。暗装龙骨吊顶工程的允许偏差和检查方法项允许偏差次项目(mm)1表面平直22接缝平直23压条平直24接缝高低15压条与墙间距16吊顶水平3检验方法6橱柜一般规定6丄2木条适用于位置固定的壁柜、吊柜等工程的质量验收。6.2.2橱柜材料的款式、材质、规格应与样板房用材一致。6丄3橱柜制作与安装所用材料应符合环保耍求和耐燃要求。6丄4橱柜内的各种管道、计量表安装牢固、衡平竖直。6.2验收项目6.2.1厨柜安装必须牢固，表面平整、洁净、色泽一致。检查方法: 观察，手板。6.2.2H及抽屉开合顺畅，无响声；小五金件安装齐全，牢固，位 置正确。检查方法：

9、观察，开启和关闭。6.2.3台面石安装牢固，接口平滑、顺直，台而不能有翘曲及倾斜 积水现象。厨柜及台面与瓷片接口处密封玻璃胶要均匀光滑。检查方 法：观察。6.2.4橱柜所带的洗菜盆应安装牢固，不得渗漏。检查方法：储水 后再放水。表8暗装龙骨吊顶工程的允许偏差和检查方法项允许偏差(mm)次项目1表而平直22接缝平直23压条平直24接缝高低15压条与墙间距1检验方法吊顶水平7扶手、栏杆安装牢固，没有松动。油漆光亮平滑，色泽均匀一致，接口处割 角整齐，不得有翘曲及损坏。垂直度偏差及扶手高度高差不应超过 3mm08塑钢门窗安装牢固，横平竖直，高低一致。五金配件齐全，外观洁净，无 划痕，碰伤，锈蚀等缺陷

10、。门窗开启灵活，无阻滞及反弹现象，关闭 后在缩条处于密封状态。门窗外周边防水胶光滑顺直，密封牢固，门 窗框设有排水孔。9壁柜柜体、柜门等材料的颜色、厚度符一致。衣柜封边线不允许有驳 接，柜门及抽屉开合顺畅，没有异常响声。门扇关闭后密实。10洁具外表应洁净无损坏，安装牢固，不得松动，排水畅通，各连接处 密封无渗漏，阀门开关灵活，水平度偏差不得大于2mm,垂直度偏 差不得大3mm o11开关、插座、配电箱安装牢固，外观无划痕、洁净，与墙面间无缝隙，不歪斜。开关 开闭灵活，插座接触良好。用电笔检查插座是否符合“左零右火”要 求。相邻开关插座排列整齐，高度及平整度一致。灯具、灯罩完好， 安装牢固，吊杆

11、垂直，发光正常。配电箱位置正确，部件齐全，箱体 开孔合适，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，油漆完整，箱内接线整齐, 回路编号齐全、正确，管子与箱体连接。12裱糊与软包工程1裱糊与软包工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2饰面材料的样板及确认文件。3材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复 验报告。4施丄记录。12.1.1各分项工程的检验批应按下列规定划分：同一品种的裱糊或软包工程每50间（大面积房间和走廊按施 工面积302为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个 检验批。12.1.2检查数量应符合下列规定：1裱糊工程每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间，不足3间时应全

12、数检查。12.2.4裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻 合，不离缝，不搭接，不显拼缝。检验方法：观察；拼缝检查距离墙面2.5m处正视。12.2.5壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、 空鼓和翘边。检验方法：观察；手摸检查。一般项目12.2.6裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。检验方法：观察；手摸检查。12.2.7复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。检验方法：观察。12.2.8壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。检验方法：观察。12.2.9壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。检验方法：

13、观察。12.2.10壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。检验方法：观察。123软包工程12.3.1木节适用于墙面、门等软包工程的质量验收。主控项目12.3.2软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检 测报告。12.3.3软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。12.3.4软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。检验方法：观察；手扳检查。12.3.5单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。检验方法：观察；手摸检查。一般项目12.3.6软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案 应清晰、无色差，整体应协调美观。检验方法：观察。12.3.7软包边框应平整、顺直、接缝吻合。