建房协议书范文

1、合同编号：XX-2020-01建房协议书范文Model text of building agreement甲方：乙方：签订日期：年月日建房协议书范文前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合 同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规 定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住 宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目：私人住宅主体工程。二、建筑面积及房屋方位：三、承建方

2、式及施工准备：1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方 承建。2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料 必须附有产品合格证才能用于工程。第2页共7页地槽深度1000,外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主 钢筋12,混凝土高度250,副钢筋8,间距150-160;以上所用 钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。地梁圈梁立柱为底3X1&中间2X12,顶3X14,间距 180-200,钢筋混凝土上面有400X500的地梁。钢筋用标准沙 钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。圈梁：220X250,钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟 金猫425#标准

3、水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确 定，如无图纸根据双方协商决定。楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120,钢筋双 层网8;楼板承重梁:250X600,钢筋25。钢筋用标准沙钢或永 钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。楼面屋顶木头横条小头不小于180,挂瓦条3X4,屋面 板厚度（刨光后）不低于25,屋面用防水油毡。油毛毡用环 球牌标准油毛毡，厚度3-4。工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙； 石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头，其 它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配 比合理，所有材料不得影响工程质量。第3页共7页(7)除水电村料及安装，门窗

4、材料及安装由甲方负责;卫生间，厨 房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方提供 材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在 工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意 擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、 震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨 帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。四、建房工期：建房工期为150天。五、承建工程价格及付款方式：1本住宅工程总造价为18. 6万元人民币，大写：拾捌万 陆仟元整。2 付款方式：开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，

5、 第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工 并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付第4页共7页3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程 竣工一年后付清。六、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建 筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历， 以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技 术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照 抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和 安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患, 随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督

6、促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的 安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切 事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任 和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。4乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方 负责，甲方不承担另何责任。七、工程质量。第5页共7页1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有 不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方 案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条 件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、 地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符

7、合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方 应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致 返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍 不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。4、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返 工。八、违约责任和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要 无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。 因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其 违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时 协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或第6页共7页 双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述 第（）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。九、合同的生效与终止。1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效，