苏州首套房证明格式范文模板

1、苏州首套房证明格式范文模板苏州是一个房产调控厉害的城市，关于它的首套房的证明该怎么办理呢 ?下面就是给大家的苏州首套房证明内容，希望大家喜欢。1 、预约号时需携带以下材料：(1) 本人 ( 夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、 复印件预约 ; 查询以家庭为单位， 18 周岁以上 70 周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托公证书 );(2) 本人身份证原件以及身份证复印件一份。2 、查询时需携带以下材料：(1) 身份证：男方 ( 含单身 ) 原件、复印件一份，女方 ( 含单身 )原件、复印件一份 ;(2) 户口簿：男方 ( 含单身 ) 主页和本人页的原件、复印件一份，女方 ( 含单身 )

2、主页和本人页原件、复印件一份 ;(3) 集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份 ;(4) 结婚证的原件、复印件一份 ;(5) 单身 ( 丧偶、离婚、未婚 ) 需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。二套房国家标准确定后，南京的购房者要想证明自己是首次购房，必须向市房产档案馆交纳 200 元。这一收费标准被披露出来后，遭到了一批购房者的谴责， 不少购房者在网上发帖表示， 仅仅是一张纸，就要 200 块，南京市房产档案馆是漫天要价。江苏省人大

3、棠委会立法专家咨询组成员、 南京工业大学法学院副院长刘小冰表示， 首套房查询证明属于公共服务范畴， 200 元收费不合理不合法，应该予以取消。投诉：一张纸 200 元，太贵“太贵了，大热天跑过去开个证明，还要交 200 块! ”昨日，购房者邱先生向记者表示，他在两天前看中了城东一套两居室的房子，想趁现在价格便宜，赶紧买下来准备结婚用。邱先生是外地人，这是他在南京买的第一套房子， 在办理按揭贷款时， 邱先生本以为肯定可以享受按揭优惠，不过，贷款银行昨日告诉他，想办理贷款必须出具首套房证明，否则三成首付的按揭就办不下来。 他按照银行的要求跑到南京市房产档案馆一问，开具这样的一张首套房证明，要缴纳

4、200 元。江苏省 xx 年房贷首付新政策，房贷首付比例调整南京、无锡、泰州三市同时公布了公积金新政，购买首套房首付门槛从原先的 30%降到 20%。此次新政是对“ 3.30 ”三部委新政的落地，“ 3.30 ”新政中即要求公积金首付要执行“首套 20%”“二套30%”。现代快报记者发现，连同此前的徐州、常州等地，目前江苏13 个省辖市中，已有5 市的公积金新政落地，但力度不同，其中南京最为严格，二套房贷款中的依然保留“首套房不超过 100 平方米”的规定。南京、无锡、泰州三市同时公布了公积金新政，购买首套房首付门槛从原先的30%降到 20%。此次新政是对“ 3.30 ”三部委新政的落地，“

5、3.30 ”新政中即要求公积金首付要执行“首套20%”“二套30%”。现代快报记者发现，连同此前的徐州、常州等地，目前江苏13 个省辖市中，已有5 市的公积金新政落地，但力度不同，其中南京最为严格，二套房贷款中的依然保留“首套房不超过100 平方米”的规定。? 首付? 首套降到 20%，二套不变?南京住房公积金管理中心昨天下午发布通知称，自 xx 年 4 月21 日起对南京市住房公积金贷款政策做出调整：缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。?去年 11 月份之前，南京公积金的最低门槛就是20%，不过只限定在首套、新商品房、纯公积金贷款这3 个严格的条件中。而

6、在去年 11 月份的新政中，南京对公积金首套贷款收紧，规定公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付比例为 30%，新政意味着首套房首付重回 20%。? 对于二套房，新规规定对拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭， 现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的，为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例仍为 30%。这意味着要想用公积金贷款买二套房，首套住房面积得小于 100 平方米。这个规定较严，无锡、泰州等地没有这个要求，常州甚至没有“普通住房才能用公积金”的规定，而徐州出台的公积金新政则被称“史上最宽松”。? 算账? 政策虽好，但受惠面太小? 首付门

7、槛下调，意味着刚需可用更少的钱来撬动买房大计。那么，究竟会有多大的受惠面呢 ?现代快报记者算了笔账，结果让人“忧伤”。? 首先，由于目前的商业贷款首付最低门槛是 30%，这意味着想使用公积金贷款 20%的话，就必须是纯公积金贷款，而如果是组合贷款，那么公积金贷款受到商业贷款的门槛拖累，也必须是最低30%才行。? 目前，南京规定公积金贷款额度家庭最多 60 万元，假设把额度用足，即 60 万元贷款是房子总价的 80%，可以推算出房子总价为75 万元。这意味着，买房人最少只要花15 万元首付，就能动用最高的 60 万元公积金贷款。总价 75 万元的房子在哪里 ?记者发现，六合区的新房价格大多在 75 万元以内，浦口高新区部分房源在 75 万元以内; 江宁滨江在售的绿地国际花都部分房源在 75 万元以内 ; 此外江宁禄口的翠屏城、招商依云郡也有部分房源符合这个条件。