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文档简介

1、合同编号:标准商铺租赁合同范本（一）甲方乙方:20年月日甲方（出租方）：身份证号码：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：电话号码：根据中华人民共和国合同法。中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：第_条：甲方商铺位丁二该商铺共层，实用面积方米Q租期为,自20年日起至20年月日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板石专、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费

2、用由乙方负责。甲方应在20年前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过20年日仍未交付乙方装修：交付日期在20年日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自20年日起开始计算；交付日期在20年日后，甲方需双倍提加乙方押金，即甲方提回乙方人民币整。第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第参年的月租为人民币整。第年到第年每年租金递增第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币整。第年月租为人民币整。第年月租金为人民币整。第年月租金为人民币整。每月在10号前交活商铺月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天应加收月租金的3%W

3、为违约金。逾期1个月未交活租金，合同作废，押金不退。第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生问，供电设施必须安装到该商铺外墙）。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须提回押金，并赔偿乙方人民币整。第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不提回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。第六条

4、：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人:签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公卓与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公卓为法人的分支机构公卓或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公卓，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权

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