建筑物核查和调查小区图绘制规则

1、建筑物核查和调查小区图绘制规则为什么要核查？为什么要核查？核查什么？核查什么？什么时间核查？什么时间核查？怎么核查？怎么核查？建筑物核查建筑物核查为什么要核查？为什么要核查？从工作全局看从工作全局看 基本要求：区不漏房，房不漏户，基本要求：区不漏房，房不漏户， 户不漏人，人不漏项。户不漏人，人不漏项。从核查本身看 明确小区边界，了解建筑物情况和住户大致情况，为下一步入户提供方便，也为信息核实（复查、抽查等工作）提供了便利。 得到较为详细的建筑物信息，更新北京市地理信息系统。 核查什么？核查什么？调查小区边界建筑物增减变动 建筑物基本信息 调查小区底样图建筑物变动建筑物变动清单清单建筑物增减变动

2、核查什么？核查什么？！特别说明：特别说明：国家样本点需要对整个普查区进国家样本点需要对整个普查区进行建筑物核查和小区图绘制工作行建筑物核查和小区图绘制工作。什么时间核查？什么时间核查？截止时间：截止时间： 核查阶段：核查阶段： 1010月月1414日日 更新阶段：更新阶段： 1111月月1717日日工作流程工作流程10月月14日前，日前，上报上报摸底前调摸底前调查小区底样图查小区底样图 （电子版电子版）和）和建筑物变化清单建筑物变化清单（excel）10月月9日前，下发最日前，下发最终样本、各区县电子终样本、各区县电子地图及地图及建筑物变动建筑物变动清单清单（电子版）（电子版）上报上报摸底前调

3、摸底前调查小区图查小区图和和建筑物变化清建筑物变化清单单（纸质）（纸质）实地核查实地核查打印、下发建筑物变动清单、打印、下发建筑物变动清单、调查小区底样图调查小区底样图（纸质）（纸质）怎么核查？怎么核查？-工作步骤工作步骤一、打印下发一、打印下发调查小区底样图调查小区底样图和和建筑物变动清单建筑物变动清单 建筑物变动清单建筑物变动清单 调查小区底样图调查小区底样图 由乡镇街道打印下发给调查员。由乡镇街道打印下发给调查员。 在工作中对该表和图进行核实，并在工作中对该表和图进行核实，并针对变化情况进行更改。针对变化情况进行更改。工作步骤工作步骤二、指导员、调查员实地核查二、指导员、调查员实地核查

4、携带建筑物变动清单及调查小区图实地踏查； 踏查过程中根据小区边界的变化、建筑物的增减变动及基本信息变化完成调查小区底样图与建筑物变动清单的核查更新。 工作步骤工作步骤三、指导员、调查员上报核查结果三、指导员、调查员上报核查结果 上报上报建筑物变动清单建筑物变动清单及及摸底摸底前调查小区图前调查小区图。 上报时，务必保证上报时，务必保证摸底前调查小摸底前调查小区图区图的清晰准确。若底样图修改的清晰准确。若底样图修改太多，可申请重新打印一份修改后太多，可申请重新打印一份修改后上报。上报。工作步骤工作步骤为方便后期核实，上报前，调查为方便后期核实，上报前，调查指导员应先复制一份，以便摸底指导员应先复

5、制一份，以便摸底和入户使用。和入户使用。工作步骤工作步骤四、乡镇街道核实上报四、乡镇街道核实上报摸底前调查摸底前调查小区图小区图（电子版）和（电子版）和建筑物变建筑物变动清单动清单（EXCEL版）版）审核审核摸底前调查小区图摸底前调查小区图及及建建筑物变动清单筑物变动清单的准确性及规范性。的准确性及规范性。 10月月14日前，按规定格式上报。日前，按规定格式上报。工作步骤工作步骤五、摸底、入户期间的更新五、摸底、入户期间的更新摸底、入户期间，针对建筑物的变摸底、入户期间，针对建筑物的变化，仍需及时更新化，仍需及时更新摸底前调查小摸底前调查小区图区图和和建筑物变动清单建筑物变动清单。11月月17

6、日前，将存在变化的日前，将存在变化的摸底摸底前调查小区图前调查小区图及相应的及相应的建筑物建筑物变动清单变动清单报区人口抽样调查办公报区人口抽样调查办公室。室。调查员工作内容调查员工作内容领取领取建筑物变动清单建筑物变动清单和和调查调查小区底样图小区底样图；通过实地核查，绘制通过实地核查，绘制调查小区底调查小区底样图样图，并填写，并填写建筑物变动清建筑物变动清单单。上报绘制或填写完成的上报绘制或填写完成的调查小区调查小区底样图底样图和和建筑物变动清单建筑物变动清单。如何绘制如何绘制调查小区图调查小区图如何填写建筑物变动清单绘制、填写方法绘制、填写方法小区图绘制方法小区图绘制方法调查小调查小区底

7、样图区底样图实地核查、实地核查、绘制绘制摸底前调摸底前调查小区图查小区图维护更新维护更新建筑物核查阶段建筑物核查阶段2014年年调调查小区图查小区图摸底、登记阶段摸底、登记阶段调查小区图绘制方法一、明确调查小区边界一、明确调查小区边界 原则上与六普边界一致原则上与六普边界一致 若不一致，及时上报区人口抽样若不一致，及时上报区人口抽样调查办公室，不得擅自修改边界。调查办公室，不得擅自修改边界。 若一致，在若一致，在调查小区底样图调查小区底样图上绘出调查小区内建筑物变动情况，上绘出调查小区内建筑物变动情况，同时填报同时填报建筑物变动清单建筑物变动清单。调查小区底样图调查小区底样图调查小区图调查小区

8、图绘制方法绘制方法二、标绘建筑物二、标绘建筑物新增建筑物新增建筑物减少建筑物减少建筑物在建未竣工建筑物在建未竣工建筑物调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法新增建筑物新增建筑物 即即调查小区图底样调查小区图底样上不上不存在但事实存在的建筑物存在但事实存在的建筑物 用蓝色笔迹将该建筑物的多用蓝色笔迹将该建筑物的多边形框架标注在相应的位置边形框架标注在相应的位置调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法若为临时建筑物若为临时建筑物 建筑物的多边形框架标用虚线建筑物的多边形框架标用虚线绘制。绘制。非临时建筑物非临时建筑物 建筑物的多边形框架标用实线建筑物的多边形框架标用实线绘制。绘制。调查小区图调查小区图绘

9、制方法绘制方法 临时建筑物是指单位和个临时建筑物是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建结构简易的建筑物、用，而搭建结构简易的建筑物、构筑物或其他设施。如铁皮房、构筑物或其他设施。如铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚等。屋、棚架、工棚等。调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法减少的建筑物减少的建筑物 即即调查小区底样图调查小区底样图上存在但事实不上存在但事实不存在的建筑物存在的建筑物 用红色笔迹用红色笔迹“”标记在该建筑物的内标记在该建筑物的内部，并不再使用该建筑物的调查小区内编号。部，并不再使用该建筑物的调查小区

10、内编号。 若若调查小区图底样调查小区图底样中连片的多个中连片的多个建筑物都不存在，用红色框架将相关建筑物建筑物都不存在，用红色框架将相关建筑物整体框出，并用红色笔迹划整体框出，并用红色笔迹划“”。调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法在建未竣工建筑物在建未竣工建筑物 若若调查小区底样图调查小区底样图中不中不存在该建筑物，则不需在存在该建筑物，则不需在调查调查小区底样图小区底样图中标注。中标注。 若若调查小区底样图调查小区底样图中存中存在该建筑物，按减少的建筑物处在该建筑物，按减少的建筑物处理。理。调查小区底样图调查小区底样图调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法三、建筑物相关信息的注明或修改三、建

11、筑物相关信息的注明或修改 在标绘完建筑物后，需要对建在标绘完建筑物后，需要对建筑物相关信息进行注明。筑物相关信息进行注明。新增建筑物新增建筑物减少建筑物减少建筑物地图上原有建筑物地图上原有建筑物调查小区图绘制方法新增建筑物新增建筑物 在框架内部或附近注明小区内编在框架内部或附近注明小区内编号、建筑物名称、层数和住房单元号、建筑物名称、层数和住房单元数（或户数）。数（或户数）。调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法调查小区内建筑物编号调查小区内建筑物编号 在调查小区内的建筑物顺序编在调查小区内的建筑物顺序编号。号。 两位码两位码 新增建筑物的编号为现有最大新增建筑物的编号为现有最大编号编号+1调查

12、小区图调查小区图绘制方法绘制方法建筑物名称建筑物名称 建筑物的具体名称或地址；建筑物的具体名称或地址； 建筑物变动清单建筑物变动清单中的中的“建筑建筑物名称物名称”一览。一览。调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法层数层数 若地下层数为若地下层数为0，则只需注明，则只需注明地上层数，如地上层数，如 注明注明“3层层”，表，表示只有地上示只有地上3层；层； 若地下层数不为若地下层数不为0，则需注明地，则需注明地上层数上层数+地下层数，如注明地下层数，如注明“3+1层层”，表示地上，表示地上3层，地下层，地下1层。层。 平房不必标注层数平房不必标注层数调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法住房单元数或

13、户数住房单元数或户数 楼房注明住房单元数，如楼房注明住房单元数，如底底样图样图中中“72个个”，表示楼房的，表示楼房的住房单元数为住房单元数为72个。个。 平房注明居住户数，如平房注明居住户数，如底样底样图图中中“6户户”，表示平房内共居，表示平房内共居住住6户。户。调查小区图绘制方法减少建筑物减少建筑物 不需注明任何信息不需注明任何信息 且其编号不再使用且其编号不再使用调查小区图调查小区图绘制方法绘制方法地图上原有建筑物地图上原有建筑物将将建筑物变动清单建筑物变动清单中建筑物中建筑物相关属性填写在建筑物框架的内相关属性填写在建筑物框架的内部或附近。部或附近。调查小区底样图调查小区底样图201

14、户临时工棚1户小吃店19摸底前调查小区图摸底前调查小区图方琼方琼 2012928191户小吃店1户20临时工棚建筑物变动清单建筑物变动清单填写方填写方法法摸底前填写方法摸底前填写方法更新阶段填写方法更新阶段填写方法小区小区内建内建筑物筑物编号编号建筑建筑物类物类型码型码建筑建筑物名物名称称建建筑筑物物结结构构建建成成年年代代地地上上层层数数地地下下层层数数住房住房单元单元数数居住居住户数户数备注备注建筑物变动清单建筑物变动清单样式样式摸底前填写方法摸底前填写方法一、填写方法一、填写方法属性变化属性变化新增建筑物新增建筑物减少建筑物减少建筑物摸底前填写方法摸底前填写方法属性变化属性变化 建筑物的

15、属性发生变化，如建建筑物的属性发生变化，如建成年代、地上层数发生变化，应成年代、地上层数发生变化，应在列表中用红色笔修改，并在备在列表中用红色笔修改，并在备注中注明注中注明“属性变动：建成年代、属性变动：建成年代、地上层数地上层数”。摸底前填写方法摸底前填写方法新增建筑物新增建筑物 在空白行依次填写建筑物相关信在空白行依次填写建筑物相关信息，并在备注中用蓝色笔注明息，并在备注中用蓝色笔注明“新新增增”。如为临时建筑物，应注明。如为临时建筑物，应注明“新增，临时建筑物新增，临时建筑物”。摸底前填写方法摸底前填写方法减少建筑物减少建筑物 减少建筑物，在备注内用红色减少建筑物，在备注内用红色笔填写笔

16、填写“减少减少”，并注明减少的，并注明减少的原因，如原因，如“减少，拆迁减少，拆迁”等。同等。同时将原有信息用红色直线划掉。时将原有信息用红色直线划掉。摸底前填写方法摸底前填写方法小区内建筑物编号建筑物类型码建筑物名称建筑物结构建成年代地上层数地下层数住房单元数居住户数建筑物顺序码备注0703社区服务站22006201003260802永盛便利店21995101103150902无线电厂宿舍1号楼21994618484032531属性变化：地上层属性变化：地上层数、居住户数数、居住户数1006烛光超市220121010新增，新建商铺新增，新建商铺减少，已拆除减少，已拆除摸底前填写方法摸底前填写

17、方法二、电子表格化方法二、电子表格化方法 乡镇街道调查机构在收到调查员报送的纸质版乡镇街道调查机构在收到调查员报送的纸质版变动清单变动清单后，需要按照建筑物变动情况，后，需要按照建筑物变动情况，在在EXCEL版版建筑物变动清单建筑物变动清单中进行相应修中进行相应修改。改。 EXCEL格式要求格式要求 对新增建筑物的行，背景色设置为蓝色；对新增建筑物的行，背景色设置为蓝色； 对减少建筑物的行，背景色设置为红色；对减少建筑物的行，背景色设置为红色； 对属性变动的行，背景色设置为黄色。对属性变动的行，背景色设置为黄色。更新阶段填写方法更新阶段填写方法在空白的在空白的建筑物变动清单建筑物变动清单中填中

18、填写写新增建筑物新增建筑物减少建筑物减少建筑物属性变化的建筑物属性变化的建筑物更新阶段填写方法更新阶段填写方法新增建筑物新增建筑物 填写建筑物所有信息，并在备填写建筑物所有信息，并在备注栏中填写注栏中填写“新增新增”。减少建筑物减少建筑物 只填写只填写“建筑物编号建筑物编号”、“建建筑物名称筑物名称”和和“备注备注”项，备注项，备注中填写中填写“减少减少”，并注明原因。，并注明原因。更新阶段填写方法更新阶段填写方法属性变化的建筑物属性变化的建筑物 除除“建筑物编号建筑物编号”、“建筑物建筑物名称名称”和和“备注备注”项外，只需填项外，只需填写发生变化的相关属性。备注中写发生变化的相关属性。备注

19、中填写填写“属性变化：属性变化：R”,其中其中R为发为发生变化的属性。生变化的属性。更新阶段填写方法更新阶段填写方法小区内小区内建筑物建筑物编号编号建筑建筑物类物类型码型码建筑建筑物名称物名称建筑建筑物结物结构构建成建成年代年代地上地上层数层数地下地下层数层数住房住房单元数单元数居住居住户数户数建筑物顺建筑物顺序码序码备注备注1106成都小成都小吃店吃店220121010新增，新建商铺新增，新建商铺减少，已拆除减少，已拆除07社区服社区服务站务站10烛光烛光超市超市22属性变化：地上层属性变化：地上层数、居住户数数、居住户数小区小区内建内建筑物筑物编号编号建建筑筑物物类类型型码码建建筑筑物物名

20、名称称建建筑筑物物结结构构建建成成年年代代地地上上层层数数地地下下层层数数住房住房单元单元数数居居住住户户数数备注备注指标解释指标解释指标解释指标解释1.建筑物类型码建筑物类型码 调查人员根据调查人员根据建筑物分类及代建筑物分类及代码码，按建筑物的主要用途进行分类，按建筑物的主要用途进行分类，并根据对应的代码确定相应建筑物的类并根据对应的代码确定相应建筑物的类型码。型码。 对商住两用的建筑物，若居住用的对商住两用的建筑物，若居住用的面积占面积占50%及以上，归入及以上，归入“住宅住宅”类；类；否则，按其主要用途归入相应的类别。否则，按其主要用途归入相应的类别。 表表1 建筑物分类及代码建筑物分

21、类及代码代码代码建筑物类型建筑物类型说说 明明01厂房、仓库厂房、仓库是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、农业、建筑车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、农业、建筑业、交通运输业、商业以及科研、学校等单位中的厂房业、交通运输业、商业以及科研、学校等单位中的厂房都包括在内。仓库是指工业、农业、建筑业、交通运输都包括在内。仓库是指工业、农业、建筑业、交通运输业、商业、供销、外贸及其他企事业单位建造的成品库、业、商业、供销、外贸及其他企事业单位建造的成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油

22、库原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。等。02住宅住宅是指专供人们居住用的房屋。包括别墅、公寓、家属宿是指专供人们居住用的房屋。包括别墅、公寓、家属宿舍、集体宿舍（职工单身宿舍和学生宿舍）等。舍、集体宿舍（职工单身宿舍和学生宿舍）等。03办公用房办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房，也包括商务办公楼。公用房，也包括商务办公楼。04 批发和零售用房批发和零售用房是指批发和零售企业的各种批发市场、超级市场、商店、是指批发和零售企业的各种批发市场、超级市场、商店、门市部、粮店、书店和供销店等房屋。不包括批发零售

23、门市部、粮店、书店和供销店等房屋。不包括批发零售企业的厂房和仓库。企业的厂房和仓库。代码代码建筑物类型建筑物类型说说 明明05住宿和餐饮用住宿和餐饮用房房是指宾馆、度假村、招待所、各种饭店、酒楼、餐厅、快餐店、酒吧、是指宾馆、度假村、招待所、各种饭店、酒楼、餐厅、快餐店、酒吧、茶馆等房屋。茶馆等房屋。06居民服务业用居民服务业用房房是指浴室、理发、洗染、照像以及各种日用品修理等为居民生活服务是指浴室、理发、洗染、照像以及各种日用品修理等为居民生活服务的用房。的用房。07教育用房教育用房是指各类学校是指各类学校(包括党校、技校、干校、工读学校、幼儿园在内包括党校、技校、干校、工读学校、幼儿园在内

24、)的教室、的教室、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等有关教育用房。不包括学校的教图书馆、试验室、体育馆、展览馆等有关教育用房。不包括学校的教职员工宿舍、学生宿舍等非教育用房。职员工宿舍、学生宿舍等非教育用房。08文化、体育和文化、体育和娱乐用房娱乐用房是指各种俱乐部、博物馆、影剧院、图书馆、文化馆、展览馆、宗教是指各种俱乐部、博物馆、影剧院、图书馆、文化馆、展览馆、宗教寺院等各种文化用房；各种健身房、体育馆等体育用房；各种娱乐厅、寺院等各种文化用房；各种健身房、体育馆等体育用房；各种娱乐厅、游乐园、夜总会等休闲用房。不包括各类学校内的文化体育用房。游乐园、夜总会等休闲用房。不包括各类学校内的文化

25、体育用房。09卫生医疗用房卫生医疗用房是指各类医疗机构是指各类医疗机构(包括防疫站、防治所包括防疫站、防治所)的病房、门诊部、保健站、卫的病房、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、太平间等房屋，不包括医护人员的职生所、化验室、药房、病案室、太平间等房屋，不包括医护人员的职工宿舍及独立的办公用房。工宿舍及独立的办公用房。10科研用房科研用房是指独立的科学实验研究机构或企业、事业单位进行科学实验研究工是指独立的科学实验研究机构或企业、事业单位进行科学实验研究工作所用的房屋作所用的房屋(包括天文台的科研用房包括天文台的科研用房)。11其他用房其他用房是指凡不属于上述各项用途的房屋，如各种人

26、防建筑、厕所等。是指凡不属于上述各项用途的房屋，如各种人防建筑、厕所等。表表1续续 建筑物分类及代码建筑物分类及代码2.建筑物名称建筑物名称（1）若该建筑物有明确的名称，则）若该建筑物有明确的名称，则该栏填写其名称，如：该栏填写其名称，如：“小白楼小白楼”或或“曙光小区曙光小区10号楼号楼”；（2）若该建筑物无明确的名称，但）若该建筑物无明确的名称，但有明确的地址，则该栏填写其地址，有明确的地址，则该栏填写其地址，如：如：“芳草地西街芳草地西街11号号” 。指标解释指标解释（3）若该建筑物既没有明确的名）若该建筑物既没有明确的名称，也没有明确的地址，则可按称，也没有明确的地址，则可按其用途填写

27、简称，如其用途填写简称，如“小吃店小吃店”、“杂货店杂货店”等。等。（4）若建筑物具体名称、地址或）若建筑物具体名称、地址或简称都没有，该栏填写建筑物调简称都没有，该栏填写建筑物调查小区内编号，如：查小区内编号，如：12号建筑物。号建筑物。指标解释指标解释3.3.建筑物结构建筑物结构 分为钢及钢筋混凝土结构、混合结分为钢及钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构和其他结构四种。故构、砖木结构和其他结构四种。故“建建筑物结构筑物结构”一栏的填写分为四种情况：一栏的填写分为四种情况：（1 1）若为）若为“钢及钢筋混凝土结构钢及钢筋混凝土结构”，填，填“1”1”；（2 2）若为）若为“混合结构混合结构”，

28、填，填“2”2”；（3 3）若为）若为“砖木结构砖木结构”，填，填“3”3”；（4 4）若为）若为“其他结构其他结构”，填，填“4”4”。指标解释指标解释4.4.建成年代建成年代指该栋建筑物的建成时间，按实际情指该栋建筑物的建成时间，按实际情况填写。况填写。建筑物翻修过的，按翻修时的年份填建筑物翻修过的，按翻修时的年份填写；写；建筑物经过改建的：如改建面积大于建筑物经过改建的：如改建面积大于原面积的，建成时间填写改建时的时间；原面积的，建成时间填写改建时的时间；如改建面积小于原面积的，建成时间填如改建面积小于原面积的，建成时间填写原住房的建成时间。写原住房的建成时间。指标解释指标解释5.5.建

29、筑物层数建筑物层数层数是指房屋的自然层数，一般层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪以上计算。按室内地坪以上计算。采光窗在室外地坪以上的半地下采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在以上（不含）的，室，其室内层高在以上（不含）的，计算自然层数；假层、附层（夹层）、计算自然层数；假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。层数。指标解释指标解释6.“6.“建筑物内住房单元数建筑物内住房单元数” （1 1）楼房）楼房对无地下空间（如地下室、地下对无地下空间（如地下室、地下车库等）的居住用楼房，无论有无人车库等）的居住用楼房，无论有无人居住，每一个房屋单元都记为居住，每一个房屋单元都记为1 1个